【正文】 消費(fèi)者，因此，對(duì)于該類(lèi)合同所進(jìn)行的調(diào)整，需要注意存在一項(xiàng)法律適用的規(guī)則，即當(dāng)合同法的規(guī)定與消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的法律的規(guī)定出現(xiàn)不一致時(shí)，應(yīng)優(yōu)先適用保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的立法。區(qū)分兩者的標(biāo)準(zhǔn)前面已經(jīng)涉及到了，關(guān)鍵是看合同關(guān)系是發(fā)生在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域內(nèi)還是發(fā)生在生活消費(fèi)領(lǐng)域內(nèi)。這一點(diǎn)與我國(guó)以往的專(zhuān)門(mén)合同立法有所不同。就合同糾紛而言，所謂“不告不理”，包括兩重含義：一重意思是說(shuō)法官不能在司法權(quán)沒(méi)有被當(dāng)事人發(fā)動(dòng)的情況下，主動(dòng)介入到市場(chǎng)交易關(guān)系中去；另一重意思是說(shuō)即使司法權(quán)被當(dāng)事人發(fā)動(dòng)了，對(duì)于當(dāng)事人沒(méi)有提請(qǐng)法官裁決的事項(xiàng)，除強(qiáng)制性規(guī)范所規(guī)定的事項(xiàng)，法官也不能主動(dòng)去作出裁決。法官不能像行政機(jī)關(guān)行使權(quán)力一樣，主動(dòng)地發(fā)動(dòng)司法權(quán)去干預(yù)市場(chǎng)。就合同法總則而言，當(dāng)然也存在對(duì)合同自由的限制，比如合同法基本原則中的公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、公序良俗原則、守法原則、合同必須嚴(yán)格遵守的原則等以及《合同法》第 39 條、第 40 條、第 52 條、第 53條等，以及與權(quán)利的行使期限有關(guān)的條款，都屬于這一類(lèi)。對(duì)于法官而言，堅(jiān)持合同自由原則，就是在法律允許的范圍內(nèi)，盡量促成合同的成立與生效，盡量使生效的合同得到全面的履行。這一提法是想強(qiáng)調(diào)，在現(xiàn)有的民商法律規(guī)范中，合同法較為全面、徹底地反映了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在要求。對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)成功的立法經(jīng)驗(yàn)和判例學(xué)說(shuō)，凡是反映現(xiàn)代化市場(chǎng)客觀規(guī)律的共同規(guī)則，而與我國(guó)改革開(kāi)放的方向和發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相符的法律制度，盡量采納，為我所用。 我國(guó)以往幾部重要的專(zhuān)門(mén)合同立法的制定，如經(jīng)濟(jì)合同法、涉外經(jīng) 濟(jì)合同法、技術(shù)合同法等，主要倚重一些合同行政管理部門(mén)。這三個(gè)部分在合同法中分別發(fā)揮著不同的功能，其中總則部分集中規(guī)定了對(duì)合同關(guān)系進(jìn)行法律調(diào)整的一般原則和基本制度，附則部分是關(guān)地合同法時(shí)間效力的規(guī)定，即是關(guān)于有名合同的規(guī)定。合同法分則承擔(dān)著兩項(xiàng)功能：一是將合同法總則中所作的一般規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中幾種典型的交易類(lèi)型，予以具體化；二是結(jié)合各種具體交易類(lèi)型的自身特點(diǎn)，作出不同于總則一般規(guī)定的特別規(guī)定。這些部門(mén)在法律的制定過(guò)程中發(fā)揮了主導(dǎo)性作用。這點(diǎn)在合同法分則中有明顯體現(xiàn)。這一點(diǎn)集中體現(xiàn)在合同法自始至終貫徹了鼓勵(lì)交易的立法宗旨。以往有些地方一些法官動(dòng)輒確認(rèn)合同不成立或無(wú)效，不但造成了資源浪費(fèi)， 而且使市場(chǎng)在資源的優(yōu)化配置中發(fā)揮基礎(chǔ)性作用的目標(biāo)也難以實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然，在合同法中，一般來(lái)講，對(duì)于當(dāng)事人合同自由的限制，應(yīng)服務(wù)于國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的維護(hù)。司法權(quán)的發(fā)動(dòng)具有被動(dòng)性和消極性，法官遵守的原則是“不告不理”。 我們前邊主要強(qiáng)調(diào)作為立法宗旨的鼓勵(lì)交易原則，其實(shí)，鼓勵(lì)交易，也是法官解釋法律、解釋合同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的基本原則。無(wú)論是經(jīng)濟(jì)合同法、還是涉外經(jīng)濟(jì)合同法和技術(shù)合同法，都側(cè)重商事合同，即發(fā)生在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域內(nèi)的合同關(guān)系的法律調(diào)整。