[管理學(xué)]第四章機(jī)器設(shè)備評估(完整版)
【正文】 A、設(shè)備出口國分類物價(jià)指數(shù) B、設(shè)備進(jìn)口國生產(chǎn)資料物價(jià)指數(shù) C、設(shè)備進(jìn)口國綜合物價(jià)指數(shù) D、設(shè)備出口國綜合物價(jià)指數(shù) 某設(shè)備已使用 8年，按正常情況還可使用 8年，但國家出臺新的環(huán)保政策，該類設(shè)備最高使用年限為 10年，該設(shè)備重置成本為20萬元，則經(jīng)濟(jì)性貶值額最可能的估算值為（ ） A、 6萬 B、 7萬 C、 5萬 D、 4萬 如果設(shè)備評估對象采用了更新重置成本，在功能貶值測算中應(yīng)考慮（ ） A、超額投資成本 B、超額運(yùn)營成本 C、兩者都考慮 D、兩者都不考慮 答案： A 答案： A 答案： B 某企業(yè) 5年前購入設(shè)備一臺，帳面原值 50萬元，兩年前進(jìn)行了一次技術(shù)改造追加投資 10萬元， 5年間設(shè)備價(jià)格大約每年上漲 10%，經(jīng)檢測該設(shè)備尚可使用 5年。區(qū)別之處在于：（ 1）參照物的有前大燈破損需要更換，更換費(fèi)用約 200元；（ 2）被評估車輛后加裝 CD音響一套，價(jià)值 1200元，若該參照物的市價(jià)為 72021元。 P91例題 經(jīng)濟(jì)性貶值及其測算 1） 對于設(shè)備利用率下降造成的經(jīng)濟(jì)性貶值 ,可通過比較設(shè)備預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力和設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 ,以百分比的形式計(jì)算設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率 ,然后再用設(shè)備的重置成本乘以設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率得出設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額 。電動機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有發(fā)熱升溫 超過正常值 合計(jì) 100 成新率 6 外觀 及其 他 6 機(jī)床附件是否齊全 ,安全保護(hù)裝置是否 完好 ,外觀有無銹蝕、碰傷及油漆剝落等 % 3)運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估測機(jī)器設(shè)備的成新率 實(shí)體性損耗 可修復(fù) —— 以修復(fù)費(fèi)用直接作為實(shí)體性損耗 不可修復(fù) —— 通過年限法或觀察法確定。 機(jī)器設(shè)備尚可使用年限是指從評估基準(zhǔn)日開始到機(jī)器設(shè)備停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間 ,即機(jī)器設(shè)備的剩余壽命 。 (3)對于可以獲得進(jìn)口設(shè)備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價(jià)格變動指數(shù)的 ,可采用物價(jià)指數(shù)法估測被評估對象的重置成本。 （例題： P76~78） 國產(chǎn)外購設(shè)備重置成本測算 構(gòu)成： 買價(jià)；運(yùn)雜費(fèi)；基礎(chǔ)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi) 測算： (1)對于能夠取得設(shè)備現(xiàn)行購置價(jià)格或建造成本的機(jī)器設(shè)備 ,可采取 詢價(jià)法 確定被評估機(jī)器設(shè)備的重置成本 詢價(jià)法： 評估師直接從市場了解相同產(chǎn)品的現(xiàn)行銷售價(jià)格。 適用于可單獨(dú)核算收益的生產(chǎn)流水線的評估。 一般每臺價(jià)值大于五萬元的機(jī)器設(shè)備 。 (4)未使用機(jī)器設(shè)備 。 (2)專用設(shè)備 。 (3)交通運(yùn)輸設(shè)備 。 (5)不需用機(jī)器設(shè)備 。 ⑵ B類設(shè)備 。 成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的運(yùn)用 核心： 評估值 =重置成本 有形損耗 功能性損耗 經(jīng)濟(jì)性損耗 =重置成本 *成新率 功能性損耗 經(jīng)濟(jì)性損耗 重置成本的測算 應(yīng)注意的問題 選擇復(fù)原重置成本還是更新重置成本 復(fù)原重置成本： 一是技術(shù)進(jìn)步慢或剛構(gòu)建的設(shè)備；二是自制非標(biāo)設(shè)備。 A、若取得的售價(jià)資料不同，在同等條件下，選擇獲得的最低售價(jià)； B、專用設(shè)備和特殊設(shè)備 —— 直接向廠家詢價(jià)，或向近期購買客戶了解。 注意：對于那些技術(shù)已經(jīng)更新的進(jìn)口設(shè)備不宜采用物價(jià)指數(shù)法；原來用外幣支付的部分，應(yīng)使用設(shè)備生產(chǎn)國的物價(jià)指數(shù) 調(diào)整，原來的國內(nèi)費(fèi)用應(yīng)按國內(nèi)的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。 A． 法定年限法 B． 預(yù)期年限法 C． 壽命年限平均法 總使用年限 （設(shè)備的使用壽命） 物理壽命：使用 報(bào)廢 技術(shù)壽命：取決于技術(shù)進(jìn)步 經(jīng)濟(jì)壽命：使用 經(jīng)濟(jì)上不合算 總使用年限 =尚可使用年限 +已使用年限 實(shí)際已使用年限 首選 注意 若已使用年限大于預(yù)計(jì)使用年限，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況估算尚
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