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某工業(yè)園物業(yè)管理樓施工組織設(shè)計(jì)范本(完整版)

2025-05-18 13:43上一頁面

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【正文】 受壓面積。C、 梁側(cè)模采用多層板,在側(cè)模外側(cè)上、下分別釘一根60mm90mm木方,在這兩根木方間設(shè)木方支頂,間距10001500mm。柱模根部要用水泥砂漿堵嚴(yán),防止跑漿,柱模的澆筑口和清掃在配模時(shí)一并考慮留出。 (6)經(jīng)檢查合格的模板應(yīng)按安裝程序進(jìn)行堆放或運(yùn)輸。鋼筋安裝位置的允許偏差要符合〈〈混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉〉GB50204—鋼筋保護(hù)層采用5050砂漿墊塊,保護(hù)層大小(墊塊的厚度)要符合設(shè)計(jì)要求。接頭末端至彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。20箍筋內(nèi)凈尺寸177。彎鉤,,平直長度≥3d;頂板支座負(fù)彎矩鋼筋末端做成90176。所有鋼筋均采用機(jī)械除銹。堆放時(shí)鋼筋下面要墊墊木或砌地壟墻,墊木或地壟墻厚度高度不應(yīng)小于20cm,間距1500mm,以防止鋼筋銹蝕和污染。D、夯實(shí)時(shí),夯跡應(yīng)相互塔接,防止漏壓或漏夯。(3)、施工工藝A、從上至下分層分段依次進(jìn)行的原則進(jìn)行施工。二、施工測量基本要求根據(jù)《工程測量規(guī)范》的要求,高程控制網(wǎng)采用國家水準(zhǔn)測量的技術(shù)要求施測。加強(qiáng)項(xiàng)目部與各專業(yè)施工隊(duì)伍的管理本工程各專業(yè)施工工種的相互交叉施工及配合多,必須加強(qiáng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,主要是協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊(duì)伍的進(jìn)場時(shí)間、施工作業(yè)范圍及作業(yè)時(shí)間,其施工周期必須確保在總工期范圍內(nèi),各專業(yè)施工隊(duì)伍的施工日期將在各專業(yè)中進(jìn)行明確,有關(guān)專業(yè)工程施工在總計(jì)劃工期目標(biāo)內(nèi),與結(jié)構(gòu)建筑施工的同時(shí),采取適時(shí)穿插近早提前的原則,施工過程中,我們將進(jìn)一步加強(qiáng)管理,通過協(xié)調(diào),確保總工期目標(biāo)。選用高素質(zhì)勞動(dòng)隊(duì)伍:根據(jù)本工程工程量、質(zhì)量及工期的要求,施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊(duì)伍,選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高的施工隊(duì)伍上崗操作,各專業(yè)工種與施工人數(shù)見勞動(dòng)力計(jì)劃表。本工程我們?cè)诎才攀┕た傔M(jìn)度計(jì)劃時(shí),考慮用 147 個(gè)日歷天完成合同界定范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)。(4)、在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工中,水通設(shè)備管道等的預(yù)埋、預(yù)留施工配合進(jìn)行,以滿足施工工期的要求。二、勞動(dòng)力需求計(jì)劃施工期間勞動(dòng)力需求計(jì)劃,詳見附圖《勞動(dòng)力計(jì)劃表》。本工程前期主要解決施工總平面布置、現(xiàn)場臨時(shí)用電方案、基礎(chǔ)工程施工方案、塔吊安裝方案和結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土施工方案。作好場地平整,根據(jù)現(xiàn)場現(xiàn)狀,場地需進(jìn)行平整。