倚能黃河家園房屋媒介推廣策略方案地產(chǎn)策劃-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 3 0 2 4 : 4 5 0 .4 4 .7 2 .0 0 .5 0 .8 0 .5 2 4 : 4 5 2 5 : 0 0 0 .5 5 .5 0 .6 0 .3 0 .6 0 .5 2 5 : 0 0 2 5 : 1 5 0 .7 5 .7 0 .5 0 .1 0 .4 0 .1 2 5 : 1 5 2 5 : 3 0 0 .7 7 .0 0 .5 2 5 : 3 0 2 5 : 4 5 0 .8 9 .4 0 .6 0 .1 2 5 : 4 5 2 6 : 0 0 0 .9 8 .1 0 .5 全天 1 .7 4 .2 1 .0 2 .4 7 .1 2 .3 ?頻道時(shí)段收視占有率 Copyright 169。 2020, rights reserved. IMA Communications ?戶外媒體 戶外媒體在蘭州地區(qū)具有一定的影響 高速路旁的立柱、城市街道的燈柱、繁華地區(qū)的路牌、公交車身 等都是主要的戶外媒體。 2020, rights reserved. IMA Communications ? 網(wǎng)絡(luò)承載信息量較大，互動(dòng)性強(qiáng)，受眾可根據(jù)自己的要求進(jìn)行查詢。 戶外廣告選擇自主創(chuàng)建 ,在位置上都占很大優(yōu)勢(shì) 。 2020, rights reserved. IMA Communications 經(jīng)常看的報(bào)紙： 蘭州晚報(bào) 、 蘭州晨報(bào) 、 西部商報(bào) 經(jīng)?？吹碾娨暪?jié)目： 新聞?lì)悺⒔?jīng)濟(jì)類、科教文類等 女性很少會(huì)固定電視頻道，僅僅是選擇固定的節(jié)目類型（例如百 姓劇場(chǎng)等） 戶外媒體： 繁華地段或交通要塞關(guān)注度比較高（例如東方紅廣場(chǎng)等） 6—— 客群媒體選擇 Copyright 169。 2020, rights reserved. IMA Communications 8—— 媒體計(jì)劃與銷售節(jié)點(diǎn)配合 ?4月上旬 —— 6月下旬 :以戶外媒體為主，在原有的一條公交線路基礎(chǔ)上再 增加兩條線路，同時(shí)配合報(bào)紙媒體的投放（品鑒倚能新生活）增加大眾對(duì) 項(xiàng)目的深層次了解； ?7月份（開盤前蓄勢(shì)期）：報(bào)紙媒體為主，戶外為輔、加大電視與電播的 投放力度為開盤蓄勢(shì)； ?8月份（開盤期）：報(bào)紙、戶外、電視、電播等其他創(chuàng)意性媒體全面出擊； ?9月 —— 11月（銷售促進(jìn)期）報(bào)紙媒體為主，軟文與硬廣結(jié)合； ?12月 —— 春節(jié)：保溫期，報(bào)紙媒體為主，其他媒體輔助配合； Copyright 169。 。 ?DM直投、機(jī)票袋廣告、演唱會(huì)門票廣告、電影貼片、樓宇電視這些創(chuàng)意性媒體 在各活動(dòng)節(jié)點(diǎn)和特定時(shí)段（例如演唱會(huì)等）做輔助性推廣。 ?實(shí)創(chuàng)現(xiàn)代城 除了少數(shù)的軟文和小版面純促銷硬廣外 ,傳播工作已經(jīng)基本處于停滯，產(chǎn)品 剩余較大戶型，進(jìn)入尾盤清倉(cāng)期； ?天慶嘉園 長(zhǎng)線專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，媒體選擇上比較中庸； ?眾邦金水灣 推廣形式較為單一，形象多見于少數(shù)戶外和公交站牌廣告，報(bào)紙和電視偶爾 能見到形象宣傳片，針對(duì)客戶更偏重于西固人群，在蘭化電視臺(tái)不間斷播放 廣告片； ?安寧庭院 項(xiàng)目正處于初期，預(yù)計(jì)將在４、５月有比較大的舉動(dòng)，目前除了項(xiàng)目圍墻外 還沒(méi)有任何廣告形式出街； Copyright 169。 2020, rights reserved. IMA Communications 4—— 競(jìng)品媒體選擇分析 ?仁恒國(guó)際 在報(bào)紙占有率上有優(yōu)勢(shì)，主要以報(bào)紙的軟性文章為主、基本都以半版或整 版露出 。 ?針對(duì)房地產(chǎn)推廣，我們應(yīng)該在戶外媒體的選擇上作出更具備專 業(yè)性和針對(duì)性的選擇。 時(shí)段收視占有率主要集中在 20：30— 23： 00之間 ， 而占有這一時(shí)間段主要收視率的頻道和節(jié)目分別 是蘭州電視臺(tái)新聞綜合頻道的 “ 蘭州零距離 ” 節(jié)目 、 蘭州電視臺(tái)生活經(jīng)濟(jì)頻道的 “ 第一百姓劇場(chǎng) ”節(jié)目和 12： 00甘肅電視臺(tái)經(jīng)濟(jì)頻道的 “ 家園 ” 節(jié)目 （ “ 家園 ” 節(jié)目雖不在這一時(shí)間段 ， 但屬于房地產(chǎn)專業(yè)性節(jié)目 ） ， 所以我們的電視媒體推廣應(yīng)該圍繞這三檔節(jié)目投放 。 2020, rights reserved. IMA Communications 3%13%57%9%18%中央級(jí)頻道 省級(jí)上星頻道省級(jí)非上星頻道 市( 縣) 級(jí)頻道其他頻道?頻道收視占有率 Copyright 169。 Copyright 169。 2020, rights reserved. IMA Communications 3—— 蘭州媒體分析 ?報(bào)紙媒體 發(fā)行量( 39。 黃河家園二期（尊?。┑拈_盤銷售和一期（上座）剩余房型的銷售工作進(jìn)行，關(guān)于項(xiàng)目的媒介策略也將配合年度整合傳播制定出更加有效可行的方案。 2020, rights reserved. IMA Communications Foreword 前言： 2020年度，隨著倚能 Copyright 169。
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