某時(shí)代廣場(chǎng)整合市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略系統(tǒng)-文庫吧在線文庫
【正文】 佐證 2 龍崗：桂芳園、紫薇苑等銷售比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手要好得多； ◆ 佐證 3 橫崗：錦冠華城、水晶之城； 品牌開發(fā)定律： 房地產(chǎn)大盤品牌開發(fā)必須呈系統(tǒng)性、邏輯性的統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā) ◆ 一期品牌導(dǎo)入期，重在樹立品牌形象，強(qiáng)化品牌知名度； ◆ 二期品牌強(qiáng)化期，重在充實(shí)品牌內(nèi)涵，強(qiáng)化品牌美譽(yù)度； ◆ 三期品牌鞏固期，重在深化品牌關(guān)系（業(yè)主），強(qiáng)化品牌忠誠度； ◆ 四期品牌完善期，重在拓展品牌關(guān)系（我們與準(zhǔn)業(yè)主及公眾），強(qiáng)化品牌權(quán)威 性、排他性。 首先是地王。 志健時(shí)代廣場(chǎng) ZHIJIAN TIMES SQUARES 整合市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略系統(tǒng) Strategy IMC ? 項(xiàng)目整合 SI策略案 1/23/2023 1 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 一、 整合市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略 IMC 創(chuàng)意地產(chǎn)、建立品牌： ◆ 經(jīng)營戰(zhàn)略、品牌路線，深圳衛(wèi)星城橫崗商業(yè)新坐標(biāo)； ◆ 局部差異化竟?fàn)幉呗?，橫崗中心區(qū)“ 3K（地王、商王、樓王）項(xiàng)目 ”浮出水面； ◆ “ 好風(fēng)憑借力 ”，提高區(qū)域認(rèn)知形象，縮短心里距離； ◆ 統(tǒng)一規(guī)劃，滾動(dòng)開發(fā)，分區(qū)段展現(xiàn)； ◆ 市場(chǎng)攻擊，由區(qū)域陣地戰(zhàn)逐漸展開全市攻擊戰(zhàn)； ◆ “ 低價(jià)入市 ”價(jià)格杠桿，立于不敗、領(lǐng)先市場(chǎng)； ◆ 蓄勢(shì)準(zhǔn)備、聚集人氣； ◆ 首期啟動(dòng)、開盤宣戰(zhàn)。 1/23/2023 3 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 ? 整合市場(chǎng)營銷戰(zhàn)略 IMC 主題理念營造 我們的 Idea 主張 ：地王、商王、樓王！分階段推出產(chǎn)品概念。（具體論述） LOGO 主題推廣名，有氣勢(shì)、時(shí)代感強(qiáng)。 讓裝修公司給出設(shè)計(jì)理念，制作 VI展板予以說明； 有關(guān)裝修材料 /費(fèi)用，制作功能標(biāo)識(shí) VI牌。茫茫人群、真正買家?guī)缀?，但真正買家關(guān)注的就是人氣、旺，樓盤人 氣越旺，我們賺錢的機(jī)會(huì)就多了。 06:44:0006:44:0006:44Thursday, March 23, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 06:44:0006:44:0006:443/23/2023 6:44:00 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 6時(shí) 44分 0秒 上午 6時(shí) 44分 06:44: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 6時(shí) 44分 :44March 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:44:0006:44:0006:44Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時(shí) 44分 0秒 06:44: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 6時(shí) 44分 :44March 23, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 1/23/2023 11 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 ?如何建立核心競(jìng)爭(zhēng)力？ 現(xiàn)場(chǎng)攻擊前準(zhǔn)備： 第一部分： VI核心 第二部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝 第三部分：賣場(chǎng)包裝 第四部分：樣板間形象包裝 樓盤標(biāo)志 LOGO 圍板 形象墻設(shè)計(jì) 樓梯氛圍布置 標(biāo)準(zhǔn)色及標(biāo)準(zhǔn)字 工地路牌 實(shí)體展板 樓梯間歡迎牌 標(biāo)準(zhǔn)組合 展示中心導(dǎo)示牌 售樓書 戶型標(biāo)牌 展示中心標(biāo)牌 折頁 展示空間功能標(biāo)牌 停車場(chǎng)導(dǎo)示牌 價(jià)格單頁落格 免費(fèi)贈(zèng)送標(biāo)牌 展示中心歡迎標(biāo)牌 付款方式清單落格 茂盛路掛旗 手袋設(shè)計(jì) 觀景臺(tái)導(dǎo)示牌 銷售人員工作牌 兒童游戲園標(biāo)牌 銷售人員名片 示范環(huán)境標(biāo)牌 資料信封 1 樣板間導(dǎo)示牌 1 簽約臺(tái)等標(biāo)牌 1 看樓專車 1 辦公功能標(biāo)牌 1 樓體招示布 1 樓層進(jìn)度牌 1/23/2023 12 深圳世恒房地產(chǎn)代理策劃有限公司 五、我們的 BI策略執(zhí)行程序 LINE 工作流水線模擬進(jìn)度 權(quán)責(zé)人 12月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 2023年 月 第一部分： BI策略 整合推廣 BI策略案 OK 創(chuàng)意計(jì)
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