【正文】 口的進出控制。 （ 2）所有攝像機的電源，均由主機供給。通信協(xié)議采用千兆以太網標準，并具有多種協(xié)議的支持能力。在手動報警按鈕上設有電話插孔，可直接與消防中心通話。 采用樁基、柱、板等鋼筋作為接地裝置。設備機房采用控照式日光燈，功率因數大于 。 （ 2）門廳、走道、樓梯照明線路應設單獨支路。 2 三級 除二級負荷以外的其它負荷。 排水及雨水管采用 FRPP 模壓排水管，彈性密封橡膠圈承插連接。 熱水干管采用鋼塑復合管 DN100mm 絲接； DN≥ 100mm 法蘭連接。 室外排水及雨水系統(tǒng) 室外場地雨水設計重現(xiàn)期 P 取 1 年，當地暴雨強度公式為 q＝ 3173（ 1+）（ L/sha） （ t+10） 徑流系數取 。室內消火栓系統(tǒng)采用消防水泵及屋頂水箱聯(lián)合供水，火災初期由屋頂水箱供水，火災后期由消火栓泵供水。 消防系統(tǒng) 1）消防用水量（按最大一棟建筑物計） 室外消防用水量： 20L/S 室內消火栓用水量： 10L/S 自動噴淋系統(tǒng)用水量： 20L/S 2）消火系統(tǒng)設計 室外消防栓系統(tǒng)。 三、生活給水、消防系統(tǒng)設計方案 生活給水系統(tǒng) 1）用水量 教職工、學生人均按 60 升 /人。若采用人工 挖孔樁方案進行施工，在基礎施工過程中做好護壁防塌、防滲、排水工作，注意施工安全，基礎開挖好后要清干積水并及時驗槽澆筑砼。 雪荷 載：基本雪壓取值 ，雪荷載準永久值系數風區(qū)Ⅲ。 園內景觀規(guī)劃 （ 1）空間景觀規(guī)劃： 由圩鎮(zhèn)向園內過渡，引人入“園”；創(chuàng)造一個優(yōu)質化的外部 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 20 空間環(huán)境，將 幼兒 從混凝土的禁錮中解放出來，讓豐富多采的幼兒園生活充滿整個園區(qū)。在規(guī)劃設計中，結合幼兒園地理結構特點，堅持科學與民主決策，科學合理地確定各功能區(qū)域的分劃和各項技術經濟指標，注重近、中、遠期發(fā)展的連續(xù)性。堅持 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 18 以人為本，以科學發(fā)展觀為指導，走內涵發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展道路，強化功能提升，完善服務配 套，切實提高投資效率和建設水平，為實現(xiàn)學前 教育振興提供良好的環(huán)境。主要建設內容包括：教學綜合樓 1 棟 1800 平方米 ，其中：生活用房 935 平方米 、活動用房 720 平方米 、教學輔助用房 145 平方米 。 贛縣 長洛鄉(xiāng) 中、小學、幼兒園布局現(xiàn)狀 長洛鄉(xiāng) 現(xiàn)有中學 1 所，在校學生 556 人，中心小學 1 所、村小學 4 所，教學點有 3 所，在校學生 1300 人，其中中心小學 514人，全鄉(xiāng)現(xiàn)有幼兒教育校點 7 個 ，其中 長洛 圩鎮(zhèn) 2 個，在園幼 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 15 兒共 260 人，均是租賃民房辦園。 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 13 （四）政策條件 本項目實施符合國家、省、市、區(qū)有關教育政策，得到省委、省政府和縣委、縣政府大力支持，并以列入 20xx 年度重點建設項目之一 ，資金有保障，各項前期工作正在緊張有序開展。年均氣溫 176。 五、地址初勘和初步測量工作情況。 贛縣 長洛鄉(xiāng) 公辦中心幼兒園 建設項目 ，凝聚黨心、民意，飽含人民群眾對教育的關愛和期盼，是一項德政工程和民心工程。 黨和政府更加重視教育。本項目有利于學前教育發(fā)展提供 、 改善幼兒園環(huán)境，提高教學水平和教學質量，滿足人民群眾對優(yōu)質學前教育的需求，實現(xiàn)教育的公平化和優(yōu)質化，推進當地學前教育的均衡發(fā)展，促進教育資源優(yōu)化，為構建和諧社會打下基礎。為此，新建 贛縣 長洛鄉(xiāng) 公辦中心幼兒園 ，極大地改善了 長洛鄉(xiāng) 幼兒教育辦學條件，對推進全鄉(xiāng)學前教育發(fā)展具有重要意義。全縣完成了基本普及九年義務教育和基本掃除青壯年文盲的任務，高中階段教育快 速發(fā)展，中等職業(yè)教育和成人基礎教育穩(wěn)步推進，民辦教育發(fā)展迅速，教育改革不斷深化，教育投入明顯增加，建設了一批教育民生工程，國民受教育年限顯著提高，教育質量穩(wěn)步提升。全境處中熱帶丘陵山區(qū)季風濕潤氣候區(qū)，氣候溫和，陽光充沛，具有春早、夏長、秋短、 冬遲的特點。 