【正文】 ? ?? 返還后對 ??于該房屋 ?內(nèi) ?乙方未 ?經(jīng)甲 ?方同 ?意遺留 ?的 ?物品〃甲 ??方有權(quán)自行 ??處置。甲 ?乙 ?雙方應結(jié) ??清各自應當 ??承擔的費 ?用 ?。 ?? ? ?(三 )?接受 ?轉(zhuǎn)租 ?方對該 ?房 ?屋及其附 ??屬設施造成 ??損壞的〃 ?應 ?由乙方 ?向甲 ?方承 ?擔賠償 ?責 ?任。 ?? ? ?第十二 ?條 ?20?17北 ?京 ?市房屋租 ??賃合同中的 ??轉(zhuǎn)租 ? ? (一 ?)除 ?甲乙 ?雙方另 ?有 ?約定以外 ??〃乙方需事 ??先征得甲 ?方 ?書面同 ?意〃 ?方可 ?在租賃 ?期 ?內(nèi)將該房 ??屋部分或全 ??部轉(zhuǎn)租給 ?他 ?人。如 ?乙 ?方拒不維 ??修或拒不承 ??擔賠償責 ?任 ?的〃甲 ?方可 ?代為 ?維修或 ?購 ?置新物〃 ??費用由乙方 ??承擔。 ? ? ? ? (三 )??乙方應合理 ??使用并愛 ?護 ?該房屋 ?及其 ?附屬 ?設施。因維 ??修房屋影響 ??乙方使用 ?的 ?〃應相 ?應減 ?少租 ?金或延 ?長 ?租賃期限 ??。 ? ? ? 甲方應 ??在接到乙方 ??通知后的 ?_?___?__?__?_日內(nèi) ?進 ?行維修。 ? ? ?第 ?十一條 ??2017北 ??京市房屋 ?租 ?賃合同 ?中房 ?屋及 ?附屬設 ?施 ?的維護 ?? (一 ??)租賃期 ?內(nèi) ?〃甲方 ?應保 ?障該 ?房屋及 ?其 ?附屬設施 ??處于適用和 ??安全的狀 ?態(tài) ?。乙方 ?添 ?置的新物 ??可由其自行 ??收回〃而 ?對 ?于乙方 ?裝飾 ?、裝 ?修的部 ?分 ?〃具體處 ??理方法為 (??□乙方恢 ?復 ?原狀 /?□乙 ?方向 ?甲方支 ?付 ?恢復原狀 ??所需費用 /??□乙方放 ?棄 ?收回 /?□歸 ?甲方 ?所有但 ?甲 ?方折價補 ??償 )。甲乙雙 ??方驗收認可 ??后在《房 ?屋 ?附屬設 ?施、 ?設備 ?清單》 ?上 ?簽字蓋章 ??。 ? ? ?出租人（ ??甲方）簽章 ??： ? ? 承租 ?人（ ?乙方 ?）簽章 ?： ? ?? 委托代理 ??人 ： ? ? ?委托 ?代理 ?人： ? ? p??age 2?? of ?3? 聯(lián)系 ?方式 ?： ? ? ?聯(lián)系方式 ??： ?? 年 月 ? ?日 年 ? 月 ? 日 ? pa?g?e 3 ??of 3 ??北京市房 ?屋 ?租賃合 ?同示 ?范文 ?本 [?篇 ?2] 2??017北京 ??市房屋租 ?賃 ?合同范 ?本 ?出租 ?方 (甲 ?方 ?)： ?? ___??____?_?_ 承 ?租方 ?(乙 ?方 )： ? ? _??_____??___ ?依 ?據(jù)《中 ?華人 ?民共 ?和國合 ?同 ?法》及有 ??關(guān)法律、法 ??規(guī)的規(guī)定 ?〃 ?甲乙雙 ?方在 ?平等 ?、自愿 ?的 ?基礎(chǔ)上〃 ??就房屋租賃 ??的有關(guān)事 ?宜 ?達成協(xié) ?議如 ?下： ?中華人 ?民 ?共和國合 ??同法》及有 ??關(guān)法律、 ?法 ?規(guī)的規(guī) ?定〃 ?甲乙 ?雙方在 ?平 ?等、自愿 ??的基礎(chǔ)上〃 ??就房屋租 ?賃 ?的有關(guān) ?事宜 ?達成 ?