【正文】 就已經(jīng)代表監(jiān)理公司負(fù)有全面責(zé)任。工程實(shí)體質(zhì)量與監(jiān)理控制資料是完全統(tǒng)一的，沒(méi)有任何矛盾，利用監(jiān)理控制資料及相應(yīng)方法和手段進(jìn)行質(zhì) 量控制、安全管理就能把工程監(jiān)理工作做好，同理監(jiān)理一個(gè)質(zhì)量較高的工程，必然有一套完整的監(jiān)理資料，沒(méi)有完整的、真實(shí)的監(jiān)理資料，其監(jiān)理權(quán)力不能發(fā)揮，也就不可能監(jiān)理出一個(gè)好的工程項(xiàng)目，也不可能真正成為一個(gè)好的監(jiān)理，也不可能成為信譽(yù)好的監(jiān)理部，監(jiān)理的水平素質(zhì)應(yīng)高于施工單位，監(jiān)理的資料不能及時(shí)準(zhǔn)確的簽認(rèn)、審批、簽發(fā)整理和保存，也就不能嚴(yán)格的要求施工單位的資料齊全，真實(shí)有效，報(bào)審報(bào)驗(yàn)時(shí)間及時(shí)，監(jiān)理拖著不驗(yàn)，施工單位就順理成章的拖著不報(bào)，使監(jiān)理資料管理無(wú)章無(wú)法，監(jiān)理人員不懂表格的使用，也不可能有能力要求承包單位控制資料的齊 全、及時(shí)、有效。 ④ 所有資料的簽收、日期、蓋章應(yīng)齊全 。 ⑤ 進(jìn)度管理類文件：包括施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（總進(jìn)度、季、月或旬進(jìn)度計(jì)劃） 、 進(jìn)度管理的監(jiān)理 通知 單以及回復(fù)單，有關(guān)工程進(jìn)度的聯(lián)系單。 ? 監(jiān)理月報(bào)。 ② 專業(yè)監(jiān)理工程師按工程的 分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的順序分別匯 總各個(gè)分部的資料，每個(gè)分部的 資料應(yīng)齊全，分類有序 ，并及時(shí)編號(hào) 。 1． 津監(jiān)理 A1《工程開(kāi)工報(bào)審表》附津監(jiān)理 A11《工程開(kāi)工報(bào)告》 適用范圍： 新建工程的開(kāi)工報(bào)審，一個(gè)項(xiàng)目部所承包單位工程多個(gè)時(shí)，開(kāi)工時(shí)間相同 的，可以用一表報(bào)審，開(kāi)工時(shí)間不同的，應(yīng)按開(kāi)工時(shí)間分別進(jìn)行工程開(kāi)工報(bào)審。 審查審定程序： 審查表格 →專業(yè)監(jiān)理審查進(jìn)度計(jì)劃→簽認(rèn)審查意見(jiàn)→項(xiàng)目總監(jiān)審定意見(jiàn)→建設(shè)單位簽署意見(jiàn)→批復(fù)。 報(bào)審時(shí)間： 在材料進(jìn)場(chǎng)前，分包單位進(jìn)場(chǎng)前，試驗(yàn)單位資質(zhì)在工程開(kāi)工前。 審查驗(yàn)收人： 專業(yè)監(jiān)理工程師或項(xiàng)目總監(jiān)和總監(jiān)代表，誰(shuí)驗(yàn)收，誰(shuí)簽認(rèn)。 注意事項(xiàng)： 本表格沒(méi)有格式性審查意見(jiàn)，不同的報(bào)驗(yàn)可能有不同的標(biāo)準(zhǔn)格式，監(jiān)理人員在批復(fù)審查、審定意見(jiàn)時(shí)要如實(shí)填寫(xiě)（填寫(xiě)完整、用語(yǔ)規(guī)范、簽章齊全）附件簽認(rèn)及時(shí)到位。 9． 津監(jiān)理 A9《工程施工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》 適用范圍： 單位工程竣工由監(jiān)理部組織工程預(yù)驗(yàn)收，為竣工驗(yàn)收作準(zhǔn)備。 11． 津監(jiān)理 A11《工程款支付申請(qǐng)表》 如建設(shè)單位 給予監(jiān)理部批復(fù)權(quán)，應(yīng)先與建設(shè)單位溝通后批復(fù) 。 申請(qǐng)時(shí)間： 發(fā)生后立即報(bào)表，申請(qǐng)，注意有時(shí)間界線。 審查人： 專業(yè)監(jiān)理工程師。 簽發(fā)人： 總監(jiān)理工程師。 ③ ． 施工過(guò)程中存在安全隱患或安全問(wèn)題需要進(jìn)行停工處理的。 ⑤ ． 暫停工程的影響范圍和影響程度。 ?． 