【正文】 ?條 ?款或仲裁 ??協(xié)議申請(qǐng)仲 ??裁。 ?? ?? 6?、 ?利用房 ?屋從 ?事違 ?法活動(dòng) ?、 ?損害公共 ??利益或者妨 ??礙他人正 ?常 ?工作、 ?生活 ?的。 ? ? ?? 交付 ??的房屋嚴(yán) ?重 ?不符合 ?合同 ?約定 ?或影響 ?乙 ?方安全、 ??健康的。 ??甲方應(yīng)在 ?接 ?到乙方 ?通知 ?后的 ?十日內(nèi) ?進(jìn) ?行維修。 ? ? ? 第 ?四條 ? 租金 ?及 ?押金 ?? （一） ??租金標(biāo)準(zhǔn) ?及 ?支付方 ?式： ? ? 人 ?民 ?幣（大寫(xiě) ??） 元 /（ ??□月 / ?□?季 / ?□半 ?年 /? □年 ?） ?，租金總 ??計(jì)： ?? 人民幣 ?（ ?大寫(xiě)） ? 元 ?整（ ?： ? ? ）。 ?? ?本 ?合同經(jīng) ?雙方 ?簽字 ?蓋章后 ?生 ?效。 ? ? ? ?（ ?五）其他 ??法定的合同 ??解除情形 ?。 ? ? ?? （四）乙 ??方有下列 ?情 ?形之一 ?的， ?甲方 ?有權(quán)單 ?方 ?解除合同 ??，收回房屋 ??： ? ? ? 1?、不 ?按照約 ?定 ?支付租金 ??達(dá)日的。 ? ? ?? 因 ??乙方保管 ?不 ?當(dāng)或不 ?合理 ?使用 ?，致使 ?房 ?屋及其附 ??屬物品、設(shè) ??備設(shè)施發(fā) ?生 ?損壞或 ?故障 ?的， ?乙方應(yīng) ?負(fù) ?責(zé)維修或 ??承擔(dān)賠償責(zé) ??任。 ?? 第五條 ? ?其他相 ?關(guān)費(fèi) ?用的 ?承擔(dān)方 ?式 ? 租賃期 ??內(nèi)的下列費(fèi) ??用中，由 ?甲 ?方承擔(dān) ?，由 ?乙方 ?承擔(dān)： ? ? ?? (1)??水費(fèi) ? ?(2)?電費(fèi) ? ? (3?)?電話費(fèi) ?? (4)??電視收視 ?費(fèi) ? ?(5?)供 ?暖費(fèi) (?6?)燃?xì)赓M(fèi) ??(7)物業(yè) ??管理費(fèi) ? ? (8?)房 ?屋租 ?賃稅費(fèi) ? ? (9??)衛(wèi)生費(fèi) ?? (1?0?)上網(wǎng) ?費(fèi) ? ?(11?)?車位費(fèi) (??12)室內(nèi) ??設(shè)施維修 ?費(fèi) ?（ 13?）費(fèi) ?用。 ?? ? ? ? ? ? ?2?017上 ??海房屋租賃 ??合同 依 ?據(jù) ?《中華 ?人民 ?共和 ?國(guó)合同 ?法 ?》及有關(guān) ??法律、法規(guī) ??的規(guī)定， ?甲 ?乙雙方 ?在平 ?等、 ?自愿的 ?基 ?礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃的 ??有關(guān)事宜 ?達(dá) ?成協(xié)議 ?如下 ?：中 ?華人民 ?共 ?和國(guó)合同 ??法》及有關(guān) ??法律、法 ?規(guī) ?的規(guī)定 ?，甲 ?乙雙 ?方在平 ?等 ?、自愿的 ??基礎(chǔ)上，就 ??房屋租賃 ?的 ?有關(guān)事 ?宜達(dá) ?成協(xié) ?議如下 ?》 ?（見(jiàn)附件 ??一）經(jīng)甲乙 ??雙方交驗(yàn) ?簽 ?字蓋章 ?并移 ?交房 ?門鑰匙 ?及 ?后視為交 ??付完成。 ? ? ? 本合同 ??中未列明的 ??與房屋有 ?關(guān) ?的其他 ?費(fèi)用 ?均由 ?甲方承 ?擔(dān) ?。 ? ? 第 ?七條 ? 轉(zhuǎn) ?租 除 ?甲 ?乙雙方另 ??有約定以外 ??，乙方需 ?事 ?先征得 ?甲方 ?書(shū)面 ?同意， ?方 ?可在租賃 ??期內(nèi)將房屋 ??部分或全 ?部 ?