【正文】 內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?。 (1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付 。水 方。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。合同副本 _________份，送 _________單位備案。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。 第五條 出租人與承租人的變更 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。 十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。 九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為 平方米。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 (3)拖欠租金 ____________月。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 ____________天通知乙方，乙方在接到通知后 ____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 第十七條本合同一式 _____份，甲方執(zhí) _____份、乙方執(zhí) _____份。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 。 第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修 。 第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。附件與本合同具有同等的法律效力。 (四 )甲方未按約定時(shí)間交付 房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (三 )甲方有下列 情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 第四條 租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計(jì)：人民幣 元整 (： )。居住人員中有境外人員的， (□ 甲方 /□ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 / □ 公有住房租賃合同 / □ 房屋 / □ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ，房屋 (□ 是 / □ 否 ) 已設(shè)定了抵押。 、違 約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。 、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 第七條租賃期滿 、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。 、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。 、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約 第四條租賃保證金 __年 __月 __日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元 (130000 元 )。_________度 甲方 (簽字 )_________________ 乙方 (簽字 )________________ 聯(lián)系電話： _________________ 聯(lián)系電話： _______________ _____________年 ______月 ___日 _____________年 ______月 ___日 個(gè)人房屋租賃合同樣本 2 出租方 (甲方 ): 承租方 (乙方 ): 甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。 三、約定事項(xiàng) 乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。甲方如數(shù)退還保證金。__________立方電 。 、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。 、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。 、酒店院內(nèi)停車場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。 第九條 違約責(zé)任 、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償： 、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 甲方：西安 ____有限公司 乙方： ____ 地址：西安市 ___區(qū) 住址： ____ 代表人： ____ 代表人： 聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間： ____ 簽約時(shí)間： 個(gè)人房屋租賃合同樣本 3 出租人： 承租人： 出租人 (甲方 )： 證件類型及編號(hào)： 承租人 (乙方 )： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 (一 )房屋坐落于北京市 區(qū) (縣 ) 街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) ，建筑面積 平方米。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 (□ 書面 / □ 口頭 )續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。