大力推進(jìn)技術(shù)革新極力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝,不斷提高企業(yè)的技術(shù)水平,這是我公司在市場經(jīng)濟(jì)體制下求發(fā)展的戰(zhàn)略手段,我公司在該工程施工中將大力推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝,以提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益安全生產(chǎn)、文明施工:切實(shí)抓好安全生產(chǎn),努力搞好文明施工,為我們樹立起良好的社會(huì)形象。本工程總平面圖。國家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、以及工程質(zhì)量、文明施工及安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定及要求。創(chuàng)建“遼河油田安全文明工地”。物資準(zhǔn)備工作要針對(duì)兩種對(duì)象,作到區(qū)別對(duì)待,真正解決施工現(xiàn)場的物資供應(yīng)問題,為此,我們作好如下準(zhǔn)備:對(duì)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施所需的各種材料,如辦公設(shè)備、工具用房、生產(chǎn)用房,臨時(shí)用電配電箱,電纜、水管等,根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度情況組織材料物資進(jìn)場。學(xué)習(xí)規(guī)范各項(xiàng)工程施工前,組織專業(yè)工長和技術(shù)工程師、工長、隊(duì)組負(fù)責(zé)人等人員學(xué)習(xí)與施工有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。三、施工部署根據(jù)本工程為框架結(jié)構(gòu)特點(diǎn),主體施工主要解決砼、鋼管、模板、鋼筋、磚大量建材及周轉(zhuǎn)材料的運(yùn)輸及施工,其施工部署如下: (1)、我公司在主體施工中采用自制混凝土,應(yīng)盡量減少材料及資源的浪費(fèi),便于有效的施工管理和材料的節(jié)約,確保工程質(zhì)量。在實(shí)際施工中如情況變化較大,我們還將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,以確保該工程按期完工。生產(chǎn)例會(huì)主要通報(bào)并完成以下內(nèi)容:工程合同和分階段計(jì)劃以及勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、設(shè)備計(jì)劃的執(zhí)行情況。通過確保日、周進(jìn)度計(jì)劃的完成來保證月計(jì)劃、階段性施工進(jìn)度計(jì)劃直至總進(jìn)度計(jì)劃的全面完成。如果沒有,開工前應(yīng)及時(shí)的送法定計(jì)量檢測單位進(jìn)行檢定。二、施工工藝及施工質(zhì)量要求:土方開挖施工工藝流程及質(zhì)量要求 (1)、設(shè)置測量控制網(wǎng),要求設(shè)在不受基礎(chǔ)施工影響之處,在施工前根據(jù)在門板樁上的軸線,放出基坑的灰線(邊線)和水準(zhǔn)標(biāo)志,按要求放出邊坡寬度、灰線、標(biāo)高、軸線應(yīng)進(jìn)行復(fù)核檢查無誤后方可進(jìn)行挖土施工。(2)、施工工藝:A、填土前,應(yīng)將基土內(nèi)的垃圾等雜物清除干凈。不合格的鋼筋堅(jiān)決組織退場,并作好相關(guān)物資管理記錄和重新進(jìn)場計(jì)劃。三、鋼筋加工備料鋼筋在加工前應(yīng)潔凈、無損傷,油漬、漆污和鐵銹等在使用前處理干凈。(3)鋼筋的成型采用鋼筋成型機(jī)對(duì)鋼筋進(jìn)行成型。箍筋的彎曲直徑應(yīng)大于受力鋼筋的直徑,抗震結(jié)構(gòu)箍筋平直長度為10d。當(dāng)受拉鋼筋的直徑d>28㎜及受壓鋼筋的直徑d>32㎜時(shí),不應(yīng)采用綁扎搭接接頭。梁主筋雙排或多排時(shí),均采用Φ25的短鋼筋,長度同梁寬,將鋼筋隔開,板為雙層時(shí),采用Φ1610001000撐筋支撐。 (3)模板墊底部位應(yīng)預(yù)先找平,雜物清理干凈,以保證模板位置正確,防止模板底部漏漿或砼成形后爛根。 (9)做好施工機(jī)具和輔助材料的準(zhǔn)備工作。