【正文】 人或者中標(biāo)人 。 24. 招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形：一、招標(biāo)人在 開標(biāo)前開啟 投標(biāo)文件，并將 投標(biāo)情況告知 其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人 撤換 投 標(biāo)文件， 更改報(bào)價(jià) ；二、招標(biāo)人向投標(biāo)人 泄露標(biāo)底 ；三、招標(biāo)人與投標(biāo)人 商定 ，投標(biāo)時(shí) 壓低或抬高 報(bào)價(jià)，中標(biāo)后 再 給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外 補(bǔ)償 ；四、招標(biāo)人預(yù)先 內(nèi)定中標(biāo)人 。投標(biāo)人 同意延長 的， 不得 要求或被 允許 修改 其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；但 應(yīng) 當(dāng)相應(yīng) 延長 其投標(biāo) 保證金的有效期 ；投標(biāo)人 拒絕延長 的，其投標(biāo) 失效 ，但投標(biāo)人有權(quán) 收回 其投標(biāo) 保證金 。 14. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書 發(fā)出之日起 30 日內(nèi) ，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 ☆ 可能考實(shí)務(wù)☆ 7. 自招標(biāo)文件出售之日起指停止出售之日止，最短不得少于 5 個(gè)工作日。 27. 修改注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)征得所在企業(yè)同意后，由注冊(cè)建造師本人進(jìn)行修改；注冊(cè)建造師本人不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注 冊(cè)建造師修改，并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。延續(xù)注冊(cè)有效期為 3 年 。實(shí)際施工人以發(fā)包人為 被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。 8. 建筑企業(yè)資質(zhì)分為： 施工總承包、專業(yè)承包 和 勞務(wù)分包 三個(gè)序列。 2. 建設(shè)單位 應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 第 3 頁 共 19 頁 55. 承擔(dān)民事責(zé)任的方式 主要有（ 10 種）：一、停止侵害；二、排除妨害；三、消除危險(xiǎn)；四、返還財(cái)產(chǎn)；五、恢復(fù)原狀；六、修理、重做、更換；七、賠償損失；八、支付違約金；九、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；十、賠禮道歉。定金合同從實(shí)際 交付定金之日 起生效。 44. 超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人承擔(dān)。 37. 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人 書面授權(quán) 的，可以再 授權(quán)范圍內(nèi) 提供保證。 ☆ 了解 ☆ 29. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)賠償損失數(shù)額有 4 種確定方法： 實(shí)際損失 → 所獲得的利 益 → 產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi) 的倍數(shù) → 人民法院 。 ☆ 了解 ☆ 26. 由 法人 或者其他 組織主持 ，代表法人或者其他組織 意志創(chuàng)作 ，并有法人或者其他組織 承擔(dān)責(zé)任 的作品，法人或者其他組織視 為作者 。 妨害 物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求 排除 妨害或者消除危險(xiǎn)。 16. 擔(dān)保物權(quán)包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。 9. 未經(jīng)追認(rèn) 的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。 2. 審計(jì) 是國家對(duì)建設(shè)單位的一種 行政監(jiān)督，不影響 建設(shè)單位與承建單位的 合同效力 。 6. 代理包括： 委托代理 、法定代理、制定代理。代理人和第三人 串通 ，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù) 連帶責(zé)任 。 21. 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自 交付 時(shí)發(fā) 生效 力。所有人、管理人或者使用人 賠償后 ，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。這些備份復(fù)制品不得通過任何方式提供給他人使用，并在所有人喪失該合法復(fù)制品的所有權(quán)是，負(fù)責(zé)將備份復(fù)制品銷毀。 34. 當(dāng)事人對(duì)保證方式 沒有約定 或者約定不明的，按照 連帶 責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 四、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者 有爭議的 財(cái)產(chǎn)；五、依法 被查封、扣押、監(jiān)管 的財(cái)產(chǎn)；六、依法 不得抵押 的財(cái)產(chǎn)。 不動(dòng)產(chǎn)只能抵押 。 52. 在任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止 不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明 保險(xiǎn)生效日或終止日。 60. 附加刑包括：罰金 ；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境?；謴?fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng) 向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工 滿一年 的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān) 核驗(yàn)施工許可證 。 12. 在申請(qǐng)之日前 1 年內(nèi)，不予批準(zhǔn)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)申請(qǐng)的情況：一、超越資質(zhì)、外借或借用資質(zhì)；二、串標(biāo)或行賄中標(biāo)的；三、 未取得施工許可證擅自施工的；四、轉(zhuǎn)包或違法分包的；五、違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；六、發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故或者 2 起以上一般生產(chǎn)安全 事故；七、而已拖欠工程款或農(nóng)民工工資的；八、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；九、技術(shù)工種的作業(yè)人員未持證上崗，情節(jié)嚴(yán)重的；十、為履行或拖延保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的；十一、轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書的；十二、其他違反法律、法規(guī)的行為。 