住宅工程質(zhì)量通病防治專項施工方案3(完整版)
【正文】 為C10，間距不大于180mm，板底鋼筋為C8，間距不大于150㎜。G3地下室，總面積8487㎡，177。3樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，1樓地上十六躍十七層， m，建筑面積：㎡。（3）撞擊裂縫：由于混凝土澆筑后還沒達(dá)到一定強度，就在其上堆放材料和施工，使梁板受到振動或超過比設(shè)計大的施工荷載作用造成裂縫；或因模板拆模過早，混凝土強度尚低，導(dǎo)致出現(xiàn)沿鋼筋的縱向或橫向裂縫。對于踩扁處鋼筋工要及時進行修補，放料時不能集中放在一個地方，應(yīng)均勻鋪開。（2）砂漿粘結(jié)不良，磚縫砂漿不飽滿：砂漿強度過低；用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而降低強度；砌筑時砂漿鋪漿過長，砌筑速度跟不上，砂漿水份被告底磚吸收。（4）填充墻砌筑的部位做好批數(shù)控制，砌至梁底、板底時留200㎜空隔待15天后用斜磚進行砌筑，其傾斜度在600擠緊，并用同級砂漿嵌填密實。（3）門窗周邊滲漏水：鋁合金制作安裝時，由于本身拼接縫隙，造成滲水；門窗框與洞口墻體的縫隙堵塞不密實，縫外側(cè)未用密封膠封嚴(yán)；推拉窗滑道內(nèi)側(cè)擋水偏低，平開門窗搭接不好，雨水倒灌。（4）鋁合金窗進場前按規(guī)定進行三項性能的檢驗，符合設(shè)計和規(guī)范要求后，方可使用。通病防治措施：（1）樓地面層在施工前，嚴(yán)格處理樓地面基層，樓地面用機械進行清理表面的浮灰以及其他污物，并沖洗干凈，門口處過高浮漿用人工進行剔鑿，樓地面抹平在水泥初凝前完成，壓光終凝前完成，并及時進行養(yǎng)護。（8）廚房間、衛(wèi)生間地面就有2%~3%的坡度坡向地漏，防水涂料施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。（2）抹灰面層起皮、開花：抹灰砂漿原材料使用不當(dāng)，材料中氯離子含量過高，產(chǎn)生結(jié)晶；抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，壓后產(chǎn)生起泡。（六）屋面積水、滲漏、防水層起鼓等質(zhì)量通病及防治措施：屋面積水、滲漏防水層起鼓等質(zhì)量通病的原因：（1）屋面積水：屋面排水坡度不符合設(shè)計要求，排水坡度在施工操作時控制不嚴(yán)，造成排水不暢；水落管內(nèi)徑過小，標(biāo)高過高，屋面垃圾雜物未及時清理。（7）屋面施工完成后，對屋面進2小時淋水試驗，檢查不滲漏為合格。（3）屋面卷材、涂膜防水層起鼓：基層有油污、砂粒、浮漿等雜質(zhì)，清理不干凈；防水層施工是基底太潮濕，有水分和氣體，受熱影響體積膨脹，造成鼓泡；通病防治措施：（1）屋面混凝土防水嚴(yán)格按施工工藝及施工圖施工，施工前通過圖紙會審，掌握施工圖各細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。（2）填充墻與梁底及墻柱交接處，采用底層砂漿上設(shè)置耐堿網(wǎng)格布，搭接長度不小于250㎜，再進行面層砂漿，防止磚墻于不同材料交接處開裂。（9）現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，將洞口清洗干凈、鑿毛處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。（3）面層施工前將基層積水掃干凈，根據(jù)施工進度涂刷水泥漿。（5）鋁合金窗設(shè)有排水孔尺寸為5㎜40－60㎜，排水孔間距為600㎜，距離拐角20140㎜；每樘不小于2處，孔的大小能保證槽內(nèi)積水迅速排出。腳手架連墻桿、預(yù)留孔洞派有責(zé)任心的專人進行施工，其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚四周鋪好1：3防水砂漿堵砌，表面凹進1015mm，再用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，如暫不粉外墻時應(yīng)澆水養(yǎng)護。（6） m， m，隔日再砌，對高度超過4 m的磚墻，墻中間設(shè)置圈梁。（4）墻體留槎形式不符合要求，與混凝土墻、柱交接處產(chǎn)生裂縫：墻體留槎時未按規(guī)范要求留槎，直槎未設(shè)置拉結(jié)筋；與混凝土墻、柱閃接時后置接結(jié)筋設(shè)置不當(dāng)，抗拉要求達(dá)不到設(shè)計要求。（6）澆完后樓板不能過早地在其上進行施工、堆料，須強度達(dá)到12mpa以上才能在上施工，以免施工材料對砼產(chǎn)生碰砸或樓板局部超壓，砼樓面產(chǎn)生傷痕。懸挑板陰陽角處配置附加斜向構(gòu)造鋼筋，C10＠150，長度不小于≥L，且≥300mm，能有效提高每個角的整體性。3樓地上二十六躍二十七層， m，建筑面積：㎡。2樓地上十七躍十八層， m，建筑面積：㎡。通病防治措施：（1）按設(shè)計要求在現(xiàn)澆板每個陽角和轉(zhuǎn)角處增加附加鋼筋網(wǎng)片C10
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