廣州恩濟莊三號地產廣告推廣方案ppt(47頁)-地產廣告(完整版)
【正文】 念有一定的距離，而且樓體本身的殘舊感，對宣傳推廣制造一定障礙，易令人產生名不副實的感覺。 ? 出售單位都在 220平方米 /戶以上。 ? 以東到航天橋，西到西四環(huán)，北到板井路，南到長壽路地鐵的一個環(huán)行區(qū)域內，有很多新興知名生活小區(qū)，生活氛圍濃郁； ? 航天橋附近的寫字樓以租賃為主，出售的項目不多，對于希望在這個地區(qū)購買寫字樓的客戶來說，恩濟莊三號項目是他們可選擇的好機會。 固有資產在 300萬元以上。 所以，這里是“西區(qū)新商務走廊”。 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 立足項目，著眼未來。 中國有 “ 水為財 ” 的觀念 ， 又有 “ 四海之內皆兄弟 ” 一說 。發(fā)布 4— 6款報紙廣告。 活動形式 ：以天鴻寶業(yè)的名義，邀請?zhí)禅櫦瘓F的老關系客戶和業(yè)內朋友參加。讀者可以將自己的意見回信答復，答中者有機會獲得各種大獎。例如可以運用一些工藝設計味道的掛旗做點綴（見附后西班牙工業(yè)設計師薩爾多瓦的作品）。 門前雕塑：由于在有意的針對金融和證券公司的今后購買和租賃，所以門前的雕塑可以和金融界十分有名人物的雕像或和股市有關的元素，如股市“牛”。 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 七、公關活動之二 ? 名稱： “北京‘西區(qū)新商務走廊’發(fā)展論壇” 時間： 7月底（或 8月初） 目的： 通過天鴻集團在地產業(yè)內廣泛的影響力 ,吸引熟悉的買家，制造熱賣效應。 媒體選擇：《經理人》、《亞洲財經導報》 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 媒體選擇 戶外廣告：由于廣告費用有限，戶外媒體即可以長期的效果，費用上又相對少些。 ? 其他：新鴻商廈 \ 天鑫大廈 \恩濟大廈 \昆玉大廈 \太康城 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 標志設計 （ 1） 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 （ 2） 標志設計 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 （ 3） 標志設計 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 （ 4） 標志設計 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 ? 按照定位的原則，我們將整個廣告運動分成四個階段： 一、 概念推廣期： （ 6月底至 8月初） 推廣地位概念，作好鋪墊工作。 媒體的運用上盡量的考慮整體和有針對性，有的放失，避免浪費本身就有限的廣告費。 C、 環(huán)境優(yōu)勢，項目附近被昆玉河和永定河引水渠包圍，四面環(huán)水。根據(jù)綜合分析，與其拿不是優(yōu)勢的硬件和別人比較，不如重點突出項目的地塊的價值 ，這樣更容易說服客戶購買投資。 9 10 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 二、目標人群的分析 ? 人群的界定： ? 宏觀的角度 從購買的支付能力看，購買者主要是中等規(guī)模的私營、合資和國營公司單位。 廣州藍色創(chuàng)意廣告有限公司 推廣的困難所在 : ? 由于項目建成后擱置較長 (4年 )，對熟悉周邊環(huán)境
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