【正文】 古代原通往牧區(qū)和西藏的要塞，也是漢文化和藏文化的分界線。道光年間，因湟源海藏通商，中外咽喉，特設(shè)立丹葛爾廳，屬西寧府。 公元 4 年，王莽在高原明珠青海湖以東設(shè)西?？?（ 轄湟源地區(qū) ） ，公元 23 年王莽政權(quán)崩潰，羌人復(fù)占湟源。 二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 改革開放以來，湟源縣國民經(jīng)濟(jì)有了較大幅度的增長，各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展較快，尤其是建材、冶煉、小水電、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)等發(fā)展較 快，已初步形成了以建材、冶金、輕工等為主的工業(yè)企業(yè)。 50? ，東經(jīng) 100176。 工程投資： 萬元 第 二節(jié) 編制依據(jù) 一、湟源縣城鄉(xiāng)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)局委托中心編制“湟源縣城明清老街保護(hù)改造工程可行性研究的工程咨詢服務(wù)協(xié)議書”； 二、青海省規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的《青海省湟源縣縣城總體規(guī)劃》（ 2020~2020） ； 三、中國市政工程西北設(shè)計(jì)研究院編制的《青海省湟源縣老城區(qū)控制性保護(hù)規(guī)劃》 （ ） ； 四、《湟源縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要》； 五、與工程有關(guān)的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)； 六、建設(shè)單位提供的其它資料。 建設(shè)規(guī)模：修建道路 1220m， 集中供暖鍋爐房 80m2， 供熱管網(wǎng) 1200m，安裝鍋爐 2 臺， 公共綠地 2 處 3000m2， 廣場及 停車場 2 處 8000m2，景觀工程 6 處， 公共廁所 2 處， 明清老街臨街 保護(hù)修繕建筑 5000m2， 民俗大院6 個 建筑 3600m2，老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，拆除建筑 25000m2。 第二節(jié) 社會經(jīng)濟(jì)狀況 一、行政區(qū)劃及人口 截止 2020 年底，湟源縣轄 七 鄉(xiāng) 兩 鎮(zhèn)， 146 個村委會和 7 個社區(qū)居民委員會。多類型的旅游資源將為湟源縣旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。宣宗大中五年 （ 851年 ） ，沙洲 （ 今甘肅敦煌 ） 漢人張義潮起義， 恢復(fù)河西走廊，甘肅和青海東部又回到唐朝的管轄之下。 近幾十年來，由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ，湟源商貿(mào)中心地位南移，老街失去了昔日茶馬貿(mào)易的中心地位，沿街古式店鋪改為了民居，部分傳統(tǒng)文化逐漸顯得黯淡無光，趨于模糊，為傳承歷史文脈帶來危機(jī)。文廟于民 國七年 （ 1919 年 ） 由全縣各界人士捐資修建，民國八年 （ 1920 年 ） 落成。并且對發(fā)展湟源地區(qū)的旅游業(yè)起著重要的聯(lián)系和促進(jìn)作用。前五六十年代老城區(qū)仍是湟源縣主商業(yè)區(qū)。 一、古建筑等文物保護(hù)和維修。年平均降水量 500mm，年平均蒸發(fā)量 ，極端最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，主風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，歷年平均風(fēng)速 — ／ s，最大風(fēng)速 ／ s，標(biāo)準(zhǔn)凍深 。木結(jié)構(gòu)主要用于建筑屋頂?shù)拈?、角、頂、心等，對于體型小造型繁雜的塔也可考慮為整體木結(jié)構(gòu)，但房屋主要的受力體系仍要保持為磚混或框架的結(jié)構(gòu)體系，確保建筑物的防震、耐久性。平均運(yùn)距為 公里。 