19. 取得資格 證書的人員， 經(jīng)過注冊(cè) 方能以注冊(cè)建造師的名義執(zhí)業(yè)。 25. 只有注冊(cè)建造師簽章完成的工程施工管理文件方為有效。 5. 招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日前 ，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。 12. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后廢標(biāo)處理的：一、無單位公章、無法定代表人或委托人簽字蓋章的；二、未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊無法辨認(rèn)的；三、多分內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或 者多個(gè)報(bào)價(jià)未聲明哪個(gè)有效的。 18. 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人 少于 3 個(gè) 的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額，將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。 28. 聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化必須在 投標(biāo)文件截止 之日 前征得招標(biāo)人的同意。 36. 按照合同約定，建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 43. 分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，不能與建設(shè)單位可以直接指定分包人。 51. 國務(wù)院有關(guān)行政主管部門和省級(jí)人民振幅有關(guān)行政主管部門應(yīng)自招標(biāo)投標(biāo)違法行為行政處理決定作出之日起 20 個(gè)工作日內(nèi) 對(duì)外進(jìn)行 記錄公告 。 第四章 建設(shè)工程 合同和勞動(dòng)合同法律制度 1. 合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循平等、資源、公平、誠實(shí)信用、合法等原則。 8. 采用合同形式訂立合同，在簽字或者 蓋章之前 ，當(dāng)事人一方已經(jīng) 履行主要義務(wù) ， 對(duì)方接受 的，該合同成立。 14. 當(dāng)事人對(duì) 工程量有爭議 的，按照施工過程中形成的 簽證 等書面文件確認(rèn)。 19. 當(dāng)事人對(duì) 墊資 沒有約定的，按照工程欠款處理。 26. 間接損失（又稱所失利益） ：是指失去的可以預(yù)期取得的利益。 33. 當(dāng)事人 協(xié)商一致 ，可以變更合同。 38. 撤銷權(quán)消滅的情形 ：一、具有撤銷權(quán)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 一年內(nèi)沒有行使 撤銷權(quán)；二、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或 者以自己的行為 放棄撤銷權(quán) 。 44. 承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同，應(yīng)予支持的情形：一、未按約定支付 工程價(jià)款 ；二、提供的 主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備 不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；三、不履行合同約定的 協(xié)助義務(wù) 的。 51. 不可抗力：是指不能預(yù)見不能避 免并不能克服的客觀情況。 工作任務(wù) 為期限或者期限 不滿 3個(gè)月 的， 無試用期 。被派遣勞動(dòng)者在無 工作期間，按單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)按月領(lǐng)取報(bào)酬。 72. 下列情形導(dǎo)致 不認(rèn)定工傷 ：一、故意犯罪；二、醉酒或者吸毒；三、自殘或者自殺。 81. 所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起 30 日內(nèi) ，向統(tǒng)籌地區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷 認(rèn)定申請(qǐng)。超出此限度的， 超出部分 的利息不予保護(hù)。 4. 城市市區(qū)范圍內(nèi)，施工單位必須在工程 開工 15 日以前 向工程所在地 縣級(jí)以上 地方人民政府環(huán) 境保護(hù)行政主管部門 申報(bào)該工程的 項(xiàng)目名稱 、 施工場(chǎng)所 和 期限 、可能產(chǎn)生的環(huán)境 噪聲值 以及所采取的環(huán)境污染 防治措施 的情況。 8. P192 案例分析。在國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的期限和區(qū)域內(nèi)， 禁止 生產(chǎn)、銷售和使用 黏土磚 。 20. 中華人民共和國境內(nèi)地下、內(nèi)水和領(lǐng)海中遺存的 一切文物 ， 屬于國家所有 。 5. 未發(fā)生 死亡事故 的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期 3 年。 14. 分包 單位 不服從管理 導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由 分包 單位承擔(dān) 主要責(zé)任 。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。意外傷害保險(xiǎn)屬于強(qiáng)制性保險(xiǎn)，必須依法辦理。 34. 施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)， 所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān) ，或者按照合同約定執(zhí)行。驗(yàn)收合格方可使用。 46. 施工企業(yè)應(yīng)在 項(xiàng)目開工前 ，辦理完意外傷害保險(xiǎn)投保手續(xù)。 54. 有下列情形之一的，應(yīng)急預(yù) 案應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂：一、生產(chǎn)經(jīng)營單位因兼并、重組、轉(zhuǎn)制等導(dǎo)致 隸屬關(guān)系、經(jīng)營方式、法定代表人 發(fā)生變化 的；二、生產(chǎn)經(jīng)營單位 生產(chǎn)工藝和技術(shù) 發(fā)生變化的；三、周圍環(huán)境發(fā)生變化， 形成新的重大危險(xiǎn)源 的；四、 應(yīng)急組織指揮體系或者職責(zé) 已經(jīng)調(diào)整的；五、依據(jù)的 法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)生變化的；六、應(yīng)急預(yù)案演練 評(píng)估報(bào)告要求 修訂 的；七、應(yīng)急預(yù)案 管理部門要求 修訂 的 。 60. 建設(shè)單位應(yīng) 當(dāng)向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的 地下管線資料 ，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。 