依據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)，我們大致可以將合同法所規(guī)定的一些獨(dú)立有名合同作一歸類(lèi)。 商事合同屬于有償合同，而民事合同 大多屬于無(wú)償合同。因此，現(xiàn)行《合同法》通過(guò)第 14 條對(duì)于要約構(gòu)成條件的要求，即要約的內(nèi)容要具體確定，表明合同成立所應(yīng)當(dāng)具備的必要條款，只需達(dá)到使合同內(nèi)容具體確定的程度即可?？梢?jiàn)，《合同法》第 62 條屬于合同法上的補(bǔ)充性規(guī)范，可以運(yùn)用其來(lái)補(bǔ)充當(dāng)事人意思表示的不足。這個(gè)時(shí)候，就存在一個(gè)報(bào)酬數(shù)額的確定問(wèn)題。當(dāng)然大家也注意到了，其中的先履行抗辯權(quán)也可以視為是同時(shí)履地抗辯權(quán)的一種特殊存在的方式。這主要是因?yàn)?商事合同一般是有償合同。這時(shí)，一般也不存在合同履行抗辯權(quán)的適用問(wèn)題。所謂違約責(zé)任的歸責(zé)原則，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是指讓違約的當(dāng)事人一方承擔(dān)違約責(zé)任的依據(jù)。這里的過(guò)錯(cuò)責(zé)任既包括一般過(guò)錯(cuò)責(zé)任，又包括過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任。更何況無(wú)償合同中債權(quán)人并不需要付出相應(yīng)的代價(jià)，就可獲利益，如對(duì)債務(wù)人要求過(guò)于苛刻，動(dòng)輒得咎，也難免有失公道。其中第 150 條、第 151 條、第 152 條是關(guān)于出賣(mài)人權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)的規(guī)定；第 153 條、第 154 條、第 155 條是關(guān)于出賣(mài)人的物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)的規(guī)定；第 159 條、第 160 條、第 161 條是關(guān)于買(mǎi)受人支付價(jià)款義務(wù)的規(guī)定。對(duì)于保管合同，依據(jù)《合同法》第 367 條的規(guī)定“保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外”同樣經(jīng)由法律的任意性（補(bǔ)充性）規(guī)范，將保管合同認(rèn)可為實(shí)踐合同。不要式合同則是指對(duì)于當(dāng)事人之間的合同關(guān)系，法律或行政法規(guī)不作特定形式的要求。成立要件說(shuō)的觀點(diǎn)就是，當(dāng)事人之間的合同關(guān)系沒(méi)有依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，采用書(shū)面形式，合同關(guān)系就不成立，但實(shí)際上，且不說(shuō)我國(guó)《合同法》第 36 條的例外規(guī)定，即使當(dāng)事人之間的交易關(guān)系不符合該條的規(guī)定，但合同的雙方當(dāng)事人對(duì)于合同關(guān)系的存 在沒(méi)有異議的，合同關(guān)系當(dāng)然也不成立。 法律和行政法規(guī)，對(duì)于特定合同關(guān)系所作出的書(shū)面形式的要求，既非合同的成立要件，又非合同的生效要件，那么，它有什么功能？我認(rèn)為，它主要有兩項(xiàng)功能：一是證據(jù)功能；二是督促當(dāng)事人謹(jǐn)慎交易的功能。而正是債的關(guān)系的相對(duì)性，決定了債權(quán)與物權(quán)的不同。其他條文，在法律沒(méi)有明文規(guī)定的情況下，自然也應(yīng)遵循合同的相對(duì)性原理進(jìn)行解釋。依據(jù)合同的相對(duì)性原理，不難看出，第一種觀點(diǎn)是不妥當(dāng)?shù)摹? 就這 15 大類(lèi)猖有名合同，我們依據(jù)不同合同之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)，可以將它們?cè)賲^(qū)分為六類(lèi)合同。基于這樣的前提，我們將這幾個(gè)合同歸為第一類(lèi)。 另外需要注意一點(diǎn)，這里所說(shuō)的移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，與用益物權(quán)的設(shè)定的合同中，所稱(chēng)轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，是兩類(lèi)不同性質(zhì)的使用權(quán)。這類(lèi)合同包括保管合同和倉(cāng)儲(chǔ)合同。 就第一類(lèi)合同，買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定確立了這一類(lèi)合同法律適用的一般規(guī)則。 大家可能注意到了，我們有的地方說(shuō)是適用，有的地方說(shuō)是參照適用。其中，依約定應(yīng)交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的一方稱(chēng)為出賣(mài)人，應(yīng)支付價(jià)款的一方稱(chēng)為買(mǎi)受人。