【正文】 在業(yè)態(tài)發(fā)展上向富豪文化靠攏，但缺乏高雅文化的底蘊，總體上說仍然是低層次鄉(xiāng)土文化。 （ 7）旅游消費項目與其他 區(qū)縣 的基本相同，模式缺乏創(chuàng)新 與成都其他 區(qū)縣 差不多，游客到 蒲江 的旅游活動還僅限于觀光旅游。 24 項目開發(fā)的必要性和意義 241 必要性 （ 1）成都地區(qū)休閑旅游的迅速發(fā)展，以及在旅游 業(yè) 中對高端旅游產(chǎn)品的巨大市場需求 —— 建設(shè) 了翁 國際休閑 養(yǎng)生 社區(qū) 是成都市、 蒲江 縣農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展的客觀需要 生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托，與現(xiàn)代旅游業(yè)有機結(jié)合的一種高效農(nóng)業(yè)，是一種新型的交叉型產(chǎn)業(yè)。到 2020 年，服務(wù)業(yè)增加值達 億元，年均增長 12%”的奮斗目標(biāo)。蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 14 —— 通過開拓服務(wù)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造大量的就業(yè)機會，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級； —— 項目本身所具有的體驗性會讓游客接觸到 蒲江縣周邊社區(qū)的人文環(huán)境，在一定程度上增加一部分游客的停留時間，增加本 地的旅游收入； —— 作為蒲江 縣高端旅游產(chǎn)品，本項目的開發(fā)建設(shè)最終達到提升蒲江縣 的自然 生態(tài) 和人文資源價值，擴大 蒲江的知名度和影響力、創(chuàng)新 旅游消費模式、成為 蒲江縣大力發(fā)展生態(tài) 旅游以及 構(gòu)建“中國第一宜居園林生態(tài)縣” 城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展增長極的重要推動力，為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗區(qū)”建設(shè)做典范。 （ 2） 本項目著力于打造“魏了翁國際品牌”，弘揚一代名儒的學(xué)術(shù)與教育思想，對創(chuàng)新中國歷史文化遺產(chǎn)，為現(xiàn)代化事業(yè)提供借鑒具有重要的現(xiàn)實意義 ，同時也相應(yīng)提升了蒲江的對外知名度與形象。 （ 3）自然 生態(tài) 環(huán)境良好及區(qū)位優(yōu)勢突出 中國蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 18 在統(tǒng)籌城鄉(xiāng) 綜合配套改革試驗區(qū)的建設(shè)過程中，把解決農(nóng)民集中居住問題、失地農(nóng)民就業(yè)問題、 老齡問題、 完善以旅游業(yè)為基礎(chǔ)的服務(wù)業(yè)體系問題，加快以 生態(tài)化、市場化為特色的新型城市化發(fā)展問題結(jié)合起來，克服了許多 旅游 業(yè) 發(fā)展的單一模式，是本項目在發(fā)展模式上的創(chuàng)新。我們以城鄉(xiāng)和諧發(fā)展文化、國際 休閑文化、本土民俗特色文化 、自然生態(tài)綠廊文化、國際養(yǎng)生健康文化為主要的文化定位，建立在這種多方面、多角度、多層次的文化模式基礎(chǔ)上的開發(fā)，能夠使今后 蒲江縣 旅游 業(yè) 的特色更加鮮明，增加了旅游 業(yè)的文化內(nèi)涵，提升了 旅游 業(yè)的文化層次，從眾多克隆的 旅游模式中脫穎而出，在競爭中取得先機。在這個平臺上，市委、市政府正著力打造特色旅游品牌，尤其是要大力發(fā)展特色旅游，形成國內(nèi)外馳名的旅游品牌。 本項目從 蒲江 當(dāng)?shù)貙嶋H出發(fā)，以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以市場為導(dǎo) 向，遵循生態(tài)學(xué)和生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理，立足于城鄉(xiāng)和諧發(fā)展文化、國際 休閑文化、本土民俗特色文化、自然生態(tài)綠廊文化、國際養(yǎng)生健康文化以及生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、示范農(nóng)業(yè)、回歸自然、野性野趣和景區(qū)的差異性，以農(nóng)促旅，以旅促農(nóng)；寄旅游于農(nóng)業(yè)之中，寓休閑于自然之中，借觀光于生態(tài)之中；充分利用當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境與文化特色，同時在這一文化基礎(chǔ)上引入高雅文化、時尚文化、生態(tài)文化特色，景觀有獨特性和震撼力，富有文化內(nèi)涵，注重生態(tài)特色，可操作性強， 滿足本地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展需求；注重生態(tài)環(huán)境的保護，人文環(huán)境的內(nèi)在發(fā)展，旅游空間的創(chuàng)新，特別注意 蒲江縣 與大成都的社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展之間的關(guān)系，并為此創(chuàng)造多項條件，以達到開發(fā)商、地方政府與當(dāng)?shù)孛癖姸嘹A的結(jié)果。蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 24 了翁國際自助型老年社區(qū)、了翁城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新社區(qū) 、 了翁 濕地生態(tài)園、了翁 國際拓展訓(xùn)練場 10 大具體項目，力爭成為成都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試驗區(qū)的突破口。目前 蒲江縣 城 市 化水平還比較低，城鄉(xiāng)發(fā)展不協(xié)調(diào)的問題較為突出。在西方，最早可以追溯到古希臘的亞里士多德，他把休閑譽為“哲學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)誕生的基本條件之一”，這一思想成中國以休閑大國西班牙為例，休閑產(chǎn)業(yè)是國家四大產(chǎn)業(yè)之一，其收入占國內(nèi)生產(chǎn)總值的 45%。民俗就是這樣一種來自于人民，傳承于人民，規(guī)范人民，又深藏在人民的行為、語言和心理中的基本力量。當(dāng)前，以與自然相和諧為核心的綠色文化價值觀念 —— 自然生態(tài)文化價值觀念正在全球廣泛崛起，其“以探索人類的生命本體、探索人對于環(huán)境的需求和適應(yīng)能力，探索人的全面發(fā)展的可能性為重心”，認為人類與自然應(yīng)當(dāng)是一種和睦的、平等的、協(xié)調(diào)發(fā)展的新型關(guān)系。蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 29 35 項目主題定位 宜居、宜游、宜業(yè) 36 開發(fā)理念 超前性： 立足于國際國內(nèi) 生態(tài) 旅游發(fā)展趨勢及現(xiàn)狀，強調(diào)前瞻意識與創(chuàng)新； 文化性： 充分挖掘當(dāng)?shù)貧v史文化內(nèi)涵 ，特別是“了翁文化”品牌的挖掘 ，并引進國際旅游文化特色，賦予項目豐富的文化性及文化內(nèi)容； 國際性： 以國際視野，集國際上具有典型性的 生態(tài) 旅游風(fēng)格于一體； 特色性： 根據(jù)本項目的文化定位， 營 造獨具特色的旅游產(chǎn)品； 整體性： 注重各主體項目的有機結(jié)合和整體打造； 參與性： 本項目的規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)充分考慮游客的參與和互動，增強旅游產(chǎn)品的吸引力和情感親和力； 生態(tài)和可持續(xù)性： 特別強調(diào)環(huán)境和自然資源的長期承載能力對發(fā)中國蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 31 博覽園 、 了翁國際自助型老年社區(qū)、了翁城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新社區(qū) 、 了翁 濕地生態(tài)園、 了翁 國際拓展訓(xùn)練場 十 大主體項目。蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 32 300 畝）規(guī)模的綠色 生態(tài)走廊。 395 皇家茶園 皇家茶 園擬占地 200 畝， 嚴格 按 照 中國 傳統(tǒng)宮廷 茶園種植管理模式和工藝，精心種植高品質(zhì)、極品貴族茶葉。 具體做法是在 社區(qū) 外圍與住宅區(qū)接壤處修建職 工公寓、就業(yè)技能培訓(xùn)中心、社區(qū)管理機構(gòu)等項目，并加強該區(qū)域的綠化。在濕地區(qū)可設(shè)置若干架空步行道，供游人游觀。對于游客來說，名勝古跡早已不吸引游客的目光，近距離觀賞田園風(fēng)光、享受野性野趣已經(jīng)成為當(dāng)今的時尚，游客數(shù)量成倍增長。 42 經(jīng)濟效益分析 421 帶動 蒲江縣 經(jīng)濟和社會的綜合發(fā)展 本項目完成之后，將成為 蒲江縣 一個經(jīng)濟增長點，既豐富了 蒲江旅游產(chǎn)品 的內(nèi)容，又解決了部分人員的就業(yè)問題，同時還帶動了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及周邊地區(qū)經(jīng)濟、交通及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成地方經(jīng)濟協(xié)同發(fā)展、共同進步的良好局面。同時，可以解決近千人的就業(yè)問題，并為 蒲江縣 的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了新的增長點。 433 滿足游客旅游休閑需求 成都有休閑文化傳統(tǒng)，據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計，成都市的出游率2002 年就達到 %，遠遠高于全國城鎮(zhèn)居民 %水平。 中國 522 主要項目投資估算 了翁 國際鄉(xiāng)村酒店（五星級）： 1 億元 蒲江 河綠色生態(tài)走廊： 1 億元 了翁 國際 高 爾夫 俱樂部： 億元 了翁 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園： 5000 萬元 皇家茶園： 5000 萬元 中國 512 主要工程進度安排 中國 435 其他 本項目的開發(fā)建設(shè)還可以促進當(dāng)?shù)鼐用裎幕?