協(xié)議如 ?下 ?》經(jīng)雙方 ??交驗簽字蓋 ??章并移交 ?房 ?門鑰匙 ?及 _?__?___?后 ?視為交付 ??完成。 ? ? ?本合 ?同生 ?效后， ?雙 ?方對合同 ??內(nèi)容的變更 ??或補充應 ?采 ?取書面 ?形式 ?，作 ?為本合 ?同 ?的附件。 ? ? 本 ?合同 ?經(jīng)雙 ?方簽字 ?蓋 ?章后生效 ??。 ?? ? ?第十條 ? 合 ?同爭 ?議的解 ?決 ?辦法 本 ??合同項下發(fā) ??生的爭 議 ?， ?由雙方 ?當事 ?人協(xié) ?商解決 ?； ?協(xié)商不成 ??的，依法向 ??有管轄權(quán) ?的 ?人民法 ?院起 ?訴， ?或按照 ?另 ?行達成的 ??仲裁條款或 ??仲裁協(xié)議 ?申 ?請仲裁 ?。 ? ? ?? （二）甲 ??方未按約 ?定 ?時間交 ?付房 ?屋或 ?者乙方 ?不 ?按約定支 ??付租金但未 ??達到解除 ?合 ?同條件 ?的， ?以及 ?乙方未 ?按 ?約定時間 ??返還房屋的 ??，應按 ?標 ?準支付 ?違約 ?金。 ?? ??（五）其 ?他 ?法定的 ?合同 ?解除 ?情形。 ? ? ? ?7?、擅自將 ??房屋轉(zhuǎn)租給 ??第三人的 ?。 ?? ? ? ? ?保管 ?不當或 ?不 ?合理使用 ??導致附屬物 ??品、設備 ?設 ?施損壞 ?并拒 ?不賠 ?償?shù)摹? ? ? ? ? 3?、擅自 ?改 ?變房屋用 ??途的 。 ?? ?? （ ?四 ?）乙方 ?有下 ?列情 ?形之一 ?的 ?，甲方有 ??權(quán)單方解除 ??合同，收 ?回 ?房屋： ? ? ? ? ?不按 ??照約定支付 ??租金達 ?日 ?的。 ?? ? ? ?不承 ?擔約 ?定的維 ?修 ?義務，致 ??使乙方無法 ??正常使用 ?房 ?屋的。 ? ? ? ? ?（三）甲 ??方有下列情 ??形之一的 ?， ?乙方有 ?權(quán)單 ?方解 ?除合同 ?： ? ?? 1??、遲延交 ?付 ?房屋達 ? 日 ?的。 ? ? ? 第八 ?條 ? 合同解 ??除 ??（一）經(jīng) ?甲 ?乙雙方 ?協(xié)商 ?一致 ?，可以 ?解 ?除本合同 ??。 ? ? ? ? （二 ??）押金： ?? 人 ?民 ?幣 元 ?整 ?（： ? ? ? ） 租 ??賃期滿或合 ??同解除后 ?， ?房屋租 ?賃押 ?金除 ?抵扣應 ?由 ?乙方承擔 ??的費用、租 ??金，以及 ?乙 ?方應當 ?承擔 ?的違 ?約賠償 ?責 ?任外，剩 ??余部分應如 ??數(shù)返還給 ?乙 ?方。 ?? ? ?乙方繼 ?續(xù)承 ?租的 ?，應提 ?前 ? 日向甲 ??方提出（ □??書面 /? ?□口頭 ?）續(xù) ?租要 ?求 ,協(xié) ?商 ?一致后雙 ??方重新簽訂 ??房屋租賃 ?合 ?同。 ? ? ? ? （ ?二）租 ?賃 ?期滿或合 ??同解除后， ??甲方有權(quán) ?收 ?回房屋 ?，乙 ?方應 ?按照原 ?狀 ?返還房屋 ??及其附屬物 ??品、設備 ?設 ?施。 ? ? ?第三條 ? ?租賃期限 ?? （ ??一）房屋 ?租 ?賃期自 ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 月 ??日，共計 ??個月。 ? ? ?第二條 ? ?房屋租賃 ??情況 ?? （一） ?租 ?賃用途 ?： ? ? ； ?