【正文】 和刊物，展開對(duì)比研究，并提出改進(jìn)意見；13．負(fù)責(zé)已出版的《XX客戶通訊》的歸檔，整理制作《XX客戶通訊》年度合訂本。第三章 策劃部一、部門職能：1．負(fù)責(zé)制訂和完善集團(tuán)營(yíng)銷策劃管理制度；2．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、策劃方案的評(píng)審；3．負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司及所屬各分子公司的項(xiàng)目營(yíng)銷策劃實(shí)施管理和控制；4．負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司及所屬省內(nèi)各分子公司的廣告合作方進(jìn)行選擇和管理；5．負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司所屬省外各分子公司的廣告合作方的選擇和管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；6．負(fù)責(zé)公司品牌建設(shè)的各項(xiàng)管理工作； 7．負(fù)責(zé)管理與公司形象有關(guān)的策劃、宣傳、推廣、公共關(guān)系工作及其他相關(guān)社會(huì)活動(dòng)； 8．負(fù)責(zé)與各類媒體協(xié)調(diào)、溝通與聯(lián)絡(luò)工作； 9．負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)，對(duì)企業(yè)文化內(nèi)涵進(jìn)行整理、挖掘、闡釋、傳播；10．負(fù)責(zé)《XX集團(tuán)》報(bào)、《XX客戶通訊》及XX網(wǎng)站等媒介的策劃、采編、出版、發(fā)布與發(fā)行工作；11．負(fù)責(zé)公司與營(yíng)銷策劃有關(guān)的其他工作。第二章 人力資源部一、部門職能：1．負(fù)責(zé)制訂和完善集團(tuán)人力資源規(guī)劃及人員編制管理制度，對(duì)集團(tuán)公司及所屬各分子公司的人員編制實(shí)施管理和控制；2．負(fù)責(zé)制訂和完善人員招錄管理制度，對(duì)集團(tuán)公司人員及全資、控股公司部門負(fù)責(zé)人及以上人員的招聘錄用實(shí)施管理和控制；3．負(fù)責(zé)制訂和完善員工內(nèi)部流動(dòng)管理制度，對(duì)集團(tuán)公司人員及分子公司部門負(fù)責(zé)人及以上人員的內(nèi)部調(diào)動(dòng)實(shí)施管理和控制；4．負(fù)責(zé)制訂和完善員工晉升與管理干部?jī)?nèi)部選拔管理制度，并指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施；5．負(fù)責(zé)制訂和完善員工日常評(píng)估管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；6．負(fù)責(zé)制訂和完善績(jī)效考核制度，對(duì)集團(tuán)公司及派出員工實(shí)施績(jī)效考核，并指導(dǎo)、監(jiān)督集團(tuán)各分子公司制訂、實(shí)施相應(yīng)的績(jī)效考核制度；7．負(fù)責(zé)制訂和完善培訓(xùn)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行，對(duì)集團(tuán)公司的培訓(xùn)工作實(shí)施管理和控制，并指導(dǎo)、監(jiān)督集團(tuán)各分子公司制訂、實(shí)施相應(yīng)的培訓(xùn)管理制度；8．負(fù)責(zé)制訂和完善員工溝通管理制度，并指導(dǎo)、監(jiān)督集團(tuán)各分子公司制訂、實(shí)施相應(yīng)的員工溝通管理制度；9．負(fù)責(zé)制訂和完善員工職業(yè)規(guī)劃管理制度，對(duì)集團(tuán)公司管理干部和骨干員工實(shí)施職業(yè)生涯規(guī)劃，10．負(fù)責(zé)完善薪酬體系，對(duì)集團(tuán)公司員工實(shí)施薪資定級(jí)管理。（三）后勤主管兼外聯(lián)事務(wù)員1．主管公司后勤事務(wù)工作；2．負(fù)責(zé)公司部分固定資產(chǎn)、辦公用品及福利品、禮品等的采購(gòu)；3．負(fù)責(zé)有關(guān)行政費(fèi)用的審核、報(bào)批、支付和統(tǒng)計(jì)工作；4．負(fù)責(zé)員工就餐管理和集體宿舍管理；5．負(fù)責(zé)管理辦公區(qū)域的環(huán)境綠化和清潔工作；6．負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)管理工作； 7．負(fù)責(zé)各類印刷品的定制；8．負(fù)責(zé)辦理公司及部分子公司的資質(zhì)、工商年檢、工商變更、商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)等事宜；負(fù)責(zé)公司商標(biāo)、商號(hào)的統(tǒng)一管理；9．