【正文】 在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。 甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。 1乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。 甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。 乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。 在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務糾紛。 六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、 場地租賃合同，甲方應將租賃房屋、廣告、場地的年租金的 3%費用作為一次性獎勵給乙方。 、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址寄送法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。 八、違約責任 ，應按違約發(fā)生時房屋月租金的 200%向甲方支付違約金。 六、房屋返還： 10 年合同期滿，乙方添置的家電類自行撤走，家具類及所有裝修無償贈送甲方。 在合同期間，甲方未按約定支付物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費用等，影響房屋出租或承租人居住、辦公的，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方有權向甲方追償。 三、雙方的權利與義務 甲方保證其對該房屋享有簽署本合同的權利，如因產(chǎn)權、出租權糾紛等甲方導致本 合同無法履行，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔全部責任。物業(yè)費由乙方單獨支付甲方，由甲方交給物業(yè)，以此類推。 1 室，乙方可在不影響房屋主體結構的情況下進行優(yōu)化 (如拆除、新砌等 )，乙方持有優(yōu)化成 2 室 1 廳 1 衛(wèi)等其它使用戶型的權限。 、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方 交付該房屋的交割依據(jù)。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。 4乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。 4甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。 三、委托代管內(nèi)容 3代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。目前該物業(yè)產(chǎn)權方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權證 (編號： )房屋主體建筑結構為 ___結構 。 第五條 合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。 第一條 委托事項 甲方委托乙方處理甲方因建設需要 之拆遷相關的事項及周邊的建筑物。 第七條、適用法律及爭議解決 本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 接受甲方對經(jīng)營管理過程中監(jiān)督 ,并定期報告工作。 建議添加： 不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。 ③ 、物業(yè)管理費收取方式： 物業(yè)管理費收取與物業(yè)租金 的收繳同步。 ⑤ 、與該項目管理相關聯(lián)的其它工作。依法成立的合同從成立之日起生效，具有國家法律約束力。下面是小編收集整理的最新的房屋管理委托合同范文，歡迎借鑒參考。 委托管理期限 : 即 20xx 年 1 月 1 日始至 20xx 年 12 月 30 日止。 第四條 甲方權利義務 代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。 參與確定管理服務費收費標準。 可選聘專業(yè)機構承擔該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項業(yè)務 ,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。 第二條 費用 乙方在處理委托事務時，甲方付給乙方人民幣 萬元整 (小寫： 元 )。 第六條 其他條款 本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。房屋用途為 。 3代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用 ( 費用甲方出 )。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定 時間收取。 41乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。 ，包括但不限于確保房屋相關共有權人同意由甲方出租房屋等。 .甲方同意乙方在本房屋現(xiàn)有結構基礎上進行裝修，允許乙方改變墻體顏色、房間數(shù)量、隔墻、更換智能門鎖 (包括增設附屬設施、設備 )等，以達到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔。 第二階段 2024 年 6 月 10 日至 2025 年 6 月 9 日在前三年基礎上遞贈 6%，三年不變，按照每平方米每月 元 (不含物業(yè)費 )結算，應支付總額合計 元。 在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應提前三個月書面告知向抵押權人或受讓人披露本合同及相關對外租賃合同的存在。 在合同期間，如甲方拒絕承擔本合同約定的維修義務和修復責任，而造成該收益損失的，乙方有權在甲方應收的資產(chǎn)收益中扣除并按違約責任追償。未滿 5 年內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)履約，乙方可有 權處理家電類和家具等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費用。 ，應按違約發(fā)生時房屋月租金的 200%向乙方支付違約金。 ，一式貳份，甲、乙