【正文】 嚴禁基槽超挖，若基槽超挖，應(yīng)按上述要求分層回填分層夯實。要有專人配合原體觀測，隨時記錄，及時反饋，及時周圍環(huán)境的變化。 ，現(xiàn)場自然地坪標高為 ，相對標高為 ，基礎(chǔ)板底（包括墊層）標高為 ，承臺底（包括墊層）標高為，實際挖深為 ， 。 4）井點管埋設(shè)后應(yīng)逐個進行試驗；將水注入管內(nèi)，能很快下滲或向井點管與孔壁之間填砂時管內(nèi)水面上升，則可認為該井點管埋設(shè)合格。 第 三 節(jié)：輕型井點降水方案 概況： 本工程在坑內(nèi)土體大面積開挖前至少 7天開始布設(shè)輕型井點降水，開挖時應(yīng)保證降水深度為坑底下 左右。 1)地下部份測量控制，關(guān)鍵在于自然地面上的建筑控制網(wǎng)設(shè)置、保護，基坑開挖后的控制網(wǎng)投測精度； 2)地上結(jié)構(gòu)部份的平面軸線與垂直軸線關(guān)鍵在于外控線錘測量法的軸線控制； 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 24 3)外墻與內(nèi)墻裝飾：內(nèi)墻服從外墻的垂直度控制，外墻的垂直控制是建筑物的重點，外墻裝飾是建筑物最后的一道裝飾畫面。上面的一臺水準儀將臨時水準點的高程傳遞至鋼尺上。 c）上部軸線當177?；鶞庶c的精確程度將直接影響整個工程的測量精度。人員的配備，由項目工程師負責，設(shè)立 二 個測量小組，小組成員都必須持證上崗。土建工程開工后，我總承包方將協(xié)助業(yè)主及監(jiān)理等單位對樁基工程質(zhì)量、技術(shù)資料等予以交接、驗收。裝飾階段塔吊拆除后，增設(shè) 6臺角鐵井架。 第五節(jié)：勞動力準備 根據(jù)進度要求和月、周工程量完成需要，繪制各專業(yè)工種勞動力動態(tài)曲線。 (1)組織機構(gòu)設(shè)置的目的和要求：目的是為了進一步充分發(fā)揮項目管理部的管理才能，全心全意為項目管理服務(wù)，提高項目管理整體素質(zhì)，達到項目管理要求的最終目標。 食堂衛(wèi)生設(shè)施 A、臨時設(shè)施中設(shè)立食堂以供管理人員及職工用餐。 e、安裝、維護或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。 6）施工前，電纜敷設(shè)及電箱布置在場地四周布置，若干路橡皮銅質(zhì)五芯電纜，提供電源從配電間低壓側(cè)配電屏接出沿現(xiàn)場周圍架空敷設(shè)。 施工排水布置 在場地大門口設(shè)置沉淀池，場地污廢水處理經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管道，沉淀池派人定時清理。為此要做好以下幾方面工作： 第一節(jié)：生產(chǎn)準備 本工程與周圍環(huán)境隔開，采取封閉施工，在臨時圍墻上刷白，寫宣傳標語 ,大門按公司統(tǒng)一標準設(shè)置。 施工機械布置： 根據(jù)本工程規(guī)模及特點，施工機械布置如下： 1）主體結(jié)構(gòu)垂直運輸設(shè)一臺 型 和三臺 型附著式塔吊 ， A樓當施工至 6 層時，增設(shè)一臺 SCD200/200J 人貨梯， 以解決各種材料的垂直運輸問題。 2）在施工現(xiàn)場需要處宜在供水 管網(wǎng)中留出水龍頭。 2）沿基坑四周設(shè)置若干座燈塔，保證夜間基坑照明。 ；擬在宿舍生活用地內(nèi)搭設(shè) 4幢 2層臨時活動房作為職工宿舍（共 120 間 ） ，每間尺寸為 179。 1000mm，作為清洗車輛用。 水電等設(shè)備安裝工程的預留、預埋等隨土建同時穿插進行。 施工初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導，實施平面分段，主體分層、同步流水的施工方法，主體封頂后室內(nèi)、外裝飾裝修工作全面展開，迅速作出樣板房，裝飾裝修工程從上而下循序漸進，實施專業(yè)化施工，成為進度的主線。 二、交叉流水施工安排 按“先地下，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”，“先整體、后細部”的原則安排流水作業(yè)。本工程的設(shè)備安裝，除特殊工藝設(shè)備外，均由我公司安裝公司安裝，設(shè)備調(diào)試，各分項獨立設(shè)備單獨調(diào)試，連機設(shè)備，在分項調(diào)試完畢，確認合格無誤后，再連動調(diào)試，調(diào)試均符合要求，方可提交驗收。 六、腳手架工程 本工程 B、 C、 D樓施工時外墻腳手架搭設(shè)雙排單管Φ 48 落地鋼管腳手架。 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 10 四、混凝土工程 本工程 砼全部采用商品砼，采用汽車泵或固定泵澆筑。 綁扎順序：先扎墻板、柱鋼筋，后扎梁、板鋼筋。保證不偷倒，不亂倒渣土和建筑垃圾。 五、施工環(huán)境目標 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，自覺保護市政設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染，配合地區(qū)創(chuàng)文明，保證該地區(qū)正常的生活和工作環(huán)境。 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù) 墻體材料采用小型混凝土空心砌塊和 ALC 砌塊。 四、科技進步目標： 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 8 為實現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工等目標，充分發(fā)揮科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，依據(jù)建設(shè)部推廣項目，結(jié)合工程特點、設(shè)計圖紙要求進行選擇使用，確保技術(shù)穩(wěn)定、質(zhì)量可靠。 （ 2）本工程將嚴格遵守和執(zhí)行國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、建設(shè)部（ 2021）第 78 號令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工竣工驗收備案管理暫行辦法》及國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002021）和江蘇省蘇州市有關(guān)工程質(zhì)量管理文件進行施工和驗收。要求機電安裝施工人員和土建方積極配合，定位正確，做好各工序的銜接工作。實際施工中宜制定針對性的保護措施。 本工程基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)復雜，設(shè)有下翻式的承臺及基礎(chǔ)梁，承臺、基礎(chǔ)梁與底板在同一層面內(nèi)鋼筋相互交叉，各種底面標高高低不一，在鋼筋綁扎時需理順先后次序，確保位置正確。樁總數(shù)為 324 根。 磚砌體及砂漿標號： 名 稱 塊 體 強 度 砂 漿 強 度 以下 標準磚 MU10 水泥砂漿 M10 以上 外墻 小型混凝土空心砌塊 （容重≤ 12KN/m2） 內(nèi)墻 ALC 砌塊 （容重≤ 6KN/m2） 混合砂漿 M10 混合砂漿 M10 本工程采 用預應(yīng)力管樁和預制方樁基礎(chǔ)，樁端持力層為⑤ 3 號粉砂層，采用捶擊法沉樁。 （ 3）焊條： E43系列用于焊接 HPB235鋼筋及 Q235鋼 材； E55系列用于焊接 HRB400鋼筋；異種鋼材焊接可選用其強度等級較低的鋼材所對應(yīng)的焊條。建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防等級為 四級，裂縫控制等級為三級。 屋面工程： 本工程屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為 15 年。 第二節(jié)：主要建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 本工程 研發(fā)辦公樓地上建筑面積 61300 平方米，地下室面積 22480 平方米，地下一層，地上 6～ 14 層，建筑總高度 米。 本次招投標為蘇州工業(yè)園區(qū)中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服 務(wù)樓 A 標土建工程，位于基地 北 區(qū)。 施工圖中由于建設(shè)單位和設(shè)計單位原因變更設(shè)計而增減的工程量。 本施工組織設(shè)計編制的目的是：為“ 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標土建 ”工程投標階段提供較為完整的綱領(lǐng)性的技術(shù)文件，一旦中標，將在此基礎(chǔ)上進行深化，用以指導工程施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明 地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。 （二）國家行業(yè)標準 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ9494）； 建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程（ JGJ12099）； 建筑 地基處理技術(shù)規(guī)范（ JGJ792021）； 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ32021）； 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（ JGJ699）； 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程（ JGJ1072021）； 鋼筋焊接及驗收規(guī)程（ JGJ182021）； 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T1095）； 砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程（ JGJ/T982021）； 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（ JGJ1022021）； 1金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（ JGJ1332021）； 1建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程（ JGJ/T292021）； 1建筑工程冬期施工規(guī)程（ JGJ10497）； 1建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ1302021）； 1建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ8091）； 1建筑施工安全檢查標準（ JGJ5999）； 1施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ462021）； 1建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ332021）。 