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房地產(chǎn)投融資分析ppt課件(完整版)

2025-06-04 02:22上一頁面

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【正文】 2.市場細(xì)分,明確擬建項(xiàng)目的目標(biāo)使用者。 2. 5市場分析應(yīng)用舉例 —— 某房地產(chǎn)市場分析報(bào)告大綱 2.吸納率分析(就每一個相關(guān)的細(xì)分市場進(jìn)行需求預(yù)測,以估計(jì)市場吸納的價(jià)格和數(shù)量)。 2.分析方法、主要假設(shè)條件和風(fēng)險(xiǎn)因素。 4.市場環(huán)境與場地分析(市場區(qū)域的劃分、土地面積、土地利用情況、場地描述,場地周圍交通環(huán)境及可及性分析,場地周圍土地利用情況和競爭情況)。 3.分析房地產(chǎn)市場的商業(yè)周期和建造周期循環(huán)運(yùn)動情況,分析未來相關(guān)市場區(qū)域內(nèi)供求之間的數(shù)量差異。 ( 1)在一定時(shí)間內(nèi)以某一價(jià)格出售或出租的面積或單元數(shù)量; ( 2)有利于增加市場占有率的建議。 ( 1)描述已建成或正在建設(shè)中的競爭性項(xiàng)目(價(jià)格、數(shù)量、建造年代、空置、
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