物業(yè)空置房管理制度(完整版)
【正文】 劃痕或發(fā)黃 四、天花板部分 天花板手滑、無(wú)裂紋、發(fā)霉、污點(diǎn)、水跡、蜘蛛網(wǎng) 鋁合金吊項(xiàng)無(wú)下墜或彎曲 五、陽(yáng)臺(tái)部分 陽(yáng)臺(tái)門(mén)開(kāi)關(guān)順暢、潔凈明亮、無(wú)積塵、雜物 攔桿無(wú)生銹，地面干凈，地漏無(wú)堵塞，晾衣架升降靈活 六、衛(wèi)生間部分 門(mén)無(wú)污跡或破損，洗手盆干凈，去水裝置完好 云石臺(tái)面干凈、無(wú)裂紋或劃花 馬桶去水、沖水順暢，配件齊全 地漏無(wú)堵塞 評(píng)分內(nèi)容 分值 室內(nèi)物品齊全 通風(fēng)情況良好 七、廚房部分 櫥柜無(wú)發(fā)霉、無(wú)松脫 臺(tái)面潔凈，如安裝了煤氣爐的，則配件要齊全 洗菜盆要潔凈，去水裝置要完好 地漏、地板沒(méi)問(wèn)題 通風(fēng)情況良好 八、電器設(shè)備 室內(nèi)電器設(shè)備齊全，處于正常狀態(tài) 九、房間通風(fēng)情況 需根據(jù)天氣和具體房間情況，保持通風(fēng)狀況良好 如遇潮濕天氣或干燥天氣要注意通風(fēng)狀況 如遇暴雨臺(tái)風(fēng)，則要全面檢查滲漏情況，門(mén)窗是否關(guān)閉 十、維修工作 需要維修的單元要在門(mén)張貼“維修中”或“保養(yǎng)中”等告示 維修工作后，需到場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)有遺留問(wèn)題，要及時(shí)跟進(jìn) 十一、鑰匙管理 鑰匙每周都要清點(diǎn)一次，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)跟進(jìn) 評(píng)分內(nèi)容 分值 如門(mén)鎖已作更換，則鑰匙要及時(shí)作相關(guān)調(diào)整 十二、水件設(shè)備 單元內(nèi)的開(kāi)關(guān)應(yīng)確保處于關(guān)閉狀態(tài) 如發(fā)現(xiàn)有缺失或漏水等情況需及時(shí)跟進(jìn) 十三
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