津監(jiān)理 B6《工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 17 適用范圍： 監(jiān)理部接收到單位《工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表》后，在對(duì)工程全面預(yù)驗(yàn)收后，應(yīng)對(duì)工程預(yù)驗(yàn)收小組成員及分工進(jìn)行記錄，對(duì)單位工程質(zhì)量控制資料核查并按表作好檢查記錄，對(duì)單位工程安全和工程檢驗(yàn)資料進(jìn)行核查并簽署核查意見(jiàn) ，對(duì)單位工程觀感質(zhì)量檢查結(jié)果登記作出質(zhì)量評(píng)定，一般工程竣工預(yù)驗(yàn)收可能還存在一些不盡人意的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)統(tǒng)計(jì)由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)《工程竣工預(yù)驗(yàn)收整改意見(jiàn)書(shū)》 24 填報(bào)《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》對(duì)驗(yàn)收結(jié)果按規(guī)定進(jìn)行核查記錄，填寫(xiě)驗(yàn)收結(jié)論。 2． 津監(jiān)理 C2《工程變更報(bào)審表》 適用范圍： 此表適用于監(jiān)理單位、建設(shè)單位、承包單位提出工程變更均用此表首先向總監(jiān)理工程師申報(bào)審定，待協(xié)調(diào)意見(jiàn)批復(fù)后通知建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計(jì)單位出具變更文件。 會(huì)議記要簽發(fā)： 會(huì)議 記要應(yīng)及時(shí)簽發(fā)至開(kāi)會(huì)各方并簽收。 ? ． 監(jiān)理工作內(nèi)容。 ⑴ ． 安全監(jiān)理的方法和措施。 27 2． 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則： ① ． 編制人： 各專業(yè)監(jiān)理工程師分別編制自己負(fù)責(zé)專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 ? ． 監(jiān)理具體工作方法和措施。 ?．介紹監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 ?．合同履行情況。 ⑤．發(fā)至單位：建設(shè)單位、監(jiān)理單位。 ?．監(jiān)理目標(biāo)或監(jiān)理任務(wù)完成情況的評(píng)價(jià)。 ?．監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，如采取某種監(jiān)理技術(shù)和方法的經(jīng)驗(yàn)，采取某種經(jīng)濟(jì)，組織措施的經(jīng)驗(yàn)，如何處理好建設(shè)單位和承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)，監(jiān)理中存在的主要問(wèn)題等。 ③．完成工作量、工程進(jìn)度即每天完成形象部位。 ③．監(jiān)理日記填寫(xiě)對(duì)事件的處理必須有頭有尾，前后閉合。 ③．一般一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)所負(fù)責(zé)工程監(jiān)理部配備一枚監(jiān)理部印章。 臺(tái)帳應(yīng)有編號(hào)、材料名稱、規(guī)格型 號(hào)、產(chǎn)地、使用部位、質(zhì)量證明書(shū)編號(hào)（爐批號(hào)，出廠編號(hào)），代表批量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、復(fù)試時(shí)間、復(fù)試結(jié)論、復(fù)試編號(hào)等子項(xiàng)。 十 一 、 監(jiān)理工作的考核及考核內(nèi)容： 1． 監(jiān)理單位 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理工作和監(jiān)理人員應(yīng)定期進(jìn)行考核，項(xiàng)目監(jiān)理部及其人員應(yīng)禁得住考核，從考核中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高監(jiān)理工作水平。 （ 4） 監(jiān)理過(guò) 程所需的標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范等技術(shù)文件滿足監(jiān)理工作需要（監(jiān)理部）。 （ 2） 監(jiān)理月報(bào)編制、報(bào)送（項(xiàng)目總監(jiān)工作）。 iii． 按規(guī)定實(shí)施旁站并保存旁站的有關(guān)記錄。 iii． 索賠事項(xiàng)的處理。施工階段監(jiān)理工作的考核，是考核專業(yè)監(jiān)理的全部工作，并對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)的管理和指導(dǎo)水平進(jìn)行考核。 