【正文】 路檢測(cè)，符合要求后提交監(jiān)理、項(xiàng)管部、甲方、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。 五、垂直運(yùn)輸機(jī)械 垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇：根據(jù)本工程建筑物高度及平面尺寸，選用一臺(tái) 型塔吊（臂長(zhǎng) 50m）和三臺(tái) 型塔吊， A樓主體結(jié)構(gòu)施工至 6 層時(shí)，增設(shè)一臺(tái) SCD200/200J，以解決地下基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的水平或垂直運(yùn)輸。所有樓梯間均采用木模。地下室底板鋼筋采用閃光對(duì)焊，墻、柱主筋采用電渣壓力焊，梁主筋采用閃光對(duì)焊。 施工現(xiàn)場(chǎng)工地主 入口處設(shè)置洗車臺(tái)，車輛進(jìn)出必須沖洗干凈，嚴(yán)禁運(yùn)輸車輛跑、冒、滴、漏行為。 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置廣播系統(tǒng)，加強(qiáng)通訊聯(lián)系，及時(shí)調(diào)配人員，處理應(yīng)急事宜。 新型模板和腳手架應(yīng)用 A、模板 基礎(chǔ)底板側(cè)模、地下室墻板采用鋼模板，地下室頂板、主體結(jié)構(gòu)墻 、柱、梁、板均采用九層膠合板，采用鋼管作支撐。 確保工期措施： 一旦中標(biāo)，從速進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，進(jìn)而編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并根據(jù)工期、材料、勞動(dòng)力計(jì)劃，按投標(biāo)文件中的組織體系，落實(shí)崗位責(zé)任制，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并配備各個(gè)施工階段所需的機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力和材料，取消節(jié)假日、休息日、合理調(diào)配人員，并根據(jù)分部分項(xiàng)的施工需要加班加點(diǎn)，以確保工期。 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 7 第三章 施工目標(biāo)及施工技術(shù)方案簡(jiǎn)況 第一節(jié)：施工目標(biāo)及任務(wù) 充分發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，科學(xué)地組織土建、安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)： 一、質(zhì)量目標(biāo)： 質(zhì)量計(jì)劃： 在業(yè)主的大力支持及配合以及我公司的嚴(yán)格管理下，本工程質(zhì)量等級(jí)為確保達(dá)到一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并確保獲得省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)和揚(yáng)子杯。 本工程各類安裝工程眾多，尤其在土建結(jié)構(gòu)施工階段的安裝埋管、留洞、預(yù)埋件數(shù)量多，工作量大，要求高。后澆帶需在兩則混凝土齡期達(dá) 60天后方可澆筑。 第三節(jié)：工程施工特點(diǎn) 一、結(jié)構(gòu)施工方面 本工程混凝土全部采用商品砼，且砼用量較大（特別是177。樁總數(shù)為156 根。 以下（含177。 鋼筋、鋼材及焊條 （ 1）鋼筋：采用 HPB235(fy=210N/mm2)、 HRB400( fy=360N/mm2)。 門窗工程 本工程主要采用鋁合金門窗，另還采用防火門、鋼門、木門等。 （ 4）吊頂：采用涂料平頂和鋁塑扣板、石膏板、礦棉板吊頂 、 FC 板吊頂。發(fā)包方提供臨時(shí)用水接駁點(diǎn)（管徑 DN50）；發(fā)包方已申請(qǐng)臨時(shí)施工用電電源，供電容量為 500KVA。 本期工程總用地面積 60200平方米，總建筑面積 106400平方米，其中地下 29180平方米，地上 77220 平方米。 三、編制范 圍 中新科技城啟動(dòng)區(qū) 研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建工程，主要包括基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、墻體工程、屋面工程、門窗工程（部分）等。