房地產(chǎn)委托銷售代理合同協(xié)議-文庫吧在線文庫
【正文】 房屋銷售有關(guān)的工作 。 （ 4）甲方指定專人負(fù)責(zé)合同審核蓋章、合同備案、抵押登記、收取房款。 第九條 銷售推廣費用 本項目的 營銷推廣過程 可能產(chǎn)生的 費用 （與本項目銷售、策劃、宣傳、推廣有關(guān)的且依據(jù)合同約定非由乙方承擔(dān) 的費用） 包括 ： 售樓中心的建設(shè)和裝修費用， 銷售中心配備售樓所需 的桌椅、 照明、電路空調(diào)、飲水機(jī)等 辦公設(shè)施 必備用品及銷售現(xiàn)場的模型、道具 和設(shè)備費用、售樓中心銷售專線電話 開通和使用 費用、 各種廣告宣傳 （ 包括報紙、電視、廣播和戶外廣告 牌等傳播方式） 費用 、促銷活動及有關(guān)銷售資料（樓書、單頁）、銷售道具（沙盤、展板、座旗、戶外廣告）之制作、發(fā)布費用，展銷會場地及有關(guān)設(shè)備的租用、布置、促銷禮品費用等。如有一方無故單方面違約終止 或解除本 合同，在雙方結(jié)清應(yīng)結(jié)費用后，違約方應(yīng)在 15 日內(nèi)向守 違 方支付違約金 50 萬元 人民幣 。 本合同附件 或 經(jīng)雙方同意后增訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 乙方提供的全程策劃代理服務(wù)工作內(nèi)容 包括 ： 項目總體市場態(tài)勢 、 區(qū)域市場及本項目周邊市場調(diào)研 市場購買力、消費群體、目標(biāo)市場分析 項目之 SWOT 分析及銷售戰(zhàn)略 項目的總體規(guī)劃設(shè)計建議 建筑形態(tài)建議 、 建筑風(fēng)格建議 第 13 頁 項目園林景觀規(guī)劃建議 項目總體配套建議 戶型比例定位 目標(biāo)客戶群定位 項目的營銷策劃、整合推廣策劃，及協(xié)助組織重大營銷推廣活動 銷售賣點組織 形象包裝方案 銷售價格方案 銷售推廣計劃 促銷活動安排 整體費用預(yù)算 入市時機(jī)和銷售前提條件 銷售準(zhǔn)備工作 分銷運作舉 措 銷售現(xiàn)場管理 乙方提供的廣告整合推廣及設(shè)計服務(wù)工作內(nèi)容 包括 ： 甲方公司及本項目 LOGO 形象設(shè)計； 廣告宣傳主題賣點及廣告推廣語創(chuàng)意； 項目包裝創(chuàng)意、形象包裝設(shè)計； 項目宣傳印刷品創(chuàng)意策劃及設(shè)計； 項目模型、展板、戶外廣告技術(shù)跟蹤； 項目建筑設(shè)計技術(shù)質(zhì)量跟蹤； 第 14 頁 所有戶外廣告創(chuàng)意設(shè)計； 項目網(wǎng)站宣傳、廣播宣傳創(chuàng)意設(shè)計方案； 項目促銷活動的廣告創(chuàng)意設(shè)計方案； 媒體選擇及實施策略； 競爭對手廣告策略分析； 媒體選擇及覆蓋策略制定； 項目開盤、封頂、入伙等各項禮儀活動的創(chuàng)意設(shè)計方案。 甲方提供的文件、資料 ，包括 ________________。 若因國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)方面的法律法規(guī)調(diào)整而 影響 本合同的執(zhí)行時，甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，因此導(dǎo)致的合同違約雙方互不承擔(dān)法 第 12 頁 律責(zé)任。 第 11 頁 乙方有責(zé)任幫助甲方，并依照甲方提供的方案，處理前期因數(shù)據(jù)改動而產(chǎn)生的銷售問題，保證甲方利益最大限度的不受損害。 （ 8） 甲方保證委托銷售面積不少于 □□□□□□ 平方米 ，若因工程設(shè)計變更使項目建筑面積減少時，委托銷售面積相應(yīng)調(diào)整（但調(diào)整面積不應(yīng)大于 □□□□□□□□□□ 平方米） 。 第八條 甲方的義務(wù) （ 1）甲方于本合同簽署之日起正式委托乙方做為“ mzYY”項目之唯一代理銷售機(jī)構(gòu)，不再委托任何第三方。 （ 7） 乙方負(fù)責(zé)以下工作并承擔(dān)相關(guān)費用： A、銷售人員的工資、提成及獎金； B、 銷售人員的統(tǒng)一服裝購置 及 費用； C、 銷售人員的招聘、培訓(xùn) 及 費用；
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