某房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃草案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 安全因素會(huì)占大部分，對(duì)銷售會(huì)造成一定的阻礙，且項(xiàng)目工期較長(zhǎng)，在給客戶的心理安全上，也會(huì)收到影響，從而直接、間接性影響銷售 ? 問(wèn)題： ? 科園十三路周邊未規(guī)劃區(qū)域所帶來(lái)的隱患（工廠？加工廠？重工業(yè)？中恒地產(chǎn)？正恒藥業(yè)？），以及地方政府未來(lái)片區(qū)的改建政策 ? 項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)樓盤的價(jià)格沖擊 ? 機(jī)會(huì)： ? 整個(gè)城西區(qū)規(guī)劃前景看好，高新區(qū)將成為南寧重要的居住區(qū)域之一 ? 目前項(xiàng)目是所在地方圓 23公里內(nèi)僅有的住宅型樓盤，也是唯一一座形成住宅小區(qū)規(guī)模的樓盤，市場(chǎng)空白就是市場(chǎng)需求所在 ? 中恒制藥集團(tuán)預(yù)計(jì)在項(xiàng)目附近投資近 20億拿下近 600畝地，設(shè)計(jì)區(qū)內(nèi)最大的制藥工廠，連同附近約 600多家大中型企業(yè)、工業(yè)，住房剛需數(shù)量高達(dá) 60萬(wàn)之多 ? 樹立開發(fā)商信任度和品牌形象，建立明顯差異化的樓盤形象和差異化的營(yíng)銷策略，吸引客戶，深入的挖掘樓盤賣點(diǎn)，真正做到物有所值 ? [項(xiàng)目定位 ] ? 全世界最珍貴也稀有的兩種居宅 海岸水居與田園水居 現(xiàn)在 —— 后者來(lái)到了南寧！ 金悅 陽(yáng)光里在選擇時(shí)尚元素的同時(shí)堅(jiān)持保留生態(tài)自然的風(fēng)格，綠意盎然，演奏生活交響，曼妙體驗(yàn)，為您的生活增加趣味。住區(qū)環(huán)境、建筑群體和城市發(fā)展風(fēng)貌協(xié)調(diào)。 ? 金悅品牌樹立（城市之上，高于城市） ? 城市間商圈的居所固然熱鬧，卻不得不舍棄自然的懷抱，遠(yuǎn)離了生態(tài)的呵護(hù)。 ? 如果沒(méi)有人做，就要放棄，這是一個(gè)必要條件。 18:14:4018: ? 公平不是總存在的，在生活學(xué)習(xí)的各個(gè)方面總有一些不能如意的地方。 :1418:14:40 ? 失敗并非壞事，一次失敗能教會(huì)你許多，甚至比你大學(xué)里所學(xué)的還有用。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 14分 40秒 ? 一個(gè)成功的決策，等于 90%的信息加上 10%的直覺。 ? 加強(qiáng)用水設(shè)備管理，堵塞水的跑冒滴漏！ ? 我今天就要打敗你，我不睡覺也要打敗你，這是我們的文化。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 14分 40秒 ? 將合適的人請(qǐng)上車，不合適的人請(qǐng)下車。 :14:4018:14:40March 23, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :14:4018:14Mar2323Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 23, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 14分 40秒 18:14:4023 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 14分 40秒 18:14:4023 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 23, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源。 ? 管理不是獨(dú)裁，一個(gè)家公司的最高管理階層必須有能力領(lǐng)導(dǎo)和管理員工。 18:14:4019: ? 做事，不止是人家要我做才做，而是人家沒(méi)要我做也爭(zhēng)著去做。 ? 不能搞平均主義，平均主義懲罰表現(xiàn)好的，鼓勵(lì)表現(xiàn)差的，得來(lái)的只是一支壞的職工隊(duì)伍。 2023/3/2318: ? 科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步將會(huì)給人們的生活帶來(lái)巨大的影響，而人們要不斷適應(yīng)這種時(shí)代的變化，而不要坐等未來(lái)，失去自我發(fā)展的良好機(jī) 2023/3/23會(huì)。陽(yáng)光里，無(wú)論是規(guī)模還是標(biāo)準(zhǔn)都是生態(tài)樓盤中首屈一指的。 陽(yáng)光里規(guī)劃 13層的商業(yè)業(yè)態(tài)建議（本著完善家居生活社區(qū)配套的原則）： ? 一樓商鋪主要規(guī)劃生活休閑配套，比如生活超市部分、品牌奶茶連鎖店、連鎖便利店、美食餐館、干洗店、美容美發(fā)連鎖店，還有生活必須的礦泉水、液化煤氣供應(yīng)點(diǎn)，通訊服務(wù)經(jīng)營(yíng)店等 ? 二樓為生活超市部分，還有連鎖咖啡廳、西餐廳等 ? 三樓分別有美容養(yǎng)生 SPA專營(yíng)店、品牌連鎖健身館，社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)所等生活配套設(shè)施 ? [ 項(xiàng)目品牌樹立 ]
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