其它條件 電力供應(yīng)充足，工程區(qū)內(nèi)有 10KV 城市電網(wǎng)。 四 、拆除建筑工程。 人口疏散 禁止區(qū)內(nèi)居住人口的機(jī)械增長，通過逐步外 遷降低保護(hù)區(qū)內(nèi)的居住人口密度。 綠化與景觀 （ 1） 綠化系統(tǒng) 以傳統(tǒng)的庭院、胡同綠化為主，適當(dāng)增加集中綠地，逐步形成庭院、胡同、街道、廣場綠地等多種形式綠化相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。這一彩帶結(jié)合老街的不同空間特點(diǎn)進(jìn)行分布，做到系統(tǒng)的、有地域識別指向的引導(dǎo)，使植物景觀的色彩變化在時(shí)間 上連續(xù)，在空間上突出分布個性，在時(shí)空關(guān)系上則形成一首傳達(dá)老街形象的植物景觀交響樂。 （ 1） 行道樹：老街的行道樹選用體型較小的松樹，考慮其有一定的遮陰和觀賞作用，又 不遮擋建筑物立面，樹下空間領(lǐng)域感較小，從而強(qiáng)化了整體街道空間的完整性。 老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，民俗 宅院 6 處 建筑面積 3600 m2，明清老街臨街修復(fù)改造建筑 5000m2，拆除建筑 25000m2。 維修要根據(jù)本架殘損情況采取全落架、局部落架，個別更換，加固整修的方法實(shí)行維修。針對不同保存狀況，加固結(jié)構(gòu)，更換破損構(gòu)件，修復(fù)建筑的色彩與裝飾。 二、供水工程 本次給水工程主要包括生活用水、消防用水和部分綠化灌溉澆灑用水。 三、排水工程 排水采用雨、污分流排水體制。 本項(xiàng)目 污水主干管長 680m，管徑采用 DN300，流量 64L／ S，坡度 ％，流速 ／ S。 本項(xiàng)目 老街區(qū)內(nèi)雨水主干管長 680m，管徑采用 DN300，流量 78L／ S，坡度 ％，流速 ／ S。 五、消防 堅(jiān)持以防為主，防、消結(jié)合的原則，提高市民的防火意識，消除火災(zāi)隱患，保證人民生民和國家財(cái)產(chǎn)的安全。消火栓給水管均由市政給水管 網(wǎng)直接引入，并與室外市政供水管網(wǎng)環(huán)狀連接。 一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。 第五節(jié) 實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和工程量情況確定，建設(shè)期為 2 年，具體實(shí)施情況如下： 2020 年 3 月一 2020 年 5 月完成項(xiàng) 目前期準(zhǔn)備工作，主要是項(xiàng)目立項(xiàng)審批，籌資、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)、評選、施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)部門批示等工作； 2020 年 6 月一 2020 年 9 月，完成并竣工驗(yàn)收投入使用。項(xiàng)目具體實(shí)施由縣城鄉(xiāng)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)局承辦。 999)1283 號文件； （ 六 ） 施工圖審核費(fèi)參見青計(jì)價(jià)格 [2020]786 號文件； （ 七 ） 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)參見青計(jì)收費(fèi) [2020]151 號文件； （ 八 ） 工程設(shè)計(jì)費(fèi)參見計(jì)價(jià)格 [2020 血 0 號文件； （ 九 ） 地質(zhì)勘察費(fèi)參見計(jì)價(jià)格 [2020)10 號文件，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí) （ 十 ） 環(huán) 境影響評價(jià)費(fèi)參照計(jì)價(jià)格 [2020]125 號文件，并結(jié)合實(shí) 際情況估列。 