【正文】 3）使用減水劑時，減水劑宜配制成一定濃度的溶液。防水混凝土用砂應選用中粗砂。2）用于防水混凝土的水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結塊的水泥，并不得將不同品種或強度等級的水泥混用。12樓底有大型停車場，地下停車場為一結構層,層高 。10樓16層， m。 濱河西片區(qū)11地塊安置房項目質(zhì)量通病防治方案批 準： 審 核： 編 制： 日 期：2013年1月19日中國核工業(yè)中原建設有限公司目錄編制依據(jù) 3工程概況 3主要質(zhì)量通病防治 3 屋面工程滲漏防治7. 室內(nèi)標高和幾何尺寸的控制21編制依據(jù)1）安徽省《住宅工程質(zhì)量通病防治技術規(guī)程》DB34/165920122）建筑工程質(zhì)量通病防治手冊3）相關施工及驗收規(guī)范。11樓3層，總高12 m。114樓有二層框架附房 主要質(zhì)量通病及防治地下室主要質(zhì)量通病是漏水和滲水。3）防水混凝土中摻入的粉煤灰的級別不應低于Ⅱ級，其摻量宜為膠凝材料總量的20%～30%。 附加防水層附加防水層使用的防水材料及配套材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求，并按有關規(guī)定進行見證取樣和送檢。4）防水混凝土應分層連續(xù)澆筑，分層厚度不得大于500㎜。當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進行攪拌，嚴禁直接加水。墻體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300㎜。9）大體積防水混凝土澆筑混凝土前，應采取適當?shù)拇胧?，消除混凝土?nèi)外溫差對質(zhì)量的影響。11）防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14d。3）多組份防水涂料應計量準確，采用機械拌和，混合均勻。3）后澆帶混凝土澆筑時間應符合設計要求，一次澆筑完成，進行潮濕養(yǎng)護，養(yǎng)護期不低于28天。1）、衛(wèi)生間及有防水要求的樓(地)面的防水材料，采用聚物水泥基彈性防水涂料。（2）預留洞口的封堵應采用可靠的模板支設措施，底模應具有足夠的強度和剛度。3）、立管與套管的間隙應用防水嵌縫材料封堵密實。5）、找平層、防水層、面層施工前，基層應清掃、沖洗干凈，并與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋；面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 屋面工程滲漏防治、材料1）、屋面工程所采用的防水及配套材料等應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求，并按有關規(guī)定進行見證取樣和送檢。 卷材、涂膜厚度選用表屋面防水等級設防道數(shù)合成高分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材高聚物改性瀝青防水涂料合成高分子防水涂料Ⅰ級三道及以上設防不應小于3mmⅡ級二道設防不應小于3mm不應小于3mmⅢ級一道設防不應小于4mm不應小于3mm不應小于2mmⅣ級一道設防不應小于2mm5）、防水層應根據(jù)防水等級及不同使用部位的要求分別選用與基層粘結力強、耐紫外線、耐腐蝕、耐霉爛、耐穿刺性能好的材料。2）水泥砂漿、細石混凝土找平層應嚴格控制水灰比，攪拌均勻，隨拌隨用。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。2）板狀材料保溫層應鋪平墊穩(wěn)，上下層接縫應相互錯開，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實；整體材料保溫層應平整、壓實。坡度大于25％的屋面采用卷材作防水層時，應采取固定措施，固定點應密封嚴密。5）涂膜防水胎體的增強材料，屋面坡度小于15％時可平行屋脊鋪設；屋面坡度大于15％時應垂直于屋脊鋪設。、防水細部構造施工應滿足下列要求：1）天溝、檐溝的防水細部構造：溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200㎜；涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。平面水落口不得采用平面篦子。細石混凝土保護層澆搗時，混凝土宜先鋪三分之二厚度并攤平，再放置雙向鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，后鋪三分之一的混凝土，澆筑密實，收水后分二次壓光，抹壓時不應在表面加漿或撒干水泥。分格縫上宜粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材保護層。砌塊進場后，在現(xiàn)場的堆場應有可靠防雨措施。人工砂、山砂及特細砂，應經(jīng)試配能滿足砌筑砂漿技術條件要求后，方可使用。　施工1）、外墻砌筑時應嚴格控制灰縫飽滿度，水平和垂直灰縫的飽滿度均不得小于80%。3）、混凝土外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，應清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物并用水沖冼干凈，以1:2微膨脹劑砂漿，從內(nèi)外分二次堵塞密實。