【正文】 層數(shù)為：14樓地上24層（局部22層）、地下2層，58樓地上11層、地下1層，112樓地上12層、地下1層，10樓地上10層、地下1層，均為剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫(kù)為地下一層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。窗：（6+12空氣+6）中空塑鋼窗。 施工單位監(jiān)理單位物業(yè)管理設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位檢驗(yàn)組成員： 組 長(zhǎng)：黃國(guó)斌 副組長(zhǎng)：李志敏 李剛?cè)A 土建檢驗(yàn)組成員： 熊帥 朱校志 水電安裝檢驗(yàn)組成員：韓民 黃笑 五、分戶檢驗(yàn)依據(jù)及各責(zé)任主體的職責(zé)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2）保證合理工期、造價(jià)和住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自變更已審批通過的施工圖設(shè)計(jì)文件等。 施工單位 1）在開工前制定住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防方案。 1）審查并批準(zhǔn)施工單位提出的通病防治方案。七、驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容及數(shù)量分戶驗(yàn)收以檢查工程的觀感質(zhì)量和使用功能為主，主要檢查以下項(xiàng)目：　　（一）房屋室內(nèi)空間尺寸；　?。ǘ┑孛?、墻面和頂棚面層質(zhì)量；　?。ㄈ╅T窗、護(hù)欄安裝質(zhì)量；　?。ㄋ模┦覂?nèi)、屋面防水工程質(zhì)量；　　（五）給排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；　?。┦覂?nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；　　（七）其他規(guī)定要求分戶驗(yàn)收檢查的內(nèi)容。檢查項(xiàng)目均符合國(guó)家、省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的，驗(yàn)收組人員當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)；檢查項(xiàng)目有一項(xiàng)以上不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位書面通知施工單位按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 503002011）；住宅工程分戶驗(yàn)收后，填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（附件4）。 室內(nèi)給水系統(tǒng)在分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)通水，以便對(duì)管道滲漏情況進(jìn)行檢查。該表具體由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人、施工單位（項(xiàng)目）項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師在相應(yīng)位置簽認(rèn)。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。外窗滲漏雨后觀察檢查《建筑法》第六十條 建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。陽(yáng)臺(tái)欄桿應(yīng)有防護(hù)措施。4防水衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24h，深度不得小于20mmGB502092002，、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。6電氣插座相序、接地使用“漏電開關(guān)測(cè)試儀”逐個(gè)檢查GB503032002，：１單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；２單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）線接在上孔。（盤）安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：１位置正確，部件齊全，箱體開孔與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤）涂層完整；２箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；３箱（盤）不采用可燃材料制作；４箱（盤）安裝牢固，‰；。20mm, 磚混結(jié)構(gòu)177。年年 不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的房（戶）號(hào)為： 經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的房（戶）號(hào)為：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）： 日核查資料數(shù)量本工程共圖1 分戶驗(yàn)收套型圖（二）房間開間、進(jìn)深的實(shí)測(cè)開間、進(jìn)深凈尺寸設(shè)計(jì)值的確定：房間開間、進(jìn)深設(shè)計(jì)值根據(jù)開間、進(jìn)深的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)凈尺寸和兩側(cè)裝飾層厚度按下列公式確定，裝飾層厚度按設(shè)計(jì)工程做法。（二）外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)分戶驗(yàn)收前，建筑外窗分項(xiàng)工程施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)按《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法》（JG/T2112007），委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)檢測(cè)，此項(xiàng)內(nèi)容作為分戶驗(yàn)收的必備條件，分戶驗(yàn)收時(shí)檢查外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)記錄。圖2 開間、進(jìn)深實(shí)測(cè)位置平面圖注：對(duì)于室內(nèi)開間不規(guī)則的房間（如弧形、多角形等）凈開間可不做測(cè)量（設(shè)計(jì)和合同有特殊要求的除外）。 年（單位公章）年 戶，不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的 日驗(yàn)收結(jié)論本工程共 日驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(單位公章)： 4附件3 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（二）工程名稱房（戶）號(hào)序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果1樓地面、墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰墻面抹灰質(zhì)量抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈，接槎平整地面表面坡度不得有倒泛水和積水現(xiàn)象2門窗、欄桿外窗臺(tái)高度窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm，且不得有負(fù)偏差窗扇及玻璃密封膠條密封條接縫平整、不得卷邊、脫槽外窗滲漏外窗及周邊無滲漏門窗開啟開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動(dòng)不晃動(dòng)安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí)應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)不得隱蔽）欄桿高度，豎桿間距,正偏差不大于3mm防攀爬措施有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防