、娛樂的發(fā)展，豐富人民群眾的生活。蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 39 431 推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)的發(fā)展 通過本項目的開發(fā)建設(shè)和運作，可調(diào)整整個地區(qū)居民的從業(yè)結(jié)構(gòu)，提高第三產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人口比例，從而達到城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展目標(biāo)。蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 38 隨著旅游業(yè)的發(fā)展，當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶通過旅游的帶動作用，往往一個黃金周的利潤是過去一年的利潤。 中國擬打造國際性的、省內(nèi)最豪華最專業(yè)的拓展基地，基地內(nèi)將配備先進的多媒體會議設(shè)施和專業(yè)的戶外拓展訓(xùn)練場地及設(shè)施。擬按照國 際先進水平，集中中西醫(yī)先進診療技術(shù)，針對亞健康狀態(tài)及慢性病恢復(fù)期、術(shù)后療養(yǎng)康復(fù) 老年 人群、會議、 團體單位，提供全方位休整、康復(fù)療養(yǎng)、保健養(yǎng)生、健康運動體驗的 綜合性 自助型老年社區(qū) 。 397 了翁 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌新社區(qū) 成都市剛剛成為“全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)”，對 蒲江縣 城鄉(xiāng)一體化發(fā)展來講，不失為一個較好的機會。 俱樂部群附屬設(shè)施有：練習(xí)場、會所、特色培訓(xùn)、專業(yè)指導(dǎo)等。 酒店可參照中西結(jié)合的“新中式 建筑風(fēng)格”，充分吸取傳統(tǒng)中式酒店的精髓，結(jié)合西式裝飾、現(xiàn)代配套設(shè)施，將中式元素與傳統(tǒng)符號以現(xiàn)代的手法表現(xiàn)，力爭建造成為具有國際品質(zhì)的中式風(fēng)格園林式鄉(xiāng)村酒店。 （ 3）滿足游客個 性化需求，確立自身獨立的旅游形象，提升級別與地位，以其獨特性來影響資源級別，拓展吸引范圍，帶動提升 蒲江縣生態(tài) 旅游的品位。 1946 年 4 月 7 日世界衛(wèi)生組織（ WHO）成立時，通過的《組織法》中提出健康的定義是“健康不僅是沒有疾病和衰弱，而且保持身體、心理和社會適應(yīng)上的完好狀態(tài)”。 344 自然生態(tài)綠廊文化 保護自然的生態(tài)平衡，要尊重和保護自然，不能急功近利，吃祖宗飯，斷子孫路，不能以犧牲自然生態(tài)為代價取得經(jīng)濟的暫時發(fā)展。民俗文化涉及的內(nèi)容很多，就今日民俗學(xué)界公認的范疇而言，民俗包含以下中國從詩經(jīng)、易經(jīng)、孔子、莊子文中，可以看出我們記錄休閑文化的內(nèi)容十分豐富，衣食住行、詩詞歌賦、琴棋書畫，都是休閑文化的創(chuàng)造物。 從世界范圍看，各國都曾經(jīng)或正在經(jīng)歷一場休閑的革命。 34 項目文化定位 341 城鄉(xiāng)和諧發(fā)展文化 設(shè)立城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗區(qū)是加快建立改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體制機制的需要，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的最終目標(biāo)是要使農(nóng)村居民、進城務(wù)工人員及其家屬與城市居民一樣，享有各個方面平等的權(quán)利、均等化的公共服務(wù)和同質(zhì)化的生活條件。充分利用當(dāng)?shù)氐乩憝h(huán)境與資源特色，注重 旅游 業(yè) 的深度開發(fā)，在突出其獨有文化特色基礎(chǔ)上，創(chuàng)造有獨特性和震撼力、富有文化內(nèi)涵的景觀。蒲江了翁國際休閑養(yǎng)生社區(qū)項目計劃書 21 積極發(fā)展休閑旅游、體驗旅游和政務(wù)、商務(wù)旅游，優(yōu)化服務(wù)業(yè)行業(yè)結(jié)構(gòu)和空間布局，提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。在保護生態(tài)環(huán)境的前提下發(fā)展綜合性的大旅游產(chǎn)業(yè)，以第三產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)發(fā)展旅游，帶動第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局，將 蒲江 打造成集觀光、休閑、商務(wù)、會議、居住為一體的休閑度假區(qū)，并最終使產(chǎn)業(yè)模式向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)逐漸過渡。 263 文化模式的創(chuàng)新 當(dāng)前蒲江縣的 旅游 業(yè)發(fā)展大多以低層次的鄉(xiāng)土民俗為旅游的主要文化定位，這與蒲江縣 多年來 以農(nóng)耕文化為主是分不開的。 （ 4） 旅游資源在蒲江已得