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正文內(nèi)容

某工業(yè)園物業(yè)管理樓施工組織設(shè)計(jì)范本(專業(yè)版)

  

【正文】 3)、利用基礎(chǔ)地梁鋼筋網(wǎng)做接地裝,所有引下線均與地梁內(nèi)鋼筋焊接,周邊通長(zhǎng)焊成環(huán)路,中間沿柱網(wǎng)通長(zhǎng)焊成網(wǎng)格。(2)安裝高度要符合規(guī)范要求,并同一個(gè)室內(nèi)的高度要統(tǒng)一,統(tǒng)一高度,在不同視面內(nèi)偏差不大于5mm,視面內(nèi)高度偏差不能大于1mm,強(qiáng)電和弱電插座距離要大于300mm。2)對(duì)設(shè)備的驗(yàn)收要首先檢查外包裝是否牢固,內(nèi)包裝的檢查包括購(gòu)貨卡、防雨防潮措施,防震措施,層間隔離措施等。敷設(shè)在地溝及非采暖房間內(nèi)的采暖管線,采用巖棉管保溫,保溫厚度為40mm。采暖管線為PPR無(wú)規(guī)共聚聚丙稀管。穿樓板孔洞預(yù)留:穿樓板孔洞要預(yù)留方洞, 其規(guī)格依據(jù)設(shè)計(jì)的防水套管規(guī)格,便于日后二次澆筑,易于拉毛,防漏、防滲。 2 )面層涂層不同,對(duì)膠泥面層的質(zhì)量要求不同。水泥應(yīng)根據(jù)實(shí)際要求選用。溜縫完畢后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),待勾縫材料有一定強(qiáng)度時(shí)要及時(shí)檢查有無(wú)空鼓。同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線(槽)。 (10)、修抹預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒:當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?,要隨既由專人把預(yù)留孔洞、配電箱、槽、盒周邊5cm寬的石灰砂刮掉,并清除干凈,用大毛刷沾水沿周邊刷水濕潤(rùn),然后用1:1:4水泥混合砂漿,把洞口、箱、槽、盒周邊壓抹平整、光滑。 施工順序基層清理——澆水濕潤(rùn)——吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅——抹水泥踢腳——做護(hù)角——抹水泥窗臺(tái)——墻面充筋——抹底灰——修補(bǔ)預(yù)留孔洞、電箱槽盒等——抹罩面灰。屋面保溫為:80厚聚苯板鋪貼(密度不小于22Kg/m3)。 D、壓平、拔縫:每鋪完一個(gè)段落,用噴壺灑水,15分鐘左右用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍,不得遺漏,邊壓實(shí)邊用水平尺找平,壓實(shí)后拉通線撫縱縫后橫縫進(jìn)行拔縫調(diào)直,使縫口平直、貫通、調(diào)縫后再用木錘拍板砸平,即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦去。牽杠為對(duì)接扣件連接,扣件開(kāi)口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè),螺栓向上,以防雨水進(jìn)入。 5)掃地桿 腳手架底部必須設(shè)置縱、橫向掃地桿。填充墻與柱拉接筋采用植筋,沿墻高每500mm(按砌塊模數(shù))設(shè)一道Φ6鋼筋進(jìn)行拉結(jié),當(dāng)框架的填充墻砌至最后一皮時(shí)(即梁底)7天后可用實(shí)心磚斜砌,所用砂漿要加膨脹劑,并要求砂漿飽滿,逐塊擠緊。樓梯段混凝土自下而上澆筑,先振實(shí)休息平臺(tái)混凝土,達(dá)到踏步位置時(shí)再與踏步混凝土同時(shí)進(jìn)行澆筑,不斷連續(xù)向上推進(jìn),并隨時(shí)用木抹子將踏步上表面搓壓抹平。 2) . 混凝土以攪拌機(jī)卸出后到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間,當(dāng)混凝土為C30,及其以下,氣溫高于25℃時(shí)不得大于90min,C30以上時(shí)不得大于60min。計(jì)量精度:水泥及摻合料為177。安裝模板主要是要把模板的接縫處理好,不能有過(guò)大的縫隙出現(xiàn),保證1mm寬的縫隙,超過(guò)1mm寬的縫隙,板、防止混凝土澆注過(guò)程中由于振搗而鐵皮移動(dòng)使縫隙露出。采用多層支架時(shí),上下層支柱應(yīng)在同一堅(jiān)向中心線上。二、模板安裝注意事項(xiàng) (1)柱模板本工程柱模板采用復(fù)合模板組拼,支撐、楞采用6090木方。