房地產(chǎn)行業(yè)某花園項目營銷策劃案-文庫吧在線文庫
【正文】 件。 —— 不僅是交通工具，還可體現(xiàn)身份與發(fā)揮個性。 ? 寬大的樓間距做到陽光，空氣和對大自然的享受。 大宅胸懷，王者風(fēng)范 項目傳播定位 三、 項目 核心策略架構(gòu) 目標消費群核心需求 有身份、高品質(zhì)， 核心傳播策略 大宅胸懷，王者風(fēng)范 人文 建筑 車庫 景觀 金壇市 XX尊貴的純別墅區(qū) 空間 花園 陽光 項目傳播定位 四、 項目 寫真 ? 家有大宅 ， 人有胸懷 ? 皇家華園的大宅生活 ? 什么樣的住宅稱之謂大宅 ? 皇家華園的大宅生活 [廣告推廣策略及階段性推廣進程 ] 階段性廣告推廣策略及進程 一、有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。 階段性廣告推廣策略及進程 五、電視廣告 利用電視廣告形象化的特點，直觀的表現(xiàn)皇家華園的 品牌核心形象，利用電視影響面廣，可覆蓋的地區(qū)廣，實 效性強，可長期沿用。融合樓盤特點和消費者品位的需求，我們推出這一階段的 廣告口號：皇家華園 尊榮純別墅區(qū)。 階段性廣告推廣策略及進程 四 、 促銷期 目的： 促動后期保留單位的銷售 。 :19:1713:19:17March 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :19:1713:19Mar239Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 9日星期四 1時 19分 17秒 13:19:179 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 。 2023年 3月 9日星期四 1時 19分 17秒 13:19:179 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , March 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 收集一些企業(yè)地址 ， 向企業(yè)的總經(jīng)理郵寄一些皇家華園的DM 階段性廣告推廣策略及進程 推廣策略及內(nèi)容： 運用平時的與消費者的溝通語言重點訴求樓盤的核心形象與倡導(dǎo)的生活及綜合賣點及信息，達到引導(dǎo)銷售的目的。 階段性廣告推廣策略及進程 一、推廣鋪墊期 目的： 攔截客戶，引起社會熱點，引起目標消費群關(guān)注， 迅速擴大項目知名度。而售樓書、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具體樓盤賣點。 時下的房地產(chǎn)廣告中，不僅在竭盡全力地賣產(chǎn)品，而在賣某某生 活方式，但提出某種生活方式之前，如缺乏對目標消費群認可的生活 方式的認識，就會遭到拒絕，不能形成良好的交流。 —— 廣告設(shè)計、軟性文章需要凸顯高尚、典雅的 有文化內(nèi)涵風(fēng)格，打動他們的心。年收入在十萬以上都將成為本案的目標客戶。 ? 皇家華園純別墅物業(yè)，符合目標消費群的高品位與居住要求。 ? 市場反應(yīng)一般，去化速度不是很快，目前只達到 30%左右。 ? 促銷期樓盤和潛在競爭樓盤增多，房地產(chǎn)市場供應(yīng)量大，造成市場競爭激烈。皇家華園項目營銷策劃案 目 錄 項目概況 競爭環(huán)境分析 皇家華園 SWOT分析 目標消費群分析 皇家華園傳播定位 媒體策劃方案 [ 我是誰 ] 我是誰 地理位置： ? 皇家華園 項目位于金壇市東面板塊，自然環(huán)境優(yōu)美。 競爭環(huán)境分析 競爭樓盤概況 ： 主要競爭對手： ： ? 位于城北的北環(huán)東路以北，占地 45萬平的超規(guī)模大型社區(qū)。 競爭環(huán)境分析 競爭環(huán)境分析 競爭樓盤概況： 其他競爭對手： 主要是一些自建房和小的別墅區(qū)（紫竹園
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