【正文】 與化工業(yè)為支柱，商貿(mào)、旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為增長點(diǎn)的特色經(jīng)濟(jì)新格局。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 行政區(qū)劃 XX（ qi243。為國家 AA 級(jí)旅游區(qū)。 (2)平樂古鎮(zhèn) 平樂古鎮(zhèn)位于 XX 市西南 93 公里、 XX 市西南 18 公里處，東接XX、 XX，西連雅安、康藏，與水口、油榨、孔明、臨濟(jì)、道佐、火井等鎮(zhèn)鄉(xiāng)毗鄰，素有“一平二固三夾關(guān)”的美譽(yù)。景區(qū)面積 106 平方公里，主峰玉霄峰海拔 1812 米，狀若沖天高臺(tái)。c15camp。c，極端最高氣溫 amp。境內(nèi)年平均氣溫為 amp。南河、絀（音）江河、斜江河、蒲江河、玉溪河流經(jīng)境內(nèi)，全長共 公里。 西部為龍門山南段延伸山系，地勢(shì)起伏較大，山巒重疊，溝壑縱橫。土壤肥沃，宜種性廣，灌溉便利，勞力集中，為市之糧油、稻、麥區(qū)。 XX 前所未有的投入，前所未有的發(fā)展，寫下一部部精彩之作。 XX，地處 XX 平原西南部，距 XX65公里，位于 XX 市“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”；幅員 1384 平方公里，轄 24 個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)，人口 64 萬，其中，城鎮(zhèn)人口 26 萬。 3 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址原則 酒店是一個(gè)需要大量人員入住的項(xiàng)目，所以在考慮開展項(xiàng)目是我 12 們首先要考慮，項(xiàng)目所在地時(shí)候有足夠的市場(chǎng)，是否能夠滿足酒店對(duì)于客人的需求。XX 近年工業(yè)的飛速發(fā)展，相信每年都會(huì)有很多國內(nèi)外的客人匯聚與此，共謀發(fā)展之道。而本項(xiàng)目正是充分順應(yīng)了這種趨勢(shì)。引進(jìn) 了金六福、山西杏花村、河南杜康酒業(yè)、 9 重慶詩仙太白、山東生力源、江西章貢等 10 多家酒類企業(yè)?！皣壹?jí)生態(tài)示范市”、“省級(jí)衛(wèi)生城市”、“ XX 市社會(huì)治安綜合治理模范市”、“中國食品工業(yè)百強(qiáng)縣（市）”、“國家瘦肉型 豬生產(chǎn)基地縣”、“中國最大白酒原酒基地”和省唯一以“食品飲料”命名的生產(chǎn)基地和XX 市規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的食品飲料工業(yè)基地等眾多沉甸甸的殊榮，則是“ XX 自古稱繁庶”的現(xiàn)實(shí)寫照。在 XX 這個(gè)旅游資源豐富的縣級(jí)市，也是人們紛至沓來的好地方，所以我們提出建設(shè)一座四星級(jí)的大酒店是順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，為來到此地的人們提供更加舒適的休息環(huán)境。九寨溝、峨眉山、都江堰等老五大旅游區(qū)，側(cè)重深度開發(fā)，創(chuàng)新業(yè)態(tài)，變“景區(qū)經(jīng)濟(jì)”為“社區(qū)經(jīng)濟(jì)”；實(shí)施“全省國家級(jí)旅游資 源景區(qū)化”，分期分批創(chuàng)建成國家 4A 級(jí)以上旅游景區(qū)，形成新的旅游吸引物和市場(chǎng)新熱點(diǎn)；制定標(biāo)準(zhǔn)和提供政策，引導(dǎo)社會(huì)資金積極投入旅游度假區(qū)開發(fā)，開展省級(jí)旅游度假區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，推進(jìn)攀西、川南自駕車旅游營地建設(shè)試點(diǎn)，結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)大力發(fā)展特色鄉(xiāng)村旅游，從而形成多元化、復(fù)合型旅游產(chǎn)品體系。并建議相關(guān)政府給予一定政策支持，使項(xiàng)目早日發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 規(guī)范性文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展信息化“十二五”規(guī)劃》； （ 2）《 省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； （ 3）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 4）《 XX 市城市總體規(guī)劃》； （ 5）《 XXXX 市市域總體規(guī)劃》； （ 6）《 XX 市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》； （ 7）《 XX 市土地利用總體發(fā)展規(guī)劃》。 目 錄 1 總論 ................................................................................................ 1 項(xiàng)目背景 ............................................................................... 1 項(xiàng)目名稱 ....................................................................... 1 項(xiàng)目承辦單位 ............................................................... 1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ............................................................... 1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及目標(biāo) ................................................... 1 項(xiàng)目投資資金及效益情況 ........................................... 1 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) ................................................ 2 可行性研究結(jié)論 .................................................................... 3 2 項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析 ..................................................................... 5 項(xiàng)目背景 ............................................................................... 5 產(chǎn)業(yè)背景分析 ............................................................... 5 區(qū)位背景分析 ............................................................... 6 項(xiàng)目的宏觀必要性分析 ............................................... 7 市場(chǎng)分析 ............................................................................... 7 XX 市旅游市場(chǎng)簡析 ..................................................... 7 XX 市工農(nóng)業(yè)簡析 ......................................................... 8 XX 市酒店市場(chǎng)分析 ..................................................... 9 項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境分析 ..................................................... 10 本章小結(jié) ............................................................................. 10 3 項(xiàng)目選址 ....................................................................................... 11 項(xiàng)目選址原則 ...................................................................... 11 項(xiàng)目廠址 ............................................................................. 12 項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)條件 .............................................................. 12 項(xiàng)目的地理?xiàng)l件 ......................................................... 12 自然條件 ..................................................................... 14 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 ............................................................. 18 交通運(yùn)輸狀況 ............................................................. 24 資源和原材料 ...................................................................... 24 4 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì) ...................................................................... 26 項(xiàng)目的總體規(guī)劃方 案 .......................................................... 26 經(jīng)營內(nèi)容 ............................................................................. 28 工程設(shè)計(jì)方案 ...................................................................... 30 工程概況 ..................................................................... 30 總體布局與環(huán)境設(shè)計(jì) ................................................. 30 結(jié)構(gòu)方案 ..................................................................... 31 輔助工程 ............................................................................. 32 給排水工程 ................................................................. 32 暖通工程 ..................................................................... 35 5 環(huán)境影響分析 .............................................................................. 38 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 .............................................................. 38 環(huán)境影響分析 ...................................................................... 38 項(xiàng)目建設(shè)期主要環(huán)境問題 ......................................... 38 項(xiàng)目運(yùn)營期主要環(huán)境問題 ......................................... 38 環(huán)境保護(hù)措施 .................................................................... 39 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ...................................................................... 41 6 消防與安全衛(wèi)生節(jié)能 ................................................................... 42 消防 ..................................................................................... 42 勞動(dòng)安全 ............................................................................. 43 衛(wèi)生防護(hù) ............................................................................. 44 節(jié)能 ..................................................................................... 46 設(shè)計(jì)依據(jù) ..................................................................... 46 節(jié)能措施 ..............................................................