【正文】 發(fā)展前景及需求分析第一節(jié) 揚(yáng)州市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展目標(biāo)一、發(fā)展現(xiàn)狀2009年，面對(duì)國(guó)際金融危機(jī)的嚴(yán)峻形勢(shì)，全市人民在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央和省一系列決策部署，圍繞“發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)、建設(shè)創(chuàng)新型城市”的主題，堅(jiān)定信心，迎難而上，保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定，全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展企穩(wěn)向好，開(kāi)放創(chuàng)新深入推進(jìn)，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，民生狀況進(jìn)一步改善。近年來(lái)，揚(yáng)州市的發(fā)展日新月異，城區(qū)面積不斷擴(kuò)展，寧通公路早已通車，揚(yáng)州至南京路程只需一小時(shí)左右，潤(rùn)揚(yáng)長(zhǎng)江大橋的建成使揚(yáng)州和鎮(zhèn)江之間的長(zhǎng)江天塹變?yōu)橥ㄍ?。為了推?dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，揚(yáng)州提出了以揚(yáng)州、江都、儀征三個(gè)城區(qū)構(gòu)成帶狀聯(lián)系的“一體兩翼”的城市組群，形成城區(qū)與開(kāi)敞生態(tài)綠地、水系有機(jī)協(xié)調(diào)、疏密有致的組團(tuán)式城市空間布局。按目前江蘇人口結(jié)構(gòu)比例測(cè)算，大型老年綜合社區(qū)直接服務(wù)3萬(wàn)老年人后。%的人擁有存款，其離退休金加子女贍養(yǎng)費(fèi)，可用于購(gòu)買老年用品和服務(wù)的支出可達(dá)到480億元人民幣，而2020年江蘇老年人口消費(fèi)規(guī)模將超過(guò)950億元，%，到2050年將超過(guò)28%。預(yù)計(jì)到2010年老年人口將達(dá)到1260萬(wàn)，老齡化水平將達(dá)到17%以上。截至去年底，占戶籍人口總數(shù)的17％，！目前江蘇省老齡化程度在全國(guó)排名第三位，前兩名的省市分別是上海、浙江?！吧鄄靷悩?lè)園”在邗江區(qū)公道鎮(zhèn)的落戶正是貫徹這一思路的重大舉措之一。根據(jù)揚(yáng)州市建設(shè)百萬(wàn)人口城市的總體要求和發(fā)展規(guī)劃，必須進(jìn)一步推進(jìn)城市化的發(fā)展進(jìn)程，加快揚(yáng)州市的發(fā)展步伐。從宏觀政策上看，在二000年全省城市工作會(huì)議上，我省勾勒出南京、蘇錫常、徐州三大都市圈，作為南京都市圈重要增長(zhǎng)極的揚(yáng)州，提出了要在蘇中地區(qū)率先崛起，使揚(yáng)州盡快從中等城市發(fā)展成為一個(gè)大城市。揚(yáng)州市風(fēng)景優(yōu)美、文物古跡眾多，是國(guó)務(wù)院首批公布的24個(gè)歷史文化名城之一，1998獲 “全國(guó)優(yōu)秀旅游城市”稱號(hào)，2002年被評(píng)為“國(guó)家環(huán)保模范城市”、 “國(guó)家衛(wèi)生城市”和“國(guó)家文明城市工作先進(jìn)市”，是長(zhǎng)江三角洲重要的對(duì)外開(kāi)放城市和旅游城市。做好與地方政府、財(cái)政、金融等各相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，爭(zhēng)取更多的政策傾斜，支持、促進(jìn)公道鎮(zhèn)的穩(wěn)定、快速發(fā)展。項(xiàng)目勞動(dòng)安全措施落實(shí)。公道鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)建立本項(xiàng)目，具備發(fā)展老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)條件。中國(guó) 2003年，在中非論壇上，中江國(guó)際引起中央及省領(lǐng)導(dǎo)的重視，提出要把中江國(guó)際打造成走出去的龍頭企業(yè)。建設(shè)進(jìn)度：本項(xiàng)目建設(shè)期8年（2011～2018年）。二、項(xiàng)目基本情況建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目擬對(duì)揚(yáng)州市公道鎮(zhèn)邵伯湖西岸河?xùn)|村地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于揚(yáng)州市區(qū)以北約18公里，距公道鎮(zhèn)區(qū)東北部約4公里，東臨邵伯湖，北靠高郵湖，南連穎水河，自然生態(tài)條件十分良好。后工業(yè)化時(shí)代的城市濱水區(qū)的更新開(kāi)發(fā)作為城市重要空間的開(kāi)發(fā)實(shí)踐，契合時(shí)代發(fā)展脈搏，伴隨著城市功能的再造和升級(jí)。