負(fù)責(zé)公司報(bào)刊資料的訂閱工作；10．負(fù)責(zé)公司內(nèi)部會(huì)議的各類服務(wù)工作；11．負(fù)責(zé)公司通訊管理及與相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)事務(wù)；12．完成上級(jí)交辦的其他工作。二、人力資源管理的指導(dǎo)思想與基本原則1．指導(dǎo)思想公司堅(jiān)持“以人為本”、“人是第一產(chǎn)品”、“人品是產(chǎn)品之源”、“社會(huì)、客戶和員工是公司發(fā)展的受益者”的管理理念，以人力資源開發(fā)與管理為公司第一戰(zhàn)略，以“科學(xué)、務(wù)實(shí)、高效”為管理方針，以追求卓越，體現(xiàn)人文主義關(guān)懷，實(shí)現(xiàn)居住文明的企業(yè)文化和價(jià)值觀為特征，以嚴(yán)格規(guī)范管理為手段，以優(yōu)化人力資源結(jié)構(gòu)，提高人力資源綜合素質(zhì)為目標(biāo)，建立與現(xiàn)代企業(yè)制度相適應(yīng)的人力資源管理新構(gòu)架。2．基本原則公司遵循“公開、公平、公正” 、“責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一”、 “精簡(jiǎn)高效”、“有效激勵(lì)”等原則進(jìn)行人力資源管理。（四）文書收發(fā)兼檔案員1．負(fù)責(zé)公司各類文件資料、外來(lái)文件、函件的收轉(zhuǎn)、發(fā)放、傳遞、電子郵件的收轉(zhuǎn)；2．負(fù)責(zé)公司總助以上領(lǐng)導(dǎo)材料及公司文件的打印工作；3．負(fù)責(zé)文印室管理及其設(shè)備維護(hù)工作；4．負(fù)責(zé)公司傳真收發(fā)管理和復(fù)印管理；5．做好文印費(fèi)用的月度、年度統(tǒng)計(jì)工作；6．負(fù)責(zé)公司各類檔案的管理工作，包括文書檔案、工程項(xiàng)目檔案、照片檔案、磁介質(zhì)檔案和公司設(shè)備的說(shuō)明資料，并按檔案管理要求建立檔案檢索目錄及相關(guān)臺(tái)帳；7．負(fù)責(zé)公司各類印章的使用管理；8．負(fù)責(zé)檔案室及其設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理，確保所有檔案的完好和安全；9．負(fù)責(zé)對(duì)子公司檔案管理工作和對(duì)各部門、各子公司檔案資料員業(yè)務(wù)的指導(dǎo)；10．根據(jù)檔案管理要求，為公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門提供檔案借閱；11．完成上級(jí)交辦的其他工作。審核集團(tuán)各全資、控股公司制訂的薪酬制度，并監(jiān)督其實(shí)施；11．負(fù)責(zé)集團(tuán)公司員工薪資、福利的發(fā)放管理；12．負(fù)責(zé)集團(tuán)公司員工人事檔案和職稱申報(bào)，以及社會(huì)保險(xiǎn)工作；13．負(fù)責(zé)集團(tuán)公司員工錄用、轉(zhuǎn)正、勞動(dòng)合同簽訂、內(nèi)部調(diào)動(dòng)及離職等手續(xù)的辦理；14．負(fù)責(zé)公司與人力資源相關(guān)的其他工作。二、崗位設(shè)置：經(jīng) 理產(chǎn)品策劃主管內(nèi)部管理主管編輯3編輯2編輯1制作執(zhí)行三、崗位職責(zé)：（一）經(jīng)理1．負(fù)責(zé)制訂和完善集團(tuán)營(yíng)銷策劃管理制度，對(duì)集團(tuán)公司及所屬各分、子公司的營(yíng)銷策劃實(shí)施管理和控制；2．負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門、人員對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、策劃方案進(jìn)行評(píng)審，保證項(xiàng)目策劃工作質(zhì)量；3．負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司及所屬各分、子公司的項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃和營(yíng)銷策略進(jìn)行管理；4．負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司及所屬在浙各分、子公司的廣告分承包方進(jìn)行選擇和管理；5．負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司所屬杭州以外各分、子公司的廣告分承包方進(jìn)行選擇和管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；6．負(fù)責(zé)對(duì)與公司形象、品牌有關(guān)的策劃、宣傳、推廣、公共關(guān)系工作及其他相關(guān)社會(huì)活動(dòng)的管理。14．完成上級(jí)交辦的其他工作。