【正文】 單位來完成施工圖設(shè)計及工程建設(shè)工作。 工程建設(shè)其他費用 （ 1） 由于本項目占用土地為 ***食品藥品監(jiān)督管理局征用土地 ，為此本投資估算中工程建設(shè)其他費用不包括土地使用費。 預(yù)備費 基 本預(yù)備費取一類工程費用和二類其他費用之和的 8%。 （ 5） 人防工程易地建設(shè)費， 根據(jù)《 ***建設(shè)工程其他費用標準》（ 2020 年），執(zhí)行 ***易地建設(shè)費征收標準，按建筑面積每平方米40 元計取。 整個招標過程委托具有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)組織完成。 無線電監(jiān)測是一項專業(yè)性較強的工作，應(yīng)具有長期的培訓(xùn)計劃，保證每人每年的平均培訓(xùn)時間不少于 1個月。電子技術(shù)用房等應(yīng)設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，采用二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)，不得采用鹵代烷滅火 系統(tǒng)。 三、消防設(shè)施 消火栓系統(tǒng)設(shè)置 本建筑物設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，室外消火栓水源由規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市供水管網(wǎng)提供。 建筑防火設(shè)計 根據(jù)規(guī)范要求，建筑耐火等級為一級，室內(nèi)裝修材料 A級。因此，本項目的建設(shè)從環(huán)保角度衡量是可行的。 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 33 三、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 本項目建成后無任何廢氣產(chǎn)生，無超標噪音，只有少量的日常生活污水以及生活垃圾排放，不會對周圍環(huán)境造成影響。 建筑物內(nèi)外抹面，保溫層嚴格計算，做到室內(nèi)不出現(xiàn)結(jié)露滴水，門窗嚴密。 空調(diào)系統(tǒng) 本項目暫不考慮集中空調(diào)系統(tǒng)，對于特殊業(yè)務(wù)房間采用局部性空調(diào)，冷源采用自帶制冷機組的空調(diào)設(shè)備，采用柜式空調(diào)機，分體壁掛式空調(diào)機。 （ 10）綜合布線系統(tǒng) 語音、數(shù)據(jù)信號均由網(wǎng)通或地方有線專線接入。 （ 7）照明配電系統(tǒng) 在走廊、樓梯間、 會議室、設(shè)備間及人員密集的面積超過 200平方米的 設(shè)備 室、報告廳等處設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示照明。 （ 5） 自動噴水滅火系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計流量為 ， 火災(zāi)延續(xù)時間 1h，壓力按最不利點噴頭工作壓力不小于 考慮。本項目設(shè)消防專用水泵二臺保證消防用水壓力。 五、 結(jié)構(gòu)方案 設(shè)計依據(jù) （ 1）設(shè)計規(guī)范和標準 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（ GB50068— 2020） 《建筑抗震設(shè)防分類標準》（ GB50023— 95） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009— 2020） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011— 2020） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB50007— 2020） 《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 設(shè)計規(guī)范》（ GB50010— 2020） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB50003— 2020） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ79— 2020） （ 2）抗震設(shè)防烈度 8度，設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組。 （ 3）立面造型設(shè)計，注重 綜合樓 外形統(tǒng)一風(fēng)格，外墻面發(fā)揮材料本身美學(xué)特性，采用拉伸 、加減 手法處理外形，整體上采用豎向分格，主出入口采用現(xiàn)代玻璃幕墻與大面積實墻形成對比， 既保證了 綜合樓擁有充足的日照，也豐富了建筑的元素，細致有序，處處體現(xiàn)對人的關(guān)懷，自由的立面充分表達 了建筑 的時代特征和功能特點 ，增加了現(xiàn)代化時代感。綜合辦公共 分 為八 層，布置 政務(wù)大廳、應(yīng)急指揮中心、學(xué)術(shù)交流中心、 各類 辦公室用房、公共服務(wù)用房、設(shè)備用房和附屬用房。綜合樓將主出入口設(shè)置在 南 面，面向中心綠地，方便人流集散，使室內(nèi)外空間連續(xù)。雨水有組織地排入雨水管道集中排放。全市貨物周轉(zhuǎn)量 756 億噸 /公里，是華北地區(qū)重要的交通樞紐。 全市轄左云、 ***、陽高、天鎮(zhèn)、渾源、廣靈、靈丘七個縣 ,城區(qū)和近郊劃為城區(qū)、礦區(qū)、南郊區(qū)和新榮區(qū) ,計 5 鎮(zhèn)22 鄉(xiāng)、 29 個街道辦事處。監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 19 全市水資源總量為 億立方米，有大中型水庫 6 座，總庫容 億立方米。侏羅系各主要可采煤層頂板以砂巖為主，部分為炭質(zhì)泥巖；底板為粉砂巖、細砂巖和炭質(zhì)泥巖。 — 60176。桑干河自西南向東北橫貫全市，形成了周圍高、中間低、兩山夾一川的槽型盆地。北以外長城為界，與內(nèi)蒙古自治區(qū)豐鎮(zhèn)、涼城縣毗鄰，西、南與本省朔州市、忻州地區(qū)相連，東與河北省陽原、淶源、蔚縣相接。項目總占地 面積為 平方米（合 畝）。 三、 結(jié)論 本項目的建設(shè)有利于提高 ***時 無線電管理水平，促進無線電事業(yè)的發(fā)展；有利于維護國家安全和保障 社會安全穩(wěn)定；有利于 ***無線電管理建設(shè)規(guī)劃 的順利實施；有利于國家《無線電管理“十 一五”規(guī)劃》、《無線電管理技術(shù)設(shè)施建設(shè)“十 一 五”規(guī)劃》的最終實現(xiàn)。 維護國家安全和社會穩(wěn)定的需要 無線電通信為促進國民經(jīng)濟發(fā)展、社會進步以及實現(xiàn)在中部崛起的目標發(fā)揮著越來越重要的作用。 無線電監(jiān)測工作的現(xiàn)實需要 隨著外商企業(yè)的涌入、電信市場的開放，新技術(shù)新業(yè)務(wù)的開發(fā)，勢必增加無線電頻率的需求量，在促進我國的通信事業(yè)發(fā)展的同時，也增加了電磁環(huán)境的復(fù)雜性，空中電磁波會更加密集復(fù)雜，電磁波污染進一步加劇，無線電監(jiān)測一方面要積極促進通信事業(yè)的發(fā)展，另一方面又要維護空中電波秩序，監(jiān)測管理任務(wù)更加艱巨繁重。無線電臺站設(shè)備快速增長。無線電監(jiān)測包括日常的電波監(jiān)聽、測量、測向和定位、電臺識別和干擾查找，其主要任務(wù)是通過識別發(fā)射信號的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和操作特性，查找和驗證監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 8 未授權(quán)的無線電發(fā)射機或無線電臺站，確保符合或遵守國家無線電管理有關(guān)規(guī)定；調(diào)查、記錄有關(guān)干擾源、背景噪聲等電磁環(huán)境情況，判明并解決干擾問題，保護合法無線電臺站用戶的權(quán)益，查處非法無線電臺站的干擾；論證無線電信道和頻道的可用性，驗證頻譜工程中的有關(guān)技術(shù)分析是否符合實際情況，為頻率指配提供依據(jù)；驗證正常的無線 電臺站的技術(shù)參數(shù)和操作特性，確定是否遵守執(zhí)照核定的項目；監(jiān)測有關(guān)頻譜的占用情況，進行有關(guān)頻率、發(fā)射功率、天線增益、調(diào)制類型、占用帶寬、信道載荷和占用度、場強等的測量，進行有關(guān)的信號與系統(tǒng)分析，其相關(guān)頻譜數(shù)據(jù)將用作頻譜規(guī)劃、劃分和分配的依據(jù)。 通過解調(diào)將信息從電流變化中提取出來，達到 信息傳遞的目的。 