內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 臟、亂。并申請(qǐng)政府能給予適當(dāng)支持。 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 10 本項(xiàng)目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 一般來說冷藏 就 是將有此類需求的食品，保持它要 求的溫度 進(jìn)行 保質(zhì)儲(chǔ)存。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 12 A、冷庫(kù)性質(zhì) 冷庫(kù)按使用要求分為生產(chǎn)性用庫(kù)和商業(yè)性周轉(zhuǎn)庫(kù)。速凍庫(kù)： 8 8 。冷庫(kù)采用水融霜和熱氟融霜方式。入庫(kù)溫度 10℃ ，出庫(kù)溫度 18℃； 速凍庫(kù)： 日入貨量為 10 噸，入庫(kù)溫度 15℃ ，出庫(kù)溫度 15℃； 冷藏庫(kù)， 合計(jì)冷量為 727KW； 低溫冷藏庫(kù)： 合計(jì)冷量為 204KW； 凍結(jié)物冷藏間：合計(jì)冷量為 284KW； 速凍庫(kù)，冷間負(fù)荷 105KW. D、庫(kù)體保溫要求：庫(kù)體保溫采用彩鋼夾聚氨酯庫(kù)版，容重不小于 40kg/立方米。液晶觸屏顯示。自動(dòng)化程度是保證性能穩(wěn)定、減少能耗以及安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)。 低溫庫(kù) 主 要設(shè)備 表 表 13 序號(hào) 設(shè)備 名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 雙級(jí)變頻螺桿機(jī)組 LCU3000KVLMPJ 臺(tái) 1 2 雙級(jí)變頻螺桿機(jī)組 LCU1501KVLMPJ 臺(tái) 1 3 雙級(jí)變頻螺桿機(jī)組 LCU750KVLMPJ 臺(tái) 1 4 蒸發(fā)式冷凝器 SPL— 1765 臺(tái) 1 5 蒸發(fā)式冷凝器 SPL— 670 臺(tái) 1 6 蒸發(fā)式冷凝器 SPL— 330 臺(tái) 1 7 單側(cè)送風(fēng)冷風(fēng)機(jī) 臺(tái) 30 8 擱架盤管 +軸流風(fēng)機(jī) 套 2 9 熱水碳鋼保溫箱 套 2 10 熱回收系統(tǒng) 套 2 11 雙翼鋁排管 套 65 12 回?zé)?器 臺(tái) 4 13 各種管道、與管件 14 各類閥門 個(gè) 217 15 泵類 臺(tái) 4 16 型材 噸 22 17 電線電纜、電源柜、橋架等 套 4 18 電腦集中控制系統(tǒng) 套 1 19 制冷劑 R22 噸 20 冷凍油 3GSD 升 1700 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 15 建筑工程 （ 1）工程地質(zhì) 該擬建場(chǎng)地平坦開闊地基穩(wěn)定，為較好的建筑場(chǎng)地。 本地區(qū)最大凍結(jié)深度為 米。根據(jù)提供的工程地質(zhì)參考資料，采用筏板基礎(chǔ)。 （ 4）主體設(shè)計(jì) 本工程冷藏庫(kù) 地下式， 建（構(gòu)）筑物采用鋼筋混凝土框架剪力墻，8 米 柱距，層高 米。 表 13 主體工程明細(xì)表 序號(hào) 工程名稱 建設(shè)性質(zhì) 單位 建設(shè)面積 （平方米） 建筑結(jié)構(gòu) 1 冷藏庫(kù) 新建 ㎡ 5100 框架 2 機(jī)房 新建 ㎡ 400 框架 3 配電室 新建 ㎡ 100 磚混 4 控制室 新建 ㎡ 100 磚混 5 月臺(tái) 新建 ㎡ 200 砼 投資規(guī)模和資金籌措方案 投資估算 （ 1）編制說明 ① 本項(xiàng)目為冷藏庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)能力 5000 噸。 ⑤ 設(shè)備價(jià)按廠方近期詢價(jià)，建筑安裝工程參照近期竣工的類似工程造價(jià)水平以平方米估算， 其它費(fèi)用參照《輕工項(xiàng)目可行性研究投資估算編制辦法》有關(guān)規(guī)定。 詳見建設(shè)估算表。 ② 原輔材料及燃料動(dòng)力消耗定額取計(jì)算值。 ③ 折舊費(fèi)按分類平均年限法計(jì)算，殘值率為 5％ ，年折舊費(fèi)為 萬元，殘值 萬元。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 19 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的依據(jù)和說明 （ 1）評(píng)價(jià)依據(jù) ① 國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部組織編制與修改的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） ② 國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資 [20xx]1153 號(hào)《投資項(xiàng)目可行性研究投資指南》（試用版） ③ 國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度。 所計(jì)算的投資回收期：稅后為 年，稅前 年（均含建設(shè)期），小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，表明該項(xiàng)目能按時(shí)收回全部投資。