68. 安裝、拆除施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施必須具備 相應(yīng)的資質(zhì) 。 4. 在公布國家標(biāo)準(zhǔn)之后，該項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)即行廢止。 10. 下列必須實(shí)施見證取樣和送檢：一、用于 承重 結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；二、用于 承重 墻體的砌筑砂漿試塊；三、用于 承重 結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接頭試件；四、用于 承重 墻的磚和混凝土小型砌塊；五、用于拌制混凝第 15 頁 共 19 頁 土和砌筑砂漿的 水泥 ；六、用于 承重 結(jié)構(gòu)混凝土中使用的摻加劑；七、地下、屋面、浴廁間使用的 防水材料 ；八、 國家規(guī)定 必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。 ☆ 押 ☆ 22. 設(shè)計(jì)單位 應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并 對(duì)設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故 ， 提出相應(yīng)的處理方案 。 28. 規(guī)劃、環(huán)保為政府驗(yàn)收。 36. 建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：一、工程竣工驗(yàn)收 備案表 ；二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的 質(zhì)量合格文件 及驗(yàn)收人員簽署的 竣工驗(yàn)收原始文件 ，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的 有關(guān)資料；三、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由 規(guī)劃、環(huán)保 等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；四、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由 公安消防部門 出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；五、施工單位簽署的工程 質(zhì)量保修書 ；六、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 ☆ 押 ☆ 43. 由于 設(shè)計(jì)問題 造成的質(zhì)量缺陷，先由 施工單位負(fù)責(zé)維修 ，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定 通過建設(shè)單位 向設(shè)計(jì)單位 索賠 。 3. 和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行。 ☆ 押 ☆☆ 誰采購誰負(fù)責(zé) ☆ 45. 因建設(shè)單位（含監(jiān)理單位）錯(cuò)誤管理而造成的質(zhì)量缺陷，先由 施工單位負(fù)責(zé)維修 ，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)；如監(jiān)理單位責(zé)任，則由建設(shè) 單位向監(jiān)理單位索賠。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 ☆ 實(shí)務(wù)可能出大題 ☆ 30. 環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主題工程竣工驗(yàn)收 同時(shí)進(jìn)行 。 24. 工程監(jiān)理的依據(jù)：一、 法律、法規(guī) ；二、有關(guān) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ；三、 設(shè)計(jì)文件 ；四、建設(shè)工程 承包合同 。未經(jīng)批準(zhǔn)審查的，不得使用。 12. 對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。工程建設(shè)中 采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn) ，而我國現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān) 行政主管部門備案 。 70. 施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后， 安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢 ， 出具自檢合格證明 ，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。 62. 建設(shè)單位 不得明示或者暗示 施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)器具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。 56. 事故報(bào)告后 出現(xiàn)新情況 的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。 47. 未投保 （意外傷害保險(xiǎn)）的項(xiàng)目， 不予發(fā)放施工許可證 。 41. 重點(diǎn)工程的施工現(xiàn)場(chǎng)多定位消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)當(dāng)履行下列消防職責(zé)：一、 確定消防安全管理人 ；二、 建立消防檔案 ；三、 實(shí)行每日防火巡查 ；四、 定期組織消防安全培訓(xùn)和消防演練 。 36. 施工單位 不得在尚未竣工 的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。 29. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在 5 臺(tái)及以上 或設(shè)備總?cè)萘吭?50KW 及以上 者，應(yīng) 編制用電組織設(shè)計(jì) 。 22. 垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員 、 安裝拆卸工 、 爆破作業(yè)人員 、 起重信號(hào)工 、 登高架設(shè)作業(yè)人員 等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并 取得特種作業(yè)操作資格合格證書 后，方可上崗作業(yè)。 ☆ 逃避權(quán) ☆☆ 每年都考 ☆ 16. 因 生產(chǎn)安全事故 受到損害的從業(yè)人員，除 依法享有工傷社會(huì)保險(xiǎn) 外，依照有關(guān)民事法律 尚有獲得賠償?shù)臋?quán)利 的， 有權(quán)向本單位提出賠償要求 。 ☆ 撤銷違法發(fā)證 ☆ 7. 施工 單位主要負(fù)責(zé)人 依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。 22. 在進(jìn)行建設(shè)工程或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，如無特殊情況，應(yīng)當(dāng) 24 小時(shí)內(nèi) 趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在 7 日內(nèi) 提出處理意見。 15. 施工現(xiàn)場(chǎng)噴灑路面、綠化澆灌 不宜 使用市政 自來水 。