項目建成后，可以加強無線 電 頻率資源和各類無線電臺站的科學(xué)管理，有效維護空中電波秩序，提高 ***無線電管理水平，使寶貴的無線電頻譜資源得到更加合理、有效的利用，使無線電技術(shù)設(shè)施建設(shè)能夠基本適應(yīng)無線電管理工作的需要。 建設(shè)單位結(jié)合 ***實際情況，經(jīng)過周密的分析與研究，審時度勢，提出 B 級監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目 。 項目提出的理由與過程 ***位于 ***省北部，北鄰內(nèi)蒙，東望 河北 、距 北京 380 公里 。 編制 依據(jù) 及 原則 編制 依據(jù) （ 1） 國家計委《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究試行管理辦法》、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》，中國國際工程咨詢公司《投資項目可行性研究指南》； 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 2 （ 2） 國家《無線電管理“十一五”規(guī)劃》、《無線電管理技術(shù)設(shè)施建設(shè)“十一五”規(guī)劃》； （ 3） 國家《無線電監(jiān)測網(wǎng)技術(shù)體制》； （ 4） ***無線電管理 “ 十一五 ” 建設(shè)規(guī)劃 ； （ 5） ***建設(shè)工程投資估算指標、定額、標準； （ 6） 國家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，法律法規(guī)，設(shè)計標準，技術(shù)規(guī)范； （ 7） 項目單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。 （ 5） 項目堅持因地制宜、合理布局、完善配套的原則， 突出以人為本的理念，節(jié)約投資，盡量做到實用、創(chuàng)新、簡潔、大方。因此，無線電管理 任務(wù)越來越艱巨。 項目 概況 本項目建設(shè)用地 平方米，總建筑面積為 4132 平方米；總投資 萬元 ， 其中建筑安裝工程費 萬元，建設(shè)工程其他費 萬元，基本預(yù)備費 萬元。無線電技術(shù)的原理在于，導(dǎo)體中電流強弱的改變會產(chǎn)生無線電波。 隨著無線電技術(shù)和業(yè)務(wù)滲透到社會生活的方方面面，無線電頻率成為最重要的資源 ， 國家的無線電管理局統(tǒng)一分配和管理 。無線電監(jiān)測就是通過對地面無線電通信業(yè)務(wù)、固定業(yè)務(wù)、移動業(yè)務(wù)、船舶運輸業(yè)務(wù)、廣播業(yè)務(wù)和安全業(yè)務(wù)等臺站的發(fā)射特性進行監(jiān)測，對無線電臺站進行測向、定位，并按國際無線電規(guī)則和中華人民共和國無線電管理條例的規(guī)定來處理，幫助迅速消除有害干擾，確保各種各樣的無線電設(shè)備正常運行，為頻率指配提供技術(shù)依據(jù)，使有限的頻率 資源得到合理的、科學(xué)的、經(jīng)濟有效的開發(fā)和利用。通過專業(yè)技術(shù)手段，為管理工作提供可靠的科學(xué)依據(jù)，達到維護空中無線電波秩序，保障各種無線電業(yè)務(wù)正常運行和各類無線電臺站的合法利益。 無線電監(jiān)測是無線電管理工作中的重 要環(huán)節(jié)，承擔(dān)著空中電磁波的監(jiān)聽、測量、測向和定位，無線電臺信號的識別和干擾查找等工作，為無線電管理工作提供可靠的執(zhí)法依據(jù)和技術(shù)支持。因此， 該項目 的建設(shè)迫在眉睫。 項目所需 設(shè)備明細表 表 32 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 1 建筑部分 電梯 SANYOVF320 臺 2 2 專用設(shè)備 B 級固定中心站 個 1 B 級遙控站 個 2 B 級移動站 臺 1 輔站機房、鐵塔 套 3 監(jiān)測車 輛 2 小型便攜式監(jiān)測系統(tǒng) 臺 4 數(shù)字信號源 臺 1 模擬信號源 臺 1 頻譜儀升級配套選件 套 1 自動化測試系統(tǒng) GSM/CDMA95/PHS 公網(wǎng)基站 套 1 設(shè)備檢測專用車 臺 1 便攜式頻譜儀 臺 1 移動通信基站測試系統(tǒng) GPRS/EDRS/CDMA2020/WCDMA及第三代 套 1 監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 16 第四章 項目建設(shè)選址 一、場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 項目選項位于 ***御東區(qū)迎賓大道以南 ,東鄰規(guī)劃路 ,南西均鄰齊家坡村民住宅用地 ,北鄰 ***監(jiān)獄干警宿舍。 