① 梁支模施工方法工藝流程:彈線——支立柱——安裝梁底模——調(diào)整標(biāo)高——安裝梁側(cè)?!惭b樓板底模主龍骨——支立柱——安裝次龍骨——鋪摸板———校正標(biāo)高及平整度——釘立柱的水平干及斜拉桿。 底層地面應(yīng)夯實(shí),底層和樓層立柱均應(yīng)墊通長腳手板。 (7)同一條拼縫上的U形卡,不宜向同一方向卡緊。這樣解決了混凝土澆注過程有夾渣現(xiàn)象的出現(xiàn)。第五節(jié) 混凝土工程施工方案一、混凝土澆筑的總體安排混凝土數(shù)量應(yīng)根據(jù)運(yùn)距和澆筑速度合理配置,以滿足混凝土澆筑,且通過計(jì)算確定每次澆筑混凝土量,確?,F(xiàn)場混凝土澆筑連續(xù)進(jìn)行,避免在施工過程出現(xiàn)不必要的施工冷縫。磅秤應(yīng)定期核驗(yàn)、維護(hù),以保證計(jì)量的準(zhǔn)確。 5) 投料順序:一般先倒石子,再倒水泥,后倒砂子,最后加水。若有離析現(xiàn)象,應(yīng)在澆筑地點(diǎn)進(jìn)行人工二次拌合。梁、板混凝土澆筑1)澆筑梁板混凝土之前先將墻柱表面浮漿剔鑿干凈,剔到露出石子,并將松散物清除干凈后,用水沖洗濕潤,再澆筑一層水泥漿。樓梯混凝土的澆筑樓梯混凝土與同層樓板混凝土一起施工,支模、綁鋼筋時(shí)做好平臺(tái)處鋼筋的預(yù)埋、梁豁口的預(yù)留工作。砌塊砌筑前,應(yīng)清理砌塊表面的污物和毛邊,檢查砌塊外觀質(zhì)量和出廠日期,不得使用斷裂砌塊砌筑,墻身防潮層設(shè)?(標(biāo)頂)處做20厚1:2水泥砂漿內(nèi)摻5%防水劑,抹平壓實(shí)。已砌筑好的砌塊,不得再撬動(dòng)、碰撞、松動(dòng),否則應(yīng)清除原有砂漿,重新砌筑。材料要求:腳手架桿件選用φ48,聯(lián)接件用鑄鐵扣件,鋼管、扣件、螺栓必須規(guī)格統(tǒng)一,質(zhì)地優(yōu)良,應(yīng)有出廠合格證明。剪刀撐接長應(yīng)用搭接方式,剪刀撐的搭接長度不應(yīng)小于1m,應(yīng)采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定,端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于10cm。第二步以上應(yīng)全部設(shè)密目安全網(wǎng)封閉。架子各桿件交接均須用扣件聯(lián)結(jié),扣件擰緊程度必須適宜,扭力矩控制在4~5Kg/m為宜,最大不得超過6Kg/m。 (4)遇六級(jí)以上大風(fēng)、大雨、大霧和大雪天氣應(yīng)停止腳手架搭拆作業(yè),雨雪后上架子應(yīng)作好防滑措施。鋪磚時(shí)應(yīng)抹墊水泥濕漿,按線先鋪縱橫定位帶,定位帶各相隔1520塊磚,然后從里往外退著鋪定位帶內(nèi)地磚,將地面磚鋪貼平整密實(shí)。 塊體地面施工前先要彈線分塊,按彈線粘貼。第九節(jié) 屋面工程施工方案屋面防水層構(gòu)造為:SBS防水卷材, 基層處理劑?;鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,找平層均應(yīng)做成圓弧形,圓弧半徑100mm為宜,內(nèi)部排水的水落口周圍,找平層應(yīng)做成略低的凹坑。質(zhì)量要求按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001進(jìn)行施工。在陽角的正面,依靠尺邊抹水泥砂漿,并用鐵抹子將其抹平,按護(hù)角寬度將多余的水泥砂漿鏟除。散熱器后邊的墻面抹灰,應(yīng)在散熱器安裝前進(jìn)行,抹灰面接槎應(yīng)平順,地面剔腳板或墻裙,管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈,做到活完底清。橫豎桿及拉桿應(yīng)離開墻面和窗口150~200mm,陽臺(tái)欄桿、預(yù)留孔洞及排水管處理完畢,外門窗如安裝完畢,用1:3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)實(shí),在外門窗為鋁合金門窗及塑鋼門窗時(shí),先安裝完門窗,要事先粘貼好保護(hù)膜,墻面基層清理干凈,腳手眼、窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好,按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚,并分類碼放。