51建設(shè)工程項(xiàng)目投資控制-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 定了承包商。 (3分 ) 性質(zhì)不同。 (3分 ) （ 2）監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理記錄核實(shí)延誤的天數(shù)。 :15:0407:15Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 07:15:0407:15:0407:153/28/2023 7:15:04 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 , March 28, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 2023年 3月 28日星期二 7時(shí) 15分 4秒 07:15:0428 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 28日星期二 上午 7時(shí) 15分 4秒 07:15: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 7時(shí) 15分 :15March 28, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 (2分 ) （ 2）監(jiān)理工程師應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后 28天內(nèi)作出答復(fù)，并表示索賠不成立。 (3分 )而預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例以扣還的方式歸還。兩次停工承包商均及時(shí)向監(jiān)理工程師提出了工期索賠申請(qǐng)，并提出了施工記錄。 估價(jià)法 : 斷面法、 圖樣法、 分解計(jì)量法 (三 ) 工程變更與索賠 工程量變化 進(jìn)度變化 合同理解差異 工程變更 ? 監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的管理程序 ?工程變更價(jià)款的確定方法 設(shè)計(jì)單位的變更 建設(shè)單位的變更 承包單位的變更 監(jiān) 理 單 位 審 查 監(jiān) 理 單 位 評(píng) 估 有 關(guān) 單 位 協(xié) 商 監(jiān) 理 單 位 簽 發(fā) 變 更 監(jiān)理單位監(jiān)督實(shí)施 (四 ) 工程結(jié)算 ? 工程價(jià)款的結(jié)算 工程價(jià)款結(jié)算的主要方式： 按月結(jié)算； 竣工后一次結(jié)算； 分段結(jié)算； 雙方商定。 互斥方案 。產(chǎn)品方案 。 工程監(jiān)理在控制項(xiàng)目投資方面的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容有： 目標(biāo) :實(shí)際投資 ≤ 計(jì)劃投資 投資控制的一般程序 投資目標(biāo)方案 合理否 確 定 投 資 目 標(biāo) 分 析 投 資 目 標(biāo) 資 金 支 出 計(jì) 劃 合 理 否 項(xiàng) 目 實(shí) 施 投 資 計(jì) 劃 值 與 實(shí) 際 值 比 較 有 無(wú) 偏 差 分 析 原 因 制 定 糾 偏 措 施 投 資 風(fēng) 險(xiǎn) 分 析 調(diào)整投資目標(biāo) 否 否 否 投資控制的措施 (1)組織 措施 — 明確項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 。將實(shí)際投資與計(jì)劃投資進(jìn)行比較 。 fAACCn??????????1212 rtaQC ??? ? IpfpfpfEC ????? 3322111 (1) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用 (2) 安裝工程費(fèi)估算 (3) 建筑工程費(fèi)估算 (4) 其它費(fèi)用估算 (5) 基本預(yù)備費(fèi)估算 (6) 漲價(jià)預(yù)備估算 (7) 另外 :流動(dòng)資金估算 投資估算的審查 ? 審查投資估算編制依據(jù)的可信性； ?審查投資估算的編制內(nèi)容與規(guī)劃要求的一致性； ?審查投資估算的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用數(shù)額的符合性； ?審查選用的投資估算方法的科學(xué)性、適用性。 ? 標(biāo)底的編制方法 工程量清單、施工圖預(yù)算等 標(biāo)底價(jià)格的審查 ? 審查標(biāo)底的目的 ? 審查標(biāo)底的方法 審查標(biāo)底的編制原則、編制依據(jù)、編制范圍 ?標(biāo)底價(jià)格審查的內(nèi)容 工程量的審查；
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