【正文】 或供工程使用的 任何分包商的設備、材料、施工機械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權、設計商標或名稱或其它受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟。 9 業(yè)主代表、總承包商代表 業(yè)主代表 凡是涉及到任何現(xiàn)場有關的通知、指示、同意、批準、決定均按照合同內(nèi)約定的規(guī)定、程序由相關現(xiàn)場代表、 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（含其控股公司） 制度規(guī)定人員的聯(lián)合簽署后，最后由業(yè)主代表簽字確認。如果合同中約定由總承包商進行部分永久工程的設計，則在開始此類設計之前，總承包商應完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件。 8) 協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時形成配合。 13) 在各分包工程完成后為仍外露的電線、管道批灰及上油漆。 2) 總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場的通道與場地，并應向分包商提供合理的施工作業(yè)空間。 8) 向分包商提供辦公、生活照明用電和生活用水點，承擔分包商現(xiàn)場內(nèi)的辦公、生活照明用電和生活用水費用，并在完成工程之后清除一切遺留在工地之垃圾和材料。 2. 總承包商向分包商收取水電押金和安全管理押金的上限分別約定為：貳萬元，同時兩項押金總額不能超過分包合同額的 %。 本工程須包括獲得當?shù)卣嘘P部門驗收合格及允許正常運轉所需的一切物料和勞力。分包商應先提供主要材料及設備的樣本或質量合格證或質量保證書給總承包商 /業(yè)主接納后才進行采購，并須確保取得政府部門就有關工程所需材料及設備零件等在使用之批準。 審核責任 分包商須審閱所有合同文件。 定位標高 分包商須按總承包商提供的圖紙確定本工程施工所需標高。 （ 2）分包商依據(jù)國家有關消防法律、法規(guī)、建設消防防火規(guī)范和本合同的約定，對分項工程范圍內(nèi)的建筑消防設計、消防工程質量、施工現(xiàn)場消防安全管理及消防組織、滅火救援和消防安全檢查等各項事宜承擔全面的消防安全管理責任和義務。 （ 4）分包商應在分項工程范圍內(nèi)的建筑 施工 過程中服從業(yè)主和總承包商發(fā)出的有關消防安全管理的指示，并接受業(yè)主和總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查。 （ 5）如分包商未按本條約定履行分項工程施工現(xiàn)場的消防安全管理責任和義務，業(yè)主有權要求分包商限期整改和采取必要補救措施。 （ 3）對于分項工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災，分包商應立即按照消防應急預案組織、引導在場人員疏散和撲救火情?？偝邪桃暻楣?jié)嚴重程度，保留追究分包商其他相關法律責任的權利。對于分包合同第 款提及的由分包商設計的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲取總承包商的批準，分包商也應對這部分工程負全面責任。 總承包商 /業(yè)主可要求分包商撤換其所有人員。 分包商需對承包范圍內(nèi)使用的設備、臨時工程和材料的損壞、損失承擔管理責任。 3) 因分包商過失而使市政當局清理渠道、修筑路面等市政設施所需的費用若向發(fā)包方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應付給分包商的款項中扣除。 文件接收 工程建設過程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場技術變更等文件，分包商應簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承擔違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責任及費用由分包商承擔。 15． 分包商違約責任 分包商違約 1) 分包商不能按照合同規(guī)定的完工日期 或按照總承包商同意順延的工期完工，并實質上導致總承包商的整體 竣工日期 延誤，總承包商可以根據(jù)分包商的實際進度與計劃進度的差異情況，在分包商出現(xiàn)階段性進度滯后的情況下，通知業(yè)主從任何支付款項中先行扣除誤期違約金，每延期一天， 承擔合同 價款 1%的違約金，上限不超過合同 價款 的 20%。 16． 現(xiàn)場勘察 現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察 分包商應被認為已經(jīng)取得可能對分包商的投標文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關風險、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應自行安排且相應的費用已含在分包商的分包 合同價款 中。 整體項目竣工日期指 總包范圍內(nèi) 整體項目通過竣工驗收、完成相關部門手續(xù)并取得備案證明書日期。履行上述工期要求規(guī)定對分包商所產(chǎn)生的搶工措施費和其他一切額外增加費用，均視為已包括在分包合同價款 內(nèi)。 4. 現(xiàn)場各類分包商人員的人數(shù)和各種分包商設備數(shù)量的詳細資料； 5. 材料的質量保證文件、試驗結果及合格證的副本； 6. 