二、根據(jù)建設(shè)內(nèi)容及規(guī) 模，項(xiàng)目估算總投資為 萬元，本工程的建設(shè)，將減輕城鎮(zhèn)功能分區(qū)交錯混亂的現(xiàn)象，有效地改善城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)，使湟源縣的城鎮(zhèn)面貌發(fā)生明顯的變化，具有較大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。 第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資估算 項(xiàng)目建設(shè)總投資 萬元，其中一類費(fèi)用 萬元；二類費(fèi)用 萬元：預(yù)備費(fèi) 萬元。要加強(qiáng)設(shè)計(jì)施工管理和嚴(yán)格資金的審計(jì)和使用管理，以確保項(xiàng)目能按要求完 成。具體招標(biāo)內(nèi)容如下： 一、項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)及監(jiān)理費(fèi)； 二、項(xiàng)目施工工程； 本項(xiàng)目招標(biāo)活動采取委托招標(biāo)的形式面向全社會進(jìn)行公開投標(biāo)。用電設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，以節(jié)約電耗。室內(nèi)消防給水支管管材選用焊接鋼管。為了整體保護(hù)老街的傳統(tǒng)風(fēng)貌和街巷肌理，可采取現(xiàn)代消防技術(shù)和傳統(tǒng)防火措施相結(jié)合的方式。 雨水管管材選用鋼筋混凝土排水管，管道埋深在 。檢查井 39座。 污水量按生活污水的 85％計(jì)算，最高日變化系數(shù)取 。 老街區(qū)內(nèi)綠化灌溉澆灑用地標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)氣候、土壤、地理、地形植被、人類活動功能情況等綜合因素確定，最大用水量 2L／ ，一日一次。內(nèi)部結(jié)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)狀及使用功能進(jìn)行合理改建。對于個別木構(gòu)件的置換，糾偏，立柱的墩接等，按傳統(tǒng)做法，采用“偷梁換柱”、“兩牛抬杠”的方法。 二、陰陽平衡、虛實(shí)對比 中國傳統(tǒng)建筑布局追求通過建筑的“實(shí)”及其圍合成的院落之“虛”之間達(dá)到平衡。在老街上分別設(shè)置了代表湟源文化特色的石碾、拴馬樁拴馬環(huán)、石磨、馬車、府衙前的石獅等。 除沿街建筑和重點(diǎn)建筑保護(hù)外，對于街區(qū)內(nèi)部非臨街建筑以及街區(qū)邊緣建筑，也做了保護(hù)和控制，特別對建筑層數(shù)、高度和體量應(yīng)進(jìn)行了重點(diǎn)控制。應(yīng)盡可能使用院落綠化、導(dǎo)向綠化和立體綠化的方式對環(huán)境進(jìn)行改造。 道路與交通組織 基本保留現(xiàn)有道路格局，本次規(guī)劃原則上不拓寬現(xiàn)有的明清老街、豐盛街及現(xiàn)有的胡同，對個別條件允許的路段，拆除少量質(zhì)量和風(fēng)貌特色較差的建筑，以改善現(xiàn)有胡同的通行能力。建筑的保護(hù)和整治必須結(jié)合居民生活質(zhì)量的改善和街區(qū)功能的完善進(jìn)行，才能保證街區(qū)始終保持因人的活動存在而充滿真正的內(nèi)在活力。 第六章 建設(shè)方案 將明清老街和豐盛街統(tǒng)一考慮、統(tǒng)一規(guī)劃、作為貫穿城隍廟、文廟、關(guān)帝牌坊和火祖閣的發(fā)展軸。開采便利，平均運(yùn)距 公里。 對于 火祖閣的改造，施工前要進(jìn)一步探明埋入地下部分的結(jié)構(gòu)形 式及 原有的基礎(chǔ)情況，根據(jù)具體情況確定建設(shè)方案。特征周期 。 二、基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。另一方面，隨著改革和開發(fā)的進(jìn)行、建設(shè)密度增大、環(huán)境質(zhì)量日趨降低，老城歷史文化脈絡(luò)日漸變形，像城隍廟、文廟、觀帝牌坊、火祖閣等古建筑由于歷史經(jīng)濟(jì)等因素，遭受到了嚴(yán)重的自然或人為損壞，一座具有悠久歷史及特殊文化的城鎮(zhèn)看似是一個已經(jīng)一個沒有體現(xiàn)自身歷史文化的城市。