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 （ 1）靜態(tài)指標(biāo) ① 投資利潤(rùn)率： ％ ② 投資利稅率： ％ 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 21 ③ 投資回收期（年）：稅后 ， 稅前 （均含建設(shè)期）。 盈虧平衡分析圖 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 22 萬元900800700 銷售收入600500400 總成本300200 固定成本1000 產(chǎn)能利用率 5 8 . 7 2 % 100% 敏感性分析 本項(xiàng)目按單因素經(jīng)營(yíng)成本、建設(shè)投資、銷售收入上升和降低 10％，三種因素進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率變化的敏感性分析，結(jié)果如下表、圖。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 從以上財(cái)務(wù)分析的結(jié)果來看，本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)三率與國(guó)家計(jì)委提出的基準(zhǔn)相比，其指標(biāo)均高于相應(yīng)的基準(zhǔn)值，就項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率而言，不論稅前還是稅后指標(biāo)均高于同行業(yè)基準(zhǔn)值，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零，投資回收期能滿足最低要求；同時(shí)，其他財(cái)務(wù)分析指標(biāo)也表明，本項(xiàng)目不論是盈利能力、還是抗風(fēng)險(xiǎn)能力及還貸能力均較強(qiáng)。適應(yīng)我國(guó)國(guó)情的低能耗、低成本的冷 鏈處理技術(shù)的廣泛推廣，推動(dòng)了水產(chǎn)品和反季節(jié)果蔬為代表的高價(jià)值量農(nóng)產(chǎn)品冷鏈迅速興起。一些冷鏈物流的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)先后頒布實(shí)施，內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 27 《食品安全法》等重要法律法規(guī)逐步完善。其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)的批發(fā)市場(chǎng)有250 家左右，年經(jīng)營(yíng)額占到總量的 1/3，是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益和降低消耗的基礎(chǔ)上，全區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng) 13%以上，人均生產(chǎn)總值按 20xx年價(jià)格計(jì)算達(dá)到 29500元；財(cái)政總收入年均增長(zhǎng) 15%，固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng) 18%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng) 16%。尤其是生鮮農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)域規(guī)模化產(chǎn)出和反季節(jié)銷售的增加，迫切需要加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品跨地區(qū)保鮮運(yùn)輸。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流，既可以減少農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失，又可以帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品跨季節(jié)均衡銷售，促進(jìn)農(nóng)民穩(wěn)定增收。 國(guó)家《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》提出了今后八大任務(wù)： 一是冷庫(kù)建設(shè)工程。三是冷鏈運(yùn)輸車輛及制冷設(shè)備工程。八是冷鏈物流監(jiān)管與查驗(yàn)體系工程。促進(jìn)區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的建設(shè)和發(fā)展。 社會(huì)適應(yīng)性分析 該項(xiàng) 目的建設(shè)不僅可取得顯著的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有良好的社會(huì)效益，對(duì)于保證和豐富人民菜籃子，提高人民的生活質(zhì)量起到了積極作用。 該項(xiàng)目的建設(shè)，采用先進(jìn)的工藝及設(shè)備，節(jié)約能源，項(xiàng)目建成后，可為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)提供低溫冷藏保鮮設(shè)施，延長(zhǎng)產(chǎn)品的貨架期，豐富花色品種，提供交易平臺(tái) ，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)流通，同時(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財(cái)政收入。
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