【正文】 01 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 一線城市：北京、深圳、上海、廣州 3月份以來成交量大幅上漲 ,成交 均價趨于平穩(wěn) 北京商品住宅月度量價變化 深圳商品住宅月度量價變化 上海商品住宅月度量價變化 廣州商品房月度量價變化 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)研究 200 150 100 50 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 30000 25000 20230 15000 10000 5000 0 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 30000 25000 20230 15000 10000 5000 0 160 140 120 100 80 60 40 20 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 30000 25000 20230 15000 10000 5000 0 200 150 100 50 0 商品房成交面積（萬平米） 商品房成交均價（元 /平方米） 15000 12023 9000 6000 3000 0 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 10000 7000 二線城市：重慶、長沙、合肥、天津成交量大幅攀升，價格企穩(wěn) 重慶商品房月度量價變化 200 150 100 50 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 6000 5000 4000 3000 2023 1000 0 長沙商品住宅月度量價變化 合肥商品住宅月度量價變化 天津商品住宅月度量價變化 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)研究 300 250 200 150 100 50 0 商品房銷售面積 萬平方米 商品房銷售均價 元 /平方米 8000 6000 4000 2023 0 120 100 80 60 40 20 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 8000 6000 4000 2023 0 150 100 50 0 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 12023 10000 8000 6000 4000 2023 0 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 二線城市：杭州成交量節(jié)節(jié)攀升，成都成交量震蕩上行，濟南量升 價跌，青島表現(xiàn)較差 數(shù)據(jù)來源：世聯(lián)研究 10000 8000 6000 4000 2023 0 12023 10000 8000 6000 4000 2023 0 150 120 90 60 30 0 120 100 80 60 40 20 0 成都商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 青島商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 12023 10000 8000 6000 4000 2023 0 60 50 40 30 20 10 0 杭州商品房月度量價變化 商品住宅成交面積 萬平方米 商品住宅成交均價 平方米 /元 濟南商品住宅月度量價變化 商品住宅成交面積（萬平米） 商品住宅成交均價（元 /平方米） 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 202307 202308 202309 202310 202311 202312 202301 202302 202303 202304 202305 202306 二線城市：南寧、西安、武漢、南京成