房地產(chǎn)行業(yè)某花園項(xiàng)目營銷策劃案-文庫吧在線文庫
【正文】 件。 —— 不僅是交通工具，還可體現(xiàn)身份與發(fā)揮個(gè)性。 ? 寬大的樓間距做到陽光，空氣和對(duì)大自然的享受。 大宅胸懷，王者風(fēng)范 項(xiàng)目傳播定位 三、 項(xiàng)目 核心策略架構(gòu) 目標(biāo)消費(fèi)群核心需求 有身份、高品質(zhì)， 核心傳播策略 大宅胸懷，王者風(fēng)范 人文 建筑 車庫 景觀 金壇市 XX尊貴的純別墅區(qū) 空間 花園 陽光 項(xiàng)目傳播定位 四、 項(xiàng)目 寫真 ? 家有大宅 ， 人有胸懷 ? 皇家華園的大宅生活 ? 什么樣的住宅稱之謂大宅 ? 皇家華園的大宅生活 [廣告推廣策略及階段性推廣進(jìn)程 ] 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 一、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 五、電視廣告 利用電視廣告形象化的特點(diǎn)，直觀的表現(xiàn)皇家華園的 品牌核心形象，利用電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實(shí) 效性強(qiáng)，可長期沿用。融合樓盤特點(diǎn)和消費(fèi)者品位的需求，我們推出這一階段的 廣告口號(hào)：皇家華園 尊榮純別墅區(qū)。 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 四 、 促銷期 目的： 促動(dòng)后期保留單位的銷售 。 :19:1713:19:17March 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :19:1713:19Mar239Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 9日星期四 1時(shí) 19分 17秒 13:19:179 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 9日星期四 1時(shí) 19分 17秒 13:19:179 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 收集一些企業(yè)地址 ， 向企業(yè)的總經(jīng)理郵寄一些皇家華園的DM 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 推廣策略及內(nèi)容： 運(yùn)用平時(shí)的與消費(fèi)者的溝通語言重點(diǎn)訴求樓盤的核心形象與倡導(dǎo)的生活及綜合賣點(diǎn)及信息，達(dá)到引導(dǎo)銷售的目的。 階段性廣告推廣策略及進(jìn)程 一、推廣鋪墊期 目的： 攔截客戶，引起社會(huì)熱點(diǎn)，引起目標(biāo)消費(fèi)群關(guān)注， 迅速擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。而售樓書、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具體樓盤賣點(diǎn)。 時(shí)下的房地產(chǎn)廣告中，不僅在竭盡全力地賣產(chǎn)品，而在賣某某生 活方式，但提出某種生活方式之前，如缺乏對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群認(rèn)可的生活 方式的認(rèn)識(shí)，就會(huì)遭到拒絕，不能形成良好的交流。 —— 廣告設(shè)計(jì)、軟性文章需要凸顯高尚、典雅的 有文化內(nèi)涵風(fēng)格，打動(dòng)他們的心。年收入在十萬以上都將成為本案的目標(biāo)客戶。 ? 皇家華園純別墅物業(yè)，符合目標(biāo)消費(fèi)群的高品位與居住要求。 ? 市場反應(yīng)一般，去化速度不是很快，目前只達(dá)到 30%左右。 ? 促銷期樓盤和潛在競爭樓盤增多，房地產(chǎn)市場供應(yīng)量大，造成市場競爭激烈?；始胰A園項(xiàng)目營銷策劃案 目 錄 項(xiàng)目概況 競爭環(huán)境分析 皇家華園 SWOT分析 目標(biāo)消費(fèi)群分析 皇家華園傳播定位 媒體策劃方案 [ 我是誰 ] 我是誰 地理位置： ? 皇家華園 項(xiàng)目位于金壇市東面板塊，自然環(huán)境優(yōu)美。 競爭環(huán)境分析 競爭樓盤概況 ： 主要競爭對(duì)手： ： ? 位于城北的北環(huán)東路以北，占地 45萬平的超規(guī)模大型社區(qū)。 競爭環(huán)境分析 競爭環(huán)境分析 競爭樓盤概況： 其他競爭對(duì)手： 主要是一些自建房和小的別墅區(qū)（紫竹園
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