【正文】 臟、亂。并申請政府能給予適當(dāng)支持。 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 10 本項目建成后具有較好的經(jīng)濟效益。 一般來說冷藏 就 是將有此類需求的食品，保持它要 求的溫度 進行 保質(zhì)儲存。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 12 A、冷庫性質(zhì) 冷庫按使用要求分為生產(chǎn)性用庫和商業(yè)性周轉(zhuǎn)庫。速凍庫： 8 8 。冷庫采用水融霜和熱氟融霜方式。入庫溫度 10℃ ，出庫溫度 18℃； 速凍庫： 日入貨量為 10 噸，入庫溫度 15℃ ，出庫溫度 15℃； 冷藏庫， 合計冷量為 727KW； 低溫冷藏庫： 合計冷量為 204KW； 凍結(jié)物冷藏間：合計冷量為 284KW； 速凍庫，冷間負荷 105KW. D、庫體保溫要求：庫體保溫采用彩鋼夾聚氨酯庫版，容重不小于 40kg/立方米。液晶觸屏顯示。自動化程度是保證性能穩(wěn)定、減少能耗以及安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)。 低溫庫 主 要設(shè)備 表 表 13 序號 設(shè)備 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 雙級變頻螺桿機組 LCU3000KVLMPJ 臺 1 2 雙級變頻螺桿機組 LCU1501KVLMPJ 臺 1 3 雙級變頻螺桿機組 LCU750KVLMPJ 臺 1 4 蒸發(fā)式冷凝器 SPL— 1765 臺 1 5 蒸發(fā)式冷凝器 SPL— 670 臺 1 6 蒸發(fā)式冷凝器 SPL— 330 臺 1 7 單側(cè)送風(fēng)冷風(fēng)機 臺 30 8 擱架盤管 +軸流風(fēng)機 套 2 9 熱水碳鋼保溫箱 套 2 10 熱回收系統(tǒng) 套 2 11 雙翼鋁排管 套 65 12 回?zé)?器 臺 4 13 各種管道、與管件 14 各類閥門 個 217 15 泵類 臺 4 16 型材 噸 22 17 電線電纜、電源柜、橋架等 套 4 18 電腦集中控制系統(tǒng) 套 1 19 制冷劑 R22 噸 20 冷凍油 3GSD 升 1700 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 15 建筑工程 （ 1）工程地質(zhì) 該擬建場地平坦開闊地基穩(wěn)定，為較好的建筑場地。 本地區(qū)最大凍結(jié)深度為 米。根據(jù)提供的工程地質(zhì)參考資料，采用筏板基礎(chǔ)。 （ 4）主體設(shè)計 本工程冷藏庫 地下式， 建（構(gòu)）筑物采用鋼筋混凝土框架剪力墻，8 米 柱距，層高 米。 表 13 主體工程明細表 序號 工程名稱 建設(shè)性質(zhì) 單位 建設(shè)面積 （平方米） 建筑結(jié)構(gòu) 1 冷藏庫 新建 ㎡ 5100 框架 2 機房 新建 ㎡ 400 框架 3 配電室 新建 ㎡ 100 磚混 4 控制室 新建 ㎡ 100 磚混 5 月臺 新建 ㎡ 200 砼 投資規(guī)模和資金籌措方案 投資估算 （ 1）編制說明 ① 本項目為冷藏庫倉儲能力 5000 噸。 ⑤ 設(shè)備價按廠方近期詢價，建筑安裝工程參照近期竣工的類似工程造價水平以平方米估算， 其它費用參照《輕工項目可行性研究投資估算編制辦法》有關(guān)規(guī)定。 詳見建設(shè)估算表。 ② 原輔材料及燃料動力消耗定額取計算值。 ③ 折舊費按分類平均年限法計算，殘值率為 5％ ，年折舊費為 萬元，殘值 萬元。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 19 經(jīng)濟評價 經(jīng)濟評價的依據(jù)和說明 （ 1）評價依據(jù) ① 國家計委和建設(shè)部組織編制與修改的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） ② 國家計委計辦投資 [20xx]1153 號《投資項目可行性研究投資指南》（試用版） ③ 國家現(xiàn)行財稅制度。 所計算的投資回收期：稅后為 年，稅前 年（均含建設(shè)期），小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，表明該項目能按時收回全部投資。 