日本六本木商業(yè)項目管理知識案例賞析-文庫吧在線文庫
【正文】 0平方米 東京君悅大酒店 地上 21層，地下 2層，建筑面積 69， 000平方米 櫸木坂 地上 7層，地下 3層，建筑面積 23， 700平方米 櫸樹坂天臺大廈 地上 6層，地下 1層，建筑面積 6， 900平方米 朝日電視臺 地上 8層，地下 3層，建筑面積 73， 700平方米 a、 b、 c、 d， 4棟住宅樓 a棟地上 6層， b、 c棟地上 43層， d棟地上 18層，各棟地下為 2層，總建筑面積 149800平方米，837個住戶 停車位 2762個 六本木新城具備了居住、辦公、娛樂、學(xué)習(xí)、休憩等多種功能及設(shè)施，是一個超大型復(fù)合性都會地區(qū)，約有 2萬人在此工作，平均每天出入的人數(shù)達 10萬人。以森大廈株式會社為首，他們希望創(chuàng)造一個“垂直”的都市，將都市的生活流動線由橫向改為豎向，建設(shè)一個“垂直”的而不是“水平”的都市，以改變?nèi)藗兊木幼∨c生活行為模式。新近僅中國香港和臺灣每年就有 200多萬參觀六本木新城。 2，使時間成倍增長：一是通過建設(shè)道路以減少甚至消除交通堵塞來縮短通勤時間，二是通過提倡在市中心居住以縮短通勤時間；三，在城市中心建設(shè)集各種功能于一體的，上班與居住相連接的城區(qū)也是有效手段。地鐵明冠大部分是速食餐廳的集中地，主要是為了服務(wù)六本木新城周邊的上班族。本區(qū)結(jié)合多樣化的商店、各類時尚精品店、餐廳、醫(yī)療中心、銀行與其他生活必需用品商店，形成了主要的購物中心，讓人們的生活更加方便、舒適。這些設(shè)施為各類活動提供了場地。藝術(shù)設(shè)計與項目的完美結(jié)合，真正使六本木這座新城具有了獨特的氣質(zhì)，成為未來都市更新發(fā)展規(guī)劃的參考范例。與爵士樂名曲同名的椅子是根據(jù)想從東西中除去某種重力的思考而設(shè)計的 「這塊碩大之石從何處滾來？這條河流之水會流向何處？我從今伊始將走向何方？」：日比野克彥作 拱：安德烈爾 ? 玻蘭基作。這是浮在都市的「森林」上的巨大水面，是水面上不斷擴展的 『 波紋 』 之意像。而整體開發(fā)的完整規(guī)劃與休憩設(shè)施的藝術(shù)化，也是世界各地人士絡(luò)繹不絕地前來參觀的主要原因之一。 2023/3/192023/3/192023/3/19Mar2319Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/192023/3/192023/3/193/19/2023 12:47:27 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/3/192023/3/19Sunday, March 19, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/192023/3/19March 19, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 19日星期日 2023/3/192023/3/192023/3/19 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 2023/3/192023/3/192023/3/193/19/2023 1行動出成果，工作出財富。簡單素樸的形狀與材料也能醞釀出多姿多彩的表情。毛利庭園里潺潺的流水聲、花草的芬芳、水池假山和春天點點飄落的櫻花，為高樓林立的東京提供了一處民眾在鬧區(qū)中可以悠閑賞景的戶外天地 (圖 7)。 靜寂之島：艾德烈 ? 索特薩斯作。這些配合整體開放空間的景觀系統(tǒng)規(guī)劃，成為了六本木新城街道景觀構(gòu)成的重要元素。另外，整個六本木新城內(nèi)的街道、建筑物墻壁和電梯前也分別設(shè)置有大大小小的銀幕，除了顯示各種租賃、活動資訊外，還可以轉(zhuǎn)播表演活動，播放各種商業(yè)廣告，傳遞信息。主要為住宅區(qū)，居住人口大多在此處公主，體現(xiàn)了“住職接近”理念，也是解決東京都會區(qū)高密度居住問題所做的另一項試驗。布魯喬亞 (Louise Bourgeois)設(shè)計的大型鋼鐵蜘蛛雕塑“ Maman”。那里舒緩起伏的坡道、綠意盎然的垂直花園，以及一大批文化設(shè)施，使人感受到生活的美。六本木新城管理公司負責帶領(lǐng)參觀商業(yè)設(shè)施，講解開發(fā)過程。 能達到如此好的效果，與六本木獨特的經(jīng)營知道分不開。
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