【正文】 個 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 6 冷藏庫配套項目情況 本項目是為批發(fā)市場配套建設(shè)食品冷藏庫，建筑面積 6000 平方米，包括：冷藏庫、機(jī)房、配電室、控制室、月臺等。 C、部分?jǐn)偽恢睜I ,直接從山東壽光、河北保定、大連等地引進(jìn)商戶，引進(jìn)優(yōu)質(zhì) 產(chǎn)品，豐富產(chǎn)品市場，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。尤其是人們生活一日三餐離不開的農(nóng)副產(chǎn)品。沒有配備專業(yè)人員，管理較差。為了盡快解決批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)問題，使批發(fā)市場按計劃開業(yè)，商戶能如期入住，因此，提出了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目。主要適用于肉類、水產(chǎn) 、果蔬 等食品貯存。 分別為 1冷庫 48 36 ； 2冷庫、 3冷庫 48 36 ；冷藏庫貯存容量 5000 噸。入庫 溫度 10℃ ，出庫溫內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 13 度 18℃； 凍結(jié)物冷藏庫： 每庫日入貨量為 350 噸。 自動化控制程度高。在 批發(fā)市場建設(shè)期間，已對本工程場地進(jìn)行過詳勘。機(jī)組地坪基礎(chǔ) : 高于庫內(nèi)地內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 16 坪 2530/cm。 ④ 本項目建設(shè)期為一年。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 18 第 三 章 經(jīng)濟(jì)影響分析 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 經(jīng)濟(jì)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 （ 1）成本和費(fèi)用估算依據(jù)及說明 ① 估算依據(jù)各專業(yè)提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 本項目正常年份總成本費(fèi)用 為 萬元，其中：經(jīng)營 成本為 萬元。 ② 利潤總額及分配 項目生產(chǎn)期內(nèi)年平均利潤總額為 萬元，所得稅按利潤總額的 25%計取，年納稅額為 萬元；盈余公積金及公益金分別為稅后利潤的 10％和 5％。因此，雖然產(chǎn)品價格是較為敏感的因素，但該項目價格風(fēng)險并不是很大。國務(wù)院在近幾年下發(fā)的中央 1 號文件中反復(fù)強(qiáng)調(diào)要加快農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流系統(tǒng)建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》提內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 28 出 ，在“十一五”時期我區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展。 長期以來，我國農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失嚴(yán)重，果蔬、肉類、水產(chǎn)品流通腐損率分別達(dá)到 2030％、 12％、 15％，僅果蔬一類每年損失就達(dá)到內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 29 1000 億元以上；同時，受到生鮮農(nóng)產(chǎn)品集中 上市 后保鮮儲運(yùn)能力制約，農(nóng)產(chǎn)品 “ 賣難 ” 和價格季節(jié)性波動的矛盾突出，農(nóng)民增產(chǎn)不增收的情況時有發(fā)生。二是低溫配送處理中心建設(shè)工程。本項目通過配套建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品冷藏庫，保證 批發(fā)市場功能配套，正常運(yùn)營，擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民消費(fèi)，方便城鄉(xiāng)采購，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效。 社會風(fēng)險及對策分析 該項目建設(shè)符合國家最新發(fā)布的《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》，符合呼和浩特市農(nóng)副產(chǎn)品物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 通過對社會效益進(jìn)行分析，其結(jié)果顯示社會效益為正效益，因此項目從社會效益上來看是可行的。 項目投產(chǎn)后，每年將增加地方財政收入，年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額 720 萬元，年上繳營業(yè)稅及附加 萬元。四是冷鏈物流企業(yè)培育工程。 我國生鮮農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有較強(qiáng)的比較優(yōu)勢，但是由于冷鏈發(fā)展滯后，我國蔬菜、水果出口量僅占總產(chǎn)量的 12％，且 其中 80％是初級產(chǎn)品，在國際 市場 上缺乏競爭力。 隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和居民消費(fèi)水平的提高，生鮮農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和流通量逐年增加，全社會對生鮮農(nóng)產(chǎn)品的安全和品質(zhì)提出了更高的要求。在 20xx 年發(fā)布的《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中，明確提出要完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工、運(yùn)輸和配送等冷鏈物流設(shè)施，提高鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷藏運(yùn)輸比例。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 24 營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算表 附表 :61 單位 :萬元 序號 項目 合計 投產(chǎn)期 計算期 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 達(dá)產(chǎn)能力 % 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 營業(yè)收入 出租 單價 (元 /日、平米 ) 出租量（㎡） 營業(yè)稅 2 稅費(fèi)合計 營業(yè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 25 附表 :4 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 項目 合計 計 算 期 2 3 4 5 6 7 8 910 11 達(dá)產(chǎn)能力 % 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 外購原材料 2 外購動力費(fèi) 3 工資及福利費(fèi) 4 修理費(fèi) 5 其它費(fèi)用 6 經(jīng)營成本 7 折舊費(fèi) 8 攤銷費(fèi) 9 利息支出 10 總成本費(fèi)用 其中 :固定成本 可變成本 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 26 行業(yè)影響分析 農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流 運(yùn)行狀況 進(jìn)入 新世紀(jì) 以來，我國農(nóng)產(chǎn)品儲藏保鮮技術(shù)迅速發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展環(huán)境和條件不斷改善，農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流得到較快發(fā)展。 （ 2）動態(tài)指標(biāo) ① 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率：稅后 %，稅前 ％。 （ 2）基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ① 實(shí)施進(jìn)度 本項目擬一年建成，投產(chǎn)第一年就達(dá)到設(shè)計能力的 100%。 （ 2）生產(chǎn)成本和費(fèi)用估算 ① 原材料及燃料動力價格按現(xiàn)行市場價確定。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 17 （ 2）編制依據(jù) ① 國家計委計辦投資 [20xx]1153 號《投資項目可行研究指南》（試用版） ② 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版） ③ 各專業(yè)提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) （ 3）建設(shè)投資估算 本項目建設(shè)投資為 萬元。南入口、北出口。 （ 2）地震烈度 抗震設(shè)防烈度 8 度，設(shè)計基本地震加速度值為 ，第一組。 系統(tǒng)