地產(chǎn)行業(yè)山莊四合院營銷推廣方案(完整版)
【正文】 是由上輩積累而成，一種是自己所創(chuàng)造的，但終究將由后輩延續(xù)下去，所以尊貴的形成永遠都是一個過程，這當中能長期保持尊貴的叫做“世家”，而世人都希望讓自己尊貴身份得以世代延續(xù)，所以提出“世家”概念以獲得富有階層的關注。市區(qū)、鼓樓等地的戶外燈箱、大型廣告牌。開盤制造聲勢時間：2004年7月—2004年8月目標：塑造湯山板塊首席尊貴名宅地位，接受部分客戶簽約推廣策略強化人際傳播：對目標客群進行面對面的銷售解析，對有一定傾向客戶追蹤服務。網(wǎng)站媒體延續(xù)。電臺，南京音樂臺《汽車生活》、《音樂晨報》；南京體育臺《買家時代》；江蘇文藝臺《距離時尚》等?；顒右饬x：借助報紙媒體進行前期市場預熱，引起社會對高端物業(yè)市場的關注活動二、項目推介會活動時間：2004年7月1日活動地點：金陵飯店（暫定）活動內(nèi)容：邀請設計專家詳細解析項目建筑理念，其間可以穿插小型酒會活動，作為整場推介會的調(diào)劑品。另外仍可舉辦一些國際性交流活動、高雅音樂會等，提升知名度，運用情感訴求打造購房客群?；顒右饬x：讓客戶充分了解四合院的特色，其中所蘊涵的精深文化。網(wǎng)站媒體延續(xù)。推廣策略推廣重點是結合特殊活動，制造噱頭，同時配合宣傳的報紙硬廣告及軟新聞報道，以更好的完成本階段的銷售目標。大型戶外廣告牌，南京通往上海等經(jīng)濟繁華大都市的高速公路上進行投放。制作電子樓書、光盤，凸顯高檔品質(zhì)，供用戶仔細查看。營銷手段：主要通過直效平臺，建立客戶網(wǎng)絡，通過銀行信用卡、高校MBA學員名單，“老總共贏圈”雜志養(yǎng)龍四合院推廣建議：建立直銷平臺，考慮借助與中國工商聯(lián)合會或國內(nèi)知名建筑風水學研究單位，建立“風水養(yǎng)生豪宅”置業(yè)沙龍。國外大城市也有相對的富人區(qū)，就像是一張名片，表達著一種與眾不同的生活和地位。高檔寫字樓內(nèi)的集團公司，作為公司商談、招待貴賓、度假休閑的場所。目前他的業(yè)主們都屬于金字塔頂尖人群。大氣空間，主、客、仆各居其所，盡顯主人尊貴身份。尤其是SARS疫情之后，各大項目都各顯其能，大打生態(tài)品牌，在豪宅帶起了新的一輪健康住宅風。豪宅是一個社會的少數(shù)富裕人群通過市場方式過度，占有社會稀缺資源的一種居住狀態(tài)，滿足社會富裕群體對稀缺資源較多占有的欲望。養(yǎng)龍山莊四合院營銷推廣方案2004年5月——2004年12月天際大一2004/3/11一、南京豪宅市場簡析就南京豪宅市場而言，新街口中心區(qū)的高檔公寓所占比例較大。二、豪宅特征分析具備無可比擬的稀缺資源。富人是最惜命的，如果沒有健康做基礎，再好的地段和服務都沒有實際意義。區(qū)域內(nèi)第一豪宅四合院完全按照風水學（即古代建筑學）原理而建，府邸風調(diào)雨順，主人平安，仕途騰達。
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