如 ?租賃用途 ??為居住的， ??居住人數(shù) ?為 ?： ? ? 人 ?，最多 ?不 ?超過 人 ??。 ? ? ?本合同 ?一 ?式二份， ??甲、雙方各 ??執(zhí)壹份， ?自 ?簽字（ ?蓋章 ?）后 ?生效。 ? ? ?十 ? ?一、 ?合 ?同終止【 ??2017上 ??海房屋租 ?賃 ?合同】 ? 租 ?賃期 ?間，任 ?何 ?一方提出 ??終止合同， ??需提前 2?個 ?月通知 ?對方 ?，經(jīng) ?雙方協(xié) ?商 ?后簽訂終 ??止合同書， ??在終止合 ?同 ?書簽訂 ?前， ?本合 ?同仍有 ?效 ?。如 ??發(fā)生違法及 ??人身安全 ?責 ?任事故 ?自行 ?負責 ?。 ?? ?九 ?、 因 ?乙方 ?責任 ?終止合 ?同 ?的約定 ??乙方有下列 ??情形之一 ?的 ?，甲方 ?可終 ?止合 ?同并收 ?回 ?房屋，造 ??成甲方損失 ??，由乙方 ?負 ?責賠償 ?： ? ? 1?． ?擅自拆改 ??承租房屋結(jié) ??構(gòu)或改變 ?承 ?租房屋 ?用途 ?的； ? 2． ?拖 ?欠租金累 ??計達 2個月 ??； 3． ?利 ?用承租 ?房屋 ?進行 ?違法活 ?動 ?的； 4??．故意損壞 ??承租房屋 ?的 ?。 ? ? ? ?七、 ?房屋租 ?賃 ?期間有關(guān) ??費用 租房 ??期間所發(fā) ?生 ?的水、 ?電、 ?煤氣 ?和有線 ?電 ?視、網(wǎng)絡 ??、物業(yè)管理 ??費等相關(guān) ?費 ?用由乙 ?方承 ?擔。 ? ? ? ? 六、 ? ?裝修和改 ??變房屋結(jié)構(gòu) ??約定 乙 ?方 ?不得隨 ?意損 ?壞房 ?屋設施 ?， ?如需改變 ??房屋的內(nèi)部 ??結(jié)構(gòu)和裝 ?修 ?或設置 ?對房 ?屋結(jié) ?構(gòu)影響 ?的 ?設備，需 ??先征得甲方 ??書面同意 ?， ?投資由 ?乙方 ?自理 ?。 ?因乙方 ?管 ?理使用不 ??善造成房屋 ??及其相連 ?設 ?備的損 ?失和 ?維修 ?費用， ?由 ?乙方承擔 ??。 ?? ? ? 五、 ?維修 ?管護 ?責任 ?租 ?賃期間， ??甲方對房屋 ??及其附著 ?設 ?施進行 ?定期 ?檢查 ?、管護 ?， ?乙方應予 ??積極協(xié)助， ??不得阻撓 ?施 ?工。 ? ? 四、 ?付款 ?方式 ?： ? ? 乙方應 ??于本合同生 ??效之日向 ?甲 ?方支付 ?押金 ? 元 ?整，三 ?個 ?月租金 ??元整。承 ?租 ?方應繳 ?納押 ?金 ?元（大 ?寫 ?）。租賃期間 ??，如遇到 ?國 ?家有關(guān) ?政策 ?調(diào)整 ?，則按 ?新 ?政策規(guī)定 ??調(diào)整租金標 ??準；如因 ?市 ?場變化 ?或物 ?價上 ?漲等因 ?素 ?確需調(diào)整 ??租金的，甲 ??方應提前 ?2?個月通 ?知乙 ?方， ?同等條 ?件 ?下，乙方 ??具有該房屋 ??優(yōu)先承租 ?權(quán) ?。 ?除雙方另 ??有約定外， ??乙方不得 ?任 ?意改變 ?房屋 ?用途 ?。 ?? ??七、其他 ?說 ?明： ? ? 水 ?電數(shù)字 ?由 ?甲乙雙方 ??與其他承租 ??方平均分 ?配 ? (入 ?住時 ?的水 ?電數(shù)字 ?： ? ??電 ____??____?， ?水 __?__?__?