【正文】 能耗表模擬表系圖進(jìn)線高壓計(jì)量表INGB出線高壓設(shè)備計(jì)量表OUTGSBBn出線高壓施工表OUTGSGBn高配房內(nèi)公共設(shè)備表GGSBBnGGBn 變壓器樓棟公建表LGBn樓棟電梯表LDTBn單元公建表DGB（樓號(hào)）（單元號(hào)）地下室動(dòng)力表DXDB（區(qū)塊號(hào)）業(yè)主電表YZB（棟號(hào)）（單元號(hào)）（房號(hào)）業(yè)主空調(diào)電表YZKB（棟號(hào)）（單元號(hào)）（房號(hào)）高配房內(nèi)大功率動(dòng)力表DLBnLGB1高配房內(nèi)商鋪總表SPBnLGB1高配房內(nèi)共用區(qū)域表GYQYBnGGBn單元電梯表DDTBn樓棟照明表LZMB樓棟共用表LGYB單元共用表DGYB單元照明表DZMB單元電梯表DDTB地下室水泵、消防表DSXB地下室風(fēng)機(jī)、人防等表DFRB一級表 二級表 三級表 四級表商鋪表SPBn商鋪表SPBn說明：（1）n表示4同類表的量數(shù)；（2）虛線是表示另一種電表系統(tǒng)；（3）此園區(qū)電表系統(tǒng)圖，是指導(dǎo)性、參考性系統(tǒng)圖附件3： 公共能耗分?jǐn)傆?jì)算公式一、電梯能耗分?jǐn)偣诫娞菽芎膬H發(fā)生電能損耗費(fèi)用，應(yīng)按各單元進(jìn)行分?jǐn)?，按戶?nèi)建筑面積和樓層系數(shù)進(jìn)行分?jǐn)??！?81。水）d水＋∑WH1幢單元1室月增壓水泵能耗分?jǐn)傎M(fèi)用（元）∑N區(qū)域月增壓水泵用電計(jì)量總和（度）d電電力局電費(fèi)單價(jià)（元/度）181?！芐總S1∑U座便器全部座便器月用水量總和（噸）【】∑U小便器全部小便器月用水量總和（噸）【】∑U洗手籠頭全部洗手籠頭月用水量總和（噸）【】∑W公共衛(wèi)生間維護(hù)費(fèi)用（元）【注：在招投標(biāo)書已明確物業(yè)管理費(fèi)含公共衛(wèi)生間月維護(hù)費(fèi)，不得進(jìn)行分?jǐn)?，未明確的可以進(jìn)行分?jǐn)偂俊芐總分?jǐn)倶I(yè)主戶型建筑面積總和（㎡）五、消監(jiān)控中心、安防設(shè)施、消防排煙通風(fēng)水泵能耗分?jǐn)偣?. 消監(jiān)控中心計(jì)算公式：X1＝｛∑(D主機(jī)＋D空調(diào)＋D照明＋DUPS)d電247。2江蘇省江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第十四條 物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)及公共照明、公共用水等納入代收代交費(fèi)用的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)單獨(dú)列帳，合理、公開分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定；業(yè)主大會(huì)尚未成立的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和約定方式向業(yè)主合理分?jǐn)偂Ｎ飿I(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)及公共照明、公共用水等可單獨(dú)分?jǐn)?南通南通市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則第十三條 物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)及公共照明、公共用水等納入代收代交費(fèi)用，由物業(yè)管理企業(yè)單獨(dú)列帳，合理、公開分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定。具體分?jǐn)傓k法由業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。電梯、增壓水泵等公共能耗設(shè)施運(yùn)行所需的電費(fèi)、非公共地下機(jī)動(dòng)車停車庫、車位的照明和通風(fēng)的電費(fèi)、保潔、秩序維護(hù)等費(fèi)用可分?jǐn)?7義烏義烏市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法實(shí)施細(xì)則第十六條 電梯、增壓水泵等公共能耗設(shè)施運(yùn)行和住宅區(qū)內(nèi)地下公共停車場所的照明和通風(fēng)所需的電費(fèi)，必須單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表，按實(shí)際發(fā)生額向相關(guān)業(yè)主分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法可按面積分?jǐn)?，也可按戶分?jǐn)?，并定期向業(yè)主公布。電梯的日常維護(hù)費(fèi)用和年檢費(fèi)用在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中支出。業(yè)主委員會(huì)成立前，由開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在前期物業(yè)服務(wù)合同中合理約定，并在銷售物業(yè)時(shí)告知物業(yè)買受人?！　〉诙艞l　　物業(yè)小區(qū)公共水電費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主（使用人）分?jǐn)?，分?jǐn)傓k法另行規(guī)定。 機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)是指普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的電梯、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)（電子防盜門、可視對講門、電子巡更系統(tǒng)、住戶報(bào)警、周界報(bào)警、電子顯示屏、中央監(jiān)控系統(tǒng)、景觀燈等）、消防系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、航空障礙燈、水景（包括噴泉）等機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。不包括上述設(shè)施的大修、中修和更新、改造。