【正文】 三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準。a、不按照約定支付租金達15日的。第四條各項費用的繳納租賃期間內(nèi)的取暖費，物業(yè)費，水電費，衛(wèi)生費，電話費，上網(wǎng)費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關(guān)費用由乙方交納。（七）本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。按時支付出租費用。由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責任和損失由甲方負責。噸吊車工作臺班單價_________元/臺班，閑置臺班單價_________元/臺班；每日以一個臺班起算；每個臺班為8小時，以駕駛員進出場時間為準。（二）租賃金和付款方式：出租金：_________；合同總價：_________元整。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負責。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔全部責任。乙方提供的設(shè)備必須保證運行正常。乙方吊車司機按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。押金________個月的房租，________元整(________元)。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期限自________年________月________日________時至________年________月________日________時。租賃車輛保養(yǎng)、維護責任如下：乙方租用甲方代租的車輛后，須對所租用的車輛進行日常保養(yǎng)(其保養(yǎng)項目為：出車前的檢查，途中檢查、回場后的保養(yǎng))。認真的檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清隨車配置的附件，驗收簽字后駛離。乙方全部承擔經(jīng)濟損失賠償后，向保險公司索賠所得的款額歸乙方所有。高于出場時存油的，甲方應(yīng)退帶多出的燃料費。由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的損失。1乙方因偽造證件、隱瞞事實、制造假案等違法行為造成的損失。如發(fā)生糾紛、由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二條租賃期限 該商鋪租賃期限共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。第八條轉(zhuǎn)租、分租或出借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證）。 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。第十三條其它 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè)，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。三、其他事項甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。二、車輛產(chǎn)權(quán)總轉(zhuǎn)讓款（人民幣）大寫____________員小寫________元。十、補充條件與本合同具有同等法律效力。六、車輛過戶的費用由方承擔，甲方有義務(wù)協(xié)助配合乙方辦理車輛過戶手續(xù)。同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。甲方須提供有關(guān)部門核準的水、電設(shè)施。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢物等。 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責任由乙方自行承擔。第四條租金及相關(guān)費用租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：租金合計為人民幣（大寫）________元整（￥：________元）。第一條租賃物業(yè)及用途 甲方將_____出租給乙方。在合同期內(nèi)如遇國家重大經(jīng)濟政策變化，或雙方遇有不可抗拒的客觀情況時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可對合同條款作適當調(diào)整。由于乙方駕駛員飲酒、吸毒、藥物麻醉、無有效駕駛證以及調(diào)換約定駕駛員造成的損失。1乙方所租車輛若發(fā)生破壞鉛封，私調(diào)里程表的，按總租金的________%加付違約金、并賠償損失。乙方不得私配甲方出租車輛的鑰匙。乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉(zhuǎn)租所導致的后果，均由乙方負責，所造成的全部經(jīng)濟損失由乙方承擔，同時甲方有權(quán)解除合同。乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。租賃時間以連續(xù)租用________小時為一天，在________小時內(nèi)按半天租金算，超過________小時按一天租金算。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。二、租賃時間從________年________月