38 十 二 、附件 質(zhì)量驗(yàn)收資料匯總程序 單位（子單位）竣工驗(yàn)收記錄 分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量 控制資料核查記錄 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)核查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 工程質(zhì)量控制資料 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記 錄錄 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 39 見(jiàn) 證 記 錄 臺(tái) 帳 編碼： 序號(hào) 見(jiàn)證項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) 合格證號(hào) 見(jiàn)證人 抽樣人 抽樣日期 試驗(yàn)單位 備注 40 臺(tái)帳或目錄 工程名稱 昆明陽(yáng)光酒店北市區(qū)賓館工程 順序編號(hào) 原件編號(hào) （圖紙 、 文件）名稱 收件日期 頁(yè)數(shù) 41 監(jiān)理單位文件發(fā)放登記簿 文件名稱 接收單位 接收日期 接收人 備注 42 資料交底記錄 工程名稱 昆明陽(yáng)光酒店北市區(qū)賓館工程 工程地點(diǎn) 交底人 被交底人 交底內(nèi)容： （空白處不夠可后附相同規(guī)格的白紙?zhí)顚?xiě)） 交底人： 年 月 日 被交底人： 年 月 日 43 指導(dǎo)、檢查 記錄 工程名稱 昆明陽(yáng)光酒店北市區(qū)賓館工程 時(shí)間 檢查人 被檢查人 檢查記錄： （空白處不夠可后附相同規(guī)格的白紙?zhí)顚?xiě)） 交底人： 年 月 日 被交底人： 年 月 日 44 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。 iii． 特種設(shè)備安裝工程安全監(jiān)理（審方案措施）。 v． 對(duì)測(cè)量放線記錄進(jìn)行復(fù)核，應(yīng)有復(fù)核記錄。 （ 4） 監(jiān)理通知單的下達(dá)與承包單位的處置回復(fù)，監(jiān)理復(fù)查（專業(yè)監(jiān)理）。 （ 6） 項(xiàng)目監(jiān)理部完成監(jiān)理交底工作（查會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理交 35 底文件）。 3． 監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部和人員的考核每年不得少于一次，平時(shí)每月或每季度應(yīng)進(jìn)行檢查一次，及時(shí)考核、指導(dǎo)監(jiān)理部的工作，提高監(jiān)理工作整體質(zhì)量，使監(jiān)理工作有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。 臺(tái)帳應(yīng)包括：序號(hào)、施工部位、取樣時(shí)間、養(yǎng)護(hù)條件、試驗(yàn)時(shí)間、設(shè)計(jì)強(qiáng)度、試驗(yàn)結(jié)果、報(bào)告編號(hào)等子項(xiàng)。 ⑤．接收使用人：項(xiàng)目總監(jiān)部。 九 ． 監(jiān)理必要授權(quán)文件 1． 總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書(shū)： ①．沒(méi)有固定格式，監(jiān)理內(nèi)部編制。 ⑤．施工中存在的問(wèn)題及處理經(jīng)過(guò)，質(zhì)量、安全監(jiān)理統(tǒng)治單和處置情況與復(fù)核結(jié)論等。 ?．存檔的監(jiān)理資料清單。 ?．對(duì)工程建設(shè)中存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)和建議 ?．建設(shè)單位提供設(shè)施返還清單。 ②． 編制時(shí)間： 全部工程竣工后。 ?．工程計(jì)量。 ?．明確有關(guān)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)的要求及工程資料的使用和管理要求。 ⑥． 編制依據(jù)： 國(guó)家現(xiàn)行的驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性條文、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 ③． 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的作用： 指導(dǎo)監(jiān)理日常質(zhì)量、安全監(jiān)控工作。 ⑶ ． 信息管理的方法和措施。 ? ． 監(jiān)