【正文】 中起步較晚，但這也正是該項目優(yōu)勢所在。 景區(qū) 內(nèi)山青水秀，險艷幽深，溪水長流，植物種類繁多，兼具南北植被成分，共有 2116種，屬國家保護的有水杉、古銀杏、金錢柳、鵝掌楸等；動物種類十分豐富，共有 371種，屬國家保護的有戴勝、白冠長尾雉、商城肥鯢、金錢豹、豪豬、狍子等。 山體呈東南 ——西北走向 ,平均海拔 800 米 ,主峰東峰尖 ,海拔 米 ,為商城第二高峰。 項目建設(shè)性質(zhì)： 新建 項目建設(shè)地址： 商城黃柏山灌河 項目總投資估算： 2513 萬元 資金籌措： 自籌資金 可行性研究報告編制依據(jù) 實地考察獲取及項目單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料 商城縣規(guī)劃及未來旅游的發(fā)展態(tài)勢 國家關(guān)于旅游項目建設(shè)質(zhì)量等級評定及相關(guān)法規(guī) 旅游開發(fā)意義 進一步提高項目區(qū)域旅游人文景觀，填補整個黃柏山灌河流域尚無河流漂流項目，填補整個信陽地區(qū)大型冬季滑冰場項目空白。 黃柏山灌河旅游項目自然情境及歷史背景分析 霧嶂風(fēng)光煙水緊鄰湖北北 幢幡峻嶺云山靜居汝南南 這幅對聯(lián)準確形象地標出了位于大別山北麓、古屬汝寧府制的商城縣西南部的巨峰 ——黃柏山的位置。更加為本項目的發(fā)展提供了良好的大環(huán)境和難得的發(fā)展空間。 東距合肥 208公里，南至武漢僅 174公里， 僅一個半小時，北至鄭州 470公里。 自然旅游資源特色突出 目前，信陽地區(qū)內(nèi)尚無漂流類旅游項目，而整個河南省目前尚無大型的冬季滑冰類旅游項目。 擁有河南省重點保護文物息影塔群以及享有“三省古剎”、“楚豫禪宗”之稱的明建筑法眼寺，具有深厚的文化底蘊；是一處不可多得的旅游景區(qū)。 游客消費趨勢分析 隨著生活節(jié)奏的日益加快和緊張的社會競爭環(huán)境，人們尋求放松、休閑的旅游需要日趨增加，當下旅游消費基本體現(xiàn)在如下若干方面：①休閑度假旅游成為發(fā)展趨勢，特別是生態(tài)休閑旅游項目；②度假旅游項目由休閑放松旅游向康體旅游方向發(fā)展；③特種旅游主要以新、奇、特方面的探險、漂流、滑冰等旅游方式為重點；④單純觀光旅游向認知旅游方面過渡； 綜合上述旅游業(yè)發(fā)展趨勢可以看出，黃柏山灌河旅游項目的資源基礎(chǔ)，即將開發(fā)出來的旅游產(chǎn)品與大旅游發(fā)展趨勢基本吻合。 國內(nèi)客源市場 輻射全國的廣域客源市場也為黃柏山灌河河漂流旅游項目提供了發(fā)展壯大的機會。 （ 3）跑馬、射箭等民俗活動游覽區(qū) ①修建 3000 平方米跑馬場； ②修建射箭場一處； （ 4）露天游泳場 ① 修筑橡皮壩攔住黃柏山灌河，形成 天然游泳場； ② 修建更衣室等服務(wù)設(shè)施； ③ 修建涼亭休息處； ④ 修建日光浴場； （ 5） 河畔垂釣休閑區(qū) ① 在黃柏山灌河南岸（露天浴場對面）修建河畔垂釣休閑樂園； ② 修建可提供各種垂釣休閑服務(wù)的服務(wù)中心； （ 6） 觀景燒烤區(qū) 在黃柏山灌河下游修建大型燒烤廣場。 公路交通是黃柏山灌河交通主體。 目的地居民態(tài)度及勞動力供給 黃柏山灌河的自然風(fēng)光及人文景觀已經(jīng)吸引大批慕名而來的游客，項目區(qū)內(nèi)已有部分居民區(qū)從事旅游接待及經(jīng)營，開發(fā)旅游的觀念和意識深入人心，目的地居民對旅游業(yè)為其帶來的收入增長期待很深。建筑物內(nèi)配備消防和滅火器等裝置。通過實際勘察，劃分出不同的河寬、坡降、流量條件下的安全警戒線，當水位、流量在警戒線以內(nèi)正常漂流，超過警戒線時，為了安全則停漂。 （ 2）優(yōu)化用人機制，制定各種相應(yīng)獎懲、聘用、辭退措施 （ 3）加強同行交流、學(xué)習(xí)相似旅游項目的先進開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合項目區(qū)實際，制定具體可持續(xù)發(fā)展目標、措施 （ 4）運用多種形式，加強旅游從業(yè)人員培訓(xùn)教育 ①信陽市內(nèi)高校旅游教育專業(yè)，加強實用型人才培養(yǎng)； ②建立崗前培訓(xùn)及淡季脫崗培訓(xùn)制度。 測算說明 項目財務(wù)計算期為 15 年，其中建設(shè)期 年，經(jīng)營期 年。 （ 3）工人工資及附加： 200 名工人，每年約需 420 萬元。 莆田市西天尾鎮(zhèn)石盤垂釣休閑中心 項目 可 行 性 研 究 報 告 第一章 項目背景 一、位置與范圍 石盤垂釣休閑中心 項目以 石盤水庫 為中心， 位于莆田市 荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn) 象峰村 ，距莆田市區(qū) 5km，是前往莆田市南少林風(fēng)景名勝區(qū)的必經(jīng)之路， 區(qū)位條件十分優(yōu)越。 期限 主要建設(shè)期為 15 年，分三期實施。 但 莆田 的現(xiàn)有景點基本上以傳統(tǒng)的山水觀光 和宗教文化 為主， 湄州島、九鯉湖、鳳凰山、九龍谷、南少林、壺公山等景點， 對于 莆田市 等主要客源地的游客也已經(jīng)比較熟悉，因此迫切需要出現(xiàn)一些新類型、新特色的新景點，而農(nóng)業(yè)觀光 、生態(tài)度假、休閑度假類的旅游 正好滿足這一需求，所以 “ 石盤垂釣休閑中心 項目 ” 的開發(fā)， 由于具有 “陶冶性情”、“療養(yǎng)保健”、“促進文化交流”等 諸多益處，而深受人們的喜愛，同時垂釣又具有“ 高品位性 ”、“ 消費適宜 ”、“ 重游率高 ”、“ 季節(jié)性 強 ”等特點， 勢必發(fā)展成一種重要的旅游類型。平均年太陽輻射量達 千卡 /平方厘米 ， 年日照時數(shù)平均為 小時 , 年均日照率為 45%。全村畜禽總產(chǎn)值達 3390 萬元，純收入 1800 多萬元，人均收入 1 萬多元，是遠近聞名的養(yǎng)殖專業(yè)村。居高臨下，石盤水庫碧澄一泓，波光瀲滟，與九華山雞籠山上下輝映，相得益彰。中門兩邊對聯(lián)是 “蒸轉(zhuǎn)軀機文章司令，權(quán)衡科第忠孝憑依 ”。與北少林的腿功一起譽稱“北腿南拳”。 1992 年 4 月 25日，經(jīng)福建省人民政府批準，莆田市和莆田縣人民政府在北京人民大會堂舉行了南少林遺址論征暨重建莆田九蓮山南少林寺新聞發(fā)布會。有水泥公路直達項目區(qū)域。 （二）旅游資源優(yōu)越 項目以石盤水庫為中心，毗鄰南少林風(fēng)景名勝區(qū)，水庫的水景、周邊的植被等旅游資源也十分優(yōu)越。 三、規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則 （一）指導(dǎo)思想 根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家及地方的旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，堅持可持續(xù)發(fā)展原則，將 石盤垂釣休閑中心 建成一個 水利與旅游、 農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)有機結(jié)合，資源開發(fā)與環(huán)境保護相互協(xié)調(diào)、特色鮮明、個性突出的 休閑旅游中心 。 