當期采購、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當期累計完成的產(chǎn)值； 7. 安全統(tǒng)計，包括對環(huán)境和公共關系有危害的事件和作業(yè) 的詳細情況； 8. 當月實際進度與計劃進度的對比以及下月進度計劃，包括可能影響按合同竣工的任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在（或準備）采取的措施。 20． 質量標準和質量等級 質量標準 不僅限于 招標文件中 “ 工程規(guī)范和技術說明 ” 部分，構成分包合同的任何分包合同文件中的任何相關約定或描述，只要適用，均應理解為是對工程質量標準的定義。 如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結果表明，任何工程設備、材料、設計 (如果分包合同中約定為分包商的工作 )或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝。 放射性檢驗 分包商對石材的放射性進行測試，該費用均視為已包括于 合同價款 中。 無論任何時候，因分包商使用的材料或施工方法的原因而給業(yè)主或總承包造成經(jīng)濟損失的，或需對第三方承 擔責任的，分包商均應負責全額賠償。分包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前 24 小時通知總承包商參加檢驗?？偝邪?/業(yè)主按第 款對使用替代品的批準以及分包商據(jù)此使用替代品不應解除分包商分 包合同約定的任何職責和義務。 使用替代品后的決定 經(jīng)業(yè)主批準同意使用的替代品，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設備與分包合同中約定的材料和工程設備之間的價值差值，并決定： 1) 如果替代材料和工程設備的價值高于分包合同中約定的材料和工程設備的價值，則將高出部分的價值追加到分包 合同價款 中并相應地通知分包商； 2) 如果替代材料和工程設備的價值低于分包合同中約定的材料和工程設備的價值，則將節(jié)余部分的價值從分包 合同價款 中扣除并相應地通知分包商。發(fā)生丟失損壞，由分包商負責賠償。 3. 業(yè)主供應的材料、設備，如果交貨地點、交貨時間或交貨數(shù)量與指定供應的合同不符，或檢驗結果表明該材料或工程設備不 符合合同約定，分包商應就此書面通知業(yè)主 /總承包商和監(jiān)理工程師，業(yè)主 /總承包商在收到此類通知并與分包商適當 協(xié)商之后應決定： 1) 由業(yè)主將不符合合同約定的材料和工程設備運出現(xiàn)場并重新采購； 2) 如果有，為分包商追加由此而發(fā)生的額外費用。 如分包商未經(jīng)過業(yè)主同意擅自更換合同中已約定的材料 設備品牌、廠家、技術參數(shù) 等，每發(fā)生一次，分 包商應向總承包商 /業(yè)主支付違約金 10 萬元或替換材料部分相應合同額 3倍的違約金（以兩者中高值者為準），同時業(yè)主保留向分包商追償?shù)臋嗔Α?2) 用合格的、符合分包合同約定的材料或工程設備取代； 3) 拆除不合格工程，并進行重新施工。 3. 若有任何設備 /材料或物品被拒絕使用，分包商須自費（于七天內(nèi)）將其運離施工現(xiàn)場，并按總承包商 /業(yè)主要求的時間內(nèi)再次送審，但時間將 不會多于 七 天。 在總承包商 /業(yè)主要求時，分包商須呈交有關單據(jù)以證明所使用物料符合國家及地方 標準或本招標文件要求標準中之最高標準。 新材料、新技術和新工藝 對于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術或新工藝，分包合同文件可能只對其施工技術或驗收標準做出約定，或者分包合同中對某類材料、技術、工藝未約定制造的標準或實施的方法，在總承包商 /業(yè)主認為必要的時候，分包商應按總承包商 /業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認為必要的資料和文件，并在取得總承包商 /業(yè)主的批準后執(zhí)行。 如果分包合同中未約定制造的標準或實施的方法，則執(zhí)行 “工程規(guī)范和技術說明” 第二章 約定。 施工過程中出現(xiàn)關鍵線路的某些施工節(jié)點進度經(jīng)過趕工還是滯后，分包商必須加大力度繼續(xù)趕工，直至達到工程總進度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費用由分包商承擔。 同時規(guī)定，如果某一事件具有持續(xù)性的影響，致使分包商按照本款規(guī)定的 14 天內(nèi)提交詳情報告不切實際時，只要分包商以不超過 14 天的時間間隔向總承包商遞交臨時詳情報告，并在事件影響結束后 14 天內(nèi)提交最終詳情報告，則分包商仍有權獲得延期。 完工日期對應工程實體完成時間，意味著分包工程完工后，不再承擔任何關于分包工程的工期延誤責任。 分包商應按照經(jīng)總承包商 /業(yè)主批準的施工規(guī)劃和施工方案進行施工。 若分包商沒有按上述要求通知總承包商 /業(yè)主而進行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概 由分包商承擔。 5) 因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對總承包商、業(yè)主造成影響，分包商應向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣 5萬元 /次。