部門經(jīng)理二、崗位設(shè)置：部門副經(jīng)理外派財(cái)務(wù)人員直管項(xiàng)目主辦會(huì)計(jì)兼統(tǒng)計(jì)員集團(tuán)及直管項(xiàng)目出 納財(cái)務(wù)成本分析會(huì) 計(jì) 電 算 化集團(tuán)主辦會(huì)計(jì)三、崗位職責(zé)：（一）經(jīng)理1．負(fù)責(zé)本部門人員及各項(xiàng)工作的管理，包括會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理、成本管理、統(tǒng)計(jì)管理工作；2．負(fù)責(zé)組織制訂本部門工作計(jì)劃和工作總結(jié)；3．負(fù)責(zé)本部門人員工作進(jìn)度的督促和工作品質(zhì)的考評(píng)，對(duì)本部門工作業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)；4．負(fù)責(zé)組織制訂集團(tuán)公司會(huì)計(jì)制度、財(cái)務(wù)管理、成本管理等制度，并督促執(zhí)行；5．負(fù)責(zé)主持集團(tuán)公司成本管理例會(huì)、集團(tuán)公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)例會(huì)，以及組織集團(tuán)公司財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作；6．負(fù)責(zé)組織集團(tuán)公司成本管理分析報(bào)告的編寫；7．負(fù)責(zé)集團(tuán)公司主要業(yè)務(wù)稅收、規(guī)費(fèi)的主管部門的聯(lián)絡(luò)工作；8．完成公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)工作。（八）外派財(cái)務(wù)人員1．負(fù)責(zé)按集團(tuán)公司規(guī)定做好項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)核算工作；2．按集團(tuán)《資金管理工作規(guī)程》對(duì)資金進(jìn)行管理，積極參與或協(xié)助項(xiàng)目融資活動(dòng)，健全資金審批手續(xù)，保證公司資金的安全。（五）資金風(fēng)險(xiǎn)與效益主管1．負(fù)責(zé)每月編制《貸款預(yù)警分析報(bào)表》，經(jīng)計(jì)劃資金部經(jīng)理審核與分析后報(bào)送集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、常務(wù)副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理審閱；2．負(fù)責(zé)集團(tuán)公司本部對(duì)外借款的具體辦理，包括借款人情況的調(diào)查、借款合同的簽定、借款臺(tái)帳的登記、借款的跟蹤、利息和本金的催收等對(duì)外借款工作規(guī)程中規(guī)定的內(nèi)容；3．負(fù)責(zé)集團(tuán)公司本部對(duì)外擔(dān)保時(shí)對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)人的調(diào)查和審核、有關(guān)資料的收集和整理、具體辦理、對(duì)外擔(dān)保臺(tái)帳的登記、被擔(dān)保人情況的跟蹤以及對(duì)外擔(dān)保工作規(guī)程中規(guī)定的內(nèi)容；4．負(fù)責(zé)對(duì)互保單位的調(diào)查、建議和具體的實(shí)施操作，包括互保合同的簽定辦理、互保合同的具體執(zhí)行、互保額度的控制和報(bào)告、對(duì)互保單位情況的跟蹤和建議報(bào)告以及有關(guān)規(guī)程中規(guī)定的內(nèi)容；5．負(fù)責(zé)各項(xiàng)目公司向集團(tuán)公司本部申請(qǐng)貸款或其他融資方案擔(dān)保的審核和具體辦理；6．協(xié)助計(jì)劃資金部副經(jīng)理對(duì)各項(xiàng)目公司資金管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)集團(tuán)公司在項(xiàng)目投資中資金的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行檢查、分析和建議7．負(fù)責(zé)每月登記系統(tǒng)內(nèi)部資金往來(lái)臺(tái)帳，每季度根據(jù)資金性質(zhì)、利率、期限，計(jì)算內(nèi)部往來(lái)資金應(yīng)計(jì)利息，提出主管意見后報(bào)送計(jì)劃資金部經(jīng)理；8．完成上級(jí)交辦的其他工作。包括進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、信息收集與分析，以及產(chǎn)品定位和產(chǎn)品策劃等。二、崗位設(shè)置：總工程師副總工程師（土建）副總工程師（水暖電）副總工程師（智能化）水、暖主管土建主管強(qiáng)、弱電主管三、崗位職責(zé)（一）總工程師1．貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)，以及國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和基本建設(shè)投資的方針、政策和法律、法規(guī)；2．對(duì)集團(tuán)公司工程管理總體規(guī)劃提供建議；3．主持部門全面工作，有效控制和調(diào)整部門最佳工作狀態(tài)；4．審批重要技術(shù)文件，主持重大技術(shù)會(huì)議；5．組織安排項(xiàng)目對(duì)口檢查、重點(diǎn)檢查，檢查情況報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；6．監(jiān)管工程竣工驗(yàn)收，組織工程質(zhì)量評(píng)定工作；7．負(fù)責(zé)對(duì)公司招聘的工程技術(shù)人員業(yè)務(wù)考察和評(píng)價(jià)的審核；對(duì)項(xiàng)目工程部擬派工程技術(shù)人員提出建議；8．負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考察；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用；9．負(fù)責(zé)編制工程管理有關(guān)的各項(xiàng)《工作規(guī)程》；10．完成公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)。（二）副經(jīng)理1．貫徹執(zhí)行集團(tuán)公司項(xiàng)目成本控制工作規(guī)程；2．負(fù)責(zé)本部門人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)工作；3．負(fù)責(zé)檢查集團(tuán)各項(xiàng)目公司工程成本管理工作；4．負(fù)責(zé)組織集團(tuán)(在杭)各項(xiàng)目工程成本預(yù)算費(fèi)用評(píng)審工作；5．指導(dǎo)集團(tuán)(外地)各項(xiàng)目確立工程預(yù)算控制標(biāo)準(zhǔn)及撰寫月度工程成本分析報(bào)告；6．負(fù)責(zé)處理集團(tuán)（在杭）各項(xiàng)目有關(guān)工程造價(jià)方面的問(wèn)題；7．負(fù)責(zé)審核集團(tuán)（在杭）各項(xiàng)目工程成本分析報(bào)告；8．負(fù)責(zé)審核集團(tuán)（在杭）各項(xiàng)目工程款；9．負(fù)責(zé)審核集團(tuán)（在杭）工程結(jié)算及尾款的計(jì)算工作；10．負(fù)責(zé)匯總集團(tuán)各項(xiàng)目月度工程成本分析報(bào)告；11．協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好部門內(nèi)各項(xiàng)工作；12．完成上級(jí)交辦的其他工作。（十）信息化管理1．負(fù)責(zé)工程造價(jià)信息的收集和管理；2．負(fù)責(zé)集團(tuán)各項(xiàng)目工程成本信息庫(kù)的建立和管理；3．負(fù)責(zé)綠化苗木價(jià)格信息的收集和管理；4．完成上級(jí)交辦的其他工作。（五）現(xiàn)場(chǎng)管理員1．對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的甲供材料（名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)證。（四）資料員1．負(fù)責(zé)部門的秘書工作；2．負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的檔案管理工作；3．負(fù)責(zé)圖書資料的保管整理工作；4．完成上級(jí)交辦的其他工作。 2．負(fù)責(zé)處理公司與分、子公司的設(shè)立、變更、注銷及法人治理結(jié)構(gòu)中重大調(diào)整的有關(guān)事務(wù)。接受工程部采購(gòu)計(jì)劃單，報(bào)材料部相關(guān)人員；4．儲(chǔ)備庫(kù)存材料要分類別按規(guī)格排列，存取方便。二、崗位設(shè)置：經(jīng) 理副 經(jīng) 理 內(nèi)務(wù)統(tǒng)計(jì)員現(xiàn)場(chǎng)管理員采供管理員三、崗位職責(zé)：（一）經(jīng)理1．負(fù)責(zé)集團(tuán)材料設(shè)備采購(gòu)的專業(yè)指導(dǎo)、服務(wù)和成本監(jiān)管；2．必要時(shí)參與外地項(xiàng)目主要材料與設(shè)備供應(yīng)商的考察、談判、合同評(píng)審；3．匯總、分析、評(píng)價(jià)各項(xiàng)目公司采供情況，每月編制報(bào)表上報(bào)集團(tuán)；4．全面負(fù)責(zé)杭州項(xiàng)目材料供應(yīng)（全過(guò)程）工作；5．領(lǐng)導(dǎo)部門員工認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和政府的政策、法規(guī)和公司規(guī)章制度；6．