對(duì)Φ16以上鋼筋采用焊接時(shí),鋼筋端部應(yīng)煨彎,并保證鋼筋成型后要同心,同時(shí)做焊件試驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可成批焊接。(4)鋼筋加工允許偏差:項(xiàng) 目允許偏差(mm)受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸177。鋼筋的調(diào)直本工程HPB235級(jí)鋼筋采用鋼筋調(diào)直機(jī)進(jìn)行調(diào)直;對(duì)于HRB335級(jí)鋼筋,供貨廠家在運(yùn)輸過(guò)程中能保證鋼筋不彎曲、不變形,如果出現(xiàn)彎曲、變形情況,可采用錘直或扳直的方法進(jìn)行調(diào)直。B、檢驗(yàn)土質(zhì),檢驗(yàn)回填土料的種類、粒徑,有無(wú)雜物,土質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求,以及土料的含水量是否在控制范圍之內(nèi),超出設(shè)計(jì)要求的不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)回填。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量人員均應(yīng)已經(jīng)接受測(cè)量培訓(xùn),并持有測(cè)量人員崗位培訓(xùn)合格證。工序產(chǎn)品質(zhì)量情況檢查總結(jié),防止不合格的工序產(chǎn)品進(jìn)入下道工序,減少不必要的返工、延誤工期。(2)、由于建筑物為框架建筑,故現(xiàn)場(chǎng)選用龍門架作為主要垂直運(yùn)輸工具。三、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審施工圖是施工的主要依據(jù),施工前組織技術(shù)人員和專業(yè)工長(zhǎng)認(rèn)真熟悉、理解圖紙,對(duì)圖中不理解問(wèn)題書(shū)面提供給業(yè)主,以便業(yè)主在組織圖紙會(huì)審前參考,將圖紙中的不明確的問(wèn)題解決在施工之前,應(yīng)特別注意各專業(yè)圖紙與土建圖紙的綜合會(huì)審。二、指導(dǎo)思想:確保工期:重合同、守信用是我公司一貫的經(jīng)營(yíng)方針,我公司將按招標(biāo)文件中規(guī)定的工期要求完成此項(xiàng)工程。確保工程質(zhì)量:該工程質(zhì)量要求為“合格”工程,我公司確保達(dá)到“合格工程”目標(biāo),充分發(fā)揮我公司技術(shù)和設(shè)備實(shí)力雄厚的優(yōu)勢(shì),發(fā)揮我公司司精于創(chuàng)優(yōu)的豐富經(jīng)驗(yàn),同時(shí)我們將嚴(yán)格按照GB/T19000—ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)的要求開(kāi)展質(zhì)量管理工作,確保該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。方案編制進(jìn)場(chǎng)后,組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員,根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃,提前編制詳細(xì)的各分項(xiàng)工程施工方案和施工管理措施,以便為施工提供足夠技術(shù)支持。(3)、工程采用流水施工,各工序進(jìn)行合理搭接,樓板、柱、梁模板采用夾層模板,外腳手架采用鋼管,模板的安裝及主要周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量將根據(jù)流水的需要進(jìn)行計(jì)算、安排、以確保工程的進(jìn)度及質(zhì)量。選派精干管理力量:本工程將派精干、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部,精心組織施工,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目法施工,充分發(fā)揮項(xiàng)目班子的計(jì)劃、組織及調(diào)控能力,充分發(fā)揮項(xiàng)目全體成員的主觀能動(dòng)性。進(jìn)行施工測(cè)量以前,還應(yīng)準(zhǔn)備好測(cè)量用的輔助材料,如木樁、油漆、小釘、大錘、小白線等。 