全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(完整版)
【正文】 序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽、家畜符合，不符合、排放油煙、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣六綠化管理、小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹木與建筑小品配置得當(dāng)符合，基本符合，不符合、綠地?zé)o改變使用用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象符合，基本符合，不符合、花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿長勢不好扣，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣分、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石地等雜物符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣七精神文明建設(shè)、開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動(dòng)符合，基本符合，不符合、創(chuàng)造條件，積極配合、支持并參與社區(qū)文化建設(shè)符合，基本符合，不符合八管理效益、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率％以上符合，每降低個(gè)百分點(diǎn)扣、提供便民有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營符合，基本符合，不符合、本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營狀況盈利，持平，虧本8 / 8。序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容規(guī)定分值評(píng)分細(xì)則省評(píng)分值部評(píng)分值一基礎(chǔ)管理、按規(guī)劃要求建設(shè)，住宅及配套設(shè)施投入使用符合，不符合、己辦理接管驗(yàn)收手續(xù)符合，不符合、由一家物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一專業(yè)化管理符合，不符合、建設(shè)單位在銷售房屋前，與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同，雙方責(zé)權(quán)利明確符合，基本符合，不符合、在房屋銷售合同簽訂時(shí)，購房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，雙方責(zé)權(quán)利明確符合，基本符合，不符合、建立維修基金，其管理、使用、續(xù)籌符合有關(guān)規(guī)定
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