33′ ,北緯 39176。境內(nèi)地貌類型復(fù)雜多樣，山地、丘陵、盆地、平川兼?zhèn)洹? 礦區(qū)總體上西北翼寬緩，地層傾角一般 5176。 含煤地層為侏羅系中統(tǒng) ***組、石炭系上統(tǒng)太原組及二疊系下統(tǒng) ***組，共含煤 35 層，煤層總厚 45米。 水文地質(zhì)條件 ***地處黃土高原，屬溫帶大陸型氣候，降水少、日照多，晝夜溫差大，四季分明。 社會條件 ***位于省境北部，介于內(nèi)外長城之間， 是 ***盆地的中心。 交通條件 ***是華北地區(qū)重要的交通樞紐之一。 環(huán)境條件 本項目建設(shè)所在地不在水源保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護區(qū)內(nèi)，符合國家環(huán)境保護法規(guī)的要求。 二、項目總體規(guī)劃方案 總平面布置和功能要求 總平面布局因地制宜，功能分區(qū)由 辦公區(qū) 和 監(jiān)測設(shè)備 室 兩部分組成，相對獨立 又 緊密聯(lián)系，建筑體形整體呈顯 矩 形 。 建筑方案描述 本方案設(shè)計中，以現(xiàn)代人文主義態(tài)度設(shè)計建筑功能，強調(diào)人文主義精神，以為人服務(wù)的原則創(chuàng)造出舒適、和諧、高效便捷的辦公環(huán)境；辦公、 檢測 、學(xué)術(shù)交流、多功能廳等不同的功能進行劃分，使綜合樓不僅擁有 審批受理、 辦公、 頻率監(jiān)測、設(shè)備檢測 的基本功能，還能滿足文獻服務(wù)、信息傳播、情報研究、咨詢、學(xué)術(shù)交流、社會教育等多種功能。垂直交通分散于建筑的 不同部分，在保監(jiān)測站綜合大樓建設(shè)項目可行性研究報告 24 證建筑各層有機結(jié)合的同時，也保證了各層平面的完整，使用者可以根據(jù)要求，自由劃分組合，各個空間相互隔合滲透，既具備當前的適用性，也具備未來的可擴充性、替代性。表達了綜合文化氣息，建筑處理具有內(nèi)涵，實現(xiàn)了時代性和文化性的統(tǒng)一。所有現(xiàn)澆梁、柱混凝土強度 等級不低于 C30，板混凝土強度等級不低于 C20。 采用單立管排水系統(tǒng)，有組織排入污水管道，排水管應(yīng)采用PVC 管。 （ 4）用電負荷等級 本建筑按二類建筑二級負荷，事故應(yīng)急照明為一級負荷，一級負荷由 UPS 供電。低壓配電系統(tǒng)采用 TN— C— S 接地系統(tǒng)，配電系統(tǒng)接地、防 雷接地，弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻小于 l 歐姆。 采暖設(shè)計參數(shù)： 冬季室外采暖設(shè)計計算溫度： 12℃ 冬季室外平均風(fēng)速： 冬季室內(nèi)采暖設(shè)計計算溫度： 辦公室： 18℃ 會議室： 16℃ 走 道： 16℃ 設(shè)備 室： 16℃ 通風(fēng)設(shè)計 一般房間有自然通風(fēng)條件的盡量采用自然通風(fēng)方式。 第六章 節(jié)能節(jié)水 措施 一、節(jié)能措施 設(shè)計依據(jù) 準。 二、節(jié)水措施 施工過程中采用高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。 項目運行期的環(huán)保措施 辦公、生活產(chǎn)生的垃圾由專人負責(zé)清掃，送至垃圾中轉(zhuǎn)站集中處理。 合理的接地系統(tǒng)設(shè)計，給供電設(shè)備提供一個故 障電流低電阻泄流通道，使保護裝置能立即動作。 本項目主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 滅火器配置 本建筑物按中、輕危險級， A類火災(zāi)設(shè)計，采用磷酸銨鹽手提式滅火器，不得采用鹵代烷滅火器。 項目工作小組負責(zé)項目的計劃、財務(wù)、物資宏觀管理、建設(shè)工程的檢查驗收、資金的到位、配套使用情況等，并定期向全局匯報項目的實施進展情況。 本項目建設(shè)工程招標投標具體內(nèi)容如下： 工程實施地點： ***御東區(qū)迎賓大道以南 建設(shè)工程投資總額：