不斷發(fā)展服務(wù)業(yè)，拉動(dòng)內(nèi)需，把擴(kuò)大內(nèi)需與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、社會(huì)建設(shè)、民生改善和提高開(kāi)放水平結(jié)合起來(lái)，推動(dòng)發(fā)展方式根本性轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步推動(dòng)江蘇經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。通過(guò)近兩年時(shí)間的廣泛調(diào)研、對(duì)國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老模式的比較分析和向政府主管等部門(mén)的匯報(bào)請(qǐng)示，在揚(yáng)州市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，初步形成了“創(chuàng)新江蘇養(yǎng)老模式，加快搶占長(zhǎng)三角地區(qū)老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)”的基本思路和方案，以及籌建“XX湖天倫樂(lè)園”初步思路。從美國(guó)舊金山的“漁人碼頭”到英國(guó)倫敦的“牛津港再造”，從日本的“大阪復(fù)興”到馬拉西亞的“海岸開(kāi)發(fā)”，無(wú)論是發(fā)達(dá)國(guó)家還是發(fā)展中國(guó)家，都把濱水地區(qū)的開(kāi)發(fā)列為重中之重。本項(xiàng)目建設(shè)周期為8年。為此，省委省政府采取一系列有效措施，對(duì)其進(jìn)行了資產(chǎn)資本的整合：原江蘇省建材資產(chǎn)管理公司、江蘇省建設(shè)總公司、江蘇省成套設(shè)備公司、江蘇省建達(dá)公司先后被其重組；祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)10億資產(chǎn)劃撥并入；與此同時(shí)，省財(cái)政按年財(cái)政收入的一定比例分三年增資擴(kuò)股。揚(yáng)州“邵伯湖天倫樂(lè)園”項(xiàng)目是新時(shí)期中江國(guó)際重點(diǎn)打造的品牌項(xiàng)目，以國(guó)際化的視野、國(guó)際化的管理，服務(wù)于國(guó)際化的目標(biāo)客戶群。同時(shí)對(duì)揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)揮，具有較為明顯的吸聚功能、增值功能、優(yōu)化功能和可持續(xù)功能，對(duì)周邊地區(qū)的發(fā)展具有影響、輻射和示范功能。項(xiàng)目組織、管理、實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)健全，并將建立完善的項(xiàng)目管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)單位需加強(qiáng)與地方有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系，如規(guī)劃、土地、交通、消防、供水、供電、環(huán)保、地質(zhì)等部門(mén)，確保項(xiàng)目在操作過(guò)程中嚴(yán)格按照程序辦事。揚(yáng)州市水陸交通基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)良，運(yùn)輸便捷。從宏觀交通上看，揚(yáng)州正在形成一個(gè)四通八達(dá)的現(xiàn)代交通立體網(wǎng)絡(luò)。在經(jīng)濟(jì)全球化的時(shí)代，國(guó)際資本和生產(chǎn)要素在向全球發(fā)展中國(guó)家擴(kuò)散，隨著中國(guó)加入WTO，各地新一輪迎接資本的開(kāi)發(fā)熱潮正在形成，各地都在比拼發(fā)展載體、城市環(huán)境和綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，城市間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。二、人口老齡化背景分析1982年，聯(lián)合國(guó)老齡問(wèn)題世界大會(huì)的文件規(guī)定：60歲及60歲以上的人為老年人；而老齡社會(huì)，指的是60歲以上人口占總?cè)丝?0%以上的，就開(kāi)始進(jìn)入老齡社會(huì)。江蘇省目前已進(jìn)入老齡化加速發(fā)展階段，加快老齡事業(yè)發(fā)展成為一項(xiàng)重大而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)。2020年，老年人口數(shù)量將增加到1648萬(wàn)人，老齡化水平達(dá)21%。在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下，發(fā)展老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)則成為活躍經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步拉動(dòng)內(nèi)需的重要突破點(diǎn)，也是加快推進(jìn)江蘇“兩個(gè)率先”的新增長(zhǎng)點(diǎn)。