每層打底時(shí)則以灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋,使其底層做到橫平豎直。 鑲貼面磚:鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行,高層建筑采取措施后(即對(duì)水平線、垂直線檢查無誤后,并外架子有分層作業(yè)安全保證的情況下),可分段進(jìn)行。若橫豎縫為干擠縫,或小于3mm時(shí)應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理,面磚縫子勾完后,用棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。 拆架子時(shí)注意不要碰撞墻面。二) 施工準(zhǔn)備 1. 材料及主要機(jī)具: 1) 水泥:,一個(gè)工程所用水泥應(yīng)采用同一批產(chǎn)品,并應(yīng)一次備齊。 2) 墻面基層及防水節(jié)點(diǎn)應(yīng)處理完畢,完成雨水管卡、設(shè)備容墻管道等安裝預(yù)埋工作,并將洞口用水泥砂漿抹平,堵實(shí)、晾干。 基層墻面處理尚應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1 ) 底層表面標(biāo)高的控制:底層膠泥抹好后,涂料層約厚1mm。進(jìn)場的原材料和閥門應(yīng)具有出廠合格證,其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測報(bào)告應(yīng)符和國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。穿砌墻套管安裝:土建專業(yè)在砌筑隔墻時(shí),按專業(yè)施工圖標(biāo)高、幾何尺寸將套管置于隔墻中,用砌塊找平后再用砂漿固定,然后土建繼續(xù)施工。管道及衛(wèi)生潔具穿樓板處、地漏周圍要用細(xì)石砼摻膨脹劑灌密實(shí)。采暖系統(tǒng)立支管閥門為閘閥,型號(hào)為Z41H16C。③管線高點(diǎn)排氣,低點(diǎn)設(shè)絲堵泄水。防腐、保溫明裝不保溫管道及支架除銹后,刷紅丹防銹漆一道,刷銀粉二道;暗裝管道刷紅丹防銹漆二道,保溫管道刷紅丹防銹漆兩道,保溫后在保護(hù)層外刷灰色調(diào)和漆二道。(2)配合土建做好電纜入戶保護(hù)鋼管和穿墻套管洞口的預(yù)留,預(yù)埋以及電纜溝、配電箱和接線盒等洞口的預(yù)留。二、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求材料設(shè)備的驗(yàn)收1)對(duì)到場的各種材料首先要進(jìn)行外觀檢查,核對(duì)其型號(hào)、規(guī)格是否符合要求,管材要檢查壁厚和內(nèi)外徑,線材要檢查線徑和絕緣層厚度等,檢查產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告是否齊全。(3)管路敷設(shè)時(shí)對(duì)管線的走向和配電箱或燈線盒位置要分系統(tǒng)分回路,逐段準(zhǔn)確無誤的標(biāo)記清楚,管路連接要自然、平滑,暗敷時(shí)套管連接要良好,線管與箱體和線盒的接地跨接不能遺漏,煨彎時(shí),用力要均勻,不能用力過猛,彎曲度和彎扁度要符合規(guī)范要求。3)低壓電氣設(shè)備及照明器具安裝(1)燈具安裝時(shí)固定所用木螺絲或吊桿的強(qiáng)度要能承受其自身重量和燈具重量的兩倍以上,自重超過三千克時(shí),應(yīng)增加預(yù)埋件或螺栓固定。 配電設(shè)備安裝: ,廚房,,壁掛式空調(diào)插座,,柜式空調(diào),客廳,臥室插座(安全插座),特殊情況根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。2)、利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)主筋做引下線,柱主筋d16mm用兩根鋼筋,10≤d<16用四根鋼筋作為一組引下線,引下線上端與避雷帶焊接,不同標(biāo)高豎向聯(lián)結(jié)均采用鍍鋅254扁鋼沿側(cè)墻暗敷設(shè),下端與地梁鋼筋焊接,引下線間的連接為搭焊,搭焊長度為6d,為了測接地電阻。選定的材料,必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后,方可進(jìn)行采購。