7行政復(fù)議答復(fù)書-文庫吧在線文庫
【正文】 說明（見證六）、房屋拆遷補償安臵資金存放使用監(jiān)督協(xié)議（見證七）。 2024 年 7 月 1 日答 復(fù)人提出 “ 同意延長 ……” 的答復(fù)并于當日張貼了《房屋拆遷延期公告》（見證十四） 二、答復(fù)人做出的 “ 唐住建拆裁字（ 2024） 9 號 ” 《房屋拆遷行政裁決書》的依據(jù)及程序，符合行政裁決工作規(guī)程之規(guī)定本次該區(qū)域拆 遷范圍內(nèi)共有 6453 戶被拆遷人，至拆遷人申請行政裁決時，已有 6433 戶被拆遷人與拆遷人簽訂了拆遷補償協(xié)議，占應(yīng)拆遷總戶數(shù) %。 ”2024 年 4 月 25 日，答復(fù)人領(lǐng)導(dǎo)班子對本次拆遷行政才裁決進行了集體討論（見證二十七）。 根據(jù)《城市房屋拆遷 行政裁決工作規(guī)程》第十條的規(guī)定，答復(fù)人在受理本案行政裁決后，即向申請人送達了拆遷人遞交的拆遷行政裁決申請書副本、房屋拆遷調(diào)解大便通知書、關(guān)于對偏頗甘樹永拆遷補償安臵方案的說明等資料，告知了其享有的權(quán)利；對拆遷人提交的所有資料及程序進行了審核；組織申請人與拆遷 第 6 頁 共 10 頁 人進行了調(diào)解。 其次，根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第七條的規(guī)定， 答復(fù)人為拆遷人辦法拆許字（ 2024）第 5 號房屋拆遷許可證，是一種行政許可行為，而非行政裁決行為。 ”而本案拆遷人申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時所提交的補償安臵方案，不僅明確了 “ 被拆遷人可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、按比例臵換與作價補償相結(jié)合 ” 的三種補償安臵方式，而且在貨幣補償方式中 載明 “…… 根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、建造年限、朝向及維護保養(yǎng)等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定貨幣補償金額 …… ；在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式中明確， “ 拆遷當事人雙方依據(jù)本方案上款的規(guī)定，計算被拆除房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價（調(diào)換樓房的市場價格見附表）。申請人要求撤銷唐住建拆裁字（ 2024） 9 號《房屋拆遷行政裁決書》的請求，缺乏客觀、依法不能成立?，F(xiàn)行的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定， “ 有政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對 …… 基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊 XX 縣區(qū)改建的需要 ”等六種情形均屬于公共利益的范疇。 關(guān)于復(fù)議申請人在復(fù)議申請書中稱， “ 被申請人做出對裁決明顯不符合我國關(guān)于補償安臵的相關(guān)規(guī)定。 關(guān)于復(fù)議申請人在復(fù)議申請書中稱， “ 在申請人不服被申請人辦法的涉案房屋拆遷許可證提起訴訟請求法院確認該房屋拆遷許可違法證一案尚未審結(jié)的情況下，被申請人也未依法終止該裁決，違反了我國有關(guān)裁決程序的規(guī)定 ” 的問題。 “ 并在裁決事項中明確：“ 以上兩條由被申請人自行選擇
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