【正文】 構(gòu)、 建筑、水電暖通、消防、強(qiáng)弱電等各項(xiàng)圖紙節(jié)點(diǎn)、尺寸和相互關(guān)系，提出疑點(diǎn)，由設(shè)計(jì)單位明確圖紙疑題，說明以及補(bǔ)充設(shè)計(jì)圖與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位達(dá)成一致意見，并由施工單位負(fù)責(zé)將圖紙會(huì)審交底紀(jì)要整理成中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 17 文，經(jīng)各方簽證認(rèn)可，由建設(shè)單位印發(fā)至各有關(guān)單位，此交底紀(jì)要作為設(shè)計(jì)文件的一組成部分。 B、食堂 墻面滿鋪白磁磚，地面滿鋪地磚以利于保潔。 d、保護(hù)零線必須在配電室作重復(fù)接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復(fù)接地，接地電阻值≤ 6Ω e、機(jī)械設(shè)備高度超過 20米，須設(shè)防雷裝置，避雷針長(zhǎng)度 米，防雷引下線可利用該設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)體，但必須保證電氣連接。 C）接地與防雷 a、作防雷接地的電氣設(shè)備，必須同時(shí)作重復(fù)接地。 b、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)“臨時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收制度”，根據(jù)施工流水各個(gè)階段進(jìn)行用電設(shè)施的配 置與調(diào)整，調(diào)整后要組織有關(guān)技術(shù)、安全部進(jìn)行驗(yàn)收。 7）辦公室及生活用電 A）照明線路架設(shè)在每層走廊下部，采用明線，每層設(shè)一只單相漏電開關(guān)，（漏電動(dòng)作必須≤ 30MA）和一只限流器。 2）施工用電與照明用電分開，施工用電每幢設(shè)一只固定電箱。 施工消防布置 1）施 工消防布置，按標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求，在各個(gè)消防關(guān)鍵部位，安放一定數(shù)量的滅火器（生活區(qū) 25m2/只，生產(chǎn)區(qū) 50m2/只），定人照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。 2）施工用水在平面上沿施工場(chǎng)地周邊布置用水總管。 辦公、生活用房按施工整體結(jié)構(gòu)考慮。 垂直運(yùn)輸：將塔吊拆除， 增設(shè) 采用 6 臺(tái)角鐵井架，以解決各種材料的垂直運(yùn)輸問題。在選用和布置塔吊時(shí)，既考慮施工時(shí)在塔吊的回轉(zhuǎn)半徑之內(nèi)盡量不留死角，又考慮塔 吊與建筑物之間安全距離及安全高度；同時(shí)考慮塔吊的安全方便、使用要求和塔吊的拆除。 2）道路宜高出相鄰地表 5～ 10cm，且道路兩側(cè)需做好排水明溝，以防雨天積水。 施工用電： 1）樓層的豎向供電隨主體結(jié)構(gòu)的同步上升，豎向隔二層設(shè)總配電箱，水平供電通過該總配電箱拉出流動(dòng)小電箱進(jìn)行施工，在腳手架上層設(shè)置一只配電箱，用作當(dāng)前層主體結(jié)構(gòu)的施工用供電源，電纜隨腳手架的搭高而上升。 三、主體結(jié)構(gòu)施工場(chǎng)布圖 主體結(jié)構(gòu)施工場(chǎng)布在基礎(chǔ)施工階段的基礎(chǔ)上，根據(jù)主體結(jié)構(gòu)施工用電，用水以及垂直運(yùn)輸?shù)男枰M(jìn)行調(diào)整： 施工用水： 1）為滿足各層施工用水，保證施工安全，在施工層內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施和施工用水龍頭，采用高壓水泵由Φ 50立管在每層分解出支管，裝置Φ 25 的施工用水龍頭。并配備足夠的小太陽燈幫助局部照明。 二、基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場(chǎng)布置 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 13 施工用水： 在現(xiàn)場(chǎng)四周設(shè)置水龍頭作生產(chǎn)用水，分別接至鋼 筋加工棚、木工加工棚、砂漿攪拌站。 ；另搭設(shè)配套的食堂及餐廳、物料倉庫及機(jī)修間、職工閱覽室及娛樂室、標(biāo)養(yǎng)室、浴室及男、女廁所等單層臨時(shí)活動(dòng)房。 （ 4）水管埋入地下 300mm，穿越重型機(jī)械進(jìn)出路線的需加鋼套管保護(hù)。 （ 3）下水布置：①沿施工道路邊設(shè)磚砌排水溝，排水溝截面尺寸為 350179。 （ 2）在基地南側(cè)圍墻上設(shè)一個(gè)臨時(shí)大門作為工地主入口，以方便材料車輛進(jìn)出及施工人員進(jìn)出。 備案制竣工資料整理及竣工驗(yàn)收工作的工期控制在 15天； 具體進(jìn)度計(jì)劃詳見施組圖（施工總進(jìn)度計(jì)劃）。工程進(jìn)度將按照節(jié)點(diǎn)控制，工程關(guān)鍵部位工期控制如下： 施工準(zhǔn)備 15天（完成辦理開工手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)清理、現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布 置、輕型井點(diǎn)布置、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、測(cè)量放樣等）。 設(shè) 1 名施 工負(fù)責(zé)人，并設(shè)置工程施工總質(zhì)檢員，全面進(jìn)行施工土建、安裝各條線的管理，確?？傔M(jìn)度和施工質(zhì)量的要求。 三、施工部署 根據(jù)總平面布置，在平面上可將本工程以 A、 B、 C、 D分成 四 個(gè)施工區(qū)域進(jìn)行流水。 在主體結(jié)構(gòu)一層施工期間，完成地下室外墻防水施工及回填土，為外墻落地腳手架搭設(shè)創(chuàng)造條件。 滿堂基礎(chǔ)采用機(jī)械大開挖。 八、對(duì)專業(yè)分包單位的管理配合 工程的質(zhì)量、工期、安全文明施工等的管理，嚴(yán)格按照施工總包合同的要求，簽訂甲、乙、丙（專業(yè)分包合同）三方合同，履行各自的職責(zé)和相應(yīng)的義務(wù)。 七、安裝工程 安裝工程組成：本工程由給排水、強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)等分項(xiàng)工程組成。搭設(shè)時(shí)每步外立桿里側(cè)設(shè) 米高的防護(hù)上 欄桿及 18cm 高的擋腳板，中欄桿居中設(shè)置。