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。 房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。小區(qū)的共用部位是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯機(jī)房、走廊通道、走廊墻、房屋承重結(jié)構(gòu)（房屋的基礎(chǔ)、樓板、屋頂、梁、柱、承重墻體等）、室外墻面屋面等部位。 六、設(shè)有電梯的高級公寓、商住樓和中高檔住宅小區(qū)，在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中已經(jīng)確定含有電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)的，不得另行收取電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)。41開封市區(qū)開封市物業(yè)管理辦法第四十八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行管理發(fā)生的費(fèi)用，計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)。車輛停泊服務(wù)費(fèi)：是指在指定的停車場地（含室內(nèi)車庫）內(nèi)，為維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)備設(shè)施、相關(guān)道路及管理所發(fā)生的人工、原輔材料費(fèi)用等。二、關(guān)于小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施專項(xiàng)用電電費(fèi)分?jǐn)傂^(qū)公用設(shè)施用電電費(fèi)分?jǐn)?，是指小區(qū)路燈、樓梯間照明、電梯及其它公用設(shè)備用電分?jǐn)偅迷O(shè)施用電要實(shí)行小區(qū)分類分表計(jì)量，公開公平分?jǐn)?，業(yè)主共同負(fù)擔(dān)的原則制定分?jǐn)傓k法，具體分?jǐn)傇瓌t為： 、樓梯間照明電費(fèi)在公共性服務(wù)費(fèi)中列支、不向住戶分?jǐn)偂?7新疆新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第七條 綜合服務(wù)費(fèi)的價(jià)格構(gòu)成因素為：第八條 （一）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)及按規(guī)定應(yīng)提取的福利費(fèi)，工資和福利費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，并適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物業(yè)服務(wù)消費(fèi)實(shí)際情況；第九條 （二）共用設(shè)施設(shè)備（含電梯）日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用和公共用電，不包括中央空調(diào)等非常用設(shè)備以及多層住宅的水、電、暖二次供應(yīng)的運(yùn)行費(fèi)用；第十三條 多層住宅的水、電、暖二次供應(yīng)的運(yùn)行費(fèi)用，按當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門核定加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)商定加價(jià)幅度。 綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 物業(yè)服務(wù)中心 NO：（ ）名 稱表 號(hào)所在位置等級倍率1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月電梯機(jī)房2007400029543東1客梯機(jī)房220電梯機(jī)房2007600005299東2消防梯機(jī)房220電梯機(jī)房2007600005269東3客梯機(jī)房220公寓生活泵房2007600005601東計(jì)量中心240立面泛光照明（東）2006300013058東計(jì)量中心21大堂新風(fēng)機(jī)2007070000351大堂東廂房21寫字樓會(huì)所熱水機(jī)組893617451樓東水系260電梯機(jī)房2007600005306東2客梯機(jī)房220電梯機(jī)房2007600005275東1消防梯機(jī)房220電梯機(jī)房2007600006169東3消防梯機(jī)房220公寓樓生活泵（備）2007600005592東計(jì)量中心240合 計(jì)　　　　　　　　　　　　　　填表人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 時(shí) 間： 年 月 日綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 物業(yè)服務(wù)中心 NO：（ ）區(qū) 域表 號(hào)地點(diǎn)倍率等級1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月總電表16011035827高配房20001鍋爐2009309031967高配房602生活水泵（備）2007600005584高配房202客梯（備）2007400029014高配房602消防電梯（備）2007600005288高配房2021號(hào)空調(diào)主機(jī)2007600005310高配房20022號(hào)空調(diào)主機(jī)2007600005285高配房2002民生銀行2009041296621樓強(qiáng)電井12地下1樓電信50BMA0581442弱電井12地下1樓聯(lián)通50BMA1817617弱電井123樓聯(lián)通50BMA1816917弱電井123樓半電信42BLL0976939弱電井123樓半聯(lián)通2006039412弱電井124樓電信2004375696弱電井128樓聯(lián)通50BMA1816893弱電井1210樓電信11SA0414080弱電井1218樓聯(lián)通595E0023161弱電井1226樓聯(lián)通2005080202弱電井1226樓電信42BL0273065弱電井1226樓電信2010641615弱電井12326層戶內(nèi)1