分包商應采取一切必要的預防措施，以保持分包商設備和分包商人員處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進入鄰近地區(qū)。 6) 分包商須遵循總承包商的合理指示保護所有公眾財產(chǎn)，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹木及公共設施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費修復所有的損壞。 安全文明施工 分包商應對其所在現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔責任。 分包商必須安排深化設計人員常駐工地現(xiàn)場配合施工。如果分包商沒有得到總承包商 /業(yè)主書面同意更換項目經(jīng)理，每發(fā)生一次，分包商承擔拾萬元的罰款，并按照總承包商 /業(yè)主要求限期糾正 。 14． 分包商工作 現(xiàn)場 接收和 施工 本工程施工前，分包商須全面檢查已由總承包商或其它分包商完成而移交給分包商的工程包括但不限于標高、定位、尺寸、質量等等，直至滿意為止方可施工。業(yè)主有權根據(jù)損失金額直接從未付分包商的工程結算款直接扣除相應金額，如未付分包商工程結算款不足以抵扣的，業(yè)主有權向分包商繼續(xù)追償。如分包商未遵守總承包商關于分項工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全管理制度、指示，或拒絕接受業(yè)主和總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查，則每違反一次應向業(yè)主支付【 2】萬元的違約金。 （ 2）分包商應保證分項工程現(xiàn)場施工人員嚴格 遵守施工安全操作規(guī)程 。 3. 分包商在建筑 施工 過程中 責任 和義務： （ 1）分 包商應 按照國家工程建設消防技術標準和經(jīng)消防設計審核合格或者備案的消防設計文件組織施工，不得擅自改變消防設計進行施工，降低消防施工質量 。 分包商須負責更正其未準確定位或未事先核實尺寸或標高所產(chǎn)生的一切錯誤，并須承擔一切所須之費用?？?承包商 /業(yè)主可拒絕、認可或更改此等資料。 法定責任 分包商須遵循中國政府和地方政府、對本合同有管轄權或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設施管理部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請和支付所有有關的法定費用和稅項，惟按中國法例應由總承包商 /業(yè)主負責的除外。由于分包商安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由分包商承擔。 除非分包合同中另有約定，分包商代表在整個分包合同期內(nèi)的工作應是全職。 3. 總承包商還須負責對分包工程完工后的填補與修復工作。 5) 允許分包商合理使用總承包商設在現(xiàn)場的衛(wèi)生設施。 2. 總承包商必須免費向分包商提供所有合理的設施，以便分包商能夠順利開展工作。 10) 提供足夠的專業(yè)技術管理人員負責執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項工程在施工進度計劃的要求時間內(nèi)完 成。 5) 總承包商須負責對整個工地的看管與保安工作。 總承包商代表 在整個分包合同期內(nèi)，總承包商 代表 /業(yè)主代表應受理與本工程有關的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡。 指示的生效 總承包商 /業(yè)主的所有指示均須書面發(fā)出。在征得分包商同意之前，總承包商不得為了其他目使用、復制分包商的文件或將之提供給除業(yè)主以外的第三方。 4) 圖紙之標準及要求應符合當?shù)刂枨蠹傲晳T，并能使總承包商 /業(yè)主及當?shù)赜嘘P部門滿意。 分包商可以 在書面報告中附上其關于彌補或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不論分包商是否有此類建議或方案，分包商均必須按總承包商 /業(yè)主批準或指示的變更實施。 4． 圖紙 分包合同圖紙 總承包商應按《分包合同專用條 款》約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。 分包合同文件的組成及解釋順序 構成本分包合同的分包合同文件之間應是相互說明和相互補充的。 分包合同條款中沒有具體約定的事 項或約定不詳盡的事項，而在“工程規(guī)范和技術說明”中有相關具體約定，并且該具體約定與分包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和技術說明”中的此類約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。 費用 : 是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當發(fā)生或將要發(fā)生的全部開支，包括管理費和應合理分攤的其它支出，包括利潤、規(guī)費和稅金。 總承包商 : 是指 在總承包合同中接受業(yè)主雇用并在分包工程 協(xié)議書中約定的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非分包商同意，不指此當事人的任何受讓人。 分包合同專用條款 : 是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)