房地產(chǎn)消費心理與行為分析(完整版)
【正文】 助 長 房價。 怕 漲 心理： 房價一 漲 再 漲 ，即使到房地產(chǎn) 低迷 階 段，房 產(chǎn) 地 產(chǎn) 升 值這 是必然，因此有些消 費 者在房價地價合理 時 害怕短 時間內(nèi) 又 漲 而后悔。 ? 第四階段： 2021~至今，發(fā)展迅速，覆蓋范圍廣，房價一路飚升，居高不下，其行業(yè)涌現(xiàn)出多元化物業(yè)，新型地產(chǎn)運作模式新理念，新策劃。目前形勢下房地產(chǎn)消費心理與行為分析 小組成員：黃益局 劉江平 劉小梅 俞翔 曾夢楠 周奕波 指導老師：胡禮文老師 日期： 2021年 5月 27日 1. 房地產(chǎn)行業(yè)的介紹 與行為 目錄 一 . 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 二 、 國內(nèi) 房地 產(chǎn) 行 業(yè) 發(fā) 展 現(xiàn)狀 a. 當前我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以說是如日中天，房價居高不下，掀起一股買房、炒房風波 上升趨勢。 傳 承基 業(yè) 心理 ： 有一定 資 金 實 力，投 資置 業(yè) 目的 僅 希望 給 后代留下一 份 不 動產(chǎn) 基 業(yè) 。 第二，市場需求偏大，供求矛盾突出 目前房地產(chǎn)已由前幾年的需求不足轉(zhuǎn)變?yōu)殡A段性結(jié)構性的需求過度擴張，有些地方拆遷規(guī)模反彈所帶來的被動性住房需求上升，也加劇了供求矛盾，進一步促進房價上升。 五 . 房地產(chǎn)的未來發(fā)展趨勢 : 第一，房價將逐步回歸理性，呈現(xiàn)平穩(wěn)漸進發(fā)展的趨勢 第二，保障性住房將得到加強。行業(yè)內(nèi)企業(yè)重視對外交流，很多房地產(chǎn)企業(yè)都與有關的外部機構及其人員保持著密切聯(lián)系。該公司近年來推動的變革也具有持續(xù)穩(wěn)定的特征。 第三，中國房地產(chǎn)在 10年代會經(jīng)歷較快的發(fā)展過程 。 第四，市場結(jié)構不合理。 投 資 心理 ： 可投 資 渠道太 狹 窄，股市太疲 軟 ，外 匯 看不 清 期貨門檻 高，收藏 專業(yè) 性太強， 根據(jù)消 費 者 溝 通信息分析，部分消 費 者 認 可本 項 目所在地段的升值 潛力，通
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