C、回填土應(yīng)分層鋪攤,每層鋪土的厚度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、密實(shí)度要求確定,回填土?xí)r的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù),要符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202—。鋼筋的除銹鋼筋加工前,先對(duì)由于潮濕或雨水引起的鋼筋銹蝕進(jìn)行除銹。10彎起鋼筋的彎折位置177。為防止鋼筋變脆,嚴(yán)禁將箍筋、拉筋及予埋件等與梁、柱縱筋焊接。 保證柱模板長(zhǎng)度符合模數(shù),不符合模數(shù)的放到節(jié)點(diǎn)部位處理。三、模板安裝技術(shù)要求 技術(shù)要求: (1)按配板設(shè)計(jì)循序拼裝,以保證模板系統(tǒng)的整體穩(wěn)定。上下層柱接茬時(shí)的模板縫隙過(guò)大,用事先準(zhǔn)備好的海綿條填塞縫隙,使縫隙達(dá)到不透亮為止。2%,骨料為177。 : 1. 石子的進(jìn)場(chǎng)含泥量及石粉含量控制在規(guī)范范圍內(nèi),如含量超過(guò)規(guī)范要求,可以預(yù)先用清水沖洗,在上料前完成沖洗任務(wù)。四、混凝土的養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢后,應(yīng)及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施:1)各部位混凝土初凝前進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。1在施工中,應(yīng)嚴(yán)格保證合理的濕度,并保證各層砌塊之間粘接可靠,碰松的砌塊必須重新砌筑,以防止砌體中產(chǎn)生冷縫??v向掃地桿扣件應(yīng)用直角固定在距底座不大于200mm處的立桿上。 11)腳手架使用: (1)腳手架搭設(shè)完畢,必須例行驗(yàn)收手續(xù),經(jīng)驗(yàn)收合格并掛上驗(yàn)收合格牌后方可使用。上述工序必須連續(xù)作業(yè)。一、屋面保溫板施工順序:基層處理——水泥膠粘劑粘貼保溫板——塞縫處理。施工工藝 (1)、基層清理:應(yīng)清除磚砌體表面雜物、殘留灰漿、舌頭灰、塵土等,砼表面輕微鑿毛或在表面灑水濕潤(rùn)后涂刷1:1水泥砂漿(摻用水量的50%的107膠) (2)、一般在抹灰前一天,用軟管或膠皮管、噴壺順墻自上而下澆水濕潤(rùn),每天宜澆2遍。 (11)、抹罩面灰:應(yīng)在底灰六七成干時(shí)開(kāi)始抹罩面灰(抹時(shí)如底灰過(guò)干應(yīng)澆水濕潤(rùn)),罩面灰兩遍成活,厚度約2mm,操作時(shí)最好兩人同時(shí)配合進(jìn)行,一人先刮一遍薄灰,另一人隨即抹平,依先上后下的順序進(jìn)行,然后趕實(shí)搓毛,壓時(shí)要掌握火候,既不要出現(xiàn)水紋,也不可壓光,施工時(shí)整面墻不宜甩破活,如遇有預(yù)留施工洞時(shí),可甩下整面墻待抹為宜。 彈線分格:待基層六至七成干時(shí),即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線,同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作,以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。(二) 夏季鑲貼室外飾面板、飾面磚,應(yīng)有防止曝曬的可靠措施。 2) 涂料:應(yīng)選用耐光、耐堿性好的涂料,一個(gè)工程所用的涂料應(yīng)采用同一廠家、同一牌號(hào)、同一批量生產(chǎn)的產(chǎn)品,并應(yīng)一次備齊。 3 ) 滾涂:水泥膠泥面層要求大杠刮平,表面無(wú)孔洞,木抹子搓平,鐵抹子壓光,用軟毛刷垂直向下,輕刷一遍,要求表面顏色一致,無(wú)抹紋,刷紋一致。在預(yù)留前應(yīng)先根據(jù)砼樓板的厚度做好木盒子。散熱器安裝散熱器均為掛裝:,()。采暖進(jìn)出口管線采用聚氨脂泡沫黃夾克保溫管,保溫厚度為30mm。3)做好開(kāi)箱驗(yàn)收記錄,收集好相關(guān)的技術(shù)資料等。(3)開(kāi)關(guān)切斷相線,螺口燈頭相線接在中心觸點(diǎn)的端子上;同樣用途的三相插座接線,相序排列一致;單相插座的接線,面對(duì)插座,右極接相線;左極接零線;單相三孔、三相四孔插座的接地(接零)線接在正上方;插座的接地(接零)線單獨(dú)敷設(shè),不與工作零線混同。