中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 1 第一章 編制依據(jù)及范圍 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程在業(yè)主的積極籌備下，現(xiàn)進(jìn)入正式投標(biāo)階段，本公司作為國家特級(jí)資質(zhì)的施工企業(yè)，對(duì)承建本工程具有極大的誠意和信心，在收到業(yè)主發(fā)放的擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料后，并通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的認(rèn)真踏看，對(duì)本次投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)編制原則、內(nèi)容、措施進(jìn)行了認(rèn)真分析。 樁基工程不屬于本次工程范圍，已由發(fā)包方委托樁基施工單位施工完成。分為北區(qū)（研發(fā)辦公樓）和南區(qū)（商業(yè)綜合樓）兩個(gè)區(qū)域，即 A標(biāo)和 B 標(biāo)實(shí)施招標(biāo)。水源接駁點(diǎn)和電源位置在工地主入口附近。 （ 5）踢腳：采用水泥砂漿涂料、瓷磚、玻化磚、環(huán)氧樹脂踢腳 。 二、結(jié)構(gòu)概況 本工程 為 6（局部 14 層）鋼砼框架結(jié)構(gòu)體系， 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 （ 2）鋼材（型鋼、鋼板、鋼管）：采用 Q235B（焊接承重鋼結(jié)構(gòu)）、 Q235（非焊接承重鋼結(jié)構(gòu)）。 ）砼抗?jié)B 等級(jí) 為 P8，內(nèi)摻適量 UEA－ H 混凝土膨脹劑。 （ 3）預(yù)制方樁型號(hào)為 AZH4010CG，選用圖集《預(yù)制鋼筋混凝土方樁》（ 97G361），采用 C50 混凝土預(yù)制 。 以下部 分），施工中宜采取切實(shí)可行的措施，以保證砼連續(xù)供應(yīng)及砼質(zhì)量。 二、管理協(xié)調(diào)方面 根據(jù)總平面圖及現(xiàn)場(chǎng)踏勘觀感， 開挖施工前要弄清楚基坑周邊管線 ，在基坑施工時(shí)應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)察單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)，量測(cè)的各類數(shù)據(jù)及時(shí)反饋給施工方、業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)方，以便及時(shí)調(diào)整和排除工程隱患。因此在結(jié)構(gòu)澆搗及填充墻砌筑階段，所有套管、中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 6 箱盒及管線等預(yù)埋必須緊跟結(jié)構(gòu)進(jìn)度，密切配合，做好定位，敷設(shè)、看護(hù)工作。 質(zhì)量保證措施： （ 1）在施工過程中，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的各專業(yè)工程施工技術(shù)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工驗(yàn)收，履行公司有關(guān)工程質(zhì)量以及分項(xiàng)工程工序，道道把關(guān)，步步檢查的質(zhì)量檢查程序，根據(jù) ISO 9001:2021 標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定計(jì)劃目 標(biāo)。 控制措施： 充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)管理上的優(yōu)勢(shì)，將總工期最后一天作為后墻，以后墻不倒的原則，倒排施工中的分部、分項(xiàng)工程工期，把總工期分?jǐn)偟礁鞣植糠猪?xiàng)工程中，并將年進(jìn)度、季進(jìn)度、月 進(jìn)度、掛牌上墻，控制周進(jìn)度及日進(jìn)度，采取科學(xué)的施工工藝，確保總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 B、腳手架 本工程外墻腳手架采用全封閉落地鋼管腳手架、型鋼懸挑腳手架?