轉(zhuǎn)租給 ?他人 ?，并 ?就受轉(zhuǎn) ?租 ?人的行為 ??向甲方承擔(dān) ??責(zé)任。 ?? ? ? 2?、欠 ?繳各 ?項(xiàng)費(fèi)用 ?達(dá) ?元的。 ? ? ?第九 ?條 違 ?約 ?責(zé)任 ?? （一） ??甲方有第 ?八 ?條第三 ?款約 ?定的 ?情形之 ?一 ?的，應(yīng)按 ??月租金的 %??向乙方支 ?付 ?違約金 ?；乙 ?方有 ?第八條 ?第 ?四款約定 ??的情形之一 ??的，應(yīng)按 ?月 ?租金的 ?%向 ?甲方 ?支付違 ?約 ?金，甲方 ??并可要求 乙 ??方將房屋 ?恢 ?復(fù)原狀 ?或賠 ?償相 ?應(yīng)損失 ?。本合 ??同（及附件 ??）一式份 ?， ?其中甲 ?方執(zhí) ?份， ?乙方執(zhí) ?份 ?，執(zhí)份。 ?? ??支付方式 ?： ? ? （ ?□現(xiàn) ?金 /□?轉(zhuǎn) ?賬支票 /??□銀行匯款 ??），押 ?付 ? ，各 ?期租 ?金支 ?付日 :? ?， ， ??， ， ， ?? 。 ??逾期不維修 ??的，乙方 ?可 ?代為維 ?修， ?費(fèi)用 ?由甲方 ?承 ?擔(dān)。 ?? ? ? 3?、不 ?承擔(dān) ?約定的 ?維 ?修義務(wù)， ??致使乙方無(wú) ??法正常使 ?用 ?房屋 的 ?。 ? ? ? ??未經(jīng)甲 ??方書(shū)面同 ?意 ?將房屋 ?轉(zhuǎn)租 ?給第 ?三人的 ?。 ? ? 第 ?十一 ?條 ?其他約 ?定 ?事項(xiàng) 。 ? ? ?四、 ?房屋 ?租賃合 ?同 ?生效后， ??乙方應(yīng)向甲 ??方交付租 ?房 ?押金人 ?民幣 ? 元 ?整（大 ?寫(xiě) ?： ?? 人民幣 ??元整）， ?作 ?為履約 ?保證 ?金； ?合同期 ?滿 ?后如乙方 ??無(wú)違反本合 ??同條款之 ?行 ?為，甲 ?方必 ?須將 ?押金全 ?部 ?退還給乙 ??方。 ? ? 十 ?? 二、本 ??合同如有 ?未 ?盡事宜 ?，可 ?經(jīng)雙 ?方協(xié)商 ?作 ?出補(bǔ)充規(guī) ??定，補(bǔ)充規(guī) ??定與合同 ?具 ?有同等 ?效力 ?。 ? ? ? ?七 ?、乙方不 ??得擅自改變 ??房屋的結(jié) ?構(gòu) ?及用途 ?，乙 ?方因 ?故意或 ?過(guò) ?失造成租 ??用房屋和配 ??套設(shè)備的 ?毀 ?損，應(yīng) ?負(fù)恢 ?復(fù)房 ?屋原狀 ?或 ?賠償經(jīng)濟(jì) ??損失責(zé)任。 ?? 出租 ??人 (甲方 ?)?： ? ? 承 ?租人（ ?乙 ?方）： ?? 身 ??份證號(hào)： ? ? ? 身 ?份證 ?號(hào)： ? ? 年 ?? 月 日 ??年 月 ?日 ? 上海 ?房屋 ?租賃 ?合同簡(jiǎn) ?單 ?版 [篇 ??3] 甲、 ??乙雙方在 ?平 ?等、自 ?愿、 ?公平 ?和誠(chéng)實(shí) ?信 ?用的基礎(chǔ) ??上，經(jīng)協(xié)商 ??一致訂立 ?本 ?合同， ?以資 ?共同 ?遵守。 ?? ?? 六、 ?保 ?證金 ? ? 1?、雙方 ?議 ?定保證金 ??為 ____??____?_?_（大 ?寫(xiě)） ?元整 ?，乙方 ?同 ?意于 __??_____??年 ___?_?__月 ?__?__?_日一 ?次 ?支付給甲 ??方。 ? ? ? ? 3?、甲方 ?應(yīng) ?確保所出 ??租的房屋享 ??有出租的 ?權(quán) ?利，如 ?在租 ?賃期 ?間內(nèi)， ?該 ?房屋發(fā)生 ??所有權(quán)全部 ??或部分轉(zhuǎn) ?移 ?、設(shè)定 ?他項(xiàng) ?物權(quán) ?或其他 ?影 ?響乙方利 ??益的事情時(shí) ??，甲方應(yīng) ?在 ?