填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有30～80㎜的空隙，并應留置不少于7天的間歇期，用細石混凝土加膨脹劑塞實，若采取梳磚補砌時應沿墻方向對稱塞砌，斜磚宜為60度。7）、當門窗洞上口至梁底距離小于200㎜時，門窗過梁應與結構梁整澆。外墻抹灰應分層進行，每層厚度宜控制在5mm～7mm。滴水線粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。門窗的品種、規(guī)格應符合設計要求。5）、用于安裝玻璃的密封材料應選用橡膠系列密封條或硅酮建筑密封膠。2)、金屬門窗和塑料門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。固定片固定方法應符合下列要求：(1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定；(2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；(3）加氣混凝土砌塊，可在預埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預埋混凝土塊間距應符合固定片間距的要求，或膨脹螺栓固定在洞孔的配磚上。7)、門窗框外側應留5㎜寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口），清理干凈、干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應采用中性硅酮密封膠。9)、推拉窗必須設置排水孔道，孔徑大小、間距應適宜，室外窗臺板飾面層嚴禁遮蓋排水孔道，以保證底框槽內(nèi)積水迅速排出。宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；對大體積混凝土，宜采用中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥。 嚴格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超過3%，石子的含泥量不得超過1%，使用前必須按規(guī)定進行檢驗。摻和料的總量不應大于水泥用量的50%。應符合《混凝土拌和用水標準》JGJ63的規(guī)定，當使用混凝土攪拌站中的回收水時，應經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。9)、坍落度在滿足施工要求的條件下，盡量采用較小的混凝土坍落度；樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于120㎜；高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于180 ㎜，多層及高層建筑底部的混凝土樓板坍落度宜控制在小于150 ㎜。 施工1)、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認真編制混凝土澆筑方案，夏季應盡量避開當日高溫時段，春季應避免在大風天氣下施工，以防止混凝土在塑性狀態(tài)下因迅速失水，而引起塑性收縮裂縫。3)、支撐現(xiàn)澆混凝土結構的模板必須通過模板設計，使其具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，上下層模板支架的立桿應對準，并鋪設墊板。后澆帶兩側的支撐拆除時間應符合設計文件的要求，設計文件無明確要求時，應待后澆帶閉合并達到設計強度時方可拆除。7）、現(xiàn)澆梁板中鋼筋保護層的控制按以下要求執(zhí)行：（1) 墊卡及墊塊：禁止使用碎石做梁、板等鋼筋保護層的墊塊。（2) 支架及馬蹬：當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于φ10㎜時，支架間距為：當采用φ6分布筋時不大于500㎜，當采用φ8分布筋時不大于800㎜，支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。 8）、現(xiàn)澆板中的線管必須分散布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，交叉布線處應采用線盒，線管并排水平埋設在現(xiàn)澆板中，線管間的最小凈距不小于25㎜。12）、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行下道工序施工。14）、混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后12h以內(nèi)應覆蓋養(yǎng)護，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋，并淋水保濕；對普通混凝土上述過程至少應持續(xù)7d，對添加緩凝劑的混凝土或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。16）、已拆除模板及其支架的結構，在混凝土強度達到設計要求的強度后方可承受全部使用荷載；當施工荷載所產(chǎn)生的效應比使用荷載的效應更為不利時，必須經(jīng)過核算并加