，F(xiàn)場(chǎng)同時(shí)配備數(shù)臺(tái)同頻率對(duì)講機(jī)。加強(qiáng)對(duì)渣土運(yùn)輸車輛的車況檢查，做到持證運(yùn)營(yíng)。當(dāng)受力鋼筋直徑 D＞ 20mm 時(shí)可考慮采用鐓粗直螺紋機(jī)械連接。 支撐體系：支撐采用鋼管扣件排架，對(duì)拉螺栓根據(jù)梁、柱、墻板的不同部位，不同的厚度和砼的側(cè)壓力分別進(jìn)行設(shè)置，不使模板變形和杜絕砼脹模，確保模板的穩(wěn)固性和尺寸截面準(zhǔn)確性。裝飾階段塔吊拆除后，增設(shè)六臺(tái)角鐵井架，以解決各種材料的垂直運(yùn)輸問題。 設(shè)備安裝調(diào)試。 考慮施工區(qū)域內(nèi)各工種作業(yè)的相互影響，及時(shí)穿插進(jìn)行地下室、上部結(jié)構(gòu)拆模，同時(shí)合理組織填充墻砌筑、裝飾施工班組間的交叉施工作業(yè)，既保證施工作業(yè)面，又避免相互干擾，保護(hù)已完工的建筑產(chǎn)品。 工程進(jìn)入正式施工階段后，根據(jù)進(jìn)度安排，基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程和內(nèi)外裝飾、水電設(shè)備等施工流水作業(yè)，充分利用工程所在平面和空間上等優(yōu)勢(shì)，合理組織平面立體交叉施工作業(yè)。 （ 2）主體結(jié)構(gòu)封頂，不超過 140 日歷天。 1500179。現(xiàn)場(chǎng)擬在辦公用地內(nèi)搭設(shè) 1幢 2層彩鋼板臨時(shí)辦公用房（共 20 間， 提供業(yè)主、監(jiān)理辦公室5間， 3間作為大辦公室， 8間作為施工總包方辦公室，預(yù)留 4 間作為分包方辦公室 ），每間尺寸為 179。為確保施工用電安全，凡須穿過施工通道的電纜均外套鐵管并埋入土中用 30cm，用素砼加以保護(hù)。每層安裝一只消防龍頭。道渣厚度 50cm，碎石墊層 10cm， C20 混凝土面層厚度不小于 20cm。 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 15 第五章 主要施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括技術(shù)、生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)三個(gè)方面，要求做到現(xiàn)場(chǎng)七通（上水通、排水通、電通、道路通、電話通、煤氣通、熱力通），一平（場(chǎng)地平整），六落實(shí)（技術(shù)、勞動(dòng)組織、材料、機(jī)具、構(gòu)件、暫設(shè)用房落實(shí)）。施工用水分生活、生產(chǎn)、消防三路供水。 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 16 5）配電必須設(shè)置一組接地，接地體采用Φ 32mm 鍍鋅鋼管，埋設(shè)深度 左右，接地電阻必須小于 6歐姆。 d、對(duì)施工移動(dòng)電器和照明器具要有嚴(yán)格的供用制度，對(duì)供用人員做好記錄和進(jìn)行必要的安全技術(shù)交底，配備兩級(jí)漏電開關(guān)電箱及安全防護(hù)措施。 B、廁所內(nèi)設(shè)專人進(jìn)行保潔工作，定時(shí)噴灑空氣清新劑做到無異味。 第三節(jié)：組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備 根據(jù)本項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、文明施工等要求，在公司的監(jiān)督下順利完成 該項(xiàng)目的施工任務(wù)。同時(shí)應(yīng)做好測(cè)量?jī)x器、計(jì)量器具的校驗(yàn)工作。為了確保本工程的進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)施，并盡可能的縮短工期，減少勞動(dòng)力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)和建設(shè)方的工期要求，本公司對(duì)施工機(jī)械的周密安排如下： （ 1）著重解決垂直運(yùn)輸機(jī)械，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑慕ㄖ锍叽缂捌矫娌贾?，為確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量，計(jì)劃配備 4 臺(tái) QTZ 附著式塔吊， 1臺(tái) SCD200/200J 人貨梯。 