【正文】 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。提前一個月支 付第二年租金。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 (屬正常損耗的除外 )。 第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： (一 )發(fā)生不可抗力或意外事件， 使本合同無法履行 。 第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償： (一 )甲方延遲交付出租房屋 _____日以上 。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 租賃期限屆滿前 ____________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。該押金用于保障 房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 (2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 。 第十條免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。 甲方 (簽章 )： ____________________________乙方 (簽章 )： _______________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________聯(lián)系電話： _________________________________ ________________年 __________月 __________日 ________________年 __________月 __________日 個人房屋租賃合同樣本 6 甲方 (出租人 )： ____________ 住址： ___________________ 乙方 (承租人 )： ____________ 住址： ___________________ 身份證號： _______________ 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還 。 八、租賃期間由于乙方及其使 用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。在甲方回收房屋時進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。 十三、補(bǔ)充條款 合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。 _________個月的。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 本合同正本一式 2 份，出租人、承租人各執(zhí)一份 。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。 ，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的 _________規(guī)定執(zhí)行 (如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的 。 (2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以 及對整個建筑物造成損害的一切行為 。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。 第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。租金作為違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 租金按 ____________交付。 甲方 (簽章 )： ________________ 法定代表人： ________________ 聯(lián)系電話： ________________ 銀行賬號： ________________ 委托代理人 (簽章 )： ________________ _______年 _____月 ______日 乙方 (簽章 )： ________________ 法定代表人： ________________ 聯(lián)系電話： ________________ 銀行賬號： ________________ 委托代理人 (簽章 )： ________________ _______年 _____月 ______日 個人房屋租賃合同樣本 5 甲方 (出租方 ):____________________身份證號碼： ___________________________________ 乙方 (承租方 ):____________________身份證號碼： ___________________________________ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 ____________市 ____________區(qū) ____________號 (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以 補(bǔ)充 ) 房屋的建筑面積 ____________平方米、使用面積 ____________平方米。 第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后 _____日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。 (四 )甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔(dān)。 第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明 (乙方辦理工商執(zhí)照用 ) 第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_________年 _________月 _________日前將出租房屋交付乙 方使用。建筑面積共計_________平方米。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第九條 違約責(zé)任 (一 )甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日的。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費 (8)房屋租賃稅費 (9)衛(wèi)生費 (10)上網(wǎng)費 (11)車位費 (12)室內(nèi)設(shè)施維修費 (13) 費用。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給