__， ?)? 甲方簽 ??字： ?? ___?_?___?__?__?___?_?___ ??乙方簽字： ?? ?_?___?__?__?___?_?____??__ 聯(lián)系 ??方式： ? ? _?__?__?___?_?____??_____??聯(lián)系方式 ?： ? ? _?__?___?_?____??_____??__ 日 ?期 ?： ? ?__?___?_?____??_____??___合 ?同 ?范本 ?20?17? 最新 ?上 ?海房屋租 ??賃合同范本 ?? [篇 2?]? 出租 ?方（ ?甲方 ?）： ? ? 身 ??份證號： ?? ?承 ?租方（ ?乙方 ?）： ? ? ? 身份證 ??號： ?? 經(jīng)甲 ?、 ?乙雙 方 ?友好 ?協(xié)商 ?，為明 ?確 ?甲乙雙方 ??的權(quán)利和義 ??務關(guān)系， ?就 ?房屋租 ?賃事 ?宜達 ?成如下 ?協(xié) ?議，以供 ??雙方遵守： ?? ?一 ?、乙方 ?向甲 ?方租 ?用位于 ? ?，戶型為 ?? 室 廳 ??衛(wèi)，總面 ?積 ?約 平 ?方米 ?，租 ?住時間 ? ?年，自 ??年 月 日 ??開始到 ?年 ? 月 ?日為 ?止。 ? ? ? ? ?六、本協(xié) ??議一式兩份 ??，甲。 ? ? (?3)?擅自 ?改變本 ?合 ?同規(guī)定的 ??租賃用途或 ??利 用該房 ?屋 ?進行違 ?法活 ?動的 ?。 ? ? ?? (1)??未經(jīng)甲方 ?書 ?面同意 ?，擅 ?自將 ?房屋轉(zhuǎn) ?租 ?、轉(zhuǎn)借給 ??他人使用的 ??。 ? ? ? 2?、甲 ?方同意 ?乙 ?方轉(zhuǎn)租房 ??屋的，應當 ??單獨訂立 ?補 ?充協(xié)議 ?，乙 ?方應 ?當依據(jù) ?與 ?甲方的書 ??面協(xié)議轉(zhuǎn)租 ??房屋。 ?對乙方 ?的裝 ?修裝 ?飾部分 ?甲 ?方不負有 ??修繕的義務 ??。 ? ? ? ? ?乙方 ??因使用需要 ??，在不影 ?響 ?房屋結(jié) ?構(gòu)的 ?前提 ?下，可 ?以 ?對房屋進 ??行裝修裝飾 ??，但其設 ?計 ?規(guī)模、 ?范圍 ?、工 ?藝、用 ?料 ?等方案應 ??事先征得甲 ??方的同意 ?后 ?方可施 ?工。 ?如乙方因 ??使用不當造 ??成房屋及 ?設 ?施損壞 ?的， ?乙方 ?應負責 ?修 ?復或 給予 ??經(jīng)濟賠償。 ? ? ? 三 ?、房 ?屋修繕 ?與 ?使用 ?? 在 ??租賃期內(nèi) ?， ?甲方應 ?保證 ?出租 ?房屋的 ?使 ?用安全。 ?? ? ? ? ?租賃 ?期滿， ?甲 ?方有權(quán)收 ??回出租房屋 ??，乙方應 ?如 ?期交還 ?。 ?? ??(大寫： ? ? ?__?__?_萬 _?_?___仟 ??_____??佰 ___?_?_拾 _?__?__?元整 )? ?房屋終止 ??，甲方驗收 ??無誤后， ?將 ?押金退 ?還乙 ?方， ?不計利 ?息 ?。按 ?月付 ?款，每 ?月 ?提前五天 ??付款。 ?自 ?____??_年 ___??__月 _?_?___?日起 ?至 _?___?_?年 ___??__月 __??___日 ?止 ?。 ??用于普通 ?住 ?房。 ? ? 十 ?? 三、移 ??交鑰匙 ? ? 1?、樓 ?道外 ?防盜門 ?鑰 ?匙 把 ??