二、勞動(dòng)力投入計(jì)劃表： 項(xiàng)次 工 種 基礎(chǔ)階段 結(jié)構(gòu)階段 裝修階段 1 木 工 100 150 15 2 泥 工 40 100 40 3 鋼筋工 150 150 15 4 混凝土工 60 50 10 5 電焊工 12 10 5 6 抹灰工 250 7 油漆工 40 8 架子工 50 30 9 水電專業(yè)工 40 60 120 10 精裝修工 60 11 屋面專業(yè)工 40 12 幕墻專業(yè)工 25 13 門窗專業(yè)工 30 14 鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)工 10 15 普 工 60 80 100 16 其 他 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 22 第 七 章 各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案 第一節(jié)：樁基竣工交接、驗(yàn)收方案 蘇州工業(yè)園區(qū)中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建工程的樁基部分（預(yù)應(yīng)力管樁和預(yù)制方樁）已由發(fā)包方委托樁基施工單位施工完成。 第 二 節(jié)：工程施工測(cè)量 根據(jù)本工程的工程性質(zhì)，質(zhì)量要求高，故而在測(cè)量工作中所需求的測(cè)量?jī)x器精度要求也很高。其基準(zhǔn)點(diǎn)精度應(yīng)控制在2mm 以內(nèi)。 b）當(dāng)墊層施工完畢后，此時(shí)基坑底已經(jīng)穩(wěn)定，在測(cè)量時(shí)首先進(jìn)行基坑外圍軸線控制點(diǎn)的復(fù)核，確認(rèn)控制點(diǎn)無誤后，利用 J2 經(jīng)緯儀將軸線施放到基礎(chǔ)表面上。 b）采用兩臺(tái)水準(zhǔn)儀一上一下同時(shí)測(cè)量。 分項(xiàng)項(xiàng)目測(cè)量控制 本工程項(xiàng)目的測(cè)量分地下部份、地上結(jié)構(gòu)部份、外墻裝飾內(nèi)墻裝飾，關(guān)鍵控制結(jié)構(gòu)部份的平面軸線尺寸與垂直軸線。 測(cè)量工作是一項(xiàng)重要、謹(jǐn)慎的工作，操作人員必須按操作程序、操作規(guī)程進(jìn)行操作，經(jīng)常進(jìn)行儀器、觀測(cè)點(diǎn)和測(cè)量設(shè)施的檢查驗(yàn)證，配合好各工序的穿插和檢查驗(yàn)收工作。 3）井點(diǎn)管與孔壁之間應(yīng)及時(shí)用粗砂灌實(shí)，基坑開挖后，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)逐個(gè)及時(shí)地在管子四周用粘土封閉 50cm 以上。 第 四 節(jié)：土方開挖方案 一、基坑開挖方案 本工程177。 基坑開挖時(shí)應(yīng)布置對(duì)周圍環(huán)境的監(jiān)測(cè)工作，進(jìn)行信息化施工，以確保施工的安全。 槽內(nèi)有暗浜時(shí)，應(yīng)將淤泥清除干凈，換以粗砂分層回填，分層厚度宜≤ 300mm，并充分夯實(shí)。 土方開挖過程中，對(duì)暴露出的井點(diǎn)管應(yīng)及時(shí)用粘土密封。 二、施工技術(shù)措施： 由于本基坑局部高低不平，筏板下有承臺(tái)、基礎(chǔ)梁并有電梯井、集水坑等局部加深區(qū)，因此在土方開挖前要畫出坑底標(biāo)高線，開挖時(shí)以此標(biāo)高為控制依據(jù)。 土方開挖按 1： ， 承臺(tái)部分 向下繼續(xù)開挖采用小挖機(jī)按 1： 1放坡。 5）井點(diǎn)管密封性要好，以保證抽水效果，要求接頭嚴(yán)密，不得漏氣。 計(jì)劃沿基坑周邊布置 12 套 一級(jí)輕型井點(diǎn)降水系統(tǒng)（ 原則上每 60 米布置一套，中間可視 地質(zhì)及天氣情況臨時(shí)布置 6 套輕型井點(diǎn)，并在土方開挖過程中依次拔除）。 沉降觀測(cè) 當(dāng)建筑物隨結(jié)構(gòu)施工層的上升整體重量增加將發(fā)生沉降，施工過程的沉降 測(cè)量將給建筑物今后的監(jiān)測(cè)提供原始數(shù)據(jù)。下面的一臺(tái)水準(zhǔn)儀將鋼尺上的高程傳遞至施工層 上。 施工完畢后，用經(jīng)緯儀定四角軸線，向內(nèi)移 50cm 作為控制軸線，另在長(zhǎng)度方向中間設(shè)一條控制軸線，作校核用。 b）基準(zhǔn)控制網(wǎng)是建立在基準(zhǔn)點(diǎn)的基礎(chǔ)上的。嚴(yán)格