由專業(yè)化機(jī)構(gòu)和社區(qū)的綜合服務(wù)來(lái)替代家庭勞動(dòng)力，不但促進(jìn)了社會(huì)分工，而且將家庭勞動(dòng)外部化，直接產(chǎn)生了GDP。圍繞“富民強(qiáng)市、建設(shè)名城”的目標(biāo)，揚(yáng)州正不斷向“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、文化大市、旅游名市、生態(tài)園林城市”跨越。，%。城市功能定位歷史文化名城，具有傳統(tǒng)特色的風(fēng)景旅游城市，適宜人居的生態(tài)園林城市和長(zhǎng)江三角洲區(qū)域性中心城市之一。 公道，是“九龍臨水”的創(chuàng)業(yè)福地。第三節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展目標(biāo)及前景分析一、項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展目標(biāo)總體愿景：以綜合性園區(qū)的建設(shè)模式，努力打造世界一流、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、江蘇特色的養(yǎng)老示范基地。市場(chǎng)導(dǎo)向：集聚養(yǎng)老三種模式，豐富家庭養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老內(nèi)涵，滿足自理、半自理和不能自理老人的需求，立足江蘇，輻射長(zhǎng)三角，面向海外群體。同時(shí)，會(huì)更注重社區(qū)人文環(huán)境的打造，讓老人們能夠處處感覺(jué)到家的溫馨。如果不愿勞累，也可以請(qǐng)專業(yè)公司來(lái)管理。要想方設(shè)法降低他們的失落感。%，%。高端養(yǎng)老需求。預(yù)計(jì)到2010年，江蘇省老年人的退休金總收入將達(dá)到615億多元。（3）凸顯綜合化、標(biāo)準(zhǔn)化、個(gè)性化、品牌化、智本化、高端化，統(tǒng)籌兼顧，邁出堅(jiān)實(shí)步伐。（4）服務(wù)社會(huì)化。（8）設(shè)施智能化。既滿足低收入老年人養(yǎng)老需求，也滿足高端老年人需求。第二節(jié) 建設(shè)用地規(guī)劃邵伯湖天倫樂(lè)園規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)狀用地限制較少，以一般農(nóng)田和水域（主要是魚(yú)塘）為主，約占總用地的90%以上，南部現(xiàn)有一個(gè)小型生態(tài)休閑設(shè)施。③機(jī)構(gòu)養(yǎng)老社區(qū)：該社區(qū)主要采用機(jī)構(gòu)型養(yǎng)老為主的模式，在其中布置敬老院、托兒所、療養(yǎng)院、老年公寓等設(shè)施，為老人提供全方位、多層次的服務(wù)，是對(duì)居家型養(yǎng)老的補(bǔ)充。通過(guò)大學(xué)這個(gè)平臺(tái)，為部分老人提供年輕時(shí)憧憬而未能如愿的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。市場(chǎng)是國(guó)內(nèi)外社會(huì)經(jīng)濟(jì)、政治、文化等信息的集散地，通過(guò)市場(chǎng)這個(gè)平臺(tái)，使社區(qū)老人的信息始終處于前端；（3）龐大的市場(chǎng)空間既為老年人提供舒心的購(gòu)物環(huán)境，也為老年人提供與經(jīng)營(yíng)人員互動(dòng)的場(chǎng)所。并與有機(jī)農(nóng)業(yè)示范園的融合，擴(kuò)大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間。南部瀕臨長(zhǎng)江，北與淮陰、鹽城接壤，東和鹽城、泰州毗聯(lián)，西與天長(zhǎng)（安徽?。?、南京、淮陰交界。氣象條件揚(yáng)州處于江淮平原南端，屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，受季風(fēng)環(huán)影響明顯，四季分明，氣候溫和，自然條件優(yōu)越。揚(yáng)州市全市水面廣闊，資源豐富，江河湖蕩中盛產(chǎn)魚(yú)、蝦、蟹、龜鱉、珍珠、荷藕、蘆葦?shù)?。下部棕黃色、棕紅色，局部夾砂、石英，可塑～硬塑狀態(tài)，～。公路：京滬和寧通高速公路連接全市，構(gòu)成我市一橫一縱T型高速公路骨架。 　　 機(jī)場(chǎng)：揚(yáng)州4C級(jí)民用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目已于2010年3月18日開(kāi)工，計(jì)劃留有4A級(jí)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目發(fā)展余地，該項(xiàng)目建成營(yíng)運(yùn)后，將和國(guó)內(nèi)航線聯(lián)網(wǎng)，預(yù)計(jì)2011年底建成通航。包括醫(yī)院、大學(xué)、老年商品交易中心、酒店、旅行社、老年護(hù)理專業(yè)管理公司、老年食品配送公司、以及其它健身休閑娛樂(lè)設(shè)施。（2）調(diào)研數(shù)據(jù)。