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 3 第二章 工程概況及施工特點 第一節(jié)：工程地理位置及現(xiàn)場環(huán)境 “中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓”項目地塊地處蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)，在雙陽路以北、環(huán)島路（緯三路）以東。工地主入口設(shè)在基地南側(cè)雙陽路與環(huán)島路交叉口。 （ 3）樓地面：采用混凝土、地磚、防水防滑地磚、 環(huán)防滑地面、石材、 地毯。 詳見詳圖，由供應(yīng)商設(shè)計，設(shè)計院確認。 設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組， 本工程建筑場地類別為Ⅲ類場地。 ~ C40 ~屋頂 C30 梁板 C40 C30 C30 局部零星構(gòu)件（構(gòu)造柱、設(shè)備基礎(chǔ)等） C20； 所有177。試樁型號為 PHC 500(130)ABC8015。 1000，外墻厚度為 350mm/500mm，地下室頂板厚度為 160m。 本工程 平面尺寸較大， 地下室底板共設(shè) 9 條后澆帶 ，施工期間需嚴格按設(shè)計要求留設(shè)澆筑后澆帶。在工程進行期間需根據(jù)進度計劃分批組織分包單位進場施工，同時需及時解決總分包之間、分包與分包之 間的糾紛。 根據(jù)上述特點，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的精神、拼博求實的工作作風，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量、一流的工程速度，以確保 省 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 和揚子杯 為目標，順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。正式 開工日期以中標函為準。當受力鋼筋直徑 D＞ 20mm 時，擬采用等強對接焊或機械連接，采用鐓粗直螺紋連接技術(shù)。 （ 3）現(xiàn)場共配置二臺電腦，一臺用于預算、財務(wù)管理和 CAD 繪圖、施工組織設(shè)計、技術(shù)交底等；另一臺用于現(xiàn)場監(jiān)控、包括質(zhì)量、進度、安全文明等。 在施工現(xiàn)場建立胸卡佩帶制度，嚴禁非施工人員進入施工場區(qū)，嚴格履行《工程治安承包協(xié)議書》。 鋼筋的焊接與綁扎：加工成型后的鋼筋搬運至施工區(qū)域，使用塔吊、人工駁運至操作面，嚴格按設(shè) 計施工規(guī)范要求進行連接、搭接、綁扎。 模板的施工：基礎(chǔ)底板側(cè)模采用鋼模，下翻承臺、電梯井坑、集水坑等超深部分外模采用磚胎模，內(nèi)模采用木模；地下室墻板采用鋼模板，地下室頂板、主體結(jié)構(gòu)柱（墻）、梁、平板采用九夾板。普通水泥拌制的砼，養(yǎng)護 7晝夜，礦渣水泥拌 制的砼養(yǎng)護 14晝夜，春、冬季混凝土采用保溫、保濕養(yǎng)護。 七、安裝工程 安裝工程組成：本工程由給排水、強電、弱電、消防、空調(diào)等分項工程組成。 滿堂基礎(chǔ)采用機械大開挖。 三、施工部署 根據(jù)總平面布置，在平面上可將本工程以 A、 B、 C、 D分成 四 個施工區(qū)域進行流水。工程進度將按照節(jié)點控制，工程關(guān)鍵部位工期控制如下： 施工準備 15天（完成辦理開工手續(xù)、現(xiàn)場清理、現(xiàn)場臨設(shè)布 置、輕型井點布置、施工機械進場、測量放樣等）。 （ 2）在基地南側(cè)圍墻上設(shè)一個臨時大門作為工地主入口，以方便材料車輛進出及施工人員進出。 （ 4）水管埋入地下 300mm，穿越重型機械進出路線的需加鋼套管保護。 二、基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場布置 中新科技城啟動區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標土建 工程施工組織設(shè)計 浙江中成建工集團有限公司編制 G2021/12 13 施工用水： 在現(xiàn)場四周設(shè)置水龍頭作生產(chǎn)用水，分別接至鋼 筋加工棚、木工加工棚、砂漿攪拌站。 三、主體結(jié)構(gòu)施工場布圖 主體結(jié)構(gòu)施工場布在基礎(chǔ)施工階段的基礎(chǔ)上，根據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工用電，用水以及垂直運輸?shù)男枰M行調(diào)整： 施工用水： 1）為滿足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施和施工用水龍頭，采用高壓水泵由Φ 50立管在每層分解出支管，裝置Φ 25 的施工用水龍頭。 2）道路宜高出相鄰地表 5～ 10cm，且道路兩側(cè)需做好排水明溝，以防雨天積水。 垂直運輸：將塔吊拆除， 增設(shè) 采用 6 臺角鐵井架，以解決各種材料的垂直運輸問題。 2）施工用水在平面上沿施工場地周邊布置用水總管。 2）施工用電與照明用電分開，施工用電每幢設(shè)一只固定電箱。 b、現(xiàn)場設(shè)“臨時用電工程檢查驗收制度”，根據(jù)施工流水各個階段進行用電設(shè)施的配 置與調(diào)整，調(diào)整后要組織有關(guān)技術(shù)、安全部進行驗收。 d、保護零線必須在配電室作重復接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復接地，接地電阻值≤ 6Ω e、機械設(shè)備高度超過 20米，須設(shè)防雷裝置，避