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最新的房屋管理委托合同范文(存儲版)

2025-09-07 13:33上一頁面

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【正文】 雙方各持一份,具有同等效力。 七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。 二、代管時間與代管費用 該房屋代管期限自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日,共計 ____年。 乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。 1乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動。 在履行合同過程中,如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,乙方有權(quán)解除合同 ,如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出 。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議未 盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。 六、協(xié)議解除及違約責(zé)任: 甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。 乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補(bǔ)償。 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。 乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。 甲方承諾:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。 五、現(xiàn)有的房屋的租金,由甲方負(fù)責(zé)收繳。 十、其他條款 ,須提供甲方簽字并按指印的《委托代理書》 ,甲、乙雙方可協(xié)商解決并訂立補(bǔ)充條款,如協(xié)商不成立,一方可提交合肥仲裁委員會仲裁。 ,有權(quán)單方面解除本合同。人為產(chǎn)生的維修項目由乙方負(fù)責(zé)維修、改造。 在合同期內(nèi),乙方可以對該房屋進(jìn)行全面裝修改善 (包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備等 )裝修費用由乙方承擔(dān)。 甲方指定的收款賬戶信息為: 開戶人: 賬號 : 開戶銀行: 支行 若銀行賬戶變更,甲方 /甲方委托代理人應(yīng)在乙方付款日前 10 日提供其本人指印的巜收款賬戶變更確認(rèn)函》送達(dá)乙方,如因甲方 /甲方委托代理人導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。 ,乙方應(yīng)確保甲方按如下標(biāo)準(zhǔn)享有租金收益: 第一階段 免租期 20xx 年 4 月 10 日至 20xx 年 6 月 9 日, 20xx 年 6 月 10 日至 2024 年 6 月 9 日 三年不變,按照每平方米每月 35 元 (不含物業(yè)費 )結(jié)算,應(yīng)支付總額合計 元。房屋委托期間內(nèi),由于乙方需按照自身品牌要求對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行再次裝修,給予二個月免租期,甲方同意裝修期不取得收益。本合同簽訂時,甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前 (甲方勾選 ):已 /未設(shè)定抵押。 6本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。 4乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務(wù)費作為補(bǔ)償。 4甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任。 2甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的 5%,按半年一次支付給乙方,自本協(xié)議簽署日起計算。 一、房屋情況 11 甲方欲委托的房屋位于 省 市 區(qū) (縣 ) 路 弄 號 小區(qū) 棟 (號樓 ) 層 室 (以下簡稱該物業(yè) )。 第四條 違約責(zé)任 在本合同履行過程中,乙方未按甲方要求完成拆遷工作的,由甲方監(jiān)督實施,達(dá)到甲方要求為準(zhǔn),甲方如未 在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方移交工地,所造成的后果全部由甲方負(fù)責(zé)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。 向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定 ,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。 此處建議修改: 乙方可依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定對物業(yè)管理服務(wù)費進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整幅度依據(jù)實際實際情況與甲方協(xié)商后公布。 ④ 、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法,合同才具有國家法律約束力。 最新的房屋管理委托合同范文 (一 ) 委托方 (簡稱甲方 ): 受托方 (簡稱乙方 ): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定,為了更好的管理國有資產(chǎn),甲方特委托乙方對其名下的房屋進(jìn)行管理,經(jīng)友好協(xié)商,雙方達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。 第三條 委托管理費用 ① 、物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn): 乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費。 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。 向乙方出具授權(quán)委托書,授權(quán)乙方具體管理內(nèi)容。 建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。 第八條、其他 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。進(jìn)場時,先付 萬元整 (小寫: 元 )。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。該物業(yè)總建筑面積 平方米共 層 (該房屋的平面圖為本協(xié)議附件 ),經(jīng)雙方方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。 3代委托方申請電話,有線電視,寬帶網(wǎng)絡(luò)等。 4甲方如需要特殊代管事項,應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補(bǔ)充說明中標(biāo)
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