醫(yī)院及護(hù)理機(jī)構(gòu)我國(guó)綜合性醫(yī)院平均每床位占地面積106平方米，根據(jù)衛(wèi)生部《醫(yī)院分級(jí)管理辦法》（1989年11月29日）規(guī)定，三甲醫(yī)院床位數(shù)應(yīng)在500張以上，考慮到老年人身體狀況和人口規(guī)模，暫定為600張，建筑面積63600平方米，總計(jì)占地面積95畝。老年國(guó)際商品交易中心根據(jù)國(guó)內(nèi)商品交易中心占地面積來(lái)看，大小不一，最高者可達(dá)到5000畝（中原國(guó)際小商品城），低者幾十畝或上百畝不等，本項(xiàng)目將建設(shè)一座國(guó)際化的超大型老年商品交易中心。創(chuàng)意中心占地50畝，建設(shè)面積65000平方米。（4）固體廢棄物工業(yè)固體廢棄物綜合利用及處理率100％，城市垃圾、糞便清運(yùn)率、無(wú)害化處理率達(dá)100%。（3）施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置于對(duì)周圍敏感點(diǎn)造成影響最小的地點(diǎn)。因此必須采取合理可行的控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小其影響范圍。四、項(xiàng)目建成后的環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境的影響因子主要有生活污水、廢氣、生活垃圾等。固體廢棄物項(xiàng)目區(qū)開(kāi)發(fā)使用后，將產(chǎn)生一定數(shù)量的生活垃圾，如不及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)處理，則會(huì)腐爛變質(zhì)，滋生蚊蟲(chóng)蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對(duì)周圍環(huán)境和人員健康帶來(lái)不利影響。五、環(huán)境影響分析結(jié)論及建議本項(xiàng)目工程在施工期及建成后，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，不會(huì)產(chǎn)生太大環(huán)境影響。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)各施工企業(yè)的消防知識(shí)的宣傳教育工作，強(qiáng)化消防意識(shí)，尤其在機(jī)械化施工中，加強(qiáng)對(duì)油料的使用、貯存、易燃易爆物品的管理工作。室外消防用水量按同一時(shí)間發(fā)生二次，一次滅火用水量35l/s，火災(zāi)連續(xù)時(shí)間2小時(shí)計(jì)。進(jìn)區(qū)企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)前期必須按照國(guó)家建設(shè)程序，做好建設(shè)項(xiàng)目的安全方面研究工作。進(jìn)入園區(qū)的老齡服務(wù)企、事業(yè)單位在業(yè)務(wù)開(kāi)展上獨(dú)立進(jìn)行各自的服務(wù)運(yùn)作與經(jīng)營(yíng)，在外部環(huán)境協(xié)調(diào)上服從園區(qū)管委會(huì)的統(tǒng)一管理，在設(shè)施使用與能力調(diào)節(jié)上與園區(qū)建設(shè)發(fā)展公司建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系。并及時(shí)與中標(biāo)單位，簽訂施工合同。其次，定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付情況，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用超支和節(jié)約情況做出分析。其它合同包括買賣合同、借款合同、租賃合同、擔(dān)保合同、委托合同、承攬合同等。按照本項(xiàng)目的規(guī)模和工期、項(xiàng)目的復(fù)雜程度、項(xiàng)目的單項(xiàng)工程的明確程度等，選擇合同的具體類型、使用條款等。五、進(jìn)度控制首先編制或?qū)徍隧?xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，審核項(xiàng)目階段性進(jìn)度計(jì)劃，制定或?qū)徍瞬牧瞎?yīng)采購(gòu)計(jì)劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，確定完成日期。審核總監(jiān)理工程師編制的項(xiàng)目監(jiān)理的指導(dǎo)性文件，專業(yè)監(jiān)理工程師編制的可具體實(shí)施和操作的業(yè)務(wù)文件。為使項(xiàng)目順利實(shí)施，公司將成立專門(mén)的項(xiàng)目組，項(xiàng)目組設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名和小組成員若干人，由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員和專業(yè)技術(shù)人員組成（可以外聘），項(xiàng)目組就項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（工程進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行情況）對(duì)公司負(fù)責(zé)。