這里我們特別需要注意一點(diǎn)，那就是買(mǎi)賣(mài)合同是商品交換發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是商品交換的基本法律形式，作為典型的雙務(wù)有償合同，合同法就買(mǎi)賣(mài)合同的有償性所確立的原則，在其他類(lèi)型的有償合同未作特別規(guī)定槿未有特別聽(tīng)交易慣例時(shí)，適用于其他的有償合同。抵押權(quán)人和質(zhì)押權(quán)人作為擔(dān)保物權(quán)人，在債務(wù)人不能依約履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依照抵押合同或者質(zhì)押合同的約定將抵押人或質(zhì)押人的財(cái)產(chǎn)變賣(mài)或拍賣(mài)，并從變賣(mài)、拍賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)先受償。行紀(jì)人在所有權(quán)人的授權(quán)之下，可以遵從所有權(quán)人的批示進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的處分行為。這點(diǎn)體 現(xiàn)在《法國(guó)民法典》第1599 條；采取物權(quán)形式主義物權(quán)變動(dòng)模式的德國(guó)民法，則將其認(rèn)置之不理為可以生效的合同，這點(diǎn)體現(xiàn)在《德國(guó)民法典》第 433 條。這點(diǎn)通過(guò)《美國(guó)統(tǒng)一商法典》第2105 條可以看出來(lái)。如果買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物是限制流通物，對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同的效力應(yīng)區(qū)別而論、：如果訂立買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人無(wú)取得該標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)資格可能的，該買(mǎi)賣(mài)合同由于標(biāo)的不可能，就認(rèn)定為不生效的合同；如果嘛立合同的雙方當(dāng)事人可以經(jīng)由審批手續(xù)取得標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)資格的，該合同應(yīng)依據(jù)《合同法》第 44 條第 2 款，將其認(rèn)定為尚 未完全生效的合同，合同當(dāng)事人有義務(wù)去辦理審批手續(xù)，促成買(mǎi)賣(mài)合同的完全生效。標(biāo)的物的質(zhì)量是確定買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的的具體條件，標(biāo)的物的質(zhì)量需訂得詳細(xì)具體。履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式未在買(mǎi)賣(mài)合同中作出明確約定，一般并不影響買(mǎi)賣(mài)合同的成立。包裝對(duì)貨物起保護(hù)和裝潢作用。除國(guó)家另有規(guī)定低頻，包裝費(fèi)用由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)，不得向買(mǎi)受人另外收取。用托收承付方式的，合同中應(yīng)明確是驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。狹義的買(mǎi)賣(mài)合同的效力僅指買(mǎi)賣(mài)合同的對(duì)內(nèi)效力。傳統(tǒng)民法上，交付標(biāo)的物可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。所謂占有改定，是指由雙付方當(dāng)事人簽定協(xié)議，使買(mǎi)受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)的交付方式。比如交付倉(cāng)單、提單以及可轉(zhuǎn)讓的多式聯(lián)運(yùn)單據(jù)等。 出賣(mài)人不負(fù)違約的期限交付標(biāo)的物。買(mǎi)受人接受多交部分的，按照原合同的價(jià)格支付價(jià)款。對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確的， 16 可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式 包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。這表明，我國(guó)合同法通過(guò)法律上的任意性規(guī)范，就動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，確立了債權(quán)形式主義的物權(quán)變動(dòng)模式。所以，北京公司將貨物交給第一承運(yùn)人的時(shí)間也就是交付時(shí)間，就是貨物所有權(quán)移轉(zhuǎn)的時(shí)間。在保留所有權(quán)的分期付款買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人在條件成就前，享有所有權(quán)的期待權(quán)，該項(xiàng)權(quán)利為物權(quán)化的債權(quán)或效力擴(kuò)張的債權(quán)；出賣(mài)人基于其所保留的所有權(quán)享有取回權(quán)。