布置部門工作，及時(shí)解決問(wèn)題，確保完成公司下達(dá)任務(wù)；7．溝通、協(xié)調(diào)部門間關(guān)系，按時(shí)完成部門所承擔(dān)的協(xié)作任務(wù)；8．組織部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)，管理能力和業(yè)務(wù)水平；9．關(guān)心、愛護(hù)員工（工作、生活、身體等各方面），善于引導(dǎo)、發(fā)揮員工的潛質(zhì)和積極性；10．編寫部門的月工作計(jì)劃，目標(biāo)明確，工作有序；11．了解各地建材市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和公司各項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r；12．完成公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)。（四）工程成本管理（安裝專業(yè)）1．參與工程建設(shè)招投標(biāo)包括招標(biāo)文件的評(píng)審，答疑紀(jì)要及詢標(biāo)內(nèi)容的整理等；2．負(fù)責(zé)搜集整理資料，制定各項(xiàng)目工程安裝預(yù)算費(fèi)用的控制標(biāo)準(zhǔn)，并參與評(píng)審；3．負(fù)責(zé)審核安裝月度工程進(jìn)度款；4．負(fù)責(zé)審核安裝工程聯(lián)系單變更費(fèi)用；5．協(xié)助項(xiàng)目部處理日常施工中有關(guān)工程費(fèi)用方面的問(wèn)題；6．根據(jù)相關(guān)部門需要，及時(shí)提供安裝工程成本分析的一些數(shù)據(jù)；7．在收到施工單位提交的工程結(jié)算資料后，負(fù)責(zé)組織安裝工程的結(jié)算審核工作，并做好最終把關(guān)；8．項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，參與撰寫整個(gè)項(xiàng)目工程成本控制的總結(jié)報(bào)告；9．完成上級(jí)交辦的其他工作。（三）工程師1．貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和基本建設(shè)投資的方針、政策和法律、法規(guī)；2．貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)；3．參加各項(xiàng)目圖紙會(huì)審工作和重大施工方案的評(píng)審工作。二、崗位設(shè)置：經(jīng) 理內(nèi)部協(xié)調(diào)內(nèi)務(wù)管理投資管理產(chǎn)品研究投資規(guī)劃項(xiàng)目拓展三、崗位職責(zé)：（一）經(jīng)理1．參與提出公司發(fā)展設(shè)想，擬定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃；2．落實(shí)公司戰(zhàn)略發(fā)展的具體措施；3．收集、匯總各種信息，并對(duì)信息進(jìn)行篩選，向公司領(lǐng)導(dǎo)提供有效信息；4．參與擬發(fā)展地區(qū)、發(fā)展行業(yè)、拓展項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)；5．參與擬定拓展項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、溝通、談判工作；6．提出擬開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)構(gòu)想，審定擬開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品策劃書；7．參與項(xiàng)目公司的籌建工作，提出項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)班子的組建方案；8．負(fù)責(zé)公司對(duì)外投資的股權(quán)管理，指導(dǎo)分子公司實(shí)行法人治理結(jié)構(gòu)；9．負(fù)責(zé)對(duì)分子公司日常經(jīng)理管理的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)、管理；10．負(fù)責(zé)對(duì)分子公司重大決策事項(xiàng)的報(bào)告、審定、監(jiān)督和跟蹤管理；11．負(fù)責(zé)與分子公司各方股東的聯(lián)絡(luò)、溝通和協(xié)調(diào)工作；12．負(fù)責(zé)分子公司與集團(tuán)各職能部門的協(xié)調(diào)工作；13．負(fù)責(zé)分子公司其它股東、項(xiàng)目開發(fā)地政府職能部門、集團(tuán)公司邀請(qǐng)貴賓的參觀接待工作；14．負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)分子公司指示的督辦工作；15．完成公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)。第八章 企業(yè)發(fā)展部一、部門職能：