依據國家、省有關產業(yè)政策，對全縣學前教育資源的調配和經濟社會發(fā)展進行了充分論證，結合贛縣 長洛鄉(xiāng) 建設總體規(guī) 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 5 劃，進行了可行性研究，并進行了實地踏看，就擬建幼兒園 場址的生態(tài)環(huán)境，水、電資源及地理環(huán)境現(xiàn)狀進行了深入細致的調查分析，并收集了項目有關基礎資料，在此基 礎上編制了《 贛縣 長洛鄉(xiāng) 公辦中心幼兒園 建設項目可行性研究報告》 。要應對我國加入 WTO 的新形勢，主動參與日趨激烈的國際競爭，進一步提高經濟發(fā)展水平， 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 3 促進經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，建設和諧社會，必須依靠強大的人才和智力支撐，依靠勞動者和廣大市民素質的普遍提高，依靠廣大市民受教育程度和質量的普遍提高。 六、總投資及投資構成、資金籌措 項目總投資 220 萬元，其中：建安工程 208 萬元，工程其他費用 9 萬元，預備費 3 萬元。研究范圍包括： 項目建設的必要性，有利條件； 市場預測； 主要建設內容和規(guī)模，工程設計； 投資估算； 財務及社會評價； 項目實施進度建議。 贛縣歷史悠久，據 長洛 縣官村發(fā)掘的商周遺址和出土文物顯示，遠在 4000 多年前已有先民在境內生息。 1995～ 1965 年贛縣有 授上將軍銜的 1 名，中將 1 名，少將 7 名。 本項目的建設，使得上述問題將得到極大的緩解，對進一步落實教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化幼兒教育布局，全面提高學前教育質量，為實現(xiàn)全縣經濟社會科學和諧發(fā)展將發(fā)揮重要影響和作用。 提供公平的教育是建設和諧社會的重要途徑，實現(xiàn)教育公平直接關系到社會公平的實現(xiàn)。因此，全縣經濟社會發(fā)展對人才的要求達到一個前所未有的高度。 長洛 歷史 悠久，自古文風鼎盛。 四、具有較強的項目建設和管理能力。 第四節(jié) 場址選擇與建設條件 一、場址及用地現(xiàn)狀 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 12 項目建設用地位于 贛縣 長洛鄉(xiāng) 圩鎮(zhèn) ，項目范圍內已正在進行征地，場地平整等前期工作。 地震烈度 按照 GB1830620xx《中國地震動參數區(qū)劃圖》，贛縣地震動參數 （地震烈度小于六度）地區(qū)，須按照國家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動參數區(qū)劃圖所規(guī)定的抗震設防要求，進行抗震設防?，F(xiàn)有在校中小學生 121005 人（其中幼兒 26382 人，小學 6121 6 人，初中 24781 人， 普通高中 6972 人，職業(yè)高中 1612 人，特教學校 42 人）；現(xiàn)有小學教職工 2543 人，初中教職工 1242 人，普通高中教職工 560人，職業(yè)高中教職工 72 人，特殊教育專任教師 10 人，公辦幼兒園教職工 41人，教師進修學校教職工 28 人。 建筑規(guī)模的確定 根據《幼兒園建筑設計規(guī)范》（ GBJ9986）第 幼兒園 建筑用地的設計應符合下列規(guī)定：幼兒園的建筑容積率可 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 16 根據其性質、建筑用地和建筑面積的多少確定。設計既要有合理的組合平面，在選址上還要考慮該地段對學生心理發(fā)育產生的影響，并合理安排 幼兒園 用地。 堅持“可持續(xù)發(fā)展”原則。 園內交通規(guī)劃的原則是盡量避免機動車流在圍繞校園穿行、主要交通車輛（包括家長接送，教職工辦公）在園門口解決，以免對幼兒園內造成干擾?？拐鹪O防類別為乙類?；A底部進入持力層淺部即可。 第四節(jié) 給排水及消防設計 一、工程概況 本 建設項目 辦學規(guī)模為 180人，占地 2184 平方米 ，總建筑面積 1800m2，市政 DN300 給水管網已鋪設至項目地塊，接入給水管，用于生活和消防用水。校區(qū)內各建筑單體一至二層幼兒園 最高日 用水量估算 項目名稱 標準 數量 用水時間 時變化系數 日用水量 幼兒、教師用水 60L/ 200 人 8 1 12 立方米 /D 綠地用水 800 平方米 ,2L/次 .M2 立方米 /D 不可遇見水量 用水量 5% 1 立方米 /D 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 25 采用市政直接供水，三至三層以上采用恒壓變頻供水系統(tǒng)，不設屋頂水箱。 室內消火栓系統(tǒng)。該系統(tǒng)豎向不分區(qū)，共設一套水泵接合器。 六、減振防噪及管材選用 減振防噪 生活及消防水泵均設減振臺座，水泵進出水管均設不銹鋼金屬軟管。 消防排水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 雙回路供電在最末一級配電裝置處自動切換；同時采用 UPS（ EPS）保證不間斷供電。 