旭日廣告逸泉山莊推廣傳播策略-文庫吧在線文庫
【正文】 旭日廣告 逸泉山莊是一個(gè)圓夢的地方 —— 你夢中的山水度假家園。 旭日廣告 綠色家園夢之旅 —— 逸泉山莊從化尋夢一日游 與旅游公司共同組織。系列活動(dòng)：荔枝品嘗會 活動(dòng)內(nèi)容 活動(dòng)主題 綠色家園夢之旅 —— 逸泉山莊發(fā)售圓夢日 第三步 實(shí)效促銷階段 ? 軟文 ? 報(bào)紙硬廣告 ? 電視 ? 電臺 媒介配合 。 ?用逸泉山莊的內(nèi)外環(huán)境感動(dòng)消費(fèi)者，使他們渴望擁有之。 ?介紹逸泉山莊是都市人可輕松擁有的度假式生活別墅。 在興業(yè)地產(chǎn)各指定營業(yè)部報(bào)名免費(fèi)參加 出團(tuán)時(shí)間： 5 月 1日 — 7日，以后每個(gè)星期六、日各一次，延續(xù)一個(gè)月。 旭日廣告 “ 逸泉山莊” 推廣傳播策略 廣州市旭日廣告公司 2023年 1月 旭日廣告 逸泉山莊是一個(gè)怎樣的樓盤？ ? 規(guī)模大（規(guī)劃用地面積達(dá) 3500畝），開發(fā)周期長 ? 離廣州市區(qū)的距離比較遠(yuǎn)（與番禺樓盤相比），交通欠發(fā)達(dá) ? 針對都市（以廣州市為主）中高收入的二次置業(yè)人士，滿足他們的休閑度假和置業(yè)養(yǎng)老的需求 ? 規(guī)劃定位為封閉式中高檔休閑度假生活居住區(qū) 產(chǎn)品以中高檔休閑度假別墅為主，低密度、低容積率 小區(qū)內(nèi)營造綠、靜、美的自然環(huán)境和完善的生活服務(wù)配套設(shè)施 小區(qū)外有從化流溪河地區(qū)得天獨(dú)厚的天然旅游資源和青山綠水、湖光山色的自然風(fēng)景 在啟動(dòng)期，以中低檔的價(jià)格，中高檔的樓盤質(zhì)素所形成的物超所值的感覺來吸引買家，積累人氣 ? 以開發(fā)商城建集團(tuán)的雄厚實(shí)力形象提供支持和信心 旭日廣告 面對這樣一個(gè)長期開發(fā)的大型樓盤，我們今天要找的不應(yīng)該是一種權(quán)宜之計(jì)，而應(yīng)是為之開發(fā)一個(gè)： 擁有巨大消費(fèi)潛力的市場 旭日廣告 如何推廣這樣一個(gè)樓盤 ? 針對一群什么樣的目標(biāo)對象？ ? 他們有什么樣的需求、看法、觀念、態(tài)度？ ? 他們在考慮二次置業(yè)的時(shí)候有哪些選擇？如何看待每一種選擇？ ? 如何讓他們關(guān)注逸泉山莊，想要了解逸泉山莊？ ? 如何吸引他們?nèi)ヒ萑角f看一看？ ? 如何讓他們在看完之后有購買的沖動(dòng)？ ? 如何使他們的購買沖動(dòng)變成購買的行動(dòng)？ ? 如何形成一股去逸泉山莊看樓、買樓的熱潮？ 旭日廣告 針對什么樣的目標(biāo)對象？ ? 從逸泉山莊的規(guī)劃和定位來看： 它賣的是中高檔的休閑度假別墅 但價(jià)錢卻只相當(dāng)于廣州近郊樓盤（如番禺樓盤）的中檔公寓 ? 廣州市區(qū)的二次置業(yè)人士應(yīng)該是逸泉山莊潛在買家的主要來源，他們有兩類： （ 1）打算購買市區(qū)或者近郊別墅的高收入人士 （ 2）打算購買近郊大型優(yōu)質(zhì)樓盤的中高檔公寓的中高收入人士 旭日廣告 他們?yōu)槭裁匆沃脴I(yè)？ ? 基本動(dòng)機(jī)是為了更好地享受生活，提高生活素質(zhì) 好的生活素質(zhì)首先是體現(xiàn)在居住環(huán)境上 ? 具體的動(dòng)機(jī)是用來度假和居住 目前是用來度假，將來退休了就可以用來長住 讓老人去住，節(jié)假日帶孩子去度假 現(xiàn)在用來度假，將來交通改善了，就可以長期住 ? 但具體動(dòng)機(jī)的背后，還是有一層投資的意義 錢放在銀行，利息太低 手上多一份物業(yè)，增加一份擁有感，感覺生活素質(zhì)提高了 實(shí)際上短期內(nèi)難指望它保值或升值，甚至出租意義都不大 為未來的生活投資置業(yè) 旭日廣告 打算購買別墅的高收入人士 ? 他們是一群有相當(dāng)積蓄的富裕階層 事業(yè)有成 收入豐厚 在市區(qū)有樓有
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