此項(xiàng)事 ?情發(fā) ?生之 ?日起后 ?五 ?天內(nèi)通知 ??乙方，并保 ??證所有權(quán) ?人 ?、他項(xiàng) ?權(quán)利 ?人、 ?或者其 ?他 ?影響乙方 ??利益的第三 ??者，能繼 ?續(xù) ?遵守本 ?合同 ?所有 ?條款， ?如 ?乙方權(quán)益 ??因此而遭受 ??損害，甲 ?方 ?應(yīng)付賠 ?償責(zé) ?任。 ? ? ??十、合同終 ??止及解除 ?的 ?規(guī)定： ? ? ? ? ?租賃 ??期滿后，乙 ??方應(yīng)當(dāng)天 ?內(nèi) ?將承租 ?的房 ?屋交 ?還給甲 ?方 ?，如有留 ??臵任何物品 ??，在未取 ?得 ?甲方的 ?諒解 ?下， ?均視為 ?放 ?棄，任憑 ??甲方處臵， ??乙方絕無(wú) ?異 ?議。 ??用于普通 ?住 ?房。 ?? ? ? ? ?租賃 ?期滿， ?甲 ?方有權(quán)收 ??回出租房屋 ??，乙方應(yīng) ?如 ?期交還 ?。 ?對(duì)乙方 ?的裝 ?修裝 ?飾部分 ?甲 ?方不負(fù)有 ??修繕的義務(wù) ??。 ? ? ? ? ?六、本協(xié) ??議一式兩份 ??，甲。承 ?租 ?方應(yīng)繳 ?納押 ?金 ?元（大 ?寫(xiě) ?）。 ? ? ? ? 六、 ? ?裝修和改 ??變房屋結(jié)構(gòu) ??約定 乙 ?方 ?不得隨 ?意損 ?壞房 ?屋設(shè)施 ?， ?如需改變 ??房屋的內(nèi)部 ??結(jié)構(gòu)和裝 ?修 ?或設(shè)置 ?對(duì)房 ?屋結(jié) ?構(gòu)影響 ?的 ?設(shè)備，需 ??先征得甲方 ??書(shū)面同意 ?， ?投資由 ?乙方 ?自理 ?。 ? ? ?十 ? ?一、 ?合 ?同終止【 ??2017上 ??海房屋租 ?賃 ?合同】 ? 租 ?賃期 ?間，任 ?何 ?一方提出 ??終止合同， ??需提前 2?個(gè) ?月通知 ?對(duì)方 ?，經(jīng) ?雙方協(xié) ?商 ?后簽訂終 ??止合同書(shū)， ??在終止合 ?同 ?書(shū)簽訂 ?前， ?本合 ?同仍有 ?效 ?。 ? ? ? ? （ ?二）租 ?賃 ?期滿或合 ??同解除后， ??甲方有權(quán) ?收 ?回房屋 ?，乙 ?方應(yīng) ?按照原 ?狀 ?返還房屋 ??及其附屬物 ??品、設(shè)備 ?設(shè) ?施。 ? ? ? ? ?（三）甲 ??方有下列情 ??形之一的 ?， ?乙方有 ?權(quán)單 ?方解 ?除合同 ?： ? ?? 1??、遲延交 ?付 ?房屋達(dá) ? 日 ?的。 ?? ? ? ? ?保管 ?不當(dāng)或 ?不 ?合理使用 ??導(dǎo)致附屬物 ??品、設(shè)備 ?設(shè) ?施損壞 ?并拒 ?不賠 ?償?shù)摹??? ? ?第十條 ? 合 ?同爭(zhēng) ?議的解 ?決 ?辦法 本 ??合同項(xiàng)下發(fā) ??生的爭(zhēng) 議 ?， ?由雙方 ?當(dāng)事 ?人協(xié) ?商解決 ?； ?協(xié)商不成 ??的，依法向 ??有管轄權(quán) ?的 ?人民法 ?院起 ?訴， ?或按照 ?另 ?行達(dá)成的 ??仲裁條款或 ??仲裁協(xié)議 ?申 ?請(qǐng)仲裁 ?。甲乙雙 ??方驗(yàn)收認(rèn)可 ??后在《房 ?屋 ?附屬設(shè) ?施、 ?設(shè)備 ?清單》 ?上 ?簽字蓋章 ??。因維 ??修房屋影響 ??乙方使用 ?的 ?〃應(yīng)相 ?應(yīng)減 ?少租 ?金或延 ?長(zhǎng) ?租賃期限 ??。 ?? ? ?(三 )?接受 ?轉(zhuǎn)租 ?方對(duì)該 ?房 ?屋及其附 ??屬設(shè)施造成 ??損壞的〃 ?應(yīng) ?由乙方 ?向甲 ?方承 ?擔(dān)賠償 ?責(zé) ?任。