【正文】 在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。 甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。 1乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。 甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。 乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。 在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。 六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、 場(chǎng)地租賃合同，甲方應(yīng)將租賃房屋、廣告、場(chǎng)地的年租金的 3%費(fèi)用作為一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。 、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址寄送法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。 八、違約責(zé)任 ，應(yīng)按違約發(fā)生時(shí)房屋月租金的 200%向甲方支付違約金。 六、房屋返還： 10 年合同期滿，乙方添置的家電類自行撤走，家具類及所有裝修無償贈(zèng)送甲方。 在合同期間，甲方未按約定支付物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費(fèi)用等，影響房屋出租或承租人居住、辦公的，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。 三、雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方保證其對(duì)該房屋享有簽署本合同的權(quán)利，如因產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛等甲方導(dǎo)致本 合同無法履行，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。物業(yè)費(fèi)由乙方單獨(dú)支付甲方，由甲方交給物業(yè)，以此類推。 1 室，乙方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行優(yōu)化 (如拆除、新砌等 )，乙方持有優(yōu)化成 2 室 1 廳 1 衛(wèi)等其它使用戶型的權(quán)限。 、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方 交付該房屋的交割依據(jù)。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。 4乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。 4甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。 三、委托代管內(nèi)容 3代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證 (編號(hào)： )房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為 ___結(jié)構(gòu) 。 第五條 合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。 第一條 委托事項(xiàng) 甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要 之拆遷相關(guān)的事項(xiàng)及周邊的建筑物。 第七條、適用法律及爭(zhēng)議解決 本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。 接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過程中監(jiān)督 ,并定期報(bào)告工作。 建議添加： 不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ③ 、物業(yè)管理費(fèi)收取方式： 物業(yè)管理費(fèi)收取與物業(yè)租金 的收繳同步。 ⑤ 、與該項(xiàng)目管理相關(guān)聯(lián)的其它工作。依法成立的合同從成立之日起生效，具有國(guó)家法律約束力。下面是小編收集整理的最新的房屋管理委托合同范文，歡迎借鑒參考。 委托管理期限 : 即 20xx 年 1 月 1 日始至 20xx 年 12 月 30 日止。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。 參與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 可選聘專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項(xiàng)業(yè)務(wù) ,但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。 第二條 費(fèi)用 乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，甲方付給乙方人民幣 萬(wàn)元整 (小寫： 元 )。 第六條 其他條款 本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。房屋用途為 。 3代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用 ( 費(fèi)用甲方出 )。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定 時(shí)間收取。 41乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 ，包括但不限于確保房屋相關(guān)共有權(quán)人同意由甲方出租房屋等。 .甲方同意乙方在本房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修，允許乙方改變墻體顏色、房間數(shù)量、隔墻、更換智能門鎖 (包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備 )等，以達(dá)到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔(dān)。 第二階段 2024 年 6 月 10 日至 2025 年 6 月 9 日在前三年基礎(chǔ)上遞贈(zèng) 6%，三年不變，按照每平方米每月 元 (不含物業(yè)費(fèi) )結(jié)算，應(yīng)支付總額合計(jì) 元。 在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知向抵押權(quán)人或受讓人披露本合同及相關(guān)對(duì)外租賃合同的存在。 在合同期間，如甲方拒絕承擔(dān)本合同約定的維修義務(wù)和修復(fù)責(zé)任，而造成該收益損失的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)收的資產(chǎn)收益中扣除并按違約責(zé)任追償。未滿 5 年內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)履約，乙方可有 權(quán)處理家電類和家具等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費(fèi)用。 ，應(yīng)按違約發(fā)生時(shí)房屋月租金的 200%向乙方支付違約金。 ，一式貳份，甲、乙