【正文】 注。 五、協(xié)議解除及違約責(zé)任： 5甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。 6本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一 式貳份，具有同等法律效力。如因房屋產(chǎn)權(quán)等其他原因?qū)е卤竞贤荒芤兰s履行，所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，可更換智能門(mén)鎖的，由乙方免費(fèi)更換。 第三階段 2025 年 6 月 10 日至 2029 年 6 月 9 日在前三年基礎(chǔ)上遞贈(zèng) 6%，四年不變，按照每平方米每月 元 (不含物業(yè)費(fèi) )結(jié)算，應(yīng)支付總額合計(jì) 元。如受讓方繼續(xù)履行本合同及相關(guān)對(duì)外租賃合同，乙方可視為甲方無(wú)違約責(zé)任。 四、房屋交付 ，如甲方延期交付房屋產(chǎn)生費(fèi)用，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。 七、合同解除： ，可以解除本合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，甲方須賠償乙方遭受的一切實(shí)際損失，包括并不限于：乙方當(dāng)期月收益 2倍的營(yíng)業(yè)損失 +乙方投入的裝修 /適配 /前期市場(chǎng)開(kāi)發(fā) /推廣等產(chǎn)生的費(fèi) 用及訴訟費(fèi) /律師費(fèi) (裝修 /適配等費(fèi)用計(jì)算時(shí)可按本合同已履行的實(shí)際租期進(jìn)行折舊 )。 乙方 (蓋章或按手印 )： 經(jīng)辦人 (簽字 )： 甲方： (簽名、按手印 ) 甲方委托代理人 (簽名、按手印 ) 簽訂時(shí)間：年月日 最新的房屋管理委托合同范文 (五 ) 委托方 (甲方 )： ____________ 被委托方 (乙方 )： ____________ 為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方將 ____________________建筑及周?chē)奈飿I(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下： 一、委托代管時(shí)間于 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，暫定為兩年。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方每月支 付乙方管理費(fèi)為： ________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無(wú)需支付管理費(fèi)。 乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行 日常維護(hù)、維修。 甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。 1乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等。給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 1乙 方應(yīng)妥善管理租賃 /出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。 甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方 乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。 五、甲乙雙方責(zé)任 甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。 乙方每月 25 日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。該物業(yè)共有：____間，用來(lái)出租 /出售，出租價(jià)格為 ________元 /間。 四、合同生效后，該物業(yè)的水電費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)收、繳、交。 甲方均不得以 “ 新公司名稱(chēng)未確定為由或者以簽約時(shí)乙方公司尚未成立為由解除協(xié)議，如發(fā)生甲方承擔(dān)乙方裝修所有支出費(fèi)用。 隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公。 ，根據(jù) “ 誰(shuí)損壞誰(shuí)負(fù)責(zé) ” 的原則承擔(dān)。 在合同期內(nèi)，乙方享有管理自主權(quán)，負(fù)責(zé)該房屋的管理，并處理與該房屋出租、短租、辦公、會(huì)議室全部事宜，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋因租賃使用產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。余下每期租金乙方將在每期當(dāng)月的(勾選 )15 日 /30 日支付，遇節(jié)假日順延。乙方 20xx 年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)前六個(gè)月按月支付，從第七個(gè)月開(kāi)始提前五天按季度租金支付給甲方。 。現(xiàn)狀為毛坯 /非毛坯，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)： 房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)： 甲方若無(wú)法提供房屋產(chǎn)權(quán)證，須提供甲方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的其他相關(guān)證明，并出具《聲明書(shū)》 。協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 4乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方保留監(jiān)督權(quán)。 四、甲乙雙方責(zé)任 4甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。 二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用 2該房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 最新的房屋管理委托合同范文 (三 ) 甲方 (委托方 )： 乙 方 (受托方 )： 根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。甲方向乙方移交工地后七日內(nèi)拆除完畢。 其他約定： ___________________________________________________________________________