如甲把一輛汽車(chē)賣(mài)給乙，已將車(chē)交由乙駕駛運(yùn)營(yíng)，乙即取得所有權(quán)。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同，大家可能也注意到了，我國(guó)在以往的司法審判實(shí)踐中，曾經(jīng)有很長(zhǎng)的一段時(shí)間，將房屋的過(guò)戶登記手續(xù)的辦理，作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件來(lái)對(duì)待。這對(duì)于我國(guó)市場(chǎng)信用的建立是非常不利的。這在認(rèn)識(shí)問(wèn)題的邏輯上就有欠缺。 依據(jù)《合同法》第 153 條的規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。我國(guó)合同法中，由于就違約責(zé)任的歸責(zé)原則，一般（尤其是就商事合同）采嚴(yán)格責(zé)任原則，傳統(tǒng)民法中違約責(zé)任與物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的區(qū)別，喪失了依據(jù)。違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，在傳統(tǒng)民法中發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。 買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確 的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的， 按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對(duì)支付地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人的營(yíng)業(yè)地支付，但約定支付價(jià)款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證為條件的，在交付標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的所在地支付。買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起 2 年內(nèi)未通知出賣(mài)人的 ，視為標(biāo)的物數(shù)量或質(zhì)量符合約定；但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證其的，適用質(zhì)量保證期，不適用該 2 年的規(guī)定。這一點(diǎn)各國(guó)立法都有規(guī)定。法國(guó)民法典以及英國(guó)貨物買(mǎi)賣(mài)法的為其代表；二為交付主義，即認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自交付時(shí)起從出賣(mài)人轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。我國(guó)合同法就買(mǎi)賣(mài)合同中的風(fēng)險(xiǎn) 負(fù)擔(dān)，設(shè)有明文，《合同法》第 142條規(guī)定，“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，便法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)受人在拒絕接受交付時(shí)為出賣(mài)人保管及緊急變賣(mài)標(biāo)的物的行為必須是基于善良的動(dòng)機(jī)，不得擴(kuò)大出賣(mài)人的損失。此時(shí)，買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任的請(qǐng)求權(quán)，也發(fā)生訴訟時(shí)效期間屆滿的法律效果。 買(mǎi)受人的第二項(xiàng)義務(wù)是受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。價(jià)款支付遲延時(shí)，買(mǎi)受人不但有義務(wù)繼續(xù)支付價(jià)款，而且還有責(zé)任支付遲延利息。如仍不能確定，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 除負(fù)擔(dān)上述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣(mài)人還應(yīng)遵循誠(chéng) 實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的負(fù)擔(dān)通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)，以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。 需要注意的是，由于在物權(quán)變動(dòng)模式立法選擇上的差異，以及相關(guān)法律規(guī)定上的不同，我國(guó)合同法中出賣(mài)人違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的類(lèi)型與法國(guó)民法、德國(guó)民法中權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的類(lèi)型，有所不同。