甲 ?乙 ?雙方應(yīng)結(jié) ??清各自應(yīng)當(dāng) ??承擔(dān)的費(fèi) ?用 ?。 ? ? ? ? (三 )??乙方應(yīng)合理 ??使用并愛(ài) ?護(hù) ?該房屋 ?及其 ?附屬 ?設(shè)施。乙方 ?添 ?置的新物 ??可由其自行 ??收回〃而 ?對(duì) ?于乙方 ?裝飾 ?、裝 ?修的部 ?分 ?〃具體處 ??理方法為 (??□乙方恢 ?復(fù) ?原狀 /?□乙 ?方向 ?甲方支 ?付 ?恢復(fù)原狀 ??所需費(fèi)用 /??□乙方放 ?棄 ?收回 /?□歸 ?甲方 ?所有但 ?甲 ?方折價(jià)補(bǔ) ??償 )。 ? ? 本 ?合同 ?經(jīng)雙 ?方簽字 ?蓋 ?章后生效 ??。 ? ? ? ?7?、擅自將 ??房屋轉(zhuǎn)租給 ??第三人的 ?。 ?? ? ? ?不承 ?擔(dān)約 ?定的維 ?修 ?義務(wù)，致 ??使乙方無(wú)法 ??正常使用 ?房 ?屋的。 ?? ? ?乙方繼 ?續(xù)承 ?租的 ?，應(yīng)提 ?前 ? 日向甲 ??方提出（ □??書(shū)面 /? ?□口頭 ?）續(xù) ?租要 ?求 ,協(xié) ?商 ?一致后雙 ??方重新簽訂 ??房屋租賃 ?合 ?同。 ? ? ?本合同 ?一 ?式二份， ??甲、雙方各 ??執(zhí)壹份， ?自 ?簽字（ ?蓋章 ?）后 ?生效。 ? ? ? ?七、 ?房屋租 ?賃 ?期間有關(guān) ??費(fèi)用 租房 ??期間所發(fā) ?生 ?的水、 ?電、 ?煤氣 ?和有線 ?電 ?視、網(wǎng)絡(luò) ??、物業(yè)管理 ??費(fèi)等相關(guān) ?費(fèi) ?用由乙 ?方承 ?擔(dān)。 ? ? 四、 ?付款 ?方式 ?： ? ? 乙方應(yīng) ??于本合同生 ??效之日向 ?甲 ?方支付 ?押金 ? 元 ?整，三 ?個(gè) ?月租金 ??元整。 ?? ??七、其他 ?說(shuō) ?明： ? ? 水 ?電數(shù)字 ?由 ?甲乙雙方 ??與其他承租 ??方平均分 ?配 ? (入 ?住時(shí) ?的水 ?電數(shù)字 ?： ? ??電 ____??____?， ?水 __?__?__?__， ?)? 甲方簽 ??字： ?? ___?_?___?__?__?___?_?___ ??乙方簽字： ?? ?_?___?__?__?___?_?____??__ 聯(lián)系 ??方式： ? ? _?__?__?___?_?____??_____??聯(lián)系方式 ?： ? ? _?__?___?_?____??_____??__ 日 ?期 ?： ? ?__?___?_?____??_____??___合 ?同 ?范本 ?20?17? 最新 ?上 ?海房屋租 ??賃合同范本 ?? [篇 2?]? 出租 ?方（ ?甲方 ?）： ? ? 身 ??份證號(hào)： ?? ?承 ?租方（ ?乙方 ?）： ? ? ? 身份證 ??號(hào)： ?? 經(jīng)甲 ?、 ?乙雙 方 ?友好 ?協(xié)商 ?，為明 ?確 ?甲乙雙方 ??的權(quán)利和義 ??務(wù)關(guān)系， ?就 ?房屋租 ?賃事 ?宜達(dá) ?成如下 ?協(xié) ?議，以供 ??雙方遵守： ?? ?一 ?、乙方 ?向甲 ?方租 ?用位于 ? ?，戶型為 ?? 室 廳 ??衛(wèi)，總面 ?積 ?約 平 ?方米 ?，租 ?住時(shí)間 ? ?年，自 ??年 月 日 ??開(kāi)始到 ?年 ? 月 ?日為 ?止。 ? ? ? 2?、甲 ?方同意 ?乙 ?方轉(zhuǎn)租房 ??屋的，應(yīng)當(dāng) ??單獨(dú)訂立 ?補(bǔ) ?充協(xié)議 ?，乙 ?方應(yīng) ?當(dāng)依據(jù) ?與 ?甲方的書(shū) ??面協(xié)議轉(zhuǎn)租 ??房