普通水泥拌制的砼，養(yǎng)護(hù) 7晝夜，礦渣水泥拌 制的砼養(yǎng)護(hù) 14晝夜，春、冬季混凝土采用保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。 根據(jù)不同的施工部位、不同的結(jié)構(gòu)、不同的標(biāo)號(hào)，制訂不同的澆搗和養(yǎng)護(hù)方案： A、混凝土澆筑 （ 1）地下室分兩次澆筑，第一次澆筑基礎(chǔ)承臺(tái)及底板，第二次澆筑墻板、柱、梁及頂板。 模板的施工：基礎(chǔ)底板側(cè)模采用鋼模，下翻承臺(tái)、電梯井坑、集水坑等超深部分外模采用磚胎模，內(nèi)模采用木模；地下室墻板采用鋼模板，地下室頂板、主體結(jié)構(gòu)柱（墻）、梁、平板采用九夾板。立好梁底模打準(zhǔn)標(biāo)高后，開始安放梁鋼筋，再封梁側(cè)模鋪設(shè)平臺(tái)模，然后綁扎平臺(tái)鋼筋。 鋼筋的焊接與綁扎：加工成型后的鋼筋搬運(yùn)至施工區(qū)域，使用塔吊、人工駁運(yùn)至操作面，嚴(yán)格按設(shè) 計(jì)施工規(guī)范要求進(jìn)行連接、搭接、綁扎。 第二節(jié)：施工技術(shù)方案簡(jiǎn)況 一、施工準(zhǔn)備 生產(chǎn)準(zhǔn)備：一旦中標(biāo)，速派人進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)一些必要的生產(chǎn)設(shè)施，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的計(jì)劃安排。 在施工現(xiàn)場(chǎng)建立胸卡佩帶制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)區(qū)，嚴(yán)格履行《工程治安承包協(xié)議書》。 施工中我們將采取一切必要的技術(shù)進(jìn)行施工，盡可能降 低機(jī)械的運(yùn)作轟鳴聲，使噪音分貝數(shù)據(jù)控制在標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，減少對(duì)周圍居民正常生活的影響。 （ 3）現(xiàn)場(chǎng)共配置二臺(tái)電腦，一臺(tái)用于預(yù)算、財(cái)務(wù)管理和 CAD 繪圖、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底等；另一臺(tái)用于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等。 新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù) （ 1）地下室底板、外墻采用砼自防水技術(shù)與建筑防水相結(jié)合。當(dāng)受力鋼筋直徑 D＞ 20mm 時(shí)，擬采用等強(qiáng)對(duì)接焊或機(jī)械連接，采用鐓粗直螺紋連接技術(shù)。 深基坑支護(hù)技術(shù)：基坑工程采用信息化施工，對(duì)圍護(hù)體及圍護(hù)體后深層土體、地下管線、坑內(nèi)外地下水位、基坑回彈、隆起及鄰近地面建筑及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，采取信息化施工管理，及時(shí)反饋信息調(diào)整施工進(jìn)度，以便及時(shí)排除工程隱患，確保上述各項(xiàng)的安全。正式 開工日期以中標(biāo)函為準(zhǔn)。 二、安全、文明目標(biāo) 安全、文明施工計(jì)劃目標(biāo)：執(zhí)行江蘇省、蘇州市建委有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工，杜絕重大惡性事故發(fā)生，按照標(biāo)準(zhǔn)化工地管理，確保達(dá)到 省 級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)上述特點(diǎn)，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的精神、拼博求實(shí)的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量、一流的工程速度，以確保 省 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 和揚(yáng)子杯 為目標(biāo)，順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 本工程面積大、樓層較高，在施工過程中除對(duì)結(jié)構(gòu)本身進(jìn)行保護(hù)之外。在工程進(jìn)行期間需根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃分批組織分包單位進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)需及時(shí)解決總分包之間、分包與分包之 間的糾紛。 本工程砼為商品砼，且砼用量較大。 本工程 平面尺寸較大， 地下室底板共設(shè) 9 條后澆帶 ，施工期間需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求留設(shè)澆筑后澆帶。另還有集水坑、電梯井等超深部位，對(duì)于基坑開挖時(shí)標(biāo)高控制提出了較高的要求。 1000，外墻厚度為 350mm/500mm，地下室頂板厚度為 160m。 本工程 地下室底板厚為 500mm，底板頂標(biāo)高為 ，承臺(tái)基坑底標(biāo)高為，承臺(tái)高度為 1000/1400。試樁型號(hào)為 PHC 500(130)ABC8015。 （ 1）預(yù)應(yīng)力管樁 P－ P－ 1a 型號(hào)為 PHC 500(120)ABC80，選用圖集《先張中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 5 法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（蘇 G032021）。 ~ C40 ~屋頂 C30 梁板 C40 C30 C30 局部零星構(gòu)件（構(gòu)造柱、設(shè)備基礎(chǔ)等） C20； 所有177。 混凝土： 基礎(chǔ)墊層 C15，基礎(chǔ)承臺(tái) C50； A區(qū) 墻柱 基礎(chǔ)頂 ~ C50 ~ C40 ~屋頂 C30 梁板 C40 C30 C30 B． C 區(qū) 墻柱 基礎(chǔ)頂 ~177。 設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組， 本工程建筑場(chǎng)地類別為Ⅲ類場(chǎng)地。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；建筑樁基安全等級(jí)為二級(jí)。 詳見詳圖，由供應(yīng)商設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院確認(rèn)。 （ 1）卷材防水屋面一（上人屋面）： 25mm 厚石材鋪地（ 3m179。 （ 3）樓地面：采用混凝土、地磚、防水防滑地磚、 環(huán)防滑地面、石材、 地毯。 本工程 研發(fā) 樓177。工地主入口設(shè)在基地南側(cè)雙陽路與環(huán)島路交叉口?，F(xiàn)有場(chǎng)地地坪標(biāo)高相當(dāng)于黃海高程 左右。 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 3 第二章 工程概況及施工特點(diǎn) 第一節(jié)：工程地理位置及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境 “中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓”項(xiàng)目地塊地處蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)，在雙陽路以北、環(huán)島路（緯三路）以東。 施工招標(biāo)文件所要求的工作內(nèi)容。 （二）國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ JGJ9494）； 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（ JGJ12099）； 建筑 地基處理技術(shù)規(guī)范（ JGJ792021）； 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ32021）； 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（ JGJ699）； 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（ JGJ1072021）； 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ182021）； 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T1095）； 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（ JGJ/T982021）； 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（ JGJ1022021）； 1金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（ JGJ1332021）； 1建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ/T292021）； 1建筑工程冬期施工規(guī)程（ JGJ10497）； 1建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ1302021）； 1建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ8091）； 1建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ5999）； 1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ462021）； 1建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ332021）。 本公司在長(zhǎng)期的施工實(shí)踐中，形成了規(guī)范、獨(dú)到的管理網(wǎng)絡(luò)，具有成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，在充分認(rèn)識(shí)到本工程的特殊性，重要性的基礎(chǔ)上，將組建一個(gè)高效務(wù)實(shí)、技術(shù)領(lǐng)先的項(xiàng)目管理部，并進(jìn)行精心管理、嚴(yán)格苛求、一絲不茍、悉心服務(wù)。 本施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是：為“ 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 ”工程投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性的技術(shù)文件，一旦中標(biāo)，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明 地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。 二、擬使用國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單 （一）國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502022021）； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502042021）； 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502032021）； 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GB501082021）； 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502082021）； 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502092021）； 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502072021）； 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502102021）； 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002021）； 工 程測(cè)量規(guī)范 (GB5002693)； 1 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502052021）； 1組合鋼模板技術(shù)規(guī)范（ GB502142021）； 1建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（ GB5019493）； 中新科技城啟動(dòng)區(qū)研發(fā)服務(wù)樓 A 標(biāo)土建 工程施工組織設(shè)計(jì) 浙江中成建工集團(tuán)有限公司編制 G2021/12 2 1 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502422021）； 1建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503032021）； 1電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503102021）； 1通風(fēng)與空調(diào)工