4)、接地系統(tǒng),重復(fù)接地與防雷接地共用接地裝置,接地電阻R≤1Ω,測試后如不滿足要求,在預(yù)埋連接導(dǎo)體處加人工接地裝置,接地極采用50*50*2500鍍鋅角鋼,接地線采用40*40鍍鋅扁鋼,接地極間距5m,距建筑物3m,接地極頂端距地面1m。(2)有關(guān)安裝單位及廠家均派技術(shù)人員參加,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。(3)開關(guān)切斷相線,螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)的端子上;同樣用途的三相插座接線,相序排列一致;單相插座的接線,面對(duì)插座,右極接相線;左極接零線;單相三孔、三相四孔插座的接地(接零)線接在正上方;插座的接地(接零)線單獨(dú)敷設(shè),不與工作零線混同。(4)管口毛刺要打磨光滑,進(jìn)入線盒及箱體的管口不能超過3 mm。3)做好開箱驗(yàn)收記錄,收集好相關(guān)的技術(shù)資料等。(3)各種設(shè)備基礎(chǔ)和埋件的埋設(shè)工作。采暖進(jìn)出口管線采用聚氨脂泡沫黃夾克保溫管,保溫厚度為30mm。管道支吊托架管道支吊托架的安裝與管道接觸應(yīng)嚴(yán)密,固定應(yīng)牢固,滑動(dòng)支架應(yīng)靈活,滑托與溝槽兩側(cè)應(yīng)留有3—5mm的間隙并留有一定的偏移量,吊架應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。散熱器安裝散熱器均為掛裝:,()。排水管道應(yīng)加強(qiáng)防堵保護(hù)措施,安裝完后應(yīng)做通水、通球試驗(yàn)。在預(yù)留前應(yīng)先根據(jù)砼樓板的厚度做好木盒子。過程中專業(yè)配合1)予埋剛性防水套管,熱水管道穿越樓板或墻體時(shí),設(shè)鋼套管,套管比管道大兩號(hào)。 3 ) 滾涂:水泥膠泥面層要求大杠刮平,表面無孔洞,木抹子搓平,鐵抹子壓光,用軟毛刷垂直向下,輕刷一遍,要求表面顏色一致,無抹紋,刷紋一致。 4) 根據(jù)施工需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的機(jī)械,滾涂用的滾子若干個(gè)。 2) 涂料:應(yīng)選用耐光、耐堿性好的涂料,一個(gè)工程所用的涂料應(yīng)采用同一廠家、同一牌號(hào)、同一批量生產(chǎn)的產(chǎn)品,并應(yīng)一次備齊。(2) 砂漿配合比不準(zhǔn),稠度控制不好,砂子含泥量過大,在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿,因而產(chǎn)生不同的干縮,亦會(huì)出現(xiàn)空鼓,因此,應(yīng)嚴(yán)格按工藝操作,重視基層處理和自檢工作,要逐塊檢查,發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。(二) 夏季鑲貼室外飾面板、飾面磚,應(yīng)有防止曝曬的可靠措施。做法:用1:1水泥砂漿,在磚背面抹3~4mm厚粘貼即可。 彈線分格:待基層六至七成干時(shí),即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線,同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作,以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后,還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位共同認(rèn)定,方可組織班組按照樣板墻要求施工。 (11)、抹罩面灰:應(yīng)在底灰六七成干時(shí)開始抹罩面灰(抹時(shí)如底灰過干應(yīng)澆水濕潤),罩面灰兩遍成活,厚度約2mm,操作時(shí)最好兩人同時(shí)配合進(jìn)行,一人先刮一遍薄灰,另一人隨即抹平,依先上后下的順序進(jìn)行,然后趕實(shí)搓毛,壓時(shí)要掌握火候,既不要出現(xiàn)水紋,也不可壓光,施工時(shí)整面墻不宜甩破活,如遇有預(yù)留施工洞時(shí),可甩下整面墻待抹為宜。 (7)、抹水泥窗臺(tái):先將窗臺(tái)基層清理干凈,
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