財務(wù)盈利能力分析 （ 1）靜態(tài)指標(biāo) ① 投資利潤率： ％ ② 投資利稅率： ％ 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 21 ③ 投資回收期（年）：稅后 ， 稅前 （均含建設(shè)期）。 盈虧平衡分析圖 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 22 萬元900800700 銷售收入600500400 總成本300200 固定成本1000 產(chǎn)能利用率 5 8 . 7 2 % 100% 敏感性分析 本項目按單因素經(jīng)營成本、建設(shè)投資、銷售收入上升和降低 10％，三種因素進行項目財務(wù)內(nèi)部收益率變化的敏感性分析，結(jié)果如下表、圖。 財務(wù)評價結(jié)論 從以上財務(wù)分析的結(jié)果來看，本項目的財務(wù)三率與國家計委提出的基準(zhǔn)相比，其指標(biāo)均高于相應(yīng)的基準(zhǔn)值，就項目的財務(wù)內(nèi)部收益率而言，不論稅前還是稅后指標(biāo)均高于同行業(yè)基準(zhǔn)值，財務(wù)凈現(xiàn)值遠大于零，投資回收期能滿足最低要求；同時，其他財務(wù)分析指標(biāo)也表明，本項目不論是盈利能力、還是抗風(fēng)險能力及還貸能力均較強。適應(yīng)我國國情的低能耗、低成本的冷 鏈處理技術(shù)的廣泛推廣，推動了水產(chǎn)品和反季節(jié)果蔬為代表的高價值量農(nóng)產(chǎn)品冷鏈迅速興起。一些冷鏈物流的國家標(biāo)準(zhǔn)、 行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)先后頒布實施，內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場冷藏庫配套建設(shè)項目 資金申請報告 27 《食品安全法》等重要法律法規(guī)逐步完善。其中農(nóng)業(yè)部定點的批發(fā)市場有250 家左右，年經(jīng)營額占到總量的 1/3，是我國農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益和降低消耗的基礎(chǔ)上，全區(qū)生產(chǎn)總值年均增長 13%以上，人均生產(chǎn)總值按 20xx年價格計算達到 29500元；財政總收入年均增長 15%，固定資產(chǎn)投資年均增長 18%，社會消費品零售總額年均增長 16%。尤其是生鮮農(nóng)產(chǎn)品的區(qū)域規(guī)?；a(chǎn)出和反季節(jié)銷售的增加，迫切需要加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品跨地區(qū)保鮮運輸。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流，既可以減少農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)后損失，又可以帶動農(nóng)產(chǎn)品跨季節(jié)均衡銷售，促進農(nóng)民穩(wěn)定增收。 國家《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》提出了今后八大任務(wù)： 一是冷庫建設(shè)工程。三是冷鏈運輸車輛及制冷設(shè)備工程。八是冷鏈物流監(jiān)管與查驗體系工程。促進區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品市場體系的建設(shè)和發(fā)展。 社會適應(yīng)性分析 該項 目的建設(shè)不僅可取得顯著的經(jīng)濟效益，而且具有良好的社會效益，對于保證和豐富人民菜籃子，提高人民的生活質(zhì)量起到了積極作用。 該項目的建設(shè)，采用先進的工藝及設(shè)備，節(jié)約能源，項目建成后，可為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場提供低溫冷藏保鮮設(shè)施，延長產(chǎn)品的貨架期，豐富花色品種，提供交易平臺 ，促進農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)流通，同時帶動當(dāng)?shù)仄渌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟結(jié)構(gòu)，增加就業(yè)機會，帶動經(jīng)濟發(fā)展，增加財政收入。