地產(chǎn)項目品牌推廣策劃案-文庫吧在線文庫
【正文】 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 第二部分：提煉個性品牌 一、項目定位 ?現(xiàn)代社會信息太多； ?大腦注意力、記憶空間有限； ?簡潔、明了、便于記憶； ?發(fā)現(xiàn)和創(chuàng)造人腦中的關(guān)注點(diǎn)，引起關(guān)注和共鳴。 （ 3） 加入了文化內(nèi)涵后，對項目的營銷推廣將具有深遠(yuǎn)的意義，在項目傳播過程中可以達(dá)到事半功倍的效果。中式建筑元素可以應(yīng)用。再加上半山華府無法提煉出更加有內(nèi)涵的個性品牌，只有其名，并無其實(shí)，在宣傳推廣中容易流于形式，無法說服消費(fèi)者。論點(diǎn)論據(jù)俱全，則要有機(jī)利用適當(dāng)?shù)膶懽魇址ㄓ枰哉撟C，達(dá)到說服讀者之目的。 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 人文景觀：龍形照壁。 以異域風(fēng)情為訴求重點(diǎn)： 左岸春天，法式風(fēng)情社區(qū) 拉美步行街，南美風(fēng)情購物公園 以水景訴求重點(diǎn)： 漢江國際強(qiáng)調(diào)江景； 以商業(yè)配套為訴求重點(diǎn)： 民發(fā)商業(yè)廣場、豪門新天地。 文化合力 第三部分：塑造個性品牌 四、銷售執(zhí)行（獨(dú)特品牌文化造就的戰(zhàn)斗力） 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 年終聯(lián)誼活動增強(qiáng)員工的歸屬感。 投其所好，多采用共生營銷。 以各類公關(guān)活動為載體，長期開展客戶關(guān)系營銷。 文化合力 第三部分：塑造個性品牌 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 定期組織學(xué)習(xí)考察以及交流活動，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力。 一、營銷傳播（整合營銷傳播理論的應(yīng)用） 事件營銷 第三部分：塑造個性品牌 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 完成特定銷售任務(wù)的營銷活動。 第二部分：提煉個性品牌 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 園林景觀：多選用松、梅、竹、菊類植物按種類分成小景觀組團(tuán)。下見引文： 眾所周知，議論文有論點(diǎn)、論據(jù)、論證“三要素”。 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 第二部分：提煉個性品牌 一、四步定位法 項目案名：主推 巨正 .盤龍山莊 案名通常由： 公司品牌名＋項目定位名＋地產(chǎn)通名 （ 1）巨正地產(chǎn)欲在地產(chǎn)業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，必須培養(yǎng)自已的品牌，所以有公司所有項目的推廣上均要把公司品牌作為重點(diǎn)進(jìn)行發(fā)展。 （ 4）住房不僅是棲身之所，更寄托著人們對家族興望的期望，項目三面環(huán)山，一面望水，屬于風(fēng)水寶地，可以興望家族。襄樊是一座有著悠久歷史人文的城市，但在樓市上卻到都是崇洋媚外的項目。 三、項目現(xiàn)狀分析 四、外部威脅（ Threat ） 城西板塊缺少居住氛圍，與東門板塊競爭處于劣勢。對于打造郊區(qū)中高檔物業(yè)是個致命傷。 三、項目現(xiàn)狀分析 交通狀況： 項目地塊西面東風(fēng)電器廠大門前有 530以及 14路公交車起點(diǎn)站； 此外就是一條城中村小路到達(dá)項目地點(diǎn)。 這些品牌企業(yè)開發(fā)的代表性樓盤都是市場的價格標(biāo)桿。 二、區(qū)域市場分析 郊區(qū)趨勢明顯。襄樊樓市日日趨成熟。 為襄樊城市經(jīng)濟(jì)增長打下良好基礎(chǔ)。 加大廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的政策傾斜，著力解決城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難問題。 豐富的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗告訴我們，未來房地產(chǎn)競爭將是企業(yè)品牌之間的競爭。同時也希望在我們的努力下，能夠讓巨正地產(chǎn)成為襄樊區(qū)域知名地產(chǎn)品牌。 2023年，襄樊市經(jīng)濟(jì)總量在湖北省內(nèi)排行第三，僅次于武漢、宜昌，達(dá) 783億元，發(fā)展?jié)摿π酆瘛? 中心城區(qū)到 2023年總?cè)丝谝_(dá)到 120萬人，到 2023年時，中心城區(qū)人口要達(dá)到 170萬，城鎮(zhèn)化率達(dá)到 55％。 二、區(qū)域市場分析 樊城區(qū) 襄城區(qū) 漁梁洲 襄陽區(qū) 單個樓盤開發(fā)規(guī)模已由原來的幾萬方擴(kuò)大十幾萬方甚至幾十萬方。 二、區(qū)域市場分析 古城板塊 東門板塊 城西板塊 品牌競爭激烈，房價持續(xù)攀升。地塊周邊環(huán)境較差，北面是城中村，私房林立；東面是骨灰存放室；南面是東風(fēng)電器廠；西面是民房。 三、項目現(xiàn)狀分析 一、內(nèi)部優(yōu)勢（ Strong ） 天然坡地，有利于打造獨(dú)特的坡地景觀。 三、項目現(xiàn)狀分析 三、項目現(xiàn)狀分析 三、外部機(jī)遇（ Opportunity ） 隨著近來中國股市的連續(xù)新低，投資者信心全無，投資資金重新回到樓市可能性增大。 讓我們一起簡單了解一下定位理論的精髓是什么 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 第二部分：提煉個性品牌 項目定位成果展示： 品牌定位：文化改變生活 產(chǎn)品定位：襄樊首席龍文化望宅 形象定位：古樸內(nèi)斂，文化底蘊(yùn)深厚 項目案名體現(xiàn)品牌個性：巨正 ?盤龍山莊 體現(xiàn)尊貴特點(diǎn)：巨正 ?半山華府 體現(xiàn)山居特色：巨正 ?山林居 專業(yè)理論是我們保證項目成功的有效武器 第二部分：提煉個性品牌 一、四步定位法 客群定位： 房地產(chǎn)消費(fèi)有著極強(qiáng)的在地性，本項目地處襄
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