所有參加本項(xiàng)目道路建設(shè)的施工企業(yè)，必須采取有效措施控制施工過(guò)程中揚(yáng)塵，土方和建筑垃圾的運(yùn)輸、堆放過(guò)程中要防止撒、漏對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的影響。勞動(dòng)安全根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)要求，在施工過(guò)程中，建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。變電所、污水泵房等建構(gòu)筑物按照GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求配置消防設(shè)施，并按照消防規(guī)范的要求，道路形成環(huán)狀，各建筑物的間距符合防火間距要求，并留有消防通道。項(xiàng)目竣工后，須分別經(jīng)環(huán)保部門(mén)“三同時(shí)”驗(yàn)收合格后才能正式投入運(yùn)行。另外，包裝箱等固體廢棄物由有資質(zhì)單位回收后綜合利用；食品加工及餐飲點(diǎn)產(chǎn)生的泔腳由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)處理；隔油池產(chǎn)生的廢棄油脂由有資質(zhì)單位統(tǒng)一處理。因此，必須采取相應(yīng)措施保護(hù)環(huán)境。而且開(kāi)挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，以防長(zhǎng)期堆放表面干燥而起塵或被雨水沖刷；（3）運(yùn)輸車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過(guò)滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料，沖洗輪胎，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過(guò)程中的揚(yáng)塵；（4）應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒；混凝土攪拌應(yīng)設(shè)置在棚內(nèi)，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)圍欄或部分圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；（6）當(dāng)風(fēng)速過(guò)大時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施；（7）對(duì)排煙大的施工機(jī)械安裝消煙裝置，以減輕對(duì)大氣環(huán)境的污染。（5）混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，將攪拌機(jī)運(yùn)行時(shí)間壓到最低限度。三、建設(shè)期環(huán)境影響及治理措施本項(xiàng)目施工范圍廣，施工期較長(zhǎng)，在此期間，各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。室外道路及廣場(chǎng)本項(xiàng)目將加大室外道路及廣場(chǎng)比例，為老年人提供更多的戶外活動(dòng)空間。會(huì)展中心。 總計(jì)建筑面積137800平方米。，建筑面積202000平方米，規(guī)劃高端住宅500幢。住宅占地面積：。規(guī)劃區(qū)內(nèi)碧水婆娑、岸蕩逶迤，原生態(tài)風(fēng)光秀麗，是“鄉(xiāng)村游、農(nóng)家樂(lè)、度假村、康樂(lè)城”的最佳投資寶地。已建成的揚(yáng)州西北繞城高速公路，東與京滬高速公路淮江段相連，西與潤(rùn)揚(yáng)大橋相接。下部為強(qiáng)風(fēng)化中等風(fēng)化砂巖，棕紅色，弱膠結(jié)，結(jié)構(gòu)基本未被破壞，中等風(fēng)化巖結(jié)構(gòu)緊密，巖芯采取率達(dá)70％，該層鉆探未鉆穿。 m～ m之間。最冷月為1月，℃；最熱月為7月，℃。轄區(qū)境內(nèi)地形，西高東底，以儀征市境內(nèi)的丘陵為最高，從西南向東南、東和東北方向呈扇形逐漸傾斜，高郵市、寶應(yīng)縣與泰州興化市交界一帶最低，為淺水湖蕩地區(qū)。（4）配套建設(shè)①道路及配套：主要由道路和沿路建設(shè)的配套設(shè)施等，建設(shè)機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、公共停車場(chǎng)、管線走廊和安全通道、路肩、護(hù)欄、街路標(biāo)牌、道路建設(shè)及道路綠化控制的用地及道路的其它附屬設(shè)施。②會(huì)展中心。③老年娛樂(lè)機(jī)構(gòu)：一是室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所，根據(jù)調(diào)研，園區(qū)老年室內(nèi)活動(dòng)中心包括閱覽室、播放廳、舞廳、乒乓球室、羽毛球室、棋牌類活動(dòng)室、休息室等。④福利養(yǎng)老社區(qū)：該社區(qū)以居住功能為主，同時(shí)布置福