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，也不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照合同有關(guān)條款以及交易習(xí)慣仍不能確定的， 受損害方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，依據(jù)《合同法》第 155 條，可以合理選擇請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨。這一義務(wù)被稱(chēng)為物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。這是因?yàn)椋菏紫?，知識(shí)產(chǎn)權(quán)是一種獨(dú)立的無(wú)形權(quán)利。在這種心態(tài)指導(dǎo)下， 必然因?yàn)閾?dān)保制度的廣泛采用和調(diào)查費(fèi)用的上升，增大交易的成本。這種做法，弊端很大。如果甲隨后又將同一輛汽車(chē)出賣(mài)給丙，并為丙辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。據(jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所孫憲忠教授介紹， 所有權(quán)保留制度在德國(guó)已得到了非常廣泛的運(yùn)用。譬如商場(chǎng)出售一批價(jià)值比較商的商品，由于商品的價(jià)格較商，很少有人問(wèn)津。譬如說(shuō)北京有一家企業(yè)和南京一家企業(yè)訂立了一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，北京的這家企業(yè)將 50臺(tái)機(jī)床賣(mài)給南京的企業(yè)。取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買(mǎi)受人的主要交易目的。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣(mài)人。出賣(mài)人提前交付標(biāo)的物的，應(yīng)取得買(mǎi)受人的同意，否則買(mǎi)受人有權(quán)拒收。甲公司和乙公司之間訂立一倉(cāng)儲(chǔ)合同。但由于近一段時(shí)間中央電視臺(tái)正在轉(zhuǎn)播歐洲杯的比賽，甲又是一個(gè)球迷，于是甲就和乙約定，盡管合同成立時(shí)，所有權(quán)就移轉(zhuǎn)給甲，但是，甲再和乙訂立一個(gè)租賃合同。 觀念交付包括簡(jiǎn)易交付、占有必定和指示交付。由于買(mǎi)賣(mài)合同是典型的雙務(wù)有償合同，一方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù) 是對(duì)方當(dāng)事人所享有的合同權(quán)利，所以買(mǎi)賣(mài)合同的對(duì)內(nèi)效力可以通過(guò)雙方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)來(lái)體現(xiàn)。對(duì)該項(xiàng)條款未作約定的，不影響買(mǎi)賣(mài)合同的成立。對(duì)該項(xiàng)條款未作約定的，不影響買(mǎi)賣(mài)合同的成立。因此，在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。這些費(fèi)用由誰(shuí)支付，需在買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)款條款中寫(xiě)明。履行期限直接關(guān)系到買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)完成的時(shí)間，涉及到當(dāng)事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一十分重要。 其中，標(biāo)的是買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。比如《日本民法典》第 555 條、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行“民法典” 13 第 345 條就有相關(guān)規(guī)定。買(mǎi)受人不能取得標(biāo)物合同的效力，因此，出賣(mài)他人之物的買(mǎi)賣(mài)合同同樣應(yīng)該認(rèn)定為可以生效的合同。國(guó)有企業(yè)對(duì)國(guó)家授予的財(cái)產(chǎn)所享有的經(jīng)營(yíng)權(quán)，也包括占有、使用、收益和處分權(quán)能，故雖非所有權(quán)人，仍有權(quán)以出賣(mài)的方式處分財(cái)產(chǎn)。留置權(quán)屬擔(dān)保物權(quán)的一種，留置權(quán)人在法律規(guī)定 手槍件滿足時(shí)，有權(quán)留置其依照合同約定所占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并可依法將該財(cái)產(chǎn)變賣(mài)、拍賣(mài)，然后從變賣(mài)、拍賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)受 償。你們