四、建設(shè)期限與目標 按照統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)的原則， 石盤垂釣休閑中心 的建設(shè)分三期進行： 第一期： 2020 年 ～ 2020 年 ，項目 開發(fā)啟動，以綠化、美化 為主，適當開發(fā)垂釣、娛樂 、餐飲 設(shè)施，滿足游客 水庫 觀光游覽的要求。占地面積為 40 ㎡ 。 設(shè)計 5 幢木屋，占地面積為 2020 ㎡ ，床位控制在 20 床左右。占地面積為 1000 ㎡ ，燒烤點控制在 15 個左右。 ③ 花期果期與旅游旺季基本同步，以避免“有景可觀無人觀，有人觀時無景觀”的尷尬局面。白居易“淮山側(cè)畔楚江陰，五月枇 杷正滿林”，梅堯臣“五月枇杷黃似橘”，宋祁“樹繁碧玉葉，柯疊黃金丸”等詩句，均為枇杷果實寫照。 ③桃 為落葉小喬木，高可達 8 米左右，花期 3 月下旬至 4 月上旬，果實 7— 9月成熟。櫻桃為落葉小喬木或灌木，高可 7— 8 米，常自下部分枝。柿種類繁多 ，果實大小既各異，形狀亦不一致，普遍呈卵形或扁圓形， 8—— 11 月間成熟，果色由青色轉(zhuǎn)為黃色，熟時呈紅色，紅葉如醉，丹實似火，亦園中秋色之可愛者也。 二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 交通設(shè)施建設(shè) 公路建設(shè)、游道建設(shè)、停車場建設(shè) 給排水工程 給水工程規(guī)劃 、 排水工程規(guī)劃 （ 1）生活污水排水規(guī)劃 （ 2） 污水量計算 （ 3）雨水排放規(guī)劃 供電規(guī)劃 電力電訊規(guī)劃 綠化及環(huán)境保護規(guī)劃 （ 1） 在保護森林資源的前提下通過各種形式在整體上提高現(xiàn)有森林景觀的觀光與旅游價值，重點在點上和線上綠化。投資收益分析表明： 建設(shè)石盤垂釣休閑中心 在總體上是可行的。 （ 3） 樹種選擇要因地制宜適地適樹，以鄉(xiāng)土樹種為主?！笆劣衅呓^：一多壽，二多陰，三無鳥巢，四無蟲蠹，五霜葉可玩，六嘉實可啖，七落葉肥大，可以臨書。枝條基部常生氣生根，樹冠扁圓形。或用五一桃，以配合“五一”旅游黃金旺季。雖在嚴冬亦能開花，因之完全不休眠。 2）可選擇品種： 觀光果園不僅可以滿足游覽要求，在果期，游客還可以采摘野果，以及對鮮果進行簡單加工處理。 （ 8） 公共廁所 在 水庫 的 南北兩側(cè) 偏僻地區(qū) 各 建一公共廁所，方便游客。 （ 4） 陸羽茶莊 唐代 茶圣陸羽名揚天下， 擇一地 搭 建 簡易竹樓，命名“陸羽茶莊”，并 收集和展示和陸羽品茶相關(guān)的史料典故，讓游客在品茶的同時，可以更深層次的感受茶文化。 這些平臺一來可以讓游客 充分體驗鄉(xiāng)村的 垂釣 樂趣 ，二來可以用作觀鳥平臺，為觀鳥愛好者提供場所 。 第三期： 2020 年 ~2020 年，完善 休閑中心 ，增加會議接待、度假等內(nèi)容。 2．前瞻性原則 規(guī)劃要立足當前，科學(xué)預(yù)測未來，講究超前性，充分了解 休閑垂釣 的現(xiàn)狀，把握休閑 旅游 業(yè) 的發(fā)展趨勢，避免盲目開發(fā)建設(shè)，增加投資風(fēng)險。 同時，莆田市當中著名的垂釣旅游點還沒有，因此以垂釣為主打特色， 集參與體驗、美食口嘗為一體的休閑中心，必定 具有無法比擬的誘惑力。 水電條件 莆田市自來水廠在石盤水庫的東側(cè)，水電供給充足，安全保障。 2020年 12 月，南少林寺正式接納廣化寺方丈管理，成為兩寺院共同統(tǒng)一體制。劉克莊也盛贊“邑之嵩山少林”。 ● 南少林 南少林坐落于荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)九蓮山下林山村境內(nèi)。現(xiàn)有南少林公路沿外渡渠道西行，游人更是紛至沓