王志剛旅游地產(chǎn)項(xiàng)目定位篇-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 件名詞解釋 ： v旅游形象 ——指的是旅游目的地，包括其旅游活動(dòng)、旅游產(chǎn)品及服務(wù)等在人們心目中形成的總體印象，是能夠引起人的思想或感應(yīng)活動(dòng)的事物相貌和內(nèi)容的綜合表現(xiàn)。 60—王志綱工作室 —三、項(xiàng)目的魅力與價(jià)值 工作室的觀點(diǎn)舉例v總結(jié)項(xiàng)目的唯一性，以及項(xiàng)目對(duì)企業(yè)、對(duì)區(qū)域、對(duì)城市的價(jià)值和意義：? 中國(guó)首屈一指的 ? 世界知名的 博覽會(huì)? 外地游客流連忘返的樂園? 城市的 文章（如山、水、文化等）? 人最自豪的城市名片 61—王志綱工作室 —三、項(xiàng)目的魅力與價(jià)值 工作室的觀點(diǎn)舉例：v預(yù)估項(xiàng)目的影響力： “ 假日第一山，東方達(dá)沃斯 ”“ 青島山海城，精彩在嶗山 ”“ 旅游在青島，度假南九水 ” 62—王志綱工作室 —THE END 謝 謝！ 63—王志綱工作室 —附件研究 ——旅游地形象定位的意義： v近 20年來，我國(guó)旅游發(fā)展的理念大體經(jīng)歷了四個(gè)階段，即資源導(dǎo)向、市場(chǎng)導(dǎo)向、產(chǎn)品導(dǎo)向、形象驅(qū)動(dòng)。構(gòu)成（給出許多示意性圖片） ——點(diǎn)線面、特色等 56—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵主要節(jié)事活動(dòng)、旅游商品提出概念構(gòu)想 （ 1） .他們以潔凈的山泉水、清新的空氣、干凈衛(wèi)生的住房條件，比市場(chǎng)低得多的價(jià)格去占領(lǐng)附近城市的休閑旅游市場(chǎng)和美術(shù)院校校外寫生市場(chǎng)。市場(chǎng)發(fā)生變化，景區(qū)（點(diǎn)）的特色定位就要隨之改變。46—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵方法一：旅游地的形象塑造： （ 2） . 37—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵主要項(xiàng)目構(gòu)成定位框架（ 4）對(duì)核心旅游產(chǎn)品和輔助旅游產(chǎn)品，提出產(chǎn)品定位和概念描述 v定位v構(gòu)成v主要目標(biāo)客戶v各個(gè)組成部分（子項(xiàng)目）的細(xì)節(jié)描述（結(jié)合大量示意性圖片）v本產(chǎn)品的體驗(yàn)性設(shè)計(jì)（體驗(yàn)點(diǎn)）、核心吸引力小結(jié) 38—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵主要項(xiàng)目構(gòu)成定位框架（ 5）各個(gè)組成部分之間的相互關(guān)系 描述角度：v開發(fā)先后次序、長(zhǎng)短、效益體現(xiàn)關(guān)系，以及產(chǎn)品組合和線路組合等方面的描述。 22—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵項(xiàng)目的目標(biāo)群（消費(fèi)者）定位工作室的方法：（ 1） “收入 ——文化 ”劃分法 : ? 工作室的消費(fèi)者定位體系從文化和收入水平兩個(gè)角度來描述和界定消費(fèi)者細(xì)分定位。17—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵 項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)定位工作室的觀點(diǎn)舉例： （ 2） .附件附件 9—王志綱工作室 —項(xiàng)目總體定位要解決八大問題項(xiàng)目的形與魂目標(biāo)客戶群和市場(chǎng) 產(chǎn)業(yè)定位 區(qū)域關(guān)系 主要項(xiàng)目構(gòu)成 形象定位環(huán)境定位活動(dòng)和事件 10—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵項(xiàng)目的總體定位闡述角度 ： 項(xiàng)目形與魂、戰(zhàn)略地位、產(chǎn)業(yè)等方面的總體描述。 可持續(xù)發(fā)展的原則 ——實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán) 境和經(jīng)濟(jì)利益的雙方面可持續(xù)（ 3） .旅游項(xiàng)目策劃工作模塊定 位 篇1—王志綱工作室 — 定位部分是整個(gè)項(xiàng)目的核心部分，也是企業(yè)最關(guān)心的問題。11—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵項(xiàng)目的總體定位工作室的觀點(diǎn)舉例： （ 1） . 范例二： 主題社（城）區(qū) TC（或 TD） —— （ Theme Community） 名詞解釋：主題社區(qū)，是指具有鮮明的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特征或主要服務(wù)功能特征的區(qū)域。23—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵“ 收入 —— 文化 ” 劃分法 : (以圖表形式最終描述模型 ) 圖：旅游開發(fā)模式分析模型（目標(biāo)市場(chǎng)模型） 高中低低 中 高收入水平文化層次ABDCE 知識(shí)英才階層社會(huì)精英階層高級(jí)白領(lǐng)階層普通市民階層前衛(wèi)另類階層24—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵項(xiàng)目的目標(biāo)群（消費(fèi)者）定位工作室的方法：（ 2）旅游客源市場(chǎng)細(xì)分法：? 確定目標(biāo)消費(fèi)者來源圈層 25—王志綱工作室 —二、項(xiàng)目總體定位的內(nèi)涵v目前，我們多數(shù)旅游地項(xiàng)目的市場(chǎng)定位為這兩個(gè)層次
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1