四、低壓配電系統(tǒng) 低壓配電網絡采用樹干式、放射式相結合方式。 照明標準： 序號 場所 照度 lx 序號 場所 照度 lx 1 教室 150 7 美術教室 200 2 實驗室 200 8 食堂 150 3 多媒體教室 200 9 變配電室 200 4 辦公室 150 12 弱電機房 200 5 會議室 200 11 設備機房 120 6 閱覽室 200 12 走廊 20 燈具、光源：辦公室、教室設高效節(jié)能格柵熒光燈具，配置高功率因數電子鎮(zhèn)流器，功率因數大于 ，顯色指數（ Ra）大于 80，色溫為 4000k。對于電子 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 31 設備電源采用三級浪涌保護，對于插座供電的設備均設置漏電保護。其中消防聯(lián)動系統(tǒng)的控制對象為：消防泵、防排煙系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、防火卷簾、電梯、火災應急照明、消防廣播。 四、綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)） 由贛縣電話局域線纜穿管引至機房，室內通信配線線路采用綜合布線形式，電話出線口采用 RJ45插座。 五、安全技術防范系統(tǒng) 本工程的安全防范系統(tǒng)主要應用于校園的公共安全防護，由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)組成，采用組合式安全管理系統(tǒng)。 （ 5）所有攝像點能同時錄像，錄像選 用 10 臺數字硬盤錄像機，容量不低于動態(tài)錄像儲存一個月的空間，配光盤刻錄機。 安全管理系統(tǒng) 安全管理系統(tǒng)設在安防中心內，由多媒體計算機及相應的應 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 35 用軟件構成，對系統(tǒng)進行管理和監(jiān)控。 第七節(jié) 暖通方案設計說明 一、設計依據 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（ GB5001920xx） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》（ B5018920xx） 《民用建筑采暖通風設計技術措施》（ GBJ5004595） 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告 36 其他一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標準等及業(yè)主、建筑專業(yè)所提資料。 五、通風及防排煙系統(tǒng) 通風系統(tǒng) （ 1）實驗室按照工藝要求設置相應的送風系統(tǒng)和排風系統(tǒng)。 空調通風系統(tǒng)中的各設備均要選擇效率高、能耗小的產品 。 電力干線的最大工作壓降應不大于 2%，分支線路的最大工作壓降應不大于 3%。 三、節(jié)水措施 采用節(jié)水型施工設備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。 教育 幼兒 養(yǎng)成良好的用水習慣，洗手不要放大水。在植物種類選擇上，還可以選擇一些當地的特色樹種，力求使得校園與周邊社區(qū)的綠化環(huán)境融為一個整體。 第三節(jié) 環(huán)境保護措施 一、施工期環(huán)保措施 施工期廢氣污染控制措施：（ 1）施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土 壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施；工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響；（ 2）保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。項目建成后營運期環(huán)境影響主要有生活污水和生活垃圾。 工程建成投產后，要加強日常管理和監(jiān)測工作，定期對環(huán)保設備進行檢查和維修，定期對污水、廢棄物、噪聲污染點進行監(jiān)測 。 校園和教室要派專人清掃，保持校園與教室的清潔。認真貫徹落實上級有關建立教育行業(yè)風險管理體系的精神，切實加強教育行業(yè)風險管理體系建設，認真做好教育行業(yè)防范和風險轉移工作，全面啟動 園 方責任險工作，積極引導 幼兒 參保學平險。 校園、教室必須設置防火及其他緊急情況的疏通指導圖和防火及處理其他緊急情況的宣傳畫。做好 園 舍安全檢查，防止各類 園 舍安全事故發(fā)生。 幼兒園 指派衛(wèi)生人員專管。 教室、活動室設置室內水沖式廁所，采用蹲式瓷磚大便槽，配備陶瓷洗手盆和水磨石污水池。然后運往城市垃圾場，減輕對周圍環(huán)境及自身的影響。 贛縣長洛鄉(xiāng)公辦中心幼兒園 建設 項目 可行性研究報告