4)、接地系統(tǒng),重復(fù)接地與防雷接地共用接地裝置,接地電阻R≤1Ω,測(cè)試后如不滿足要求,在預(yù)埋連接導(dǎo)體處加人工接地裝置,接地極采用50*50*2500鍍鋅角鋼,接地線采用40*40鍍鋅扁鋼,接地極間距5m,距建筑物3m,接地極頂端距地面1m。2)、利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)主筋做引下線,柱主筋d16mm用兩根鋼筋,10≤d<16用四根鋼筋作為一組引下線,引下線上端與避雷帶焊接,不同標(biāo)高豎向聯(lián)結(jié)均采用鍍鋅254扁鋼沿側(cè)墻暗敷設(shè),下端與地梁鋼筋焊接,引下線間的連接為搭焊,搭焊長(zhǎng)度為6d,為了測(cè)接地電阻。3)低壓電氣設(shè)備及照明器具安裝(1)燈具安裝時(shí)固定所用木螺絲或吊桿的強(qiáng)度要能承受其自身重量和燈具重量的兩倍以上,自重超過(guò)三千克時(shí),應(yīng)增加預(yù)埋件或螺栓固定。二、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求材料設(shè)備的驗(yàn)收1)對(duì)到場(chǎng)的各種材料首先要進(jìn)行外觀檢查,核對(duì)其型號(hào)、規(guī)格是否符合要求,管材要檢查壁厚和內(nèi)外徑,線材要檢查線徑和絕緣層厚度等,檢查產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告是否齊全。防腐、保溫明裝不保溫管道及支架除銹后,刷紅丹防銹漆一道,刷銀粉二道;暗裝管道刷紅丹防銹漆二道,保溫管道刷紅丹防銹漆兩道,保溫后在保護(hù)層外刷灰色調(diào)和漆二道。采暖系統(tǒng)立支管閥門為閘閥,型號(hào)為Z41H16C。穿砌墻套管安裝:土建專業(yè)在砌筑隔墻時(shí),按專業(yè)施工圖標(biāo)高、幾何尺寸將套管置于隔墻中,用砌塊找平后再用砂漿固定,然后土建繼續(xù)施工。 基層墻面處理尚應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1 ) 底層表面標(biāo)高的控制:底層膠泥抹好后,涂料層約厚1mm。二) 施工準(zhǔn)備 1. 材料及主要機(jī)具: 1) 水泥:,一個(gè)工程所用水泥應(yīng)采用同一批產(chǎn)品,并應(yīng)一次備齊。若橫豎縫為干擠縫,或小于3mm時(shí)應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理,面磚縫子勾完后,用棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。每層打底時(shí)則以灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋,使其底層做到橫平豎直。散熱器后邊的墻面抹灰,應(yīng)在散熱器安裝前進(jìn)行,抹灰面接槎應(yīng)平順,地面剔腳板或墻裙,管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈,做到活完底清。質(zhì)量要求按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001進(jìn)行施工。第九節(jié) 屋面工程施工方案屋面防水層構(gòu)造為:SBS防水卷材, 基層處理劑。鋪磚時(shí)應(yīng)抹墊水泥濕漿,按線先鋪縱橫定位帶,定位帶各相隔1520塊磚,然后從里往外退著鋪定位帶內(nèi)地磚,將地面磚鋪貼平整密實(shí)。架子各桿件交接均須用扣件聯(lián)結(jié),扣件擰緊程度必須適宜,扭力矩控制在4~5Kg/m為宜,最大不得超過(guò)6Kg/m。剪刀撐接長(zhǎng)應(yīng)用搭接方式,剪刀撐的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于1m,應(yīng)采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定,端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于10cm。已砌筑好的砌塊,不得再撬動(dòng)、碰撞、松動(dòng),否則應(yīng)清除原有砂漿,重新砌筑。樓梯混凝土的澆筑樓梯混凝土與同層樓板混凝土一起施工,支模、綁鋼筋時(shí)做好平臺(tái)處鋼筋的預(yù)埋、梁豁口的預(yù)留工作。若有離析現(xiàn)象,應(yīng)在澆筑地點(diǎn)進(jìn)行人工二次拌合。磅秤應(yīng)定期核驗(yàn)、維護(hù),以保證計(jì)量的準(zhǔn)確。這樣解決了混凝土澆注過(guò)程有夾渣現(xiàn)象的出現(xiàn)。 底層地面應(yīng)夯實(shí),底層和樓層立柱均應(yīng)墊通長(zhǎng)腳手板。 (9)做好施工機(jī)具和輔助材料的準(zhǔn)備工作。梁主筋雙排或多排時(shí),均采用Φ25的短鋼筋,長(zhǎng)度同梁寬,將鋼筋隔開(kāi),板為雙層時(shí),采用Φ1610001000撐筋支撐。箍筋的彎曲直徑應(yīng)大于受力鋼筋的直徑,抗震結(jié)構(gòu)箍筋平直長(zhǎng)度為10d。三、鋼筋加工備料鋼筋在加工前應(yīng)潔凈、無(wú)損傷,油漬、漆污和鐵銹等在使用前處理干凈。(2)、施工工藝:A、填土前,應(yīng)將基土內(nèi)的垃圾等雜物清除干凈。如果沒(méi)有,開(kāi)工前應(yīng)及時(shí)的送法定計(jì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢定。生產(chǎn)例會(huì)主要通報(bào)并完成以下內(nèi)容:工程合同和分階段計(jì)劃以及勞動(dòng)力、材料、機(jī)具、設(shè)備計(jì)劃的執(zhí)行情況。三、施工部署根據(jù)本工程為框架結(jié)構(gòu)特點(diǎn),主體施工主要解決砼、鋼管、模板、鋼筋、磚大量建材及周轉(zhuǎn)材料的運(yùn)輸及施工,其施工部署如下: (1)、我公司在主體施工中采用自制混凝土,應(yīng)盡量減少材料及資源的浪費(fèi),便于有效的施工管理和材料的節(jié)約,確保工程質(zhì)量。物資準(zhǔn)備工作要針對(duì)兩種對(duì)象,作到區(qū)別對(duì)待,真正解決施工現(xiàn)場(chǎng)的物資供應(yīng)問(wèn)題,為此,我們作好如下準(zhǔn)備:對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施所需的各種材料,如辦公設(shè)備、工具用房、生產(chǎn)用房,臨時(shí)用電配電箱,電纜、水管等,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度情況組織材料物資進(jìn)場(chǎng)。國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、以及工程質(zhì)量、文明施工及安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定及要求。大力推進(jìn)技術(shù)革新極力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝,不斷提高企業(yè)的技術(shù)水平,這是我公司在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下求發(fā)展的戰(zhàn)略手段,我公司在該工程施工中將大力推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝,以提高經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益安全生產(chǎn)、文明施工:切實(shí)抓好安全生產(chǎn),努力搞好文明施工,為我們樹(shù)立起良好的社會(huì)形象。本工程前期主要解決施工總平面布置、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案、基礎(chǔ)工程施工方案、塔吊安裝方案和結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土施工方案。(4)、在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工中,水通設(shè)備管道等的預(yù)埋、預(yù)留施工配合進(jìn)行,以滿足施工工期的要求。選用高素質(zhì)勞動(dòng)隊(duì)伍:根據(jù)本工程工程量、質(zhì)量及工期的要求,施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊(duì)伍,選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高的施工隊(duì)伍上崗操作,各專業(yè)工種與施工人數(shù)見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表。二、施工測(cè)量基本要求根據(jù)《工程測(cè)量規(guī)范》的要求,高程控制網(wǎng)采用國(guó)家